Haven Bay
от Metac Properties

Апартаменты с 1–4 спальнями и 2.5-спальные лофты

USD 436 тыс. Стартовая цена
40/60 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Haven Bayот Metac Properties

Купить апартаменты и лофты в Haven Bay от Metac Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 435,700
Расположение Dubai Islands
Застройщик Metac Properties
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 69 кв. м. - 596 кв. м.
План платежей 40/60
Количество объектов 64
ROI 6–7%

Haven Bay — оазис спокойствия и комфорта, где современная архитектура и природная гармония создают уникальное пространство для жизни. Для покупки доступны резиденции с 1–4 спальнями

Haven Bay — престижный проект, разрабатываемый компанией Metac Properties на Dubai Islands. Архитектура Haven Bay вдохновлена ритмом прибрежной линии, с плавными линиями и светлой палитрой материалов, что создает гармоничное сочетание с морским пейзажем. Комплекс представляет собой 8-этажное здание с 64 эксклюзивными резиденциями, включая апартаменты с 1–4 спальнями и 2.5-спальные лофты. Площадь жилья варьируется от уютных 69 кв. м до внушительных 596 кв. м. Интерьеры выполнены с акцентом на современный стиль и функциональность, включая панорамные окна, полностью оборудованные кухни и высококачественные отделочные материалы. Будущие резиденты смогут наслаждаться захватывающими видами на Арабский залив, каналы и марину, благодаря продуманным планировкам и расположению комплекса. Среди удобств — крытый и открытые бассейны, фитнес-центр, спа, детские игровые зоны, а также многофункциональный зал и зеленые зоны для отдыха.

Haven Bay
О проекте Haven Bay

Обзор Haven Bay

Насладитесь эксклюзивным уровнем роскоши и комфорта в Haven Bay. Здесь доступны роскошные резиденции с 1–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — современный прибрежный район Дубая, созданный на пяти искусственных островах, где гармонично сочетаются курортная атмосфера и городская инфраструктура. Здесь проложены прогулочные набережные, благоустроенные пляжи, частные марины для яхт, зеленые парки и велосипедные маршруты. Район соединён с материком мостами и магистралями, что обеспечивает удобный доступ к деловым центрам, торговым зонам и ключевым транспортным артериям города.

Для досуга и развлечений Dubai Islands предлагает разнообразные возможности: пляжные клубы вроде Island Beach Club, променад The Boardwalk с кафе и ресторанами, включая Salt Bae Burger и Pierchic, а также крупные торговые центры с бутиками и кинотеатрами. Семьям с детьми доступны престижные школы и детские сады, такие как GEMS Winchester School, Deira International School, Tiny Tots Nursery и The Elite English School, что делает район привлекательным для постоянного проживания и активного отдыха.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Haven Bay воплощают современный стиль и элегантность, сочетая высококачественные отделочные материалы с функциональными решениями. В отделке использованы светлые оттенки нейтральной палитры, такие как бежевый, серый и белый, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Просторные резиденции оснащены панорамными окнами от пола до потолка, что обеспечивает максимальное естественное освещение и открывает захватывающие виды на Арабский залив и городскую панораму.

Кухни в резиденциях оборудованы встроенной техникой от Siemens, включая холодильники, варочные панели и духовые шкафы, что обеспечивает высокий уровень комфорта и функциональности. В отделке использованы натуральные материалы, такие как текстурированный керамогранит и светлое дерево, придающие интерьеру современный и элегантный вид. Каждая резиденция спроектирована с учетом максимального использования пространства, включая системы хранения, постирочные и ванные комнаты, расположенные рядом со спальнями, что обеспечивает удобство и комфорт для жителей.

icon

Инфраструктура

Комплекс Haven Bay располагается в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое для комфортной жизни находится в пределах нескольких минут. До популярных ресторанов, таких как Salt Bae Burger, Pierchic и The Beach House, можно добраться за 10–15 минут на автомобиле, а прогулки по набережным и променаду The Boardwalk позволяют наслаждаться атмосферой прибрежного отдыха. В шаговой доступности находятся супермаркеты и магазины, включая Souk Al Marfa, Big Mart и Al Shams Supermarket, обеспечивая удобство для повседневных покупок.

Для семей с детьми район предлагает престижные школы и детские сады, такие как GEMS Winchester School, Deira International School, Tiny Tots Nursery и The Elite English School, до которых можно добраться всего за 10 минут. Любители активного отдыха оценят пляжи, спортивные клубы, гольф-поля и водные развлечения, а близость к маринам и курортным зонам превращает район в идеальное место для сочетания городской жизни с курортной атмосферой.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Haven Bay

Будущие резиденты комплекса смогут наслаждаться следующими удобствами премиум-класса:

фитнес-центр с современным оборудованием

фитнес-центр с современным оборудованием

детская игровая площадка

детская игровая площадка

прогулочные аллеи и зеленые зоны

прогулочные аллеи и зеленые зоны

инфинити-бассейн с видом на Арабский залив
спа-зона с сауной и парной
многофункциональный зал для мероприятий
зоны для барбекю и открытые лаунж-зоны
прямой доступ к частному пляжу
панорамные виды на море и город
близость к супермаркетам и ресторанам
Галерея

Haven Bay: эксклюзивные резиденции с 1–4 спальнями в новом туристическом районе Дубая

Мастер план Haven Bay

Мастер план Haven Bay

Мастер план

План платежей Haven Bay

Metac Properties предлагает удобный план оплаты 40/60: депозит ― всего 5%, далее 35% от стоимости жилья в процессе строительства и 60% ― после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 5% При бронировании
1-й взнос 5% On SPA + 4% DLD
2-й взнос 10% 3 месяцев после бронирования
3-й взнос 5% 7 месяцев после бронирования
4-й взнос 5% 11 месяцев после бронирования
5-й взнос 5% 15 месяцев после бронирования
6-й взнос 5% 19 месяцев после бронирования
7-й взнос 60% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Haven Bay
О нас

Экономическая привлекательность Haven Bay

Dubai Islands — новый центр притяжения для туристов, бизнесменов и дальновидных инвесторов. Проект расположен во freehold-зоне. Это означает, что любой иностранец может купить недвижимость в комплексе Haven Bay наравне с гражданами ОАЭ

Получить консультацию

554 тыс.

Средняя цена (USD)

500

Средняя цена за кв. фут (USD)

62

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Haven Bay

ROI 6–7%

Haven Bay станет частью одного из новых и самых перспективных районов Дубая. Покупка недвижимости в проекте — оптимальный вариант для сохранения капитала и получения прибыли в будущем. Off-plan проекты после завершения строительства увеличиваются в цене, поэтому в случае перепродажи жилья в Haven Bay владельцы смогут получить прибыль минимум 10–15%. Другой вариант — сдача резиденции в аренду после завершения проекта для получения пассивного дохода.

По состоянию на 4 квартал 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Для получения актуальной информации о ценах и доступных вариантах жилья, пожалуйста, обратитесь к брокерам Alcenza Properties.

icon

для аренды

Инвесторы смогут сдавать недвижимость в Haven Bay в краткосрочную или долгосрочную аренду после завершения строительства проекта. Это гарантирует получение высокого пассивного дохода.

icon

для проживания

Проживание в Haven Bay на Dubai Islands сочетает престижную локацию, современный дизайн и высокий уровень комфорта. Резиденты получают прямой доступ к пляжу, панорамные виды на Арабский залив, удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру района — супермаркеты, рестораны, школы и зоны отдыха.

icon

для перепродажи

Покупая off-plan недвижимость, в будущем вы сможете ее выгодно перепродать, обеспечив увеличение капитала и получение прибыли. После завершения строительства проекта цена на резиденции в Haven Bay увеличится минимум на 10–15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Haven Bay

Материалы проекта

О застройщике Haven Bay

Metac Properties — динамично развивающаяся девелоперская компания из ОАЭ

Основанная в 1987 году как строительная компания, Metac зарекомендовала себя как надежный подрядчик с высоким качеством исполнения и опытом работы в различных областях строительства, включая инфраструктуру, жилые и коммерческие объекты. Компания получила статус «Special Grade» и сертификацию ISO/ICV, что подтверждает ее приверженность стандартам качества и безопасности. Ее проекты, такие как Haven Bay и Haven Living на Dubai Islands, представляют собой современные жилые комплексы с продуманной архитектурой, разнообразием планировок и высококачественными отделочными материалами.

Расположение Haven Bay

Haven Bay — престижный комплекс на Dubai Islands, создающий гармоничное сочетание приватности островной жизни и городской инфраструктуры

Расположенный на амбициозном проекте Deira Islands с протяженными пляжами и зелеными набережными, комплекс обеспечивает быстрый доступ к основным точкам города: до Dubai International Airport — всего 20 минут на машине, до Downtown Dubai — около 15 минут, а до Dubai Marina — примерно 30 минут.

Кроме удобной транспортной доступности, резиденты комплекса смогут легко добираться до пляжей, ресторанов, магазинов и развлекательных зон. Такое местоположение делает Haven Bay привлекательным для тех, кто ценит комфорт современной жизни, сочетая уединение, курортную атмосферу и близость к деловым и развлекательным центрам Дубая.

Развлечения

Dubai Islands
Beach

icon 5 мин.

Dhow Wharfage

10 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Больницы

Dar Alamal Psychiatry
Clinic

icon 5 мин.

Al Baraha Smart Center

10 мин.

Aster Hospital

15 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

Deira Primary School

10 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

50 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Haven Bay. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Haven Bay?

Haven Bay будет расположен на острове А на Dubai Islands.

Кто застройщик Haven Bay?

Застройщик проекта — девелоперская компания Metac Properties.

Какие типы недвижимости в Haven Bay?

Комплекс представляет собой 8-этажное здание с 64 эксклюзивными резиденциями, включая апартаменты с 1–4 спальнями и 2.5-спальные лофты.

Какая площадь недвижимости в Haven Bay?

В Haven Bay площадь варьируется от 69 кв. м до 596 кв. м.

Какие удобства представлены в Haven Bay?

Инфинити-бассейн с видом на Арабский залив, фитнес-центр с современным оборудованием, спа-зона с сауной и парной, детская игровая площадка, многофункциональный зал для мероприятий, зоны для барбекю и открытые лаунж-зоны, прогулочные аллеи и зеленые зоны, прямой доступ к частному пляжу, панорамные виды на море и город, близость к супермаркетам и ресторанам.

Какие виды открываются с Haven Bay?

Будущие резиденты смогут наслаждаться захватывающими видами на Арабский залив, каналы и марину, благодаря продуманным планировкам и расположению комплекса.

Является ли Haven Bay хорошей инвестицией в Дубае?

Да, off-plan проекты после завершения строительства увеличиваются в цене, поэтому в случае перепродажи жилья в Haven Bay владельцы смогут получить прибыль минимум 10–15%. Другой вариант — сдача резиденции в аренду после завершения проекта для получения пассивного дохода.

Haven Bay хорошее место для жизни?

Да, проживание в Haven Bay на Dubai Islands сочетает престижную локацию, современный дизайн и высокий уровень комфорта. Резиденты получают прямой доступ к пляжу, панорамные виды на Арабский залив, удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру района — супермаркеты, рестораны, школы и зоны отдыха.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Sunset Bay Grand от Imtiaz Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
241 Waterside от Legacy Star Development
45/55 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Blue Marina Residence от Shakirov Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 476,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Edgewater Residences 3 от MGS Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 381,300

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Haven Bay
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Haven Bay

Стартовая цена USD 436 тыс.

План платежей 40/60

Дата сдачи 4К 2026