Ayamore Residence
от Ayat Development

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные виллы

USD 409 тыс. Стартовая цена
40/60 План платежей
1К 2027 Дата сдачи
Ayamore Residenceот Ayat Development

Купить апартаменты и виллы в Ayamore Residence от Ayat Development, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 408,500
Расположение Dubai Islands
Застройщик Ayat Development
Дата сдачи 1К 2027
Жилая площадь 63 кв. м. - 386 кв. м.
План платежей 40/60
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 94
ROI 6–7%

Ayamore Residence — современный символ утонченного курортного образа жизни на Dubai Islands. К покупке в комплексе доступны роскошные апартаменты и виллы

Проект Ayamore Residence — элегантный комплекс, сочетающий в себе эстетику прибрежной жизни и высокий уровень современного комфорта. Архитектура проекта разрабатывается таким образом, чтобы подчеркнуть горизонтальные линии, большие балконы и панорамные окна, что позволяет жителям наслаждаться открытыми видами на набережную, воду и зеленые просторы острова. Комплекс состоит из 94 резиденций: апартаменты с 1-3 спальнями и шесть 3-спальных вилл. Площадь апартаментов стартует от 63 кв. м и достигает 386 кв. м. Ayamore Residence создает атмосферу уюта и приватности, при этом расположение на острове А Dubai Islands обеспечивает легкий доступ к городской жизни. Проект предлагает виды на побережье, прогулочные променад-зоны, марину и панорамы на открытое море. Сдача комплекса запланирована на первый квартал 2027 года, а гибкий план оплаты позволяет резидентам вносить часть стоимости при бронировании и распределять оставшуюся сумму в несколько этапов.

Ayamore Residence
О проекте Ayamore Residence

Обзор Ayamore Residence

Оцените непревзойденный уровень комфорта и эксклюзивные удобства в проекте Ayamore Residence, где вас ждут элегантные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — прибрежный район Дубая, состоящий из пяти искусственных островов, где гармонично сочетаются роскошь курортной жизни и современная городская инфраструктура. Здесь уже обустроены живописные набережные, марины для яхт, протяженные пляжи и зеленые прогулочные зоны. Район соединен с материком мостами и удобными автомагистралями, обеспечивая быстрый доступ к центру города, аэропортам и деловым кластерам.

Для жителей и гостей Dubai Islands предусмотрено множество мест для отдыха и развлечений. В нескольких минутах находятся роскошные рестораны, предлагающие блюда мировой кухни с видом на море. Любителей шопинга ждет Dubai Islands Mall, а семьи с детьми оценят близость к престижным школам и детским садам. Район идеально подходит тем, кто ищет баланс между динамикой мегаполиса и атмосферой уединения у моря.

icon

Интерьер

Интерьеры Ayamore Residence отражают гармонию современного стиля и морской атмосферы. Просторные помещения с панорамными окнами наполнены светом, а мягкие оттенки — беж, белый, песочный и серо-голубой — создают ощущение уюта и легкости. В отделке используются натуральные материалы: камень, дерево, высококачественная плитка и стекло, подчеркивающие элегантность и премиальный уровень проекта.

Каждая деталь продумана до мелочей — от функциональных планировок с открытыми кухнями до балконов с видами на море и побережье. Интерьеры дополняют утонченные декоративные акценты, что делает жилье в Ayamore Residence воплощением современного комфорта в прибрежной обстановке.

icon

Инфраструктура

Ayamore Residence будет располагаться в сердце престижного прибрежного района Dubai Islands, где сочетаются комфорт городской жизни и атмосфера курорта. Всего за 10–15 минут на автомобиле жители смогут добраться до популярных ресторанов, включая Salt Bae Burger, Pierchic и Azure Lounge с панорамными видами на море и город.

Вблизи комплекса расположены престижные школы и детские сады — GEMS Winchester School, Deira International School, Tiny Tots Nursery и The Elite English School, что удобно для семей с детьми. Для покупок доступны Deira Islands Mall и супермаркеты, а для отдыха и развлечений — пляжи, спортивные зоны и The Boardwalk с кафе и бутиками, обеспечивая жителям удобство, досуг и доступ ко всем ключевым объектам района.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Ayamore Residence

Будущим резидентам Ayamore Residence на Dubai Islands будут доступны премиальные удобства, среди которых:

фитнес-центр с современным оборудованием

фитнес-центр с современным оборудованием

спа-центр и wellness-комплекс с зонами релаксации

спа-центр и wellness-комплекс с зонами релаксации

детские игровые площадки и бассейны для малышей

детские игровые площадки и бассейны для малышей

инфинити-бассейн с зоной для отдыха
частные пляжи и набережные для прогулок
теннисные и падел-корты
консьерж-сервис, охрана и видеонаблюдение
парковка с услугой парковщика и прачечная
Галерея

Ayamore Residence: роскошные апартаменты и виллы на Dubai Islands

Мастер план Ayamore Residence

Мастер план Ayamore Residence

Мастер план

Планировки Ayamore Residence

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 63 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 63 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 181 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 181 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 271 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 271 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы
3 спальни
от 386 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Виллы
Узнать цену 386 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Ayamore Residence

Застройщик предлагает выгодный план оплат по схеме 40/60: 10% — при бронировании, далее 30% на стадии строительства, затем 40% от стоимости жилья при завершении проекта, и платеж оставшихся 20% — после сдачи комплекса в эксплуатацию.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 30% В ходе строительства
2-й взнос 40% По готовности
3-й взнос 20% При передаче в 1К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Ayamore Residence
О нас

Экономическая привлекательность Ayamore Residence

Ayamore Residence на Dubai Islands представляет собой выгодную инвестиционную возможность благодаря престижному расположению, ограниченному предложению жилья на островах и растущей популярности района

Получить консультацию

545 тыс.

Средняя цена (USD)

700

Средняя цена за кв. фут (USD)

68

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Ayamore Residence

ROI 6–7%

Комплекс привлекает как арендаторов, так и покупателей, обеспечивая стабильный пассивный доход от краткосрочной и долгосрочной аренды. Кроме того, высокое качество строительства, продуманные планировки и престижная инфраструктура создают потенциал для увеличения рыночной стоимости резиденций после сдачи проекта, делая вложения привлекательными как для дохода, так и для последующей перепродажи с прибылью.

В четвертом квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Купить роскошные 3-спальные виллы можно по цене от AED 7,8 млн (USD 2,1 млн).

icon

для аренды

Недвижимость в Ayamore Residence предоставляет отличную возможность для стабильного пассивного дохода после завершения проекта благодаря сдаче жилья в аренду.

icon

для проживания

Ayamore Residence сочетает спокойствие курортной жизни с удобствами премиум-класса. Роскошный комплекс предлагает элегантные резиденции с панорамными видами, современные бассейны, живописные набережные и просторные зеленые зоны, создавая идеальные условия для комфортного и престижного образа жизни.

icon

для перепродажи

Благодаря стабильно высокому спросу недвижимость на Dubai Islands предоставляет отличную инвестиционную возможность. Покупка резиденции с целью перепродажи после завершения строительства проекта может принести прибыль в размере 10–15% от ее первоначальной стоимости.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Ayamore Residence

Материалы проекта

О застройщике Ayamore Residence

Ayat Development — ведущий девелопер из ОАЭ, специализирующийся на премиальной недвижимости

Компания реализует проекты, сочетающие элегантную архитектуру, инновационные технологии и гармонию с природой, создавая жилые комплексы, ориентированные на высокий уровень жизни. За годы работы Ayat Development зарекомендовала себя как надежный застройщик, успешно воплощая проекты в таких престижных районах Дубая, как Dubai Islands, а также предлагая жилье, отвечающее мировым стандартам качества и удобства для семей, инвесторов и ценителей роскошного образа жизни.

Расположение Ayamore Residence

Ayamore Residence расположен в центральной части острова А Dubai Islands, обеспечивая своим жителям удобный доступ к ключевым точкам города

Всего за 15–20 минут на автомобиле можно добраться до Dubai International Airport, за 20–25 минут — до Downtown Dubai, а оживленные торговые и развлекательные зоны района, включая Deira Islands Mall, рестораны Pierchic и Salt Bae Burger, а также пляжи и марину, находятся в шаговой или короткой автомобильной доступности. Такое расположение делает комплекс идеальным для семей, деловых людей и тех, кто ценит сочетание городской динамики с курортным образом жизни.

Развлечения

Al Mamzer
Beach

icon 10 мин.

Bait Al Banat Museum

10 мин.

Dubai Safaris Tour

10 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

icon 5 мин.

Al Baraha Smart Center

5 мин.

Al Noor Polyclinic Deira

10 мин.

Образование

Little Flower English
School

icon 10 мин.

Green Leaves Early Childhood Center

10 мин.

The Primary Nursery

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Baniyas Square Metro Station

15 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Ayamore Residence. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Ayamore Residence?

Комплекс расположен в курортной локации Dubai Islands.

Кто застройщик Ayamore Residence?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Ayat Development.

Какие типы недвижимости в Ayamore Residence?

В Ayamore Residence к покупке доступны премиальные апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные виллы.

Какая площадь недвижимости в Ayamore Residence?

Площадь резиденций варьируется от 63 кв. м до 386 кв. м.

Какие удобства представлены в Ayamore Residence?

Инфинити-бассейн с зоной для отдыха, фитнес-центр с современным оборудованием, спа-центр и wellness-комплекс с зонами релаксации, частные пляжи и набережные для прогулок, детские игровые площадки и бассейны для малышей, теннисные и падел-корты, консьерж-сервис, охрана и видеонаблюдение, парковка с услугой парковщика и прачечная.

Какие виды открываются с Ayamore Residence?

С балконов открываются захватывающие виды на лазурные воды Арабского залива и живописные пейзажи Dubai Islands.

Является ли Ayamore Residence хорошей инвестицией в Дубае?

Да, высокое качество строительства, продуманные планировки и престижная инфраструктура создают потенциал для увеличения рыночной стоимости резиденций после сдачи проекта, делая вложения привлекательными как для дохода, так и для последующей перепродажи с прибылью.

Ayamore Residence — хорошее место для жизни?

Да, Ayamore Residence сочетает спокойствие курортной жизни с удобствами премиум-класса. Роскошный комплекс предлагает элегантные резиденции с панорамными видами, современные бассейны, живописные набережные и просторные зеленые зоны, создавая идеальные условия для комфортного и престижного образа жизни.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Blue Marina Residence от Shakirov Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 476,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Edgewater Residences 3 от MGS Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 381,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Next Coral от Next Realty
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 326,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Haven Living от Metac Properties
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2025

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Firoza от Ever Glory Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Таунхаусы
Vestoria Bay от Ahmadyar Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 381,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Allegro Residences от Mill Hill Riviera
50/50 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 462,900

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Ayamore Residence
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Ayamore Residence

Стартовая цена USD 409 тыс.

План платежей 40/60

Дата сдачи 1К 2027