Firoza
от Ever Glory Developments

Апартаменты с 1–3 спальнями, 3-спальные дуплексы и таунхаусы с 1 и 3 спальнями

USD 436 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
3К 2027 Дата сдачи
Firozaот Ever Glory Developments

Купить апартаменты, дуплексы и таунхаусы в Firoza от Ever Glory Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 435,700
Расположение Dubai Islands
Застройщик Ever Glory Developments
Дата сдачи 3К 2027
Жилая площадь 76 кв. м. - 299 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 75
ROI 6–7%

Firoza — элитный комплекс на Dubai Islands, объединяющий современную архитектуру, комфорт и утонченную элегантность. В проекте предлагаются эксклюзивные резиденции с 1–3 спальнями, разработанные с акцентом на функциональность, просторные планировки и премиальный уровень отделки

Firoza — премиальный комплекс, расположенный на престижных Dubai Islands и разработанный компанией Ever Glory Developments. Проект представляет собой восьмиэтажное здание с современным дизайном, сочетающим геометрические линии и органические формы. Фасад выполнен в теплых нейтральных тонах с металлическими акцентами, а панорамные окна обеспечивают великолепные виды на Арабский залив и городскую панораму. В Firoza предлагаются полностью меблированные апартаменты с 1–3 спальнями, в том числе варианты с 2.5 спальнями, 3-спальные дуплексы и таунхаусы с одной и тремя спальнями, террасами и частными бассейнами. Площадь апартаментов варьируется от 76 кв. м до 299 кв. м. Каждая резиденция оснащена современными системами «умного дома», просторными балконами и качественными отделочными материалами. Жители комплекса смогут наслаждаться прямым доступом к частному пляжу, а также воспользоваться развитой инфраструктурой района, включая торговые центры, рестораны и зоны отдыха.

Firoza
О проекте Firoza

Обзор Firoza

Познакомьтесь с Firoza — комплексом, где современный стиль органично сочетается с высочайшим уровнем комфорта. В проекте представлены эксклюзивные резиденции с 1–3 спальнями, созданные для уютной и престижной жизни

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands представляет собой престижный прибрежный район Дубая, где гармонично объединены городской ритм и курортная атмосфера. Комплекс включает пять искусственных островов, каждый из которых спроектирован для комфортного проживания, отдыха и бизнеса. Современные мосты и магистрали обеспечивают быстрый доступ к центру города и основным достопримечательностям, а благоустроенные пляжи, живописные набережные, частные причалы для яхт и зеленые зоны создают ощущение уединения и спокойствия на фоне динамичного мегаполиса.

Район предлагает широкий выбор развлечений и досуга. Жители могут посещать популярные рестораны с панорамными видами на залив, наслаждаться шопингом в Dubai Islands Mall или премиальных бутиках Deira. Для семей с детьми доступны престижные школы и современные детские сады. Благодаря развитой инфраструктуре, продуманной планировке и красивой природной среде Dubai Islands сочетает комфорт, стиль и высокий уровень жизни у моря.

icon

Интерьер

Интерьеры Firoza выполнены в современном стиле с акцентом на минимализм и элегантность. Просторные планировки, панорамные окна и открытые террасы создают ощущение света и воздуха, а нейтральная палитра — сочетание теплых бежевых, мягких серых и светлых древесных оттенков — подчеркивает гармонию пространства и визуально увеличивает площади резиденций.

Для отделки использованы высококачественные материалы премиум-класса: натуральное дерево и камень в полу и стеновых панелях, экологически чистые покрытия, мебель и сантехника ведущих мировых брендов. Каждая деталь продумана с целью создать атмосферу уюта, комфорта и стильной роскоши, где сочетание текстур и оттенков делает пространство одновременно современным и уютным.

icon

Инфраструктура

Жителям Firoza доступна вся прелесть хорошо развитой инфраструктуры Dubai Islands. Всего за 10–15 минут на автомобиле можно добраться до популярных ресторанов, включая Salt Bae Burger, The Beach House и Lido Restaurant, а торговые точки, такие как Dubai Islands Mall и Souk Al Marfa, находятся примерно в 7–10 минутах езды. Рядом расположены ухоженные пляжи, марина и прогулочная зона The Boardwalk, создающие отличные условия для морского отдыха и прогулок на свежем воздухе.

Для семей с детьми район предлагает престижные учебные заведения: Deira International School и GEMS Winchester School, а также детские сады Tiny Tots Nursery и Spectrum Nursery — все они находятся всего в 10 минутах от Firoza. Близость супермаркетов, таких как Big Mart и Al Shams Supermarket, обеспечивает удобство ежедневных покупок и делает проживание в районе максимально комфортным и практичным.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Firoza

Будущие резиденты Firoza смогут пользоваться следующими удобствами премиум-класса:

современные фитнес-центры

современные фитнес-центры

бассейны

бассейны

детские игровые площадки

детские игровые площадки

зоны для йоги и медитации
ландшафтные террасы и сады
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
приватные парковочные места
открытый кинотеатр
корт для падел-тенниса
бизнес-лаунж
услуги консьержа
Галерея

Планировки Firoza

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 76 кв. м.
USD 435,700
1 спальня Апартаменты
USD 436 тыс. 76 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 110 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 110 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 199 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 199 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Дуплексы
3 спальни
от 299 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Дуплексы
Узнать цену 299 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
1 спальня
от 135 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Таунхаусы
Узнать цену 135 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
от 333 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Таунхаусы
Узнать цену 333 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Firoza

Ever Glory Developments предлагает удобный план оплаты: 60/40. При бронировании оплачиваются 20%, в процессе строительства — 40%, и оставшиеся 40% — после сдачи комплекса в эксплуатацию.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 40% В ходе строительства
2-й взнос 40% При передаче в 3К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Firoza
О нас

Экономическая привлекательность Firoza

Инвестиции в Firoza на Dubai Islands открывают выгодные перспективы для приумножения капитала

Получить консультацию

ROI 6–7%

Продуманные планировки, премиальная инфраструктура и живописные виды на Арабский залив делают резиденции востребованными как среди арендаторов, так и среди инвесторов. Владельцы могут рассчитывать на прирост стоимости при перепродаже и стабильный пассивный доход от краткосрочной или долгосрочной аренды, что делает проект одновременно надежным и прибыльным вложением.

В конце октября 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Firoza начинается от AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,4 млн (USD 654 тыс.).

icon

для аренды

Резиденции в Firoza предоставляют возможность получать стабильный пассивный доход через краткосрочную или долгосрочную аренду. Прогнозируемый средний ROI для инвесторов составляет 6–7%, что делает проект привлекательным для вложений с регулярной доходностью.

icon

для проживания

Проживание в Firoza сочетает атмосферу спокойного прибрежного отдыха с современным комфортом: просторные резиденции с панорамными окнами открывают виды на залив и зеленые набережные, создавая ощущение гармонии с природой, при этом все ключевые объекты городской инфраструктуры остаются легко доступными.

icon

для перепродажи

Покупая off-plan резиденцию в Firoza, инвестор получает шанс на выгодную перепродажу в будущем, что обеспечивает рост капитала и получение прибыли. По завершении строительства стоимость жилья традиционно увеличивается на 10–15% и выше, делая вложение надежным и перспективным инструментом для долгосрочного приумножения средств.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Firoza

Ever Glory Developments — престижный девелопер, основанный в 2021 году в Дубае, специализирующийся на жилой недвижимости премиум-класса

Компания быстро зарекомендовала себя как надежный партнер, предлагающий проекты, сочетающие современные архитектурные решения, высококачественные материалы и стратегически выгодное расположение. Компания также известна своей приверженностью к доступной роскоши, предлагая конкурентоспособные цены на фоне высокого качества строительства. С момента своего основания Ever Glory Developments зарекомендовала себя как надежный и инновационный застройщик, ориентированный на долгосрочную ценность и удовлетворение потребностей своих клиентов.

Расположение Firoza

Комплекс Firoza на Dubai Islands располагается в престижной прибрежной зоне, предлагая жителям гармоничное сочетание уединения островного проживания и легкого доступа к городской инфраструктуре

До Dubai International Airport можно доехать всего за 15–20 минут, а до Downtown Dubai — примерно за 25 минут. Резиденты получают удобный доступ к пляжам, Dubai Island Marina, торговым центрам, включая One Deira Mall, а также к ресторанам и зонам отдыха, что делает повседневную жизнь комфортной и насыщенной.

Близость к основным магистралям и мостам обеспечивает быстрые поездки по всему городу: до Dubai Marina дорога занимает 30–35 минут, а до популярных курортных и развлекательных зон на островах — всего 10–15 минут. Такое стратегическое расположение сочетает спокойствие прибрежного района с динамикой городской жизни, делая Firoza привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций с высокой доходностью.

Развлечения

Dubai Safaris
Tour

icon 10 мин.

Bait Al Banat Museum

15 мин.

Al Mamzer Beach

15 мин.

Больницы

Al Baraha Smart
Center

icon 10 мин.

Dubai Hospital

10 мин.

Al Noor Polyclinic Deira

15 мин.

Образование

Little Flower English
School

icon 10 мин.

Green Leaves Early Childhood Center

10 мин.

The Primary Nursery

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Baniyas Square Metro Station

15 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Firoza. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Firoza?

Firoza — инновационный комплекс, расположенный на острове А на Dubai Islands.

Кто застройщик Firoza?

Застройщик проекта — девелоперская компания Ever Glory Developments.

Какие типы недвижимости в Firoza?

В Firoza предлагаются полностью меблированные апартаменты с 1–3 спальнями, в том числе варианты с 2.5 спальнями, 3-спальные дуплексы и таунхаусы с одной и тремя спальнями, террасами и частными бассейнами.

Какая площадь недвижимости в Firoza?

В Firoza площадь варьируется от 76 кв. м до 299 кв. м.

Какие удобства представлены в Firoza?

Современные фитнес-центры, бассейны, зоны для йоги и медитации, детские игровые площадки, ландшафтные террасы и сады, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, приватные парковочные места, открытый кинотеатр, корт для падел-тенниса, бизнес-лаунж, услуги консьержа.

Какие виды открываются из Firoza?

Жители Firoza смогут наслаждаться великолепными видами на Арабский залив и городскую панораму.

Является ли Firoza хорошей инвестицией в Дубае?

Да, продуманные планировки, премиальная инфраструктура и живописные виды на Арабский залив делают резиденции востребованными как среди арендаторов, так и среди инвесторов. Владельцы могут рассчитывать на прирост стоимости при перепродаже и стабильный пассивный доход от краткосрочной или долгосрочной аренды, что делает проект одновременно надежным и прибыльным вложением.

Firoza — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Firoza сочетает атмосферу спокойного прибрежного отдыха с современным комфортом: просторные резиденции с панорамными окнами открывают виды на залив и зеленые набережные, создавая ощущение гармонии с природой, при этом все ключевые объекты городской инфраструктуры остаются легко доступными.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Sunset Bay Grand от Imtiaz Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
241 Waterside от Legacy Star Development
45/55 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Blue Marina Residence от Shakirov Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 476,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Edgewater Residences 3 от MGS Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 381,300

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Firoza
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Firoza

Стартовая цена USD 436 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 3К 2027