Vue Dorée
от Crystal Bay Development

Апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные дуплексы

USD 436 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
4К 2027 Дата сдачи
Vue Doréeот Crystal Bay Development

Купить апартаменты и дуплексы в Vue Dorée от Crystal Bay Azure Development, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 435,700
Расположение Dubai Islands
Застройщик Crystal Bay Azure Development
Дата сдачи 4К 2027
Жилая площадь 76 кв. м. - 249 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 50
ROI 6–7%

Vue Dorée — изысканный проект на Dubai Islands, где премиальный уровень комфорта гармонично сочетается с атмосферой прибрежной роскоши. В комплексе представлены эксклюзивные резиденции с 1–4 спальнями

Azure Development — элегантный бутик-проект на живописном архипелаге Dubai Islands, который представляет собой 8-этажное здание с лимитированной коллекцией роскошных резиденций. Архитектурная концепция Vue Dorée вдохновлена природной красотой Арабского залива: фасады с панорамным остеклением позволяют «поймать» солнечный свет и обеспечить впечатляющие виды на море и городской горизонт. В проектах используются современные материалы и дизайн с прозрачными поверхностями, стеклянными балконами и плавными переходами между интерьером и экстерьером. К покупке представлена коллекция из 50 люксовых резиденций, включая апартаменты с 1–3 спальнями и всего четыре 4-спальных дуплекса, с бассейнами на террасах и зонами отдыха. Площадь резиденций — от 76 кв. м до 249 кв. м. Резиденты будут окружены инфраструктурой высшего уровня: инфинити-бассейн с видом на море, фитнес-центр, йога-зоны, детские площадки, зоны для бега, падел-корты, симулятор гольфа и многое другое.

Vue Doree
О проекте Vue Dorée

Обзор Vue Dorée

Погрузитесь в атмосферу курортного релакса в Vue Dorée — элегантном комплексе, предлагающем эксклюзивные апартаменты и дуплексы, обеспечивающие потрясающие виды и жизнь у воды

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — амбициозный прибрежный кластер от компании Nakheel, формирующий новую точку притяжения на северном побережье Дубая. Проект объединяет пять искусственных островов — Central, Marina, Shore, Golf и Elite Island, каждый из которых имеет собственную идею и функциональное наполнение. Вместе они образуют целостную среду для жизни, отдыха и культуры: с жилыми кварталами, курортными зонами и общественными пространствами. Инфраструктура включает более 20 километров благоустроенных пляжей, зеленые парки, спортивные и фитнес-комплексы, а также продуманную сеть пешеходных и велосипедных маршрутов, поддерживающих активный и сбалансированный образ жизни у моря.

Развлекательная и социальная среда Dubai Islands ориентирована как на резидентов, так и на гостей района. Здесь работают рестораны и пляжные клубы, включая Sands Beach Club и Krua Thai, предлагающие гастрономию разных стран с панорамными морскими видами. Для семей предусмотрены детские площадки, скейт-парки и спортивные зоны, а в перспективе район дополнит крупный торговый центр Dubai Islands Mall. Образовательную инфраструктуру представляют школы и детские сады поблизости, такие как The Elite English School и Little Flower English School, обеспечивая комфортную среду для семейного проживания в одном из самых перспективных прибрежных районов города.

icon

Интерьер

Интерьеры Vue Dorée созданы с упором на вдохновленное природой чувство спокойствия и утонченной роскоши, где каждая зона жилья напоминает о курортной эстетике прибрежной жизни. Планировки продуманы так, чтобы максимизировать свет и простор, с высокими потолками, большими окнами и панорамным остеклением, пропускающим мягкий дневной свет и открывающим захватывающие виды на залив. Цветовая палитра интерьеров выдержана в приглушенных, светлых тонах — нежный песок, кремовый, теплый беж и мягкие пастельные оттенки, которые создают атмосферу уюта и легкости, а также служат идеальным фоном для любой мебели и декора.

Дизайн в Vue Dorée следует современной архитектурной эстетике с минималистскими линиями и продуманными текстурами, где каждая деталь усиливает ощущение гармонии с прибрежной средой. В отделке используются матовые и полированные поверхности, теплое дерево в сочетании с нейтральными тканями, а мягкие текстуры напольных покрытий и встроенной мебели создают уютную, расслабляющую атмосферу. В ванных комнатах и кухнях внимание уделено премиальной сантехнике, каменным столешницам и металлическим акцентам в спокойных оттенках.

icon

Инфраструктура

Жизнь вокруг Vue Dorée на Dubai Islands окружена развивающейся курортной и жилой инфраструктурой, продуманной для комфорта и динамичного отдыха у моря. В пешей доступности — живописные пляжи с прогулочными набережными, зеленые парки и зоны для активного отдыха, где можно заниматься спортом, бегать или кататься на велосипеде, а также наслаждаться видом Арабского залива. В нескольких минутах езды находятся разнообразные рестораны и кафе с международной кухней.

Семьям, живущим в Vue Dorée, также будет удобно добираться до школ и детских учреждений, расположенных на материковой части Дубая — международные школы и детские сады находятся примерно 10–20 минут на автомобиле. В пределах 10–15 минут езды от комплекса находятся супермаркеты вроде Al Shams Supermarket, Big Mart Supermarket и Royal Nova Supermarket для ежедневных покупок и бытовых нужд, а также крупные торговые центры и развлекательные зоны с кинотеатрами, бутиками и семейными площадками, что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Vue Dorée

Премиальные удобства комплекса Vue Dorée обеспечивают жителям атмосферу спокойствия и полноценного курортного отдыха. Среди доступных сервисов:

тренажерный зал

тренажерный зал

студия йоги

студия йоги

симулятор гольфа

симулятор гольфа

инфинити-бассейн
джакузи
дзен-сад
беговые дорожки
лаунж-зона на крыше
падел-корт
кинотеатр
сауна и парная
детская игровая площадка
крытый паркинг на 72 автомобиля
Галерея

План платежей
Vue Dorée

Crystal Bay Azure Development предлагает удобный план оплаты по схеме 50/50. При бронировании оплачиваются 20%, в процессе строительства — 30%, и оставшиеся 50% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 30% В ходе строительства
2-й взнос 50% При передаче в 4К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Vue Doree
О нас

Экономическая привлекательность Vue Dorée

Dubai Islands по праву считается одной из самых статусных локаций Дубая, вызывая устойчивый интерес как у путешественников, так и у покупателей недвижимости, ориентированных на долгосрочную выгоду

Получить консультацию

ROI 6–7%

Район выделяется удачным прибрежным расположением и современной, тщательно спланированной инфраструктурой, формирующей комфортную и самодостаточную среду для жизни и отдыха. Это направление идеально подойдет тем, кто выбирает утонченный стиль жизни у воды, где сочетаются приватность, высокий уровень сервиса и панорамные виды на Арабский залив.

По мере завершения масштабного развития архипелага покупка резиденции в Vue Dorée станет стратегически перспективным шагом: престиж района, курортная атмосфера и высокий стандарт проектов создают прочную основу для роста стоимости недвижимости и делают вложение привлекательным инструментом как для сохранения, так и для приумножения капитала.

В конце декабря 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Vue Dorée начинается от AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Цены на роскошные дуплексы с четырьмя спальнями стартуют от AED 4,1 млн (USD 1,1 млн).

icon

для аренды

Недвижимость в Vue Dorée предполагает отличные перспективы для получения стабильного дохода от аренды. ROI в среднем будет достигать порядка 6-7%.

icon

для проживания

Каждая резиденция в Vue Dorée продумана как пространство, где элегантная премиальность гармонично сочетается с домашним комфортом, формируя ощущение спокойного курортного образа жизни. Расположение комплекса на Dubai Islands позволяет жителям без лишних затрат времени добираться до пляжей, ресторанов, образовательных учреждений и других важных элементов городской и курортной инфраструктуры.

icon

для перепродажи

По завершении строительства Vue Dorée резиденции — как апартаменты, так и дуплексы — будут востребованы на рынке, что позволит их владельцам реализовать недвижимость с потенциальной прибылью порядка 10–15% от первоначальной цены. Такой доход делает проект привлекательным не только для личного проживания, но и для инвестиций с перспективой стабильной капитализации.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Vue Dorée

Материалы проекта

О застройщике Vue Dorée

Crystal Bay Azure Development — динамично развивающаяся девелоперская компания, базирующаяся в Дубае

Важной частью ее стратегии является сочетание современного дизайна, высококлассных материалов и жителей функционального пространства — все это делает проекты застройщика актуальными как для жизни, так и для инвестиций. Одним из ярких примеров такого подхода стал Vue Dorée на Dubai Islands — бутик‑проект с ограниченным количеством резиденций и продуманной архитектурой, призванной гармонично вписаться в прибрежную среду и обеспечить максимальный комфорт будущим собственникам.

Расположение Vue Dorée

Vue Dorée расположен на престижных Dubai Islands, что обеспечивает будущим жителям легкий и быстрый доступ к ключевым магистралям города — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road

Благодаря удобной транспортной сети, до международного аэропорта Дубая (DXB) можно добраться всего за 20 минут, а путь до аэропорта Al Maktoum International Airport (DWC) займет примерно 45-50 минут. Вблизи комплекса расположены остановки общественного транспорта и доступные маршруты такси, что делает перемещение по городу быстрым и комфортным. Такое расположение удачно сочетает спокойствие прибрежного проживания и живописные виды на залив с практичностью городской инфраструктуры, создавая удобные условия как для повседневной жизни, так и для путешествий и деловых поездок.

Развлечения

Dubai Safaris
Tour

icon 10 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Museum of Future

15 мин.

Больницы

Al Baraha Smart
Center

icon 10 мин.

Dubai Hospital

10 мин.

Al Noor Polyclinic Deira

15 мин.

Образование

Little Flower English
School

icon 10 мин.

Green Leaves Early Childhood Center

10 мин.

The Primary Nursery

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Baniyas Square Metro Station

15 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Vue Dorée. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Vue Dorée?

Vue Dorée — масштабный проект на Dubai Islands с коллекцией премиальных резиденций.

Кто застройщик Vue Dorée?

Идея и создание проекта принадлежит Crystal Bay Azure Development.

Какие типы недвижимости в Vue Dorée?

К покупке представлена коллекция из 50 люксовых резиденций, включая апартаменты с 1–3 спальнями и всего четыре 4-спальных дуплекса, с бассейнами на террасах и зонами отдыха.

Какая площадь недвижимости в Vue Dorée?

Площадь резиденций варьируется от 76 кв. м до 249 кв. м.

Какие удобства представлены в Vue Dorée?

Инфинити-бассейн, джакузи, дзен-сад, тренажерный зал, беговые дорожки, студия йоги, лаунж-зона на крыше, падел-корт, симулятор гольфа, кинотеатр, сауна и парная, детская игровая площадка, крытый паркинг на 72 автомобиля.

Какие виды открываются с Vue Dorée?

С прозрачных балконов и солнечных террас можно любоваться живописными видами на зеленый ландшафт острова и лазурные воды Арабского залива.

Является ли Vue Dorée хорошей инвестицией в Дубае?

Да, по мере завершения масштабного развития архипелага покупка резиденции в Vue Dorée станет стратегически перспективным шагом: престиж района, курортная атмосфера и высокий стандарт проектов создают прочную основу для роста стоимости недвижимости и делают вложение привлекательным инструментом как для сохранения, так и для приумножения капитала.

Vue Dorée — хорошее место для жизни?

Да, каждая резиденция в Vue Dorée продумана как пространство, где элегантная премиальность гармонично сочетается с домашним комфортом, формируя ощущение спокойного курортного образа жизни. Расположение комплекса на Dubai Islands позволяет жителям без лишних затрат времени добираться до пляжей, ресторанов, образовательных учреждений и других важных элементов городской и курортной инфраструктуры.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Sunset Bay Grand от Imtiaz Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
241 Waterside от Legacy Star Development
45/55 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Blue Marina Residence от Shakirov Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 476,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Edgewater Residences 3 от MGS Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 381,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Iluka Residences от MS Homes
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Vue Doree
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Vue Doree

Стартовая цена USD 436 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 4К 2027