Azizi Wasel
от Azizi Developments

Студии, апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с 3-4 спальнями

USD 272 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
2К 2027 Дата сдачи
Azizi Waselот Azizi Developments

Купить студии, апартаменты и пентхаусы в Azizi Wasel от Azizi Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 272,300
Расположение Dubai Islands
Застройщик Azizi Developments
Дата сдачи 2К 2027
Жилая площадь 29 кв. м. - 528 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 221
ROI 6–7%

Azizi Wasel — современный 10-этажный комплекс на острове А района Dubai Islands, воплощающий гармонию современного дизайна и прибрежного стиля жизни. Архитектура здания отличается элегантными формами, панорамными фасадами и лаконичными линиями

Azizi Wasel — новый архитектурный шедевр от известного девелопера Azizi Developments, расположенный на острове А в престижном районе Dubai Islands. Этот элегантный 10-этажный комплекс представляет собой сочетание современного дизайна, функциональности и уюта. Проект выполнен в светлой цветовой палитре, с панорамными окнами и стеклянными балконами, благодаря чему резиденции наполняются естественным светом и открывают великолепные виды на Арабский залив, пляжи и зеленые набережные. Архитектурная концепция Azizi Wasel основана на принципах гармонии с природой, создавая ощущение легкости и простора в каждом элементе. В комплексе представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с 3-4 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 29 кв. м до 528 кв. м. Просторные балконы и террасы предлагают завораживающие виды на побережье и динамичный горизонт Дубая.

Azizi Wasel
О проекте Azizi Wasel

Обзор Azizi Wasel

Azizi Wasel — воплощение утонченной роскоши, где каждая деталь продумана для тех, кто ценит эстетику, качество и эксклюзивность

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — новый символ современной жизни на побережье, где роскошь и комфорт гармонично сочетаются с природной красотой и инфраструктурой мирового уровня. Район состоит из нескольких искусственных островов, каждый из которых имеет свою концепцию — от отдыха и развлечений до экологии и семейного комфорта. Здесь раскинулись протяженные пляжи с бирюзовой водой, ухоженные парки, живописные набережные и марина для яхт. Для досуга предусмотрены торговые и развлекательные центры, включая Deira Mall и ночной рынок Souk Al Marfa.

Особое внимание на Dubai Islands уделено удобству для семей и резидентов. Рядом находятся ведущие школы, а также современные детские сады. Для здоровья и спорта предусмотрены премиальные клиники, фитнес-центры, пляжные клубы и зоны для занятий йогой и водными видами спорта. Благодаря продуманной транспортной системе и близости к ключевым магистралям, район сочетает уединение островного образа жизни с легким доступом к центру Дубая, создавая идеальные условия для проживания, отдыха и инвестиций.

icon

Интерьер

Интерьеры Azizi Wasel на Dubai Islands выполнены в стилистике современной легкости и элегантности — дизайнеры использовали мягкие натуральные оттенки: кремовый, песочный и теплый серый, подчеркнутые тоном светлого дерева. Панорамные окна от пола до потолка наполняют помещения естественным светом и визуально расширяют пространство, открывая виды на залив и зеленые набережные. Просторные планировки в сочетании с эстетикой минимализма создают атмосферу уюта и гармонии.

Подбор материалов отделки продуман до мелочей: кухонные зоны оснащены встроенной техникой премиум-брендов и отделаны качественным кварцем и натуральным камнем, в ванных комнатах использованы мрамор и дизайнерская сантехника, а жилые зоны украшены деревянными панелями с матовой текстурой и стеклянными элементами. Все это подчеркивает стиль и статус проекта, отвечая высоким требованиям к комфорту и эстетике.

icon

Инфраструктура

Жители Azizi Wasel смогут наслаждаться продуманной инфраструктурой Dubai Islands, где городская динамика гармонично сочетается с атмосферой уединённого курорта. Всего за 5–10 минут можно добраться до гастрономических локаций, таких как Shabestan с изысканной персидской кухней, Seafood Market с блюдами из свежих морепродуктов и оживленного рынка Souk Al Marfa с множеством кафе и бутиков. Для ежедневных покупок доступны супермаркеты Carrefour и Spinneys, а крупный торгово-развлекательный центр Deira Mall находится всего в 15 минутах езды.

Для семей с детьми рядом находятся престижные школы The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School — дорога до них занимает около 10–15 минут. В соседних районах Deira и Al Mamzar расположены современные детские сады и центры раннего развития. Медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital, до которых можно добраться за 15–20 минут. Благодаря такому сочетанию инфраструктуры, локации и комфорта, Azizi Wasel идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Azizi Wasel

В Azizi Wasel будут представлены следующие удобства премиум-класса:

фитнес-центр

фитнес-центр

ландшафтные сады и лаунж-террасы

ландшафтные сады и лаунж-террасы

кафе и магазины

кафе и магазины

инфинити-бассейн с видом на залив
спа-зона и сауна
зоны для йоги и медитации
детская игровая площадка
парковку для жителей и гостей
консьерж-сервис
круглосуточная охрана
система видеонаблюдения
Галерея

Планировки Azizi Wasel

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
Студия
от 29 кв. м.
USD 272,300
Студия Апартаменты
USD 272 тыс. 29 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 93 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 93 кв. м.
Спальни Bedrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 124 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 124 кв. м.
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
4 спальни
от 244 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Пентхаусы
Узнать цену 244 кв. м.
Спальни Bedrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Azizi Wasel

Застройщик позволяет купить недвижимость в проекте по схеме 50/50, с первоначальным взносом всего 10%. Следующие 40% оплачиваются в ходе строительства, и последние 50% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 40% В ходе строительства
2-й взнос 50% При передаче в 2К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Azizi Wasel
О нас

Экономическая привлекательность Azizi Wasel

Azizi Wasel на Dubai Islands сочетает престижную локацию, комфортное проживание и инвестиционную привлекательность

Получить консультацию

703 тыс. 23%

Средняя цена (USD)

800 -17%

Средняя цена за кв. фут (USD)

4 33%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Azizi Wasel

ROI 6–7%

Комплекс подходит как для молодых специалистов, так и для семей, обеспечивая приватность островного проживания при удобном доступе к ресторанам, торговым центрам, образовательным и медицинским учреждениям. Вложение в недвижимость здесь позволяет одновременно наслаждаться роскошью и получать прибыль: после завершения строительства резиденции можно сдавать в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход, а также рассчитывать на рост стоимости жилья благодаря высокому спросу в районе.

В 4 квартале 2025 года стоимость студий в Azizi Wasel стартует от AED 1 млн (USD 272 тыс.). Купить премиальные апартаменты можно по цене от AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Роскошные пентхаусы доступны от AED 7,56 млн (USD 2 млн).

icon

для аренды

Недвижимость в Azizi Wasel открывает отличные возможности для получения стабильного пассивного дохода после сдачи комплекса в эксплуатацию.

icon

для проживания

Проживание в Azizi Wasel объединяет роскошь, комфорт и удобство локации. Стильные резиденции с панорамными окнами наполняются естественным светом и открывают впечатляющие виды на залив и побережье. Жители получают приватность островного района при легком доступе к ключевым объектам города — ресторанам, торговым центрам, школам и медицинским учреждениям, что делает жизнь здесь комфортной и престижной.

icon

для перепродажи

Благодаря стабильному спросу на премиальные объекты и престижному расположению на Dubai Islands, инвестиции в недвижимость здесь обладают высоким потенциалом для выгодной перепродажи в будущем, обеспечивая значительный рост капитала и привлекательную доходность.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Azizi Wasel

Azizi Developments — один из ведущих застройщиков Дубая, специализирующийся на создании жилых комплексов премиум- и среднеценового сегмента

Компания известна своим вниманием к деталям, качеству строительства и сочетанию эстетики с функциональностью, создавая комфортные пространства для жизни, работы и отдыха. Azizi Developments реализует проекты, которые гармонично вписываются в городскую среду и одновременно предлагают приватность и уют. Среди ключевых приоритетов компании — инновационные архитектурные решения, современные инженерные технологии и высокий уровень обслуживания резидентов.

Расположение Azizi Wasel

Azizi Wasel расположен на престижных Dubai Islands, сочетая уединение островного района с удобной городской инфраструктурой

Комплекс находится рядом с основными магистралями, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khaleej Road, что обеспечивает быстрый доступ к центру Дубая и деловым районам. До международных аэропортов Dubai International (DXB) и Al Maktoum International (DWC) можно доехать примерно за 20 и 50 минут соответственно. Район будет обслуживаться автобусными маршрутами, а также системой морского такси, что делает передвижение по островам комфортным и интегрирует жителей в городской ритм.

Развлечения

Dubai Islands
Marina

icon 5 мин.

Dubai Islands Beach

5 мин.

Al Mamzar Corniche

10 мин.

Больницы

Al Baraha Smart
Center

icon 5 мин.

Dubai Hospital

5 мин.

Al Kuwait Hospital Dubai

5 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

Amna Bint Wahab Secondary School

5 мин.

Al Ittihad Private School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Abu Hail Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Azizi Wasel. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Azizi Wasel?

Azizi Wasel — премиальный курортный проект на острове А в районе Dubai Islands.

Кто застройщик Azizi Wasel?

Идея создания проекта принадлежит застройщику Azizi Developments.

Какие типы недвижимости в Azizi Wasel?

В комплексе представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с 3-4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Azizi Wasel?

В Azizi Wasel площадь варьируется от 29 кв. м до 528 кв. м.

Какие удобства представлены в Azizi Wasel?

Инфинити-бассейн с видом на залив, фитнес-центр, спа-зона и сауна, зоны для йоги и медитации, ландшафтные сады и лаунж-террасы, детская игровая площадка, парковку для жителей и гостей, кафе и магазины, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения.

Какие виды открываются с Azizi Wasel?

Просторные балконы и террасы предлагают завораживающие виды на побережье и динамичный горизонт Дубая.

Является ли Azizi Wasel хорошей инвестицией в Дубае?

Да, вложение в недвижимость здесь позволяет одновременно наслаждаться роскошью и получать прибыль: после завершения строительства резиденции можно сдавать в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход, а также рассчитывать на рост стоимости жилья благодаря высокому спросу в районе.

Azizi Wasel — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Azizi Wasel объединяет роскошь, комфорт и удобство локации. Стильные резиденции с панорамными окнами наполняются естественным светом и открывают впечатляющие виды на залив и побережье. Жители получают приватность островного района при легком доступе к ключевым объектам города — ресторанам, торговым центрам, школам и медицинским учреждениям, что делает жизнь здесь комфортной и престижной.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Next Coral от Next Realty
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 326,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Do Hotels & Residences от One Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 299,600

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Azizi Wasel
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Azizi Wasel

Стартовая цена USD 272 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 2К 2027