Villa Del Brunello
от Mr. Eight Development

Апартаменты и дуплексы с 2–4 спальнями

USD 1,39 млн Стартовая цена
35/65 План платежей
4К 2027 Дата сдачи
Villa Del Brunelloот Mr. Eight Development

Купить апартаменты и дуплексы в Villa Del Brunello от Mr. Eight Development, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,388,700
Расположение Dubai Islands
Застройщик Mr. Eight Development
Дата сдачи 4К 2027
Жилая площадь 101 кв. м. - 532 кв. м.
План платежей 35/65
Спальни 2-4 Ком.
Количество объектов 47
ROI 6–7%

Villa Del Brunello — люксовый проект в роскошном Dubai Islands, который был разработан известной компанией Mr. Eight Development. К покупке доступны люксовые резиденции с 2–4 спальнями

Villa Del Brunello — изысканный проект от девелопера Mr. Eight Development. Комплекс выполнен в современном стиле с акцентом на европейскую эстетику и гармонию с природой: фасады отличаются элегантными линиями и ландшафтными садами на балконах, а в отделке использованы натуральные текстуры и энергоэффективные решения. Расположенный на первой линии побережья на Dubai Islands в Deira, проект объединяет приватность островной жизни с удобством близости к ключевым объектам Дубая — пляжам, паркам, торговым центрам и развлекательным локациям. В здании предусмотрены всего 47 резиденций, среди которых просторные апартаменты и роскошные дуплексы с 2, 3 и 4 спальнями. Площадь варьируется от 101 кв. м до 532 кв. м. Интерьеры продуманы до мелочей: премиальная итальянская мебель, техника SMEG, сантехника Antoniolupi и дизайнерское освещение создают атмосферу класса «люкс». Благодаря панорамному остеклению из каждой резиденции открываются завораживающие виды на Арабский залив и побережье Dubai Islands, превращая пространство в приватный уголок у моря.

Villa Del Brunello
О проекте Villa Del Brunello

Обзор Villa Del Brunello

Откройте для себя атмосферу утонченной роскоши с Villa Del Brunello. Этот проект предлагает стильные и элегантные резиденции с 2–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — масштабный проект компании Nakheel, включающий пять искусственных островов. Территория соединена с материком современным мостом Infinity Bridge, благодаря чему до центра Дубая и аэропорта можно добраться всего за 20–25 минут. Район задуман как многофункциональное пространство с протяженной береговой линией более 20 км, песчаными пляжами с сертификатом Blue Flag, зелеными зонами и яхтенными маринами. Здесь планируются торговые и развлекательные центры, среди которых центральное место займет Deira Mall, а также знаменитый ночной рынок Souk Al Marfa с тысячами магазинов и ресторанами. Любители активного образа жизни найдут для себя поля для гольфа, набережные для прогулок, спортивные комплексы и зоны для занятий водными видами спорта.

Район ориентирован не только на отдых, но и на комфортное проживание семей. На островах появятся детские сады, школы и медицинские учреждения, а пока ближайшие к ним учебные заведения расположены в районе Дейра — среди них The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar, Sabari Indian School и другие. В доступности также находятся крупные госпитали, включая Dubai Hospital и Thumbay Hospital. Для гастрономических впечатлений проект предлагает концепцию уличных кафе, изысканных ресторанов с видом на море и beach-clubs, где сочетаются кухня высокого уровня и курортная атмосфера. Таким образом, Dubai Islands формирует уникальный район, который объединяет городской ритм и курортный стиль жизни прямо на побережье Персидского залива.

icon

Интерьер

Интерьеры Villa Del Brunello отражают философию итальянской элегантности, где каждая деталь подчеркивает гармонию формы и функциональности. Просторные планировки наполнены естественным светом благодаря панорамным окнам, создающим ощущение открытого пространства и визуальной легкости. В дизайне преобладают теплые тона и минималистичные линии, что позволяет подчеркнуть премиальность и современный характер проекта, сохраняя при этом уют и атмосферу уюта у моря.

В отделке использованы натуральные и премиальные материалы: камень и дерево для создания ощущения близости к природе, сантехника от Antoniolupi, бытовая техника SMEG, дизайнерское освещение Zonda. Мебель — исключительно итальянского производства, что гарантирует высокое качество и утонченный стиль. Каждое пространство продумано до мелочей, чтобы сочетать эстетику и практичность, превращая резиденции в образец европейского комфорта на побережье Дубая.

icon

Инфраструктура

Будущие жители Villa Del Brunello получат доступ к развитой инфраструктуре района. Всего за 5–10 минут можно доехать до популярных ресторанов на побережье, включая Shabestan с персидской кухней в Radisson Blu и Seafood Market в Deira, а также до гастрономического пространства Souk Al Marfa, где работает более сотни кафе и торговых лавок. В том же радиусе находятся супермаркеты Carrefour и Spinneys, обеспечивающие удобный шопинг на каждый день. Для семейного отдыха и развлечений подойдут прогулки по благоустроенным пляжам и поездки в крупнейший торгово-развлекательный центр Deira Mall, до которого всего около 15 минут.

С точки зрения образования и здоровья комплекс также отлично расположен. До ближайших школ — The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School — можно добраться примерно за 15 минут на автомобиле, а детские сады в районе Deira и Al Mamzar доступны в том же временном диапазоне. Крупные медицинские центры, включая Dubai Hospital и Thumbay Hospital, находятся менее чем в 20 минутах езды, что делает повседневную жизнь в Villa Del Brunello максимально комфортной и удобной для семей.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Villa Del Brunello

Будущие резиденты Villa Del Brunello смогут наслаждаться рядом удобств класса люкс, среди которых:

просторный инфинити-бассейн с видом на залив

просторный инфинити-бассейн с видом на залив

современный фитнес-центр

современный фитнес-центр

дизайнерские лаунж-пространства

дизайнерские лаунж-пространства

поле для гольфа
wellness-центр
элегантный лобби с зоной ожидания
частные сады и зеленые зоны
детская игровая площадка
круглосуточная консьерж-служба и охрана
подземный паркинг с системой контроля доступа
прямой доступ к набережной и пляжу
Галерея

Villa Del Brunello: люксовые резиденции рядом с Dubai Islands Beach

Мастер планVilla Del Brunello

Мастер план
Villa Del Brunello

Мастер план

План платежей
Villa Del Brunello

Застройщик предлагает план оплаты по схеме 35/65, при котором 24% стоимости жилья оплачиваются при бронировании, 11% — на этапе строительства, и финальные 65% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 5% 6 месяцев после SPA
2-й взнос 5% 20% готовности
3-й взнос 5% 75% готовности
4-й взнос 65% При передаче в 4К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Villa Del Brunello
О нас

Экономическая привлекательность Villa Del Brunello

Инвестиции в Villa Del Brunello на Dubai Islands открывают широкие перспективы для финансового роста

Получить консультацию

ROI 6–7%

Покупка недвижимости на этапе off-plan позволяет купить резиденцию по цене ниже рыночной и зафиксировать будущую выгоду. По завершении строительства стоимость жилья традиционно возрастает, что создает потенциал для быстрой и прибыльной перепродажи. Кроме того, Dubai Islands — динамично развивающийся район с высоким туристическим и деловым потенциалом, поэтому владельцы смогут получать стабильный доход от краткосрочной или долгосрочной аренды. Таким образом, покупка в Villa Del Brunello сочетает надежность вложений с возможностью получения регулярного дохода и значительной прибыли при перепродаже.

В сентябре 2025 года начальная стоимость резиденций в Villa Del Brunello — AED 5,1 млн (USD 1,4 млн). Купить недвижимость в комплексе могут граждане любой страны, поскольку проект находится во freehold-зоне.

icon

для аренды

После ввода комплекса в эксплуатацию собственники жилья смогут выгодно сдавать его в аренду, поскольку район обещает стать новым центром притяжения туристов в Дубае.

icon

для проживания

Проживание в Villa Del Brunello на Dubai Islands сочетает в себе престиж, комфорт и курортный образ жизни у моря. Комплекс расположен на первой линии побережья и открывает резидентам панорамные виды на залив, сохраняя при этом удобную транспортную доступность к ключевым районам Дубая. Внутреннее пространство продумано до мелочей: просторные резиденции с современными планировками, итальянской мебелью и высококачественной отделкой создают атмосферу уюта и эстетики.

icon

для перепродажи

Покупатели могут рассчитывать на получение хорошей прибыли при перепродаже после завершения проекта, что обусловлено стабильным повышением стоимости off-plan проектов после их реализации.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта
Villa Del Brunello

Материалы проекта

О застройщике Villa Del Brunello

Mr. Eight Development — амбициозный девелопер из Дубая, который стремительно заявил о себе на рынке премиальной недвижимости

Компания фокусируется на создании проектов высокого класса, где каждая деталь продумана с точки зрения комфорта, эстетики и современных технологий. Архитектурные решения Mr. Eight Development сочетают европейскую утонченность с практичностью, а ключевой акцент делается на уникальность концепций и эксклюзивность жилых пространств. Застройщик делает ставку на качество материалов, инновационные инженерные системы и экологичный подход к строительству, что выделяет его среди конкурентов. Одним из ярких проектов компании стал Villa Del Brunello на Dubai Islands — комплекс, воплощающий идею гармонии жизни у моря и городской динамики.

Расположение Villa Del Brunello

Комплекс Villa Del Brunello будет занимать стратегически удобное место на искусственных островах, обеспечивая быстрый доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khaleej Road

До международных аэропортов Дубая — Dubai International (DXB) и Al Maktoum International (DWC) — можно доехать соответственно за 20 и 40 минут. Район будут обслуживать несколько автобусных маршрутов с остановками, такими как Deira Islands Bus Stop и Marina Gate Bus Stop, а также планируется расширение сети общественного транспорта с удобными маршрутами по островам, что делает передвижение комфортным для жителей без личного автомобиля. Такая транспортная доступность сочетает приватность островного проживания с легкостью интеграции в динамику мегаполиса.

Развлечения

Dubai Islands
Beach

icon 5 мин.

Scuba Hub Diving Club

5 мин.

iSKI Club

5 мин.

Больницы

Al Baraha Smart
Center

icon 5 мин.

Metro Clinic

5 мин.

Naif Medical Center

5 мин.

Образование

The Apple International
Community School

icon 10 мин.

Green Leaves Early Childhood Center

10 мин.

Al Ittihad Private School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Dubai Hospital Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Villa Del Brunello. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Villa Del Brunello?

Комплекс расположен в Dubai Islands.

Кто застройщик Villa Del Brunello?

Проект принадлежит застройщику Mr. Eight Development.

Какие типы недвижимости в Villa Del Brunello?

В здании предусмотрены всего 47 резиденций, среди которых просторные апартаменты и роскошные дуплексы с 2, 3 и 4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Villa Del Brunello?

Площадь резиденций варьируется от 101 кв. м до 532 кв. м.

Какие удобства представлены в Villa Del Brunello?

Просторный инфинити-бассейн с видом на залив, современный фитнес-центр, поле для гольфа, wellness-центр, элегантный лобби с зоной ожидания, дизайнерские лаунж-пространства, частные сады и зеленые зоны, детская игровая площадка, круглосуточная консьерж-служба и охрана, подземный паркинг с системой контроля доступа, прямой доступ к набережной и пляжу.

Какие виды открываются с Villa Del Brunello?

Благодаря панорамному остеклению из каждой резиденции открываются завораживающие виды на Арабский залив и побережье Dubai Islands, превращая пространство в приватный уголок у моря.

Является ли Villa Del Brunello хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Dubai Islands — динамично развивающийся район с высоким туристическим и деловым потенциалом, поэтому владельцы смогут получать стабильный доход от краткосрочной или долгосрочной аренды. Таким образом, покупка в Villa Del Brunello сочетает надежность вложений с возможностью получения регулярного дохода и значительной прибыли при перепродаже.

Villa Del Brunello — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Villa Del Brunello на Dubai Islands сочетает в себе престиж, комфорт и курортный образ жизни у моря. Комплекс расположен на первой линии побережья и открывает резидентам панорамные виды на залив, сохраняя при этом удобную транспортную доступность к ключевым районам Дубая. Внутреннее пространство продумано до мелочей: просторные резиденции с современными планировками, итальянской мебелью и высококачественной отделкой создают атмосферу уюта и эстетики.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Omoria Private Residences от Innovate Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2028

от USD 1,388,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Bay Villas от Nakheel
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2027

от USD 1,429,600

ROI 6–7%

Виллы
Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Villa Del Brunello
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Villa Del Brunello

Стартовая цена USD 1,39 млн

План платежей 35/65

Дата сдачи 4К 2027