Cotier House 2
от Imtiaz Developments

Апартаменты с 1–4 спальнями, таунхаусы и пентхаусы с тремя спальнями

USD 790 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
2К 2027 Дата сдачи
Cotier House 2от Imtiaz Developments

Купить апартаменты, таунхаусы и пентхаусы в Cotier House 2 от Imtiaz Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 789,700
Расположение Dubai Islands
Застройщик Imtiaz
Дата сдачи 2К 2027
Жилая площадь 76 кв. м. - 311 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-4 Ком.
ROI 6–7%

Cotier House 2 — элитный комплекс на Dubai Islands, отражающий гармоничное сочетание комфорта и изысканного стиля. Проект состоит из изящной коллекции резиденций на любой вкус

Cotier House 2 — новый премиальный проект от девелопера Imtiaz Developments, расположенный на одном из живописных островов района Dubai Islands. Архитектура комплекса вдохновлена прибрежной эстетикой — здесь преобладают легкие линии, стеклянные фасады и просторные террасы, создающие ощущение гармонии с морским окружением. В проекте представлены апартаменты с 1–4 спальнями, а также таунхаусы и пентхаусы с тремя спальнями, площадью от 76 кв. м до 311 кв. м, многие из которых открывают захватывающие виды на марину и залив. Интерьеры Cotier House 2 подчеркивают атмосферу современного уюта и роскоши. В отделке используются натуральные материалы: мрамор, дерево и стекло. Светлая палитра оттенков дополняется акцентами теплых тонов, придавая пространству утонченность. Каждая резиденция оборудована встроенной техникой премиум-брендов и системой «умный дом», а панорамные окна позволяют наслаждаться видами на водную гладь и городской горизонт.

Cotier House 2
О проекте Cotier House 2

Обзор Cotier House 2

Насладитесь неповторимым уровнем комфорта и стильными интерьерами в проекте Cotier House 2. Здесь доступны премиальные резиденции с 1–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — новый символ роскоши и инноваций в Дубае, объединяющий пять искусственных островов в единую экосистему современного курортного образа жизни. Здесь гармонично сочетаются природная красота побережья и передовая городская инфраструктура: более 60 км живописных набережных, 20 км пляжей, зеленые парки, гольф-поля и пешеходные маршруты создают атмосферу комфорта и уединения. Район продуман до мелочей — от жилых и гостиничных комплексов до культурных центров и торговых зон, обеспечивая своим резидентам и гостям баланс между городским ритмом и спокойствием у моря.

Жителям Dubai Islands доступны развлечения и удобства мирового уровня: пляжные клубы вроде Dubai Islands Beach, рестораны с панорамными видами, бутики люксовых брендов и будущие торгово-развлекательные центры. Любители активного отдыха смогут заниматься водными видами спорта или совершать прогулки вдоль берега. Для семей предусмотрены престижные школы и детские сады, включая GEMS Winchester School и Deira International School, а также современные медицинские центры.

icon

Интерьер

Интерьеры Cotier House 2 выполнены в стиле, сочетающем морскую легкость и современную элегантность. Цветовая палитра — мягкие нейтральные тона: светлый слоновой кости, кремовые и бежевые оттенки, с акцентами натурального дерева и камня для создания атмосферы тепла и уюта. Большие панорамные окна от пола до потолка, балконы и террасы позволяют наполнить пространства естественным светом и обеспечить визуальную связь с морем и мариной.

Для отделки применяются премиальные материалы: кухни оборудованы встроенной мебелью с техникой бренда Miele, а сантехника — от Gessi и Villeroy & Boch. Высокие потолки (около 3,2 м) добавляют ощущения простора, а встроенные шкафы и отделка из натурального камня и качественной плитки подчеркивают статусность проекта. Все интерьеры будут поставляются готовыми к проживанию, полностью меблированными, с акцентом на качество и внимание к деталям.

icon

Инфраструктура

Резиденты Cotier House 2 смогут наслаждаться уникальным балансом спокойного островного образа жизни и удобств динамичного мегаполиса. В пределах 10–15 минут езды расположены лучшие рестораны Дубая — Shabestan, Seafood Market и множество кафе с видом на залив, а также крупный торгово-развлекательный центр Deira Mall, где представлены мировые бренды, рестораны и зоны отдыха для всей семьи. В шаговой доступности находятся супермаркеты Carrefour и Union Coop, а любители активного досуга смогут заниматься спортом на свежем воздухе, посещать пляжные клубы и наслаждаться водными развлечениями на побережье Dubai Islands.

Семьи с детьми по достоинству оценят развитую социальную инфраструктуру района: в 10–15 минутах находятся престижные школы The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School, а также детские сады в близлежащих кварталах. Медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital, до которых можно добраться менее чем за 20 минут. Такое сочетание инфраструктурной насыщенности, уединения и природной гармонии делает Cotier House 2 идеальным местом для комфортной жизни, отдыха и долгосрочных инвестиций.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Cotier House 2

После завершения строительства проекта жителям будут доступны следующие удобства:

инфинити-бассейн с видом на залив

инфинити-бассейн с видом на залив

фитнес-центр с панорамными окнами

фитнес-центр с панорамными окнами

благоустроенные сады и прогулочные аллеи

благоустроенные сады и прогулочные аллеи

оборудованные зоны для отдыха и загара
стильное лобби с зоной ожидания
консьерж-сервис
детская игровая площадка и семейная зона отдыха
спа-центр и помещения для йоги и медитации
парковка с зарядными станциями для электромобилей
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Галерея

Cotier House 2: дизайнерские резиденции с видом на роскошную марину для яхт

Мастер план Cotier House 2

Мастер план Cotier House 2

Мастер план

План платежей
Cotier House 2

Застройщики Imtiaz Developments предлагают выгодный план оплаты 60/40. Первоначальный взнос составит 20%, следующие 40% нужно оплатить в процессе строительства, и оставшиеся 40% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 5% Июн. 2025
2-й взнос 5% Окт. 2025
3-й взнос 10% Янв. 2026
4-й взнос 10% Май 2026
5-й взнос 10% Сен. 2026
6-й взнос 40% При передаче в 2К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Cotier House 2
О нас

Экономическая привлекательность Cotier House 2

Cotier House 2 на Dubai Islands представляет собой перспективный инвестиционный проект, сочетающий престижную локацию и высокий потенциал доходности

Получить консультацию

736 тыс. -97%

Средняя цена (USD)

700 71%

Средняя цена за кв. фут (USD)

102 10100%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Cotier House 2

ROI 6–7%

После завершения строительства ожидается рост рыночной стоимости жилья, что позволит владельцам выгодно перепродать апартаменты с прибылью до 10–15%. Развитая инфраструктура, близость к пляжам и современным торгово-развлекательным центрам делает Cotier House 2 не только комфортным местом для жизни, но и надежным инструментом для сохранения и приумножения капитала.

По состоянию на октябрь 2025 года начальная стоимость апартаментов в Cotier House 2 — AED 2,9 млн (USD 790 тыс.). Dubai Islands расположен во freehold-зоне, что обеспечивает покупку жилья иностранцами наравне с гражданами ОАЭ.

icon

для аренды

Роскошный образ жизни в районе Dubai Islands привлекает арендаторов, желающих насладиться пляжным отдыхом и модными развлечениями. Ожидаемый средний ROI для проекта находится на уровне 6-7%.

icon

для проживания

Cotier House 2 — воплощение гармонии уюта, элегантности и современного комфорта, созданное специально для семей, ценящих качество жизни. Из окон резиденций открываются живописные виды на море и зеленые ландшафты, а премиальные удобства комплекса создают атмосферу уединенного курорта.

icon

для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости — выгодный вариант для инвесторов. После завершения строительства проекта стоимость резиденций вырастет, гарантируя владельцам получение прибыли около 10-15% в случае перепродажи.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Cotier House 2

Материалы проекта

О застройщике Cotier House 2

Imtiaz Developments — один из самых инновационных и перспективных девелоперов Дубая

Компания известна своим вниманием к деталям, использованию передовых технологий и премиальных материалов, что делает ее объекты востребованными среди требовательных покупателей и инвесторов. Основная идея Imtiaz Developments заключается в создании пространств, отражающих ритм мегаполиса, но при этом дарящих ощущение уюта и уединения. В портфеле девелопера — жилые и коммерческие комплексы бизнес- и премиум-класса, каждый из которых становится символом архитектурной изысканности и высокого уровня жизни.

Расположение Cotier House 2

Комплекс Cotier House 2 расположен на Island A, в центральной части Dubai Islands, и обладает отличной связностью с другими районами Дубая

Через Infinity Bridge и примыкающие магистрали жители могут быстро выехать на основные маршруты города, включая Sheikh Zayed Road (примерно 15 минут езды). Международный аэропорт DXB находится всего в 15-20 минутах езды, а DWC — примерно в 45 минутах. Общественный транспорт в районе развивается: проект располагается в непосредственной близости от автобусных маршрутов и остановок, а в будущем ожидается интеграция с сетью метро, что усилит связь с остальными частями города.

Развлечения

iSKI
Club

icon 5 мин.

Dubai island Marina Slipway

5 мин.

Scuba Hub Diving Club

5 мин.

Больницы

Metro
Clinic

icon 5 мин.

Al Baraha Smart Center

5 мин.

Naif Medical Center

5 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

Al Ittihad Private School

10 мин.

The Apple International School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Dubai Hospital Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Cotier House 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Cotier House 2?

Комплекс расположен на Dubai Islands.

Кто застройщик Cotier House 2?

Застройщики проекта — девелоперские компании Imtiaz Developments.

Какие типы недвижимости в Cotier House 2?

В проекте представлены апартаменты с 1–4 спальнями, а также таунхаусы и пентхаусы с тремя спальнями.

Какая площадь недвижимости в Cotier House 2?

Площадь резиденций варьируется от 76 кв. м до 311 кв. м.

Какие удобства представлены в Cotier House 2?

Инфинити-бассейн с видом на залив, оборудованные зоны для отдыха и загара, фитнес-центр с панорамными окнами, стильное лобби с зоной ожидания, консьерж-сервис, благоустроенные сады и прогулочные аллеи, детская игровая площадка и семейная зона отдыха, спа-центр и помещения для йоги и медитации, парковка с зарядными станциями для электромобилей, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Какие виды открываются с Cotier House 2?

Из панорамных окон открывается вид на водную гладь и городской горизонт.

Является ли Cotier House 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, после завершения строительства ожидается рост рыночной стоимости жилья, что позволит владельцам выгодно перепродать апартаменты с прибылью до 10–15%. Развитая инфраструктура, близость к пляжам и современным торгово-развлекательным центрам делает Cotier House 2 не только комфортным местом для жизни, но и надежным инструментом для сохранения и приумножения капитала.

Cotier House 2 — хорошее место для жизни?

Да, Cotier House 2 — воплощение гармонии уюта, элегантности и современного комфорта, созданное специально для семей, ценящих качество жизни. Из окон резиденций открываются живописные виды на море и зеленые ландшафты, а премиальные удобства комплекса создают атмосферу уединенного курорта.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Treppan Living Privé от Fakhruddin Properties
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 816,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
The Meriva Collection от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 2К 2030

от USD 735,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Villa del Garda от Mr. Eight Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 724,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Marea Residence от Sharafi Development
40/60 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 708,000

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Helvetia Marine от DHG Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 680,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
LIV Oceanside от LIV Developers
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 653,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Tivano от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 639,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Villa del Gavi от Mr. Eight Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 925,800

ROI 35/65

Апартаменты
Дюплексы
Flora Shore от Calgary Properties
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 642,600

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Cotier House 2
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Cotier House 2

Стартовая цена USD 790 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 2К 2027