Главная › Проекты › Next Coral от Next Realty

Next Coral
от Next Realty

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 327 тыс. Стартовая цена

60/40 План платежей

3К 2027 Дата сдачи

Купить студии и апартаменты в Next Coral от Next Realty, Дубай

Name: Next Coral от Next Realty на Dubai Islands, Дубай | Купить студии и апартаменты в ОАЭ
Brand: Next Realty

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 326,800

Расположение Dubai Islands

Застройщик Next Realty

Дата сдачи 3К 2027

Жилая площадь 47 кв. м. - 176 кв. м.

План платежей 60/40

Спальни 1-3 Ком.

Количество объектов 80

ROI 6–7%

Апартаменты

Next Coral — проект от Next Realty, который сочетает роскошь курортного отдыха с комфортом городской жизни на побережье кристально чистых вод Арабского залива. Комплекс предлагает эксклюзивные резиденции с 1–3 спальнями

Next Coral — престижный комплекс, расположенный на побережье Dubai Islands, разработанный грузинским застройщиком Next Realty в партнерстве с Nakheel. Проект включает 80 эксклюзивных апартаментов, спроектированных с акцентом на экологичность и инновационный дизайн. Архитектура комплекса вдохновлена подводными формами, что отражается в плавных линиях фасадов и использовании стекла, создающего ощущение легкости и прозрачности. В Next Coral представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 47 кв. м до 176 кв. м, с прямым видом к берегу Арабского залива. Каждая резиденция оснащена современными удобствами, включая фитнес-центр, спа-процедуры, детские игровые зоны и бассейны. Комплекс планируется к сдаче в третьем квартале 2027 года, предлагая жителям уникальное сочетание роскоши, комфорта и природной красоты.

О проекте Next Coral

Обзор Next Coral

В Next Coral будущие резиденты смогут наслаждаться эксклюзивными удобствами премиум-класса. Комплекс предлагает роскошные резиденции с 1–3 спальнями спроектированные для комфортной жизни и полноценного отдыха

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Islands, создаваемые компанией Nakheel, — масштабный проект на северном побережье Дубая, включающий пять искусственных островов: Central Island, Marina Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Каждый остров имеет свою уникальную концепцию, объединяясь в гармоничную экосистему с жилыми районами, курортными зонами и культурными объектами. В инфраструктуру района входят более 20 км благоустроенных пляжей, парки, спортивные и фитнес-комплексы, а также удобные пешеходные и велосипедные маршруты, способствующие активному образу жизни.

Для досуга и развлечений Dubai Islands предлагает широкий выбор заведений. Здесь расположены рестораны и кафе, включая популярные Sands Beach Club и Krua Thai, где можно насладиться разнообразной кухней с видом на море. Для семей доступны детские площадки, скейтпарки и спортивные комплексы. В будущем планируется открытие крупных торговых центров, таких как Dubai Islands Mall. Вблизи расположены школы и детские сады, например, The Elite English School и Little Flower English School, обеспечивающие высокий уровень образования для детей резидентов.

Интерьер

Интерьеры Next Coral созданы с акцентом на современную элегантность и уют курортного жилья. Основная цветовая палитра включает мягкие нейтральные тона — светло-бежевый, кремовый и оттенки серого, которые создают ощущение простора и спокойствия. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают захватывающий вид на Арабский залив, а продуманные планировки обеспечивают комфортное использование пространства для семьи или индивидуального проживания.

Для отделки используются высококачественные материалы: натуральное дерево и паркет для полов, мрамор и керамика в ванных комнатах, декоративное стекло и металлические элементы в кухнях и гостевых зонах. Современная встроенная техника, премиальная сантехника и системы освещения подчеркивают стиль и функциональность каждой резиденции. Такой подход делает Next Coral не только красивым, но и комфортным для повседневной жизни, сочетая эстетику и практичность.

Инфраструктура

Жители Next Coral смогут пользоваться развитой инфраструктурой Dubai Islands, где все ключевые объекты находятся в пределах 5–15 минут на автомобиле. Всего за несколько минут можно добраться до ресторанов Sands Beach Club, Krua Thai и кафе на рынке Souk Al Marfa, а для повседневных покупок доступны супермаркеты Carrefour и Spinneys. Любители шопинга и развлечений могут посещать Deira Mall, а прогулочные набережные, пляжные зоны и спортивные комплексы обеспечивают возможности для активного отдыха на свежем воздухе.

Семьям с детьми удобно добираться до образовательных учреждений: школы The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School расположены всего в 10–15 минутах езды, а детские сады находятся в соседних районах. Медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital, до которых можно добраться менее чем за 20 минут. Такое сочетание курортной атмосферы, городских удобств и близости к образовательным и медицинским учреждениям делает Next Coral идеальным местом для жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Next Coral

Будущие жильцы Next Coral смогут пользоваться широким спектром премиальных удобств и сервисов, созданных для комфорта и роскоши. Среди них:

бассейны и джакузи на свежем воздухе

безопасные зеленые зоны

ландшафтные сады

фитнес-центр и зоны для йоги

спа и сауна

детские игровые площадки

стильные лаунж-зоны

подземная парковка

круглосуточная охрана

системы «умного дома» для управления освещением и климатом

Галерея Next Coral

Галерея

План платежей
Next Coral

Застройщик Next Realty предлагает эксклюзивный план оплаты для потенциальных покупателей — 60/40. Он включает в себя оплату 20% при бронировании. Следующие 40% необходимо внести на стадии строительства, и последние 40% — в течение нескольких месяцев после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании

1-й взнос 40% В ходе строительства

2-й взнос 40% При передаче в 3К 2027

Узнать больше

План платежей

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Next Coral

Next Coral представляет собой привлекательный инвестиционный проект на Dubai Islands, востребованный как среди состоятельных покупателей, так и туристов

Получить консультацию

ROI 6–7%

Комплекс расположен на Острове А, что обеспечивает резидентам высокий уровень приватности и спокойную атмосферу премиального курортного района. После завершения строительства жилье в Next Coral можно будет выгодно перепродать с потенциальной прибылью около 10–15%, а также сдавать в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход. Высокий инвестиционный потенциал, престижная локация и развитая инфраструктура делают проект оптимальным инструментом для долгосрочных вложений.

В 4 квартале 2025 года, с учетом доступных вариантов жилья на рынке, начальная стоимость резиденций в комплексе — AED 1,2 млн (USD 327 тыс.). Для получения актуальной информации о ценах на недвижимость в проекте, пожалуйста, обратитесь к брокерам Alcenza Properties.

для аренды

Недвижимость в комплексе Next Coral открывает возможность для получения стабильного пассивного дохода за счет сдачи жилья в аренду после завершения строительства. Ожидаемый средний ROI для проекта — 6-7%.

для проживания

Next Coral сочетает атмосферу спокойного курортного отдыха с премиальным уровнем комфорта. Продуманная инфраструктура района, благоустроенные набережные, современные бассейны, зеленые зоны и элегантные резиденции с панорамными видами на Арабский залив создают идеальные условия для комфортной, стильной и роскошной жизни.

для перепродажи

В условиях высокого спроса недвижимость на Dubai Islands представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Покупка резиденции с последующей перепродажей может обеспечить прибыль примерно 10–15% от первоначальной стоимости.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

О застройщике Next Coral

Next Realty — это динамично развивающаяся девелоперская компания из Грузии, специализирующаяся на создании премиальных объектов

Компания известна своим инновационным подходом к проектированию, высокому качеству строительства и вниманию к деталям. Среди ее успешных проектов — жилые комплексы в Тбилиси и Батуми, а также международные инициативы в Испании и Кении. В Дубае Next Realty представила проект Next Coral на престижных Dubai Islands. Проект обещает стать значимым вкладом в развитие прибрежной недвижимости Дубая, сочетая эстетику, функциональность и инвестиционную привлекательность.

Расположение Next Coral

Next Coral будет находиться в престижной прибрежной зоне Dubai Islands, быстро развивающейся как центр элитного курортного и городского образа жизни

Комплекс расположен рядом с пляжем, что обеспечивает резидентам прямой доступ к побережью и живописным набережным, создавая атмосферу спокойного прибрежного отдыха. Удобное расположение гарантирует быструю связь с ключевыми районами города: до Downtown Dubai, DIFC и Jumeirah Beach можно доехать за 15–20 минут, а путь до Dubai International Airport (DXB) занимает около 20 минут на автомобиле. Развитая сеть мостов и магистралей, а также будущие станции метро и морское такси обеспечат высокую транспортную доступность, объединяя уединение островной жизни с динамикой городской инфраструктуры.

Развлечения

Bait Al Banat
Museum

10 мин.

Dubai Safaris Tour

10 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

10 мин.

Al Baraha Smart Center

10 мин.

Al Noor Polyclinic Deira

10 мин.

Образование

Green Leaves Early
Childhood Center

10 мин.

Little Flower English School

10 мин.

The Primary Nursery

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Baniyas Square Metro Station

15 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Next Coral. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Next Coral?

Комплекс расположен в эксклюзивной локации — на архипелаге Dubai Islands.

Кто застройщик Next Coral?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Next Realty.

Какие типы недвижимости в Next Coral?

В Next Coral представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Next Coral?

Площадь резиденций варьируется от 47 кв. м до 176 кв. м.

Какие удобства представлены в Next Coral?

Бассейны и джакузи на свежем воздухе, фитнес-центр и зоны для йоги, спа и сауна, детские игровые площадки, безопасные зеленые зоны, ландшафтные сады, стильные лаунж-зоны, подземная парковка, круглосуточная охрана, системы «умного дома» для управления освещением и климатом.

Какие виды открываются с Next Coral?

Из эксклюзивных резиденций открывается живописный вид на прибрежную зону и пышные сады.

Является ли Next Coral хорошей инвестицией в Дубае?

Да, после завершения строительства жилье в Next Coral можно будет выгодно перепродать с потенциальной прибылью около 10–15%, а также сдавать в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход. Высокий инвестиционный потенциал, престижная локация и развитая инфраструктура делают проект оптимальным инструментом для долгосрочных вложений.

Next Coral — хорошее место для жизни?

Да, Next Coral сочетает атмосферу спокойного курортного отдыха с премиальным уровнем комфорта. Продуманная инфраструктура района, благоустроенные набережные, современные бассейны, зеленые зоны и элегантные резиденции с панорамными видами на Арабский залив создают идеальные условия для комфортной, стильной и роскошной жизни.