Blue Marina Residence
от Shakirov Developments

Апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3-4 спальнями

USD 477 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
3К 2027 Дата сдачи
Blue Marina Residenceот Shakirov Developments

Купить апартаменты и дуплексы в Blue Marina Residence от Shakirov Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 476,600
Расположение Dubai Islands
Застройщик Shakirov Developments
Дата сдачи 3К 2027
Жилая площадь 62 кв. м. - 331 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-4 Ком.
ROI 6–7%

Blue Marina Residence — гармоничное сочетание утонченной эстетики и домашнего уюта, созданное для тех, кто стремится совместить динамику городской жизни с близостью к природе. В проекте представлена изысканная коллекция резиденций с 1–4 спальнями

Blue Marina Residence — изысканный проект от Shakirov Developments, расположенный в престижной прибрежной зоне Dubai Islands, предлагающий изысканный водный образ жизни с панорамными видами на марину и Арабский залив. Архитектура комплекса сочетает современный минимализм и функциональность, фасады из стекла и спокойная цветовая гамма гармонируют с водной средой и создают элегантный визуальный образ. Проект включает разнообразие резиденций: апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3-4 спальнями, площадью от 62 кв. м до 331 кв. м. Просторные балконы открывают виды на морские просторы, яхты и лазурные зоны вдоль побережья. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом, а открытые планировки усиливают ощущение пространства и связи с природой. Резиденции оформлены с акцентом на комфорт, стиль и функциональность, отражая философию современного прибрежного жилья с элементами курортной эстетики.

Blue Marina Residence
О проекте Blue Marina Residence

Обзор Blue Marina Residence

Откройте для себя новый уровень комфорта в Blue Marina Residence — пространстве, где утонченный дизайн гармонично сочетается с атмосферой уюта и спокойствия. Проект создан для ценителей продуманной эстетики и высокого качества жизни в прибрежной локации

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — прибрежный кластер, раскинувшийся на пяти искусственных островах, где курортная эстетика органично сочетается с возможностями мегаполиса. Район формируется как самодостаточное пространство для жизни: здесь предусмотрены благоустроенные пляжи, живописные набережные для прогулок, яхтенные марины, зеленые зоны отдыха и протяженные веломаршруты. Удобные мосты и продуманная дорожная инфраструктура обеспечивают быстрый выезд к ключевым районам города, деловым центрам и главным транспортным артериям Дубая.

Инфраструктура Dubai Islands ориентирована на разнообразный и насыщенный образ жизни. В районе работают популярные пляжные клубы, включая Island Beach Club, а прогулочная зона The Boardwalk объединяет рестораны и кафе с видом на воду, среди которых Salt Bae Burger и Pierchic. Для шопинга и досуга доступны современные торговые центры с бутиками и кинотеатрами. Семьям с детьми будет удобно благодаря близости качественных учебных заведений — GEMS Winchester School, Deira International School, Tiny Tots Nursery и The Elite English School.

icon

Интерьер

Интерьеры Blue Marina Residence выполнены в стиле современной элегантности с акцентом на свет, простор и минимализм. Планировки продуманы так, чтобы создать ощущение открытости и легкости: просторные комнаты наполнены естественным светом через панорамные окна, которые визуально расширяют пространство и подчеркивают виды на марину и побережье. Цветовая палитра интерьеров выдержана в нейтрально-приглушенных тонах — мягкие оттенки кремового, песочного и светло-серого гармонично сочетаются с акцентами из глубоких морских и древесных оттенков, создавая атмосферу спокойствия, уюта и изысканности.

Для отделки используются премиальные материалы, подчеркивающие статус проекта и высокий уровень исполнения. В жилых зонах применен натуральный камень и керамогранит премиум-класса, а деревянные элементы добавляют тепла и текстурного разнообразия. Кухонные пространства оборудованы встроенной техникой от признанных брендов, а в ванных комнатах — элегантная сантехника и стойкие к износу покрытия. Особое внимание уделено качеству фурнитуры, деталям и ровным, чистым линиям, что создает ощущение современного, функционального и одновременно роскошного жилья, идеально подходящего для жизни у воды.

icon

Инфраструктура

В районе Dubai Islands, где расположен Blue Marina Residence, постепенно развивается инфраструктура с учетом потребностей жителей и гостей. В радиусе 5–10 минут на автомобиле от комплекса находятся разнообразные рестораны и кафе с видом на воду, а также набережные зоны с местами для встреч и прогулок. В районе уже функционируют такие точки досуга и гастрономии, как Souk Al Marfa — длинный набережный маркет с кафе, ресторанами и магазинами, а в будущем рядом откроется Dubai Islands Mall, который станет крупным центром шопинга и развлечений.

Для семей с детьми и повседневных задач инфраструктура также развита: супермаркеты и небольшие продуктовые магазины доступны в пределах 10–15 минут езды, включая Al Shams Supermarket, Big Mart и Royal Nova Supermarket. Рядом с районов находятся престижные школы и детские сады, такие как The Elite English School, Amna Bint Wahab School for Girls и Little Flower English School, до которых можно доехать примерно за 10–15 минут, а также легко добраться до медицинских учреждений и других сервисов на материке благодаря мостам и продуманной транспортной сети.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Blue Marina Residence

В комплексе Blue Marina Residence предусмотрено обилие удобств премиум-класса, созданных для комфортной и насыщенной жизни. Среди них:

фитнес-центр с профессиональным оборудованием

фитнес-центр с профессиональным оборудованием

кинотеатр

кинотеатр

барбекю-зона

барбекю-зона

инфинити-бассейн с зонами отдыха
лаунж-зоны с видом на воду
благоустроенная набережная и прогулочные маршруты
детская игровая площадка
зоны для йоги и релаксации
круглосуточная охрана
консьерж-сервис
Галерея

Планировки Blue Marina Residence

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 63 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 63 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 133 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 133 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 167 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 167 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Дуплексы
3 спальни
от 298 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Дуплексы
Узнать цену 298 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Дуплексы
4 спальни
от 331 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Дуплексы
Узнать цену 331 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Blue Marina Residence

Shakirov Developments предлагает удобный план оплаты 50/50 с первоначальным взносом в размере 20%. В процессе строительства оплачивается 30%, и последние 50% ― после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% SPA
1-й взнос 5% Ноя. 2025
2-й взнос 5% Фев. 2026
3-й взнос 5% Май 2026
4-й взнос 5% Авг. 2026
5-й взнос 5% Ноя. 2026
6-й взнос 5% Фев. 2027
7-й взнос 50% При передаче в 3К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Blue Marina Residence
О нас

Экономическая привлекательность
Blue Marina Residence

Blue Marina Residence на Dubai Islands выступает не только как современный жилой комплекс, но и как перспективный объект для инвестирования

Получить консультацию

ROI 6–7%

Проект расположен во freehold-зоне, что позволяет иностранным покупателям оформлять недвижимость в полную собственность и свободно распоряжаться активом. Развитие района и высокий интерес к прибрежным локациям способствуют росту стоимости жилья на этапе строительства — в среднем на 10–15% к моменту завершения проекта, создавая выгодные условия для перепродажи. Дополнительным преимуществом станет устойчивый спрос на аренду со стороны туристов и экспатов, благодаря чему владельцы могут рассчитывать на стабильный пассивный доход.

По состоянию на декабрь 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 1,75 млн (USD 477 тыс.). Резиденции с двумя спальнями доступны по цене от AED 2,45 млн (USD 667 тыс.).

icon

для аренды

Инвесторы получают гибкие возможности для получения дохода: после ввода комплекса в эксплуатацию резиденции можно успешно использовать как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочного размещения.

icon

для проживания

Blue Marina Residence — гармоничное сочетание современного прибрежного образа жизни, статуса и продуманного комфорта. Проект создан для тех, кто ценит эстетику морского окружения и высокий уровень повседневного качества жизни. Комплекс предлагает просторные резиденции с панорамным остеклением, видами на Арабский залив и удобный выход к пляжу.

icon

для перепродажи

После ввода off-plan проекта в эксплуатацию стоимость резиденций, как правило, увеличивается, позволяя владельцам получить рост капитала и прибыль в среднем на уровне 10–15% от первоначальной инвестиции.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Blue Marina Residence

Материалы проекта

О застройщике Blue Marina Residence

Shakirov Developments — девелопер, работающий в Дубае и специализирующийся на создании жилой недвижимости премиум‑класса

Компания стремится объединить функциональность, эстетику и инновационный дизайн, создавая объекты, которые не только отвечают высоким стандартам комфорта, но и формируют уникальный стиль жизни для своих резидентов. Shakirov Developments делает ставку на выбор перспективных локаций и активное развитие инфраструктуры вокруг проектов, что повышает их инвестиционную привлекательность.

Расположение Blue Marina Residence

Blue Marina Residence расположится в рамках престижного проекта Dubai Islands, предлагающего благоустроенные пляжи, зеленые набережные и продуманные зоны отдыха

Район сочетает атмосферу прибрежного курорта с удобствами городской жизни, создавая комфортное пространство для проживания и досуга. Жителям комплекса обеспечен быстрый доступ к ключевым объектам города: Dubai International Airport находится всего в 25 минутах на автомобиле, до Downtown Dubai — около 20 минут, а путь до Dubai Marina займет примерно 35 минут. Помимо транспортной доступности, резиденты смогут легко добираться до пляжей, ресторанов, магазинов и развлекательных зон, наслаждаясь гармонией между городской динамикой и спокойствием прибрежной жизни.

Развлечения

Marina
Slipway

icon 5 мин.

Dubai Islands Beach

5 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Больницы

Al Baraha Smart
Center

icon 10 мин.

Al Kuwait Hospital Dubai

10 мин.

Aster Hospital

15 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

Deira Primary School

10 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 25 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

50 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Blue Marina Residence. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Blue Marina Residence?

Blue Marina Residence будет расположен на острове А на Dubai Islands.

Кто застройщик Blue Marina Residence?

Застройщик проекта — девелоперская компания Shakirov Developments.

Какие типы недвижимости в Blue Marina Residence?

Проект включает разнообразие резиденций: апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3-4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Blue Marina Residence?

В Blue Marina Residence площадь резиденций варьируется от 62 кв. м до 331 кв. м.

Какие удобства представлены в Blue Marina Residence?

Инфинити-бассейн с зонами отдыха, фитнес-центр с профессиональным оборудованием, лаунж-зоны с видом на воду, благоустроенная набережная и прогулочные маршруты, детская игровая площадка, зоны для йоги и релаксации, кинотеатр, барбекю-зона, круглосуточная охрана, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Blue Marina Residence?

Просторные балконы открывают виды на морские просторы, яхты и лазурные зоны вдоль побережья.

Является ли Blue Marina Residence хорошей инвестицией в Дубае?

Да, развитие района и высокий интерес к прибрежным локациям способствуют росту стоимости жилья на этапе строительства — в среднем на 10–15% к моменту завершения проекта, создавая выгодные условия для перепродажи. Дополнительным преимуществом станет устойчивый спрос на аренду со стороны туристов и экспатов, благодаря чему владельцы могут рассчитывать на стабильный пассивный доход.

Blue Marina Residence хорошее место для жизни?

Да, Blue Marina Residence — гармоничное сочетание современного прибрежного образа жизни, статуса и продуманного комфорта. Проект создан для тех, кто ценит эстетику морского окружения и высокий уровень повседневного качества жизни. Комплекс предлагает просторные резиденции с панорамным остеклением, видами на Арабский залив и удобный выход к пляжу.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Sunset Bay Grand от Imtiaz Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
241 Waterside от Legacy Star Development
45/55 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Blue Marina Residence
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Blue Marina Residence

Стартовая цена USD 477 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 3К 2027