Bayview Boulevard
от AB Developers

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 490 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Bayview Boulevardот AB Developers

Купить апартаменты в Bayview Boulevard от AB Developers, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,200
Расположение Dubai Islands
Застройщик AB Developers
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 90 кв. м. - 183 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 68
ROI 6–7%

Bayview Boulevard — оазис спокойствия и комфорта, где изысканная архитектура и природная гармония создают эксклюзивное пространство для жизни. Для покупки доступны апартаменты с 1–3 спальнями

Bayview Boulevard — роскошный комплекс на Dubai Islands, разработанный компанией AB Developers. 15-этажная башня сочетает в себе современную архитектуру и элементы прибрежного стиля, создавая атмосферу уединенного курорта. Проект включает в себя 68 резиденций, среди которых представлены апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 90 кв. м до 183 кв. м. Каждая резиденция спроектирована с акцентом на просторные планировки и большие окна, обеспечивающие максимальное естественное освещение и панорамные виды на Арабский залив и городской горизонт. Интерьеры Bayview Boulevard выполнены в минималистичном стиле с использованием натуральных материалов, таких как дерево и камень. В комплексе предусмотрены премиальные удобства, включая инфинити-бассейн с видом на море, современный фитнес-центр, спа-зону, а также зоны для отдыха и барбекю. Проект ориентирован на тех, кто ценит высокий уровень жизни в сочетании с уединенной атмосферой прибрежного района.

Bayview Boulevard
О проекте Bayview Boulevard

Обзор Bayview Boulevard

Насладитесь эксклюзивным уровнем роскоши и комфорта в Bayview Boulevard. Здесь доступны роскошные апартаменты с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Bayview Boulevard располагается в окружении развитой инфраструктуры и курортной атмосферы. Всего за 10–15 минут на автомобиле жители смогут добраться до популярных ресторанов и кафе, таких как Shabestan и Seafood Market, а также до торговых центров вроде Deira Mall. Для ежедневных покупок доступны супермаркеты Carrefour и Spinneys, а любители активного образа жизни оценят близость пляжей, фитнес-центров и зон для водных развлечений.

Семьи с детьми смогут удобно добираться до престижных школ и детсадов района: The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School находятся всего в 10–15 минутах езды. Медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital, путь до которых занимает менее 20 минут. Такое сочетание городской инфраструктуры и прибрежной атмосферы делает Bayview Boulevard привлекательным местом для жизни и инвестиций.

icon

Интерьер

Интерьеры Bayview Boulevard выполнены в современном элегантном стиле с акцентом на светлые, воздушные оттенки и естественные текстуры. В отделке использованы нейтральные тона бежевого, кремового и мягкого серого, которые гармонично сочетаются с натуральным деревом и декоративными металлическими элементами, создавая атмосферу уюта и утонченной роскоши.

Для отделки применяются высококачественные материалы: керамическая и паркетная плитка премиум-класса, столешницы из натурального камня, стильная сантехника от ведущих мировых брендов и современные системы освещения. Особое внимание уделено эргономике и функциональности пространств, что обеспечивает комфортное проживание и гармоничное сочетание эстетики с практичностью в каждой резиденции.

icon

Инфраструктура

Жителям Bayview Boulevard доступна развитая инфраструктура района Dubai Islands, где все ключевые объекты находятся в пределах короткой поездки. Популярные рестораны, такие как Salt Bae Burger, Pierchic и The Beach House, расположены всего в 10–15 минутах на автомобиле, а прогулочные набережные и променад The Boardwalk создают атмосферу расслабленного прибрежного отдыха. Для ежедневных покупок поблизости работают супермаркеты и магазины, включая Souk Al Marfa, Big Mart и Al Shams Supermarket, обеспечивая максимальное удобство.

Для семей с детьми район предлагает престижные школы и детские сады, такие как GEMS Winchester School, Deira International School, Tiny Tots Nursery и The Elite English School, до которых можно доехать за 10 минут. Любители активного образа жизни найдут пляжи, спортивные клубы, гольф-поля и возможности для водных развлечений, а близость марин и курортных зон превращает район в идеальное место для сочетания динамики городской жизни с атмосферой курорта.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Bayview Boulevard

Резидентам комплекса Bayview Boulevard будут доступны следующие удобства мирового уровня:

 инфинити-бассейн с видом на Арабский залив

инфинити-бассейн с видом на Арабский залив

фитнес-центр с оборудованием премиум-класса

фитнес-центр с оборудованием премиум-класса

 детские игровые зоны и сплэш-бассейн

детские игровые зоны и сплэш-бассейн

спа-центр и wellness-зоны
рестораны и кафе на территории комплекс
супермаркет и розничные магазины
садовые и зеленые зоны для отдыха
пешеходные и велосипедные дорожки
консьерж-сервис и круглосуточная охрана
паркинг с выделенными местами для резидентов
Галерея

План платежей
Bayview Boulevard

AB Developers предлагает удобный план оплаты 50/50: депозит ― всего 10%, затем 40% от стоимости жилья в процессе строительства, и 50% ― после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 40% В ходе строительства
2-й взнос 50% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Bayview Boulevard
О нас

Экономическая привлекательность Bayview Boulevard

Bayview Boulevard представляет собой выгодную инвестиционную возможность благодаря своему расположению в freehold-зоне, что позволяет иностранным инвесторам приобретать недвижимость наравне с гражданами ОАЭ

Получить консультацию

656 тыс. 27%

Средняя цена (USD)

500 -12%

Средняя цена за кв. фут (USD)

2 -50%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Bayview Boulevard

ROI 6–7%

Проект сочетает престижное местоположение, современную архитектуру и премиальные удобства, что делает его привлекательным как для личного проживания, так и для получения дохода. Покупка апартаментов на стадии строительства (off-plan) открывает возможность купить жилье по более выгодной цене с перспективой увеличения стоимости на 10–15% после завершения строительства. Кроме того, владельцы могут сдавать резиденции в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход.

В 4 квартале 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Для получения актуальной информации о ценах и доступных вариантах жилья, пожалуйста, обратитесь к брокерам Alcenza Properties.

icon

для аренды

Bayview Boulevard предоставляет инвесторам возможность сдачи недвижимости как в краткосрочную, так и в долгосрочную аренду после завершения строительства, что обеспечивает стабильный и высокий пассивный доход.

icon

для проживания

Жизнь в Bayview Boulevard на Dubai Islands объединяет престижное расположение, стильные современные интерьеры и высокий уровень комфорта. Жильцы комплекса наслаждаются прямым доступом к пляжу, впечатляющими видами на Арабский залив, удобной транспортной доступностью, а также всей инфраструктурой района — супермаркетами, ресторанами, образовательными учреждениями и зонами отдыха.

icon

для перепродажи

После завершения строительства проекта цена на резиденции в Bayview Boulevard увеличится минимум на 10–15% от первоначальной стоимости жилья.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Bayview Boulevard

Материалы проекта

О застройщике Bayview Boulevard

AB Developers — застройщик с 40-летним опытом, зарекомендовавший себя как надежный игрок на рынке недвижимости

Компания реализовала проекты на сумму порядка AED 600 млн, охватывая как люксовое жилье, так и комфортные жилые решения с богатым набором удобств. Основные черты AB Developers — высокие стандарты качества строительства, внимание к дизайну и устойчивым решениям. Проекты компании известны своим премиальным финишем, экологичными материалами, инновационными инженерными подходами и продуманной планировкой, рассчитанной на комфорт жителей.

Расположение Bayview Boulevard

Bayview Boulevard — современный комплекс на престижных Dubai Islands, предлагающий идеальное сочетание уединенной курортной атмосферы и преимуществ динамичного мегаполиса

Проект окружен протяженными пляжами, набережными и парками, он обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым районам Дубая: дорога до Dubai International Airport занимает около 20 минут, как и до Downtown Dubai, а до популярного района Dubai Marina — около получаса. Благодаря продуманной инфраструктуре района, жители Bayview Boulevard смогут пользоваться всем необходимым для комфортной жизни — поблизости расположены пляжи, рестораны у воды, торговые центры и зоны отдыха. Такое стратегическое расположение делает проект привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Развлечения

Deira View
Point

icon 5 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Dhow Wharfage

10 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

icon 10 мин.

Al Baraha Smart Center

10 мин.

Aster Hospital

15 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Deira Primary School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

50 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Bayview Boulevard. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Bayview Boulevard?

Bayview Boulevard будет расположен на острове А на Dubai Islands.

Кто застройщик Bayview Boulevard?

Застройщик проекта — девелоперская компания AB Developers.

Какие типы недвижимости в Bayview Boulevard?

Проект включает всего 68 апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Bayview Boulevard?

В Bayview Boulevard площадь варьируется от 90 кв. м до 183 кв. м.

Какие удобства представлены в Bayview Boulevard?

Инфинити-бассейн с видом на Арабский залив, фитнес-центр с оборудованием премиум-класса, детские игровые зоны и сплэш-бассейн, спа-центр и wellness-зоны, рестораны и кафе на территории комплекса, супермаркет и розничные магазины, садовые и зеленые зоны для отдыха, пешеходные и велосипедные дорожки, консьерж-сервис и круглосуточная охрана, паркинг с выделенными местами для резидентов.

Какие виды открываются с Bayview Boulevard?

Каждая резиденция спроектирована с акцентом на просторные планировки и большие окна, обеспечивающие максимальное естественное освещение и панорамные виды на Арабский залив и городской горизонт.

Является ли Bayview Boulevard хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка апартаментов на стадии строительства (off-plan) открывает возможность купить жилье по более выгодной цене с перспективой увеличения стоимости на 10–15% после завершения строительства. Кроме того, владельцы могут сдавать резиденции в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход.

Bayview Boulevard хорошее место для жизни

Да, жизнь в Bayview Boulevard на Dubai Islands объединяет престижное расположение, стильные современные интерьеры и высокий уровень комфорта. Жильцы комплекса наслаждаются прямым доступом к пляжу, впечатляющими видами на Арабский залив, удобной транспортной доступностью, а также всей инфраструктурой района — супермаркетами, ресторанами, образовательными учреждениями и зонами отдыха.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Sunset Bay Grand от Imtiaz Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
241 Waterside от Legacy Star Development
45/55 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Bayview Boulevard
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Bayview Boulevard

Стартовая цена USD 490 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 4К 2026