Sea Cliff
от Imtiaz Developments

Апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные дуплексы

USD 545 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
1К 2028 Дата сдачи
Sea Cliffот Imtiaz Developments

Купить апартаменты и дуплексы в Sea Cliff от Imtiaz Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 544,600
Расположение Dubai Islands
Застройщик Imtiaz
Дата сдачи 1К 2028
Жилая площадь 68 кв. м. - 377 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 170
ROI 6–7%

Sea Cliff — стильный бутик-комплекс с коллекцией из 170 резиденций на острове А в районе Dubai Islands. К покупке доступны апартаменты и дуплексы премиум-класса

Sea Cliff на Dubai Islands — эксклюзивный 17-этажный комплекс от Imtiaz Developments, воплощающий концепцию современного островного образа жизни. Архитектура комплекса вдохновлена природной формой прибрежных скал: здание имеет ступенчатый силуэт с террасами, плавно интегрированными в окружающий морской ландшафт. Фасады выполнены в теплых природных оттенках, а дизайн ориентирован на максимальное взаимодействие с природой — за счет панорамного остекления, открытых пространств и гармоничного перехода между интерьером и экстерьером. Проект включает ограниченную коллекцию из 170 резиденций: апартаменты с 1–3 спальнями и просторные 4-спальные дуплексы, площадью от 68 кв. м до 377 кв. м. Некоторые резиденции оснащены частными бассейнами. Интерьеры выполнены с использованием премиальных материалов и дизайнерских решений, включая брендированные элементы, а планировки ориентированы на открытое пространство и комфорт. Из окон открываются панорамные виды на Арабский залив, пляжи и благоустроенные островные территории.

Sea Cliff
О проекте Sea Cliff

Обзор Sea Cliff

Погрузитесь в атмосферу изысканной прибрежной жизни в Sea Cliff — проекте, созданном для тех, кто ценит комфорт, стиль и близость к морю. Резиденции с 1–4 спальнями отличаются современным дизайном, функциональными планировками и просторными интерьерами, где каждая деталь продумана для удобства и элегантности

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — масштабный прибрежный кластер Дубая, представляющий собой архипелаг из пяти искусственных островов у района Deira, где соединяются жилые кварталы, курортные зоны и коммерческая инфраструктура. Концепция района предусматривает элитные резиденции, отели премиум-класса, яхтенные марины и благоустроенные парки, а протяженная береговая линия длиной более 80 км станет одной из ключевых особенностей проекта. Dubai Islands задуман как гармоничное продолжение городской среды, где современная архитектура сочетается с природными морскими пейзажами.

Проект ориентирован на комфортный и устойчивый образ жизни: предусмотрены прогулочные набережные, велосипедные маршруты и внедрение экологичных решений. Инфраструктура включает изысканные рестораны, концептуальные бутики и зоны для активного отдыха и развлечений. Современные мосты, удобные дороги и водный транспорт обеспечивают легкий доступ с материка на острова. После полной реализации Dubai Islands станет одним из самых престижных и живописных районов эмирата, привлекая инвесторов и тех, кто ищет высокий уровень жизни у моря.

icon

Интерьер

Интерьеры в Sea Cliff выполнены с акцентом на естественный свет, простоту линий и элегантную эстетику, что усиливает ощущение просторности и спокойствия внутри жилых пространств. Планировки с открытой планировкой, панорамными окнами и мягкими текстурами создают светлую и воздушную атмосферу, а большие балконы плавно расширяют жилые зоны, соединяя интерьер с морскими пейзажами и свежим бризом. Использование теплых природных оттенков — светлый беж, песочный, кремовый и легкие древесные тона — подчеркивает гармонию с окружающей водной средой и привносит в пространство ощущение умиротворенного прибрежного образа жизни.

В отделке помещений акцент сделан на качественные и долговечные материалы, которые не только эстетичны, но и функциональны в условиях прибрежного климата. Интерьеры оформлены с использованием мягких текстур, натуральных и износостойких поверхностей, которые подчеркивают современный стиль жилых пространств: от элегантных фасадов шкафов до изысканных поверхностей на кухнях и в ванных комнатах. Дизайн включает тщательно подобранные элементы и аксессуары, создающие ощущение продуманной роскоши, а виды на спокойное море и береговую линию через широкие окна становятся естественной частью внутреннего оформления.

icon

Инфраструктура

Комплекс Sea Cliff окружен продуманной и разнообразной инфраструктурой, которая обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей. Всего за 15–20 минут на автомобиле можно добраться до крупных торговых центров, таких как City Centre Deira и Dubai Festival City Mall, а также до знаковых достопримечательностей города — Burj Khalifa и Dubai Frame. Район идеально подходит для активного образа жизни: поблизости находятся благоустроенные пляжи, яхтенные марины, спортивные и гольф-зоны, предоставляя широкий выбор возможностей для отдыха и занятий спортом у воды.

Для семей с детьми важным преимуществом станет близость к качественным образовательным учреждениям, включая The Elite English School и Al Ittihad Private School, а также детские сады Spectrum Nursery и Tiny Tots Nursery, расположенные в пределах короткой поездки. Медицинскую безопасность обеспечивают Dubai Hospital и Kuwait Hospital, до которых можно доехать примерно за 15 минут. Дополняют инфраструктуру парковые зоны, детские площадки, места для пикников и открытые зоны отдыха, создавая комфортную и гармоничную среду для жизни у моря.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Sea Cliff

Будущие резиденты Sea Cliff смогут пользоваться удобствами мирового уровня, среди которых:

бассейны с зоной для релакса

бассейны с зоной для релакса

зоны для йоги и медитации

зоны для йоги и медитации

клубный дом

клубный дом

фитнес-центр
wellness-пространства
прогулочные набережные
велосипедные маршруты вдоль побережья
быстрый доступ к пляжам и яхтенной марине
спортивные площадки
детские игровые зоны
ландшафтные сады
Галерея

Sea Cliff: бутик-резиденции от Imtiaz Developments на острове А района Dubai Islands

Мастер планSea Cliff

Мастер план
Sea Cliff

Мастер план

План платежей Sea Cliff

Imtiaz Developments предлагает гибкий план оплаты по схеме 50/50 с первоначальным взносом 20%. В ходе строительства необходимо оплатить 30% от стоимости жилья шестью платежами по 5%, и финальные 50% — при сдаче комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 5% Июн. 2026
2-й взнос 5% Окт. 2026
3-й взнос 5% Янв. 2027
4-й взнос 5% Апр. 2027
5-й взнос 5% Июл. 2027
6-й взнос 5% Ноя. 2027
7-й взнос 50% При передаче в 1К 2028
Узнать больше

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Sea Cliff
О нас

Экономическая привлекательность Sea Cliff

Sea Cliff — инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности, обеспечивающий возможность как значительного роста капитала, так и стабильного пассивного дохода

Получить консультацию

ROI 6–7%

Район пользуется устойчивым спросом среди различных категорий арендаторов — туристов, семей с детьми и молодых профессионалов. Покупка резиденций на этапе off-plan позволяет зафиксировать более выгодную цену, а к моменту сдачи проекта в эксплуатацию прогнозируется рост стоимости объектов, что создает благоприятные условия как для последующей перепродажи, так и для регулярного получения арендного дохода.

В середине марта 2026 года начальная стоимость апартаментов в Sea Cliff — AED 2 млн (USD 545 тыс.). Купить роскошные 4-спальные дуплексы можно по цене от AED 6,9 млн (USD 1,88 млн).

icon

для аренды

После завершения строительства недвижимость в Sea Cliff можно будет сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду для получения стабильного пассивного дохода. Предполагаемый средний ROI для проекта находится на уровне 6-7%.

icon

для проживания

Sea Cliff сочетает динамику городской жизни с атмосферой спокойствия и уединения природного окружения. Продуманная инфраструктура, обширные зеленые зоны и близость к воде создают ощущение приватного курортного пространства прямо в сердце мегаполиса. Просторные резиденции с панорамными окнами и стеклянными балконами наполняются естественным светом, открывая живописные виды на городской пейзаж, прибрежные воды и благоустроенные территории.

icon

для перепродажи

После ввода проекта в эксплуатацию стоимость резиденций в Sea Cliff имеет потенциал роста на 10–15%, что делает покупку недвижимости на этапе off-plan особенно выгодным инвестиционным решением с перспективой сохранения и приумножения капитала.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Sea Cliff

Материалы проекта

О застройщике Sea Cliff

Imtiaz Developments — динамично развивающаяся международная девелоперская компания

Бренд делает акцент на инновациях и внимании к деталям, стремясь предложить рынку жилую и курортную недвижимость, которая отражает актуальные потребности жителей больших городов и притягивает внимание инвесторов. Imtiaz известен смелыми архитектурными решениями и комплексным подходом к планированию пространств, где каждая деталь продумана для комфорта и эстетического восприятия. Реализуемые проекты компании часто объединяют жилые, коммерческие и рекреационные элементы.

Расположение Sea Cliff

Комплекс Sea Cliff на Dubai Islands будет располагаться в стратегически удобной локации с точки зрения транспортной доступности

Всего за несколько минут жители смогут выехать на крупные магистрали, включая Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города. До международных аэропортов Дубая дорога займет 20–50 минут, что особенно удобно для тех, кто часто путешествует. В перспективе развитие сети общественного транспорта позволит легко добираться до торговых центров, образовательных учреждений и зон досуга, делая Sea Cliff привлекательным как для комфортного проживания, так и для инвестиций.

Развлечения

Dubai Islands
Beach

icon 5 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Dubai Frame

15 мин.

Больницы

Al Kuwait Hospital
Dubai

icon 5 мин.

Dubai Hospital

5 мин.

Canadian Specialist Hospital

15 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

Deira Primary School

10 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Dubai Hospital Bus Stop

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Sea Cliff. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sea Cliff?

Sea Cliff расположен на острове А в курортном районе Dubai Islands.

Кто застройщик Sea Cliff?

Застройщик проекта — компания Imtiaz Developments.

Какие типы недвижимости в Sea Cliff?

Проект включает ограниченную коллекцию из 170 резиденций: апартаменты с 1–3 спальнями и просторные 4-спальные дуплексы.

Какая площадь недвижимости в Sea Cliff?

Площадь резиденций варьируется от 68 кв. м до 377 кв. м.

Какие удобства представлены в Sea Cliff?

Бассейны с зоной для релакса, фитнес-центр, wellness-пространства, зоны для йоги и медитации, прогулочные набережные, велосипедные маршруты вдоль побережья, быстрый доступ к пляжам и яхтенной марине, спортивные площадки, детские игровые зоны, ландшафтные сады, клубный дом.

Какие виды открываются с Sea Cliff?

Из окон открываются панорамные виды на Арабский залив, пляжи и благоустроенные островные территории.

Является ли Sea Cliff хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка резиденций на этапе off-plan позволяет зафиксировать более выгодную цену, а к моменту сдачи проекта в эксплуатацию прогнозируется рост стоимости объектов, что создает благоприятные условия как для последующей перепродажи, так и для регулярного получения арендного дохода.

Sea Cliff хорошее место для жизни?

Да, Sea Cliff сочетает динамику городской жизни с атмосферой спокойствия и уединения природного окружения. Продуманная инфраструктура, обширные зеленые зоны и близость к воде создают ощущение приватного курортного пространства прямо в сердце мегаполиса. Просторные резиденции с панорамными окнами и стеклянными балконами наполняются естественным светом, открывая живописные виды на городской пейзаж, прибрежные воды и благоустроенные территории.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Shoaq Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Lia Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Sea Cliff
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Sea Cliff

Стартовая цена USD 545 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 1К 2028