Arka Enclave
от Manodev Real Estate

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 477 тыс. Стартовая цена
40/60 План платежей
4К 2027 Дата сдачи
Arka Enclaveот Manodev Real Estate

Купить апартаменты в Arka Enclave от Manodev Real Estate, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 476,600
Расположение Dubai Islands
Застройщик Manodev Real Estate
Дата сдачи 4К 2027
Жилая площадь 71 кв. м. - 205 кв. м.
План платежей 40/60
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6–7%

Arka Enclave — эксклюзивный проект от застройщика Manodev Real Estate на живописном Dubai Islands. Проект сочетает элегантность и изысканный комфорт

Arka Enclave — роскошный комплекс на Dubai Islands, разработанный компанией Manodev в сотрудничестве с брендом Atmosphere Living, известным своими курортными проектами на Мальдивах. Архитектура здания акцентирует внимание на естественном освещении и панорамных видах, с полными высотными окнами и просторными террасами, открывающими виды на острова и городской горизонт. Комплекс сочетает в себе элементы курортного стиля и городской жизни, предлагая просторные апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 71 кв. м до 205 кв. м. Интерьеры Arka Enclave выполнены в современном стиле с использованием высококачественных материалов и умными технологиями для обеспечения комфорта и удобства. Комплекс предлагает разнообразные удобства, включая два бассейна (лагунный и инфинити), фитнес-центр с оборудованием Technogym, йога-дек, площадку для падел-тенниса, мультифункциональную спортивную зону, частный массажный кабинет, детские зоны и эксклюзивный клуб Elite Clubhouse. Сервис Atmosphere Living предоставляет круглосуточное персонализированное обслуживание, включая услуги домашнего питания, уборки, трансфера и консультации по вопросам здоровья и благополучия.

Arka Enclave
О проекте Arka Enclave

Обзор Arka Enclave

Почувствуйте роскошь курортного образа жизни с Arka Enclave — элегантным комплексом, который предлагает стильные апартаменты с потрясающими панорамными видами

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — перспективный прибрежный район на севере Дубая, задуманный по концепции «город в городе». Комплекс состоит из пяти искусственных островов, каждый из которых имеет свою специализацию: отдых, здоровье, культура, экология и развлечения. Район отличается активно развивающейся инфраструктурой — здесь строятся международные школы, детские сады, клиники и супермаркеты, а также обеспечена удобная транспортная доступность через мосты и основные магистрали, соединяющие острова с материковой частью города.

Для любителей досуга и гастрономии Dubai Islands предлагает разнообразные возможности: пляжные клубы, рестораны с морепродуктами, включая Ibn AlBahr и Pierchic, уютные кафе и торгово-развлекательные зоны. Одной из ключевых достопримечательностей станет Waterfront Park — набережная с пешеходными и велодорожками, арт-пространствами и зонами для отдыха. Любители активного образа жизни оценят водные виды спорта, открытые йога-площадки и беговые маршруты вдоль побережья, создающие уникальный баланс комфорта и развлечений.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Arka Enclave выполнены в современном курортном стиле с акцентом на простор и естественное освещение. Основная цветовая палитра включает светлые нейтральные тона — кремовые, бежевые и мягкие серые оттенки, дополненные теплыми деревянными акцентами и элементами морского синего, что создает атмосферу спокойствия и гармонии. Панорамные окна и просторные террасы обеспечивают максимальное проникновение света и открывают захватывающие виды на прибрежные пейзажи и городской горизонт.

Для отделки использованы высококачественные материалы: натуральный камень и мрамор в ванных комнатах, деревянные панели в жилых помещениях, стеклянные элементы и металлические детали с матовой поверхностью. Кухни оборудованы встроенной техникой и кварцевыми столешницами, а ванные комнаты дополнены дизайнерской сантехникой и зеркальными панелями. Каждая деталь интерьера продумана для создания комфортного, стильного и функционального пространства, которое гармонично сочетает роскошь и современный комфорт.

icon

Инфраструктура

Территория вокруг Arka Enclave предлагает развитую инфраструктуру, обеспечивающую жителям комфорт и разнообразные возможности для отдыха. Всего за 5–10 минут на машине можно попасть в элитные рестораны, такие как Il Ristorante – Niko Romito в Bulgari Resort или знаменитый Pierchic с панорамными видами на Арабский залив и блюдами из морепродуктов высшего уровня. Для ежедневных покупок рядом находятся супермаркеты Spinneys и Waitrose, предлагающие широкий ассортимент свежих продуктов и премиальных товаров. Семьи с детьми оценят близость международных школ, включая Deira International School и The Winchester School (15–20 минут на автомобиле), а детские сады, например, Tiny Town Nursery, расположены всего в 10–15 минутах от комплекса.

Любители активного образа жизни и развлечений найдут все рядом: за 15 минут можно доехать до Dubai Creek Golf & Yacht Club для игры в гольф или ужина с видом на марину. В 15 минутах расположены торгово-развлекательные центры, такие как City Centre Deira и Al Ghurair Centre, с кинотеатрами, бутиками и зонами семейного досуга. Любители пляжного отдыха и вечерних прогулок могут отправиться на песчаные пляжи Dubai Islands или посетить Mamzar Beach Park, всего в 10 минутах езды. Удобное расположение комплекса возле Al Khaleej Road и Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым районам города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Arka Enclave

В комплексе Arka Enclave предусмотрены следующие удобства премиум-класса:

лагунный и инфинити-бассейны

лагунный и инфинити-бассейны

детские игровые зоны и клуб для малышей

детские игровые зоны и клуб для малышей

Elite Clubhouse с лаунжами и зонами для встреч

Elite Clubhouse с лаунжами и зонами для встреч

фитнес-центр с оборудованием Technogym
йога-дек на открытом воздухе
спортивная площадка и падел-теннис
частный массажный кабинет и спа-зона
прогулочные набережные
круглосуточный консьерж-сервис
элитный сервис Atmosphere Living, включая трансфер и уборку
парковка и зарядки для электромобилей
Галерея

Arka Enclave: дизайнерские апартаменты в атмосфере пляжного вайба на Dubai Islands

Мастер планArka Enclave

Мастер план
Arka Enclave

Мастер план

Планировки Arka Enclave

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 71 кв. м.
USD 476,600
1 спальня Апартаменты
USD 477 тыс. 71 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 111 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 111 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 177 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 177 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Arka Enclave

Застройщик Manodev Real Estate предлагает удобный план оплаты для проекта — 40/60. Первые 20% от стоимости вы оплачиваете в день бронирования, следующие 20% в ходе строительства равными платежами, и оставшиеся 60% — при сдаче комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 20% В ходе строительства
2-й взнос 60% При передаче в 4К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Arka Enclave
О нас

Экономическая привлекательность Arka Enclave

Arka Enclave сочетает в себе престижное проживание и высокую инвестиционную привлекательность. Комплекс пользуется спросом среди состоятельных покупателей, туристов, молодых профессионалов и семей

Получить консультацию

739 тыс. -93%

Средняя цена (USD)

700 180%

Средняя цена за кв. фут (USD)

7 600%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Arka Enclave

ROI 6–7%

Инвестиции в Arka Enclave дают возможность приобрести элитную недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости благодаря стабильной популярности района. Владельцы могут получать доход от аренды апартаментов или выгодно перепродавать их после завершения строительства, увеличивая капитал. Согласно статистике, цены на объекты off-plan в Дубае к моменту сдачи часто повышаются на 10–15%, что делает проект отличным выбором для тех, кто ищет надежный и доходный инвестиционный актив.

В конце октября 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Arka Enclave начинается от AED 1,75 млн (USD 477 тыс.). Резиденции с двумя спальнями предлагаются по цене от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.).

icon

для аренды

Недвижимость в Arka Enclave после завершения строительства можно будет сдавать в аренду, чтобы получать пассивный доход. ROI для такой недвижимости может достигать 6-7%.

icon

для проживания

Проживание в Arka Enclave сочетает в себе комфорт, стиль и высокое качество жизни. Жители комплекса получают доступ к просторным резиденциям с продуманными планировками, панорамными окнами и террасами с видом на прибрежные пейзажи, что создает ощущение единства с природой и океаном.

icon

для перепродажи

Стабильно высокий спрос на недвижимость в престижном районе Dubai Islands гарантирует стабильный рост цен, превращая покупку жилья в Arka Enclave в надежное инвестиционное решение.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Arka Enclave

Manodev Real Estate — динамично развивающаяся девелоперская компания из Дубая

Компания известна вниманием к деталям, качественными строительными материалами и продуманными планировками, которые гармонично сочетают эстетику, функциональность и инновационные решения. Manodev Real Estate активно реализует проекты, ориентированные на элитный сегмент, создавая жилые пространства, которые отвечают самым взыскательным требованиям инвесторов и жителей.

Расположение Arka Enclave

Комплекс Arka Enclave будет находиться в живописной зоне Dubai Islands, которая отличается удобной транспортной доступностью

До международного аэропорта Dubai International (DXB) можно доехать всего за 15–20 минут, а путь до Al Maktoum International Airport (DWC) занимает около 45 минут по скоростным трассам Sheikh Zayed Road и Emirates Road. Развитая транспортная инфраструктура включает мосты, магистрали и морские такси, обеспечивая быстрое и комфортное перемещение по городу даже в часы пик. Такое расположение делает Arka Enclave удобным как для ежедневных поездок, так и для легкого доступа к деловым, туристическим и развлекательным зонам Дубая.

Развлечения

Deira Island
Beach

icon 5 мин.

Dubai Islands Marina

5 мин.

Sharjah Aquarium

25 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

icon 10 мин.

Al Kuwait Hospital Dubai

10 мин.

Al Baraha Smart Center

10 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 10 мин.

Amna Bint Wahab Secondary School

10 мин.

Al Manar Islamic Centre

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Arka Enclave. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Arka Enclave?

Комплекс расположен в прибрежном районе Dubai Islands.

Кто застройщик Arka Enclave?

Застройщик проекта — компания Manodev Real Estate.

Какие типы недвижимости в Arka Enclave?

Комплекс сочетает в себе элементы курортного стиля и городской жизни, предлагая просторные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Arka Enclave?

Площадь резиденций варьируется от 71 кв. м до 205 кв. м.

Какие удобства представлены в Arka Enclave?

Лагунный и инфинити-бассейны, фитнес-центр с оборудованием Technogym, йога-дек на открытом воздухе, спортивная площадка и падел-теннис, детские игровые зоны и клуб для малышей, частный массажный кабинет и спа-зона, Elite Clubhouse с лаунжами и зонами для встреч, прогулочные набережные, круглосуточный консьерж-сервис, элитный сервис Atmosphere Living, включая трансфер и уборку, парковка и зарядки для электромобилей.

Какие виды открываются с Arka Enclave?

Из панорамных окон открываются захватывающие виды на острова и городской горизонт.

Является ли Arka Enclave хорошей инвестицией в Дубае?

Да, инвестиции в Arka Enclave дают возможность приобрести элитную недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости благодаря стабильной популярности района. Владельцы могут получать доход от аренды апартаментов или выгодно перепродавать их после завершения строительства, увеличивая капитал. Согласно статистике, цены на объекты off-plan в Дубае к моменту сдачи часто повышаются на 10–15%, что делает проект отличным выбором для тех, кто ищет надежный и доходный инвестиционный актив.

Arka Enclave — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Arka Enclave сочетает в себе комфорт, стиль и высокое качество жизни. Жители комплекса получают доступ к просторным резиденциям с продуманными планировками, панорамными окнами и террасами с видом на прибрежные пейзажи, что создает ощущение единства с природой и океаном.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Sunset Bay Grand от Imtiaz Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
241 Waterside от Legacy Star Development
45/55 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Arka Enclave
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Arka Enclave

Стартовая цена USD 477 тыс.

План платежей 40/60

Дата сдачи 4К 2027