The Meriva Collection
от Ellington Properties

Апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с 3-4 спальнями

USD 735 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
2К 2030 Дата сдачи
The Meriva Collectionот Ellington Properties

Купить апартаменты и пентхаусы в The Meriva Collection от Ellington Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 735,200
Расположение Dubai Islands
Застройщик Ellington Properties
Дата сдачи 2К 2030
Жилая площадь 77 кв. м. - 432 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 377
ROI 6–7%

The Meriva Collection — эксклюзивный проект от Ellington Properties на живописном острове В района Dubai Islands. Проект предлагает стильные и современные апартаменты и пентхаусы

The Meriva Collection — роскошный прибрежный проект от Ellington Properties, который будет расположен на острове B в районе Dubai Islands. Комплекс представляет собой островную застройку, спроектированную в современном курортном стиле с акцентом на панорамные виды и приватность. Архитектура проекта сочетает элегантные фасады и обилие стекла, а также продуманную ориентацию зданий, чтобы большинство резиденций имели прямой вид на Арабский залив и собственный приватный пляж. В составе проекта также предусмотрен отель под брендом Ellington, который дополняет концепцию курортной жизни и усиливает инвестиционную привлекательность комплекса. В The Meriva Collection представлены апартаменты с 1–4 спальнями, а также ограниченная Signature Collection из ультра-премиальных пентхаусов с 3-4 спальнями, площадью от 77 кв. м до 432 кв. м. Резиденции отличаются просторными планировками, большими балконами и панорамными окнами, открывающими захватывающие виды на море, пляж и марину. Благодаря низкой плотности застройки, проект предлагает редкое сочетание приватности, курортной атмосферы и перспективного роста стоимости в одном из самых новых прибрежных районов Дубая.

О проекте The Meriva Collection

Обзор The Meriva Collection

The Meriva Collection приглашает насладиться изысканным курортным стилем жизни, где роскошь гармонично сочетается с продуманным комфортом. Проект предлагает коллекцию элегантных резиденций с 1–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — перспективный прибрежный район Дубая, в котором передовые градостроительные решения сочетаются с природной эстетикой и курортной атмосферой. Архипелаг из искусственных островов формирует уникальную среду для жизни, где элитные жилые проекты, деловые пространства и зоны отдыха интегрированы в единый гармоничный ландшафт. Прогулочные набережные, благоустроенные пляжи и зеленые общественные пространства создают ощущение приватного островного курорта с возможностью вести активный и сбалансированный образ жизни.

Инфраструктура Dubai Islands динамично развивается и уже включает рестораны международной кухни, стильные кафе, бутики и разнообразные объекты для досуга. Для семей доступны современные образовательные учреждения и детские сады, а также спортивные и яхт-клубы, фитнес-центры и рекреационные зоны. Такое сочетание городской функциональности и курортного формата делает Dubai Islands привлекательным направлением как для проживания, так и для инвестиций.

icon

Интерьер

Интерьеры The Meriva Collection выполнены в современной прибрежной эстетике с акцентом на спокойствие, свет и визуальную легкость. В дизайне преобладают мягкие нейтральные оттенки — песочный, кремовый, светло-бежевый и теплый серый, которые подчеркивают атмосферу курортного уюта и создают ощущение простора. Архитектурная концепция ориентирована на панорамное остекление и максимальное использование естественного света, благодаря чему интерьеры органично соединяются с морскими пейзажами и набережной.

В отделке используются высококачественные натуральные и премиальные материалы: керамогранит и мрамор в зонах общего пользования, инженерная древесина или качественный паркет в жилых пространствах, дизайнерская сантехника и встроенные кухни с лаконичными фасадами. Детали интерьера подчеркивают сдержанную роскошь — матовые текстуры, натуральный камень, стекло и металл в теплых тонах, что формирует элегантный и долговечный интерьер, соответствующий статусу прибрежного бутик-проекта на Dubai Islands.

icon

Инфраструктура

The Meriva Collection на Dubai Islands сочетает прибрежный формат жизни с удобным доступом к городской инфраструктуре. В пределах 10–15 минут езды расположены популярные рестораны и кафе с видом на Арабский залив, а также гастрономические локации в районах Deira и Dubai Creek. Для шопинга и повседневных покупок доступны Dubai Islands Mall и Reef Mall, где представлены магазины, рестораны и зоны для отдыха, создавая комфортную среду для ежедневных потребностей.

Семьи оценят близость образовательных учреждений, включая The City School International и Deira International School, а также детские сады в соседних районах. В нескольких минутах езды находятся супермаркеты Al Shams Supermarket и Big Mart Supermarket, обеспечивающие удобство ежедневных покупок. Для активного образа жизни доступны благоустроенные набережные, пляжи, парковые зоны и пространства для водных видов спорта, а также культурные и развлекательные объекты.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
The Meriva Collection

После завершения строительства The Meriva Collection жителям будут доступны следующие премиальные удобства:

современный фитнес-центр

современный фитнес-центр

благоустроенные сады

благоустроенные сады

детские игровые зоны

детские игровые зоны

панорамный бассейн
зоны для отдыха у воды
wellness-пространства
лаунж-зоны и пространства для отдыха
прогулочные террасы
круглосуточная охрана
консьерж-сервис
подземный паркинг
прямой доступ к набережной
Галерея

The Meriva Collection: люксовые резиденции на берегу Арабского залива

Мастер планThe Meriva Collection

Мастер план
The Meriva Collection

Мастер план

Планировки The Meriva Collection

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 77 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 77 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 119 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 119 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 163 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 163 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 273 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 273 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
3 спальни
от 338 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Пентхаусы
Узнать цену 338 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
4 спальни
от 429 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Пентхаусы
Узнать цену 429 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms6

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
The Meriva Collection

Застройщик предлагает инвесторам удобный и гибкий план оплаты. При бронировании недвижимости оплачивается 20% от стоимости, на этапе строительства — 50%, а оставшиеся 30% вносятся по завершении проекта в 2030 году

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 10% 60 дней после бронирования
2-й взнос 5% 120 дней после бронирования
3-й взнос 5% 180 дней после бронирования
4-й взнос 5% 240 дней после бронирования
5-й взнос 5% 360 дней после бронирования
6-й взнос 5% 20% готовности
7-й взнос 5% 30% готовности
8-й взнос 5% 40% готовности
9-й взнос 5% 50% готовности
10-й взнос 30% При передаче в 2К 2030
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
The Meriva Collection
О нас

Экономическая привлекательность
The Meriva Collection

The Meriva Collection — перспективный инвестиционный проект для тех, кто ориентирован на сохранение и приумножение капитала

Получить консультацию

ROI 6–7%

Престижное расположение на Dubai Islands в сочетании с высоким уровнем исполнения и брендом застройщика формируют устойчивый спрос как со стороны арендаторов, так и покупателей. Инвесторы могут рассчитывать на стабильный арендный доход, а также на рост стоимости недвижимости после ввода проекта в эксплуатацию, что делает покупку резиденций в The Meriva Collection стратегически выгодным решением как для получения пассивного дохода, так и для последующей перепродажи с прибылью.

В 1 квартале 2026 года минимальная стоимость апартаментов в The Meriva Collection — AED 2,7 млн (USD 735 тыс.). Для получения актуальной информации о ценах обратитесь к брокерам Alcenza Properties.

icon

для аренды

Прогнозируемый средний показатель доходности (ROI) для проекта составляет 6–7%, что делает его привлекательным финансовым вложением для инвесторов.

icon

для проживания

The Meriva Collection гармонично сочетает энергетику современного города с атмосферой приватного островного курорта на живописных Dubai Islands. Комплекс создан для ценителей комфорта и эстетики: каждая архитектурная и дизайнерская деталь продумана так, чтобы обеспечить высокий уровень уюта, приватности и визуального удовольствия, формируя исключительную среду для жизни у моря.

icon

для перепродажи

Перепродажа off-plan недвижимости в Дубае после завершения строительства позволяет владельцам получить порядка 10-15% прибыли.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта The Meriva Collection

Материалы проекта

О застройщике The Meriva Collection

Ellington Properties — один из ведущих дизайн-ориентированных девелоперов Дубая, основанный в 2014 году

Компания позиционирует себя как бутик-девелопер, уделяющий особое внимание деталям, продуманным планировкам и высокому уровню отделки. Проекты Ellington отличаются современной архитектурой, акцентом на естественное освещение, просторные интерьеры и тщательно продуманную общественную инфраструктуру. За годы работы Ellington Properties реализовала и развивает проекты в ключевых районах Дубая, включая Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Jumeirah Village Circle, Dubai Hills Estate и другие престижные локации.

Расположение The Meriva Collection

The Meriva Collection строится на престижных Dubai Islands, что обеспечивает жителям легкий и быстрый доступ к ключевым магистралям города, включая Sheikh Zayed Road и Al Khail Road

По этим маршрутам дорога до Dubai International Airport (DXB) занимает около 20–25 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 50 минут, что делает район удобным для частых поездок. Общественный транспорт в зоне активно развивается: в пределах короткой поездки расположены автобусные остановки Dubai Hospital и Bin Eid Al Shabi Restaurant, а также доступны услуги такси и трансфера. Кроме того, резиденты могут воспользоваться морским трансфером на Souk Al Marfa Marine Transport Station.

Развлечения

Dubai Islands
Beach

icon 10 мин.

Al Fahidi Historical Neighbourhood

20 мин.

Al Shindagha Museum

20 мин.

Больницы

Alfa Health
Center

icon 15 мин.

Al Kuwait Hospital Dubai

15 мин.

Dubai Hospital

15 мин.

Образование

The Primary
Nursery

icon 15 мин.

Amna Bint Wahab Secondary School

15 мин.

Little Flowers English School

15 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

icon 50 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

10 мин.

Gold Souq Metro Station

20 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о The Meriva Collection. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится The Meriva Collection?

Комплекс расположен на острове В архипелага Dubai Islands.

Кто застройщик The Meriva Collection?

Застройщик — компания Ellington Properties.

Какие типы недвижимости в The Meriva Collection?

В The Meriva Collection представлены апартаменты с 1–4 спальнями, а также ограниченная Signature Collection из ультра-премиальных пентхаусов с 3-4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в The Meriva Collection?

Площадь резиденций варьируется от 77 кв. м до 432 кв. м кв. м.

Какие удобства представлены в The Meriva Collection?

Панорамный бассейн, зоны для отдыха у воды, современный фитнес-центр, wellness-пространства, лаунж-зоны и пространства для отдыха, благоустроенные сады, прогулочные террасы, детские игровые зоны, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, подземный паркинг, прямой доступ к набережной.

Какие виды открываются с The Meriva Collection?

Резиденции отличаются просторными планировками, большими балконами и панорамными окнами, открывающими захватывающие виды на море, пляж и марину.

Является ли The Meriva Collection хорошей инвестицией в Дубае?

Да, инвесторы могут рассчитывать на стабильный арендный доход, а также на рост стоимости недвижимости после ввода проекта в эксплуатацию, что делает покупку резиденций в The Meriva Collection стратегически выгодным решением как для получения пассивного дохода, так и для последующей перепродажи с прибылью.

The Meriva Collection — хорошее место для жизни?

Да, The Meriva Collection гармонично сочетает энергетику современного города с атмосферой приватного островного курорта на живописных Dubai Islands. Комплекс создан для ценителей комфорта и эстетики: каждая архитектурная и дизайнерская деталь продумана так, чтобы обеспечить высокий уровень уюта, приватности и визуального удовольствия, формируя исключительную среду для жизни у моря.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Treppan Living Privé от Fakhruddin Properties
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 816,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Villa del Garda от Mr. Eight Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 724,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Marea Residence от Sharafi Development
40/60 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 708,000

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Shoaq Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Lia Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Helvetia Marine от DHG Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 680,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Hado от Beyond
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
LIV Oceanside от LIV Developers
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 653,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

The Meriva Collection
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

The Meriva Collection

Стартовая цена USD 735 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 2К 2030