Zephyra Residences
от Arsenal East

Апартаменты с 1–3 спальнями, 2-спальные таунхаусы и 3-спальные пентхаусы

USD 436 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
4К 2027 Дата сдачи
Zephyra Residencesот Arsenal East

Купить апартаменты, таунхаусы и пентхаусы в Zephyra Residences от Arsenal East, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 435,700
Расположение Dubai Islands
Застройщик Arsenal East
Дата сдачи 4К 2027
Жилая площадь 67 кв. м. - 375 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6–7%

Zephyra Residences — современный комплекс на живописном архипелаге Dubai Islands. В проекте доступна коллекция стильных резиденций с 1–3 спальнями

Zephyra Residences — новый архитектурный шедевр на карте Dubai Islands, созданный застройщиком Arsenal East, который специализируется на премиальной недвижимости и инновационных концепциях. Архитектура комплекса впечатляет современными плавными силуэтами и обилием стекла, благодаря которому здания словно растворяются в свете и морских бликах. В проекте представлены разнообразные варианты жилья: уютные апартаменты с 1–3 спальнями, 2-спальные таунхаусы и 3-спальные пентхаусы. Площадь жилья варьируется от 67 кв. м до 375 кв. м. Из панорамных окон Zephyra Residences открываются захватывающие виды на лазурные воды Арабского залива и динамичный городской пейзаж Дубая, создавая уникальную атмосферу жизни у моря. Жители комплекса смогут наслаждаться удобствами мирового уровня: инфинити-бассейнами, стильными лаунж-зонами, современным фитнес-центром и роскошным спа-комплексом.

Zephyra Residences
О проекте Zephyra Residences

Обзор Zephyra Residences

Окунитесь в мир утонченной роскоши с Zephyra Residences — комплексом, где современная архитектура встречается с безупречным комфортом. Эксклюзивный прибрежный проект от Arsenal East предлагает резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — один из самых амбициозных прибрежных районов Дубая, который активно развивается и превращается в новый центр роскошной жизни и туризма. Район состоит из нескольких искусственно созданных островов, связанных между собой мостами и современными магистралями, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Здесь уже работает современная инфраструктура: широкие променадные зоны, марина для яхт, благоустроенные пляжи и парковые пространства. В Dubai Islands сосредоточены отели известных брендов, такие как Riu Dubai и Centara Mirage Beach Resort, предлагающие множество курортных развлечений.

Местная гастрономическая сцена впечатляет разнообразием — здесь можно посетить рестораны, например, The Beach House с морепродуктами или Lido Restaurant с международной кухней и великолепными видами на Арабский залив. Для семей с детьми район предлагает доступ к качественным образовательным учреждениям: вблизи находятся школы международного уровня, такие как Deira International School и Universal American School, а также детские сады и развивающие центры. Dubai Islands также предлагает богатую культурную и спортивную жизнь: от водных видов спорта и гольф-полей до прогулочных и велосипедных маршрутов.

icon

Интерьер

Интерьеры Zephyra Residences воплощают идею современного прибрежного шика, где каждая деталь направлена на создание ощущения легкости, простора и уюта. Дизайн помещений выполнен в светлой, нейтральной палитре — мягкие оттенки песочного, кремового и серо-бежевого сочетаются с натуральными текстурами дерева и камня. Благодаря высоким потолкам и панорамному остеклению в пространствах царит естественное освещение и визуальная связь с окружающим пейзажем. Элегантная мебель с плавными линиями и встроенные системы хранения подчеркивают минимализм и функциональность.

Для отделки в Zephyra Residences использованы только премиальные материалы: на полу — инженерная доска из натурального дуба или крупноформатный керамогранит с текстурой камня, в ванных комнатах — облицовка из мрамора и дизайнерская сантехника европейских брендов. Кухни оснащены встроенной техникой класса люкс и кварцевыми рабочими поверхностями, устойчивыми к износу и влаге. Металлические детали в теплых оттенках, латунь и бронза добавляют интерьеру утонченности. В каждой резиденции установлены системы «умный дом», позволяющие управлять освещением, климатом и безопасностью с одного устройства.

icon

Инфраструктура

Zephyra Residences будет построен в районе Dubai Islands, обеспечивая легкий доступ к ключевым городским магистралям и транспортным узлам. Поездка до Dubai International Airport занимает около 20 минут, а до станции метро Gold Souq можно доехать всего за 10 минут. Всего в нескольких минутах ходьбы расположен оживленный рынок Souk Al Marfa, где можно не только совершить покупки, но и насладиться атмосферой восточного базара. Рядом также находится Dubai Islands Marina Yacht Dock, до которого всего 5-10 минут пешком, а крупный торговый центр One Deira Mall расположен примерно в 10 минутах езды.

Для ежедневных нужд жителей Zephyra Residences неподалеку работают супермаркеты, такие как Al Shams и Big Mart, до которых можно доехать за 5-10 минут. Семьи с детьми оценят близость к престижным учебным заведениям: The Elite English School, Al Ittihad Private School, Sabari Indian School и Little Flower English School расположены в радиусе 10-15 минут езды. В округе множество мест для досуга и отдыха — от песчаных пляжей и яхт-клубов до гольф-полей и крупных торгово-развлекательных комплексов, включая Deira Mall, Centara Mirage Resorts и Souk Al Marfa.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Zephyra Residences

Будущие жильцы Zephyra Residences смогут наслаждаться обилием удобств мирового уровня. Среди них:

инфинити-бассейн с видом на залив

инфинити-бассейн с видом на залив

фитнес-центр с зонами для йоги и пилатеса

фитнес-центр с зонами для йоги и пилатеса

многоуровневая парковка для жителей и гостей

многоуровневая парковка для жителей и гостей

спа-комплекс и сауна
стильные лаунж-зоны
коворкинг-пространства
частный доступ к ухоженному пляжу
детские игровые площадки
ухоженные зеленые сады и прогулочные маршруты
круглосуточный консьерж-сервис и охрана
просторные залы для проведения мероприятий
Галерея

Планировки Zephyra Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 71 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 71 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 128 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 128 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 226 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 226 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
3 спальни
от 189 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Пентхаусы
Узнать цену 189 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Zephyra Residences

Застройщик предлагает гибкий план оплаты по схеме 60/40. Первоначальный взнос составит всего 10%. В ходе строительства оплачивается 50% от стоимости жилья, и 40% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 50% В ходе строительства
2-й взнос 40% При передаче в 4К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Zephyra Residences
О нас

Экономическая привлекательность Zephyra Residences

Zephyra Residences в Dubai Islands представляет собой выгодную инвестиционную возможность благодаря стратегическому расположению и растущей популярности района

Получить консультацию

487 тыс.

Средняя цена (USD)

600

Средняя цена за кв. фут (USD)

39

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Zephyra Residences

ROI 6–7%

С учетом высокого спроса на жилье у моря и ограниченного предложения на островах, недвижимость в комплексе обладает отличным потенциалом для роста стоимости. После ввода в эксплуатацию ожидается прирост рыночной цены на 10–15%, что открывает перспективу выгодной перепродажи. Кроме того, благодаря близости к курортной инфраструктуре, пляжам и деловым районам, недвижимость в Zephyra Residences будет востребована для краткосрочной и долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный пассивный доход для владельцев.

В июле 2025 года начальная стоимость апартаментов с одной спальней в Zephyra Residences — AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Покупка недвижимости здесь доступна гражданам любой страны в связи с freehold-статусом проекта.

icon

для аренды

После завершения проекта жилье в комплексе можно будет выгодно сдать в аренду и получать стабильный пассивный доход.

icon

для проживания

Zephyra Residences станет отличным выбором для тех, кто ищет баланс между энергией большого города и уединением в уютной обстановке. Комплекс расположен в престижной локации Dubai Islands и предлагает стильные резиденции с современными интерьерами, продуманными просторными планировками и потрясающими видами как на городской горизонт, так и на природные панорамы.

icon

для перепродажи

Покупатели off-plan недвижимости в Дубае позволяет рассчитывать на получение прибыли около 10-15% при перепродаже жилья после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Zephyra Residences

Материалы проекта

О застройщике Zephyra Residences

Arsenal East — амбициозный девелопер с более чем 25-летним опытом в Европе и на Ближнем Востоке

Компания славится нестандартным подходом, тонким вниманием к дизайну и инновациям: с 1997 года ее специалисты реализовали более миллиона квадратных метров недвижимости, получив более 30 наград за комфорт и эстетику. Arsenal East делает ставку на премиальный сегмент, сочетая современные архитектурные концепции с высокотехнологичными решениями и тщательно подобранными материалами.

Расположение Zephyra Residences

Zephyra Residences располагается в престижном районе Dubai Islands, на центральном Острове A, который служит ключевым звеном в общей инфраструктуре этого уникального прибрежного комплекса

Благодаря удобному мостовому соединению Infinity Bridge будущие жильцы получат быстрый доступ к основным транспортным артериям города, включая международный аэропорт Дубая, до которого можно доехать всего за 20 минут. Вокруг комплекса развита современная инфраструктура с многочисленными маринами, пляжами и торговыми зонами, а также зелеными парками и зонами отдыха. Дорога до Al Maktoum International Airport занимает 50 минут.

Развлечения

Infinity
Bridge

icon 5 мин.

Dubai island Marina Slipway

5 мин.

Deira Mall

10 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

icon 10 мин.

Canadian Specialist Hospital

10 мин.

International Modern Hospital

15 мин.

Образование

The Elite English
School

icon 5 мин.

Pristine Private School

15 мин.

The Apple International School Primary

15 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 15 мин.

Al Maktoum International Airport

50 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Zephyra Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Zephyra Residences?

Комплекс расположен в Dubai Islands.

Кто застройщик Zephyra Residences?

Застройщик — компания Arsenal East.

Какие типы недвижимости в Zephyra Residences?

В проекте представлены разнообразные варианты жилья: уютные апартаменты с 1–3 спальнями, 2-спальные таунхаусы и 3-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Zephyra Residences?

Площадь резиденций варьируется от 67 кв. м до 375 кв. м.

Какие удобства представлены в Zephyra Residences?

Инфинити-бассейн с видом на залив, фитнес-центр с зонами для йоги и пилатеса, спа-комплекс и сауна, стильные лаунж-зоны, коворкинг-пространства, частный доступ к ухоженному пляжу, детские игровые площадки, ухоженные зеленые сады и прогулочные маршруты, круглосуточный консьерж-сервис и охрана, просторные залы для проведения мероприятий, многоуровневая парковка для жителей и гостей.

Какие виды открываются с Zephyra Residences?

Из панорамных окон Zephyra Residences открываются захватывающие виды на лазурные воды Арабского залива и динамичный городской пейзаж Дубая, создавая уникальную атмосферу жизни у моря.

Является ли Zephyra Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, с учетом высокого спроса на жилье у моря и ограниченного предложения на островах, недвижимость в комплексе обладает отличным потенциалом для роста стоимости. После ввода в эксплуатацию ожидается прирост рыночной цены на 10–15%, что открывает перспективу выгодной перепродажи. Кроме того, благодаря близости к курортной инфраструктуре, пляжам и деловым районам, недвижимость в Zephyra Residences будет востребована для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Zephyra Residences — хорошее место для жизни?

Да, Zephyra Residences станет отличным выбором для тех, кто ищет баланс между энергией большого города и уединением в уютной обстановке. Комплекс расположен в престижной локации Dubai Islands и предлагает стильные резиденции с современными интерьерами, продуманными просторными планировками и потрясающими видами как на городской горизонт, так и на природные панорамы.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Sunset Bay Grand от Imtiaz Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
241 Waterside от Legacy Star Development
45/55 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Blue Marina Residence от Shakirov Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 476,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Edgewater Residences 3 от MGS Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 381,300

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Zephyra Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Zephyra Residences

Стартовая цена USD 436 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 4К 2027