Flora Shore
от Calgary Properties

Апартаменты с 2–4 спальнями

USD 643 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
3К 2027 Дата сдачи
Flora Shoreот Calgary Properties

Купить апартаменты в Flora Shore от Calgary Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 642,600
Расположение Dubai Islands
Застройщик Calgary Properties
Дата сдачи 3К 2027
Жилая площадь 78 кв. м. - 296 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 2-4 Ком.
Количество объектов 76
ROI 6–7%

Flora Shore — новый символ современного прибрежного стиля жизни на Dubai Islands, созданный известным девелопером Calgary Properties. В проекте представлены просторные резиденции с 2–4 спальнями

Flora Shore — стильный 14-этажный проект премиум-класса, реализованный застройщиком Calgary Properties при партнерстве с Flora Realty и OCTA Properties на Dubai Islands. Архитектура здания подчеркивает прибрежную эстетику: фасады с плавными линиями и панорамными стеклянными конструкциями задают образ легкости и простора, а расположение в нескольких минутах от яхт-марины и пляжей создает атмосферу курортной жизни у моря. Проект предлагает тщательно подобранную коллекцию резиденций с 2, 3 и 4 спальнями, вдохновленную концепцией жизни на берегу: каждый вариант планировки создан с упором на свет, комфорт и связь с природой. Площадь апартаментов — от 78 кв. м до 296 кв. м. Резиденции открывают виды на Арабский залив, набережную и морской горизонт, а просторные балконы и террасы усиливают ощущение свободы и уединения — все это делает Flora Shore идеальным выбором как для комфортного проживания, так и для инвестиции.

Flora Shore
О проекте Flora Shore

Обзор Flora Shore

Откройте для себя атмосферу утонченной роскоши с Flora Shore. Этот проект предлагает стильные и элегантные резиденции с 2–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — один из самых амбициозных проектов компании Nakheel, призванный стать новым символом роскошной прибрежной жизни в Дубае. Комплекс из пяти искусственных островов соединен с материком с помощью современного Infinity Bridge, обеспечивающего быстрый доступ к центру города и аэропорту — всего за 20–25 минут. Район располагает более 20 км береговой линии с пляжами, отмеченными сертификатом Blue Flag, просторными зелеными парками, прогулочными набережными и маринами для яхт. Здесь формируется динамичная инфраструктура: строится Deira Mall, один из крупнейших торгово-развлекательных центров города, а уже сейчас работает Souk Al Marfa — ночной рынок с тысячами магазинов, кафе и ресторанов.

Для активного отдыха предусмотрены гольф-поля, спортивные клубы и водные зоны для серфинга, дайвинга и катания на каяках. Dubai Islands задуман как район для семейной и курортной жизни, где всё продумано до мелочей. В ближайшее время на островах появятся детские сады, школы и медицинские центры, а пока жителей обслуживают ведущие учреждения Дейры: The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School. Медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital, расположенные всего в 15–20 минутах езды.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Flora Shore отражают утонченную эстетику современного прибрежного дизайна, где каждая деталь продумана для создания атмосферы комфорта и уюта. В оформлении резиденций преобладают светлые природные оттенки — мягкий бежевый, песочный, жемчужный и акценты теплого дерева, визуально расширяющие пространство и подчеркивающие близость к морю. Большие панорамные окна наполняют комнаты естественным светом и открывают виды на побережье и лазурные воды залива, создавая ощущение гармонии с окружающей природой.

Отделка выполнена из высококачественных премиальных материалов: на полу — изысканный итальянский керамогранит и натуральное дерево, в ванных комнатах — мрамор и матовые металлические детали, а кухня оснащена современной встроенной техникой и кварцевыми столешницами. Лаконичные формы, продуманное освещение и текстуры высокого класса придают пространству элегантность и уют, превращая резиденции Flora Shore в образец современного роскошного интерьера у моря.

icon

Инфраструктура

Резиденты Flora Shore смогут наслаждаться всей полнотой городской и курортной инфраструктуры Dubai Islands, сохраняя при этом атмосферу приватности и уюта. Всего за 5–10 минут можно добраться до популярных ресторанов и кафе — от Shabestan с изысканной персидской кухней до Seafood Market и гастрономического пространства Souk Al Marfa, где представлено множество кухонь мира. Для ежедневных покупок в шаговой доступности находятся Carrefour и Spinneys, а за шопингом и развлечениями удобно отправиться в Deira Mall, дорога до которого занимает около 15 минут.

Для семей с детьми Flora Shore предлагает удобное окружение: в пределах 10–15 минут расположены престижные школы The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School, а также детские сады в районах Deira и Al Mamzar. Медицинскую поддержку обеспечивают ведущие клиники города — Dubai Hospital и Thumbay Hospital, добраться до которых можно менее чем за 20 минут. Благодаря продуманному окружению и легкому доступу к ключевым объектам, жизнь в Flora Shore сочетает комфорт мегаполиса с атмосферой прибрежного курорта.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Flora Shore

Будущие резиденты Flora Shore смогут наслаждаться рядом удобств класса люкс, среди которых:

открытый пейзажный бассейн

открытый пейзажный бассейн

фитнес-центр с оборудованием премиум-класса

фитнес-центр с оборудованием премиум-класса

детская игровая площадка и бассейн для детей

детская игровая площадка и бассейн для детей

спа-зона с сауной и комнатой для массажа
уютные лаунж-зоны и террасы для отдыха
частные сады и зоны для барбекю
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
подземная парковка для жильцов и гостей
консьерж-сервис
обслуживание уровня 5-звездочного отеля
прямой доступ к пляжу и прогулочной набережной
Галерея

Flora Shore: апартаменты премиум-класса рядом с яхтенной мариной

Мастер планFlora Shore

Мастер план
Flora Shore

Мастер план

Планировки Flora Shore

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
2 спальни
от 78 кв. м.
USD 642,600
2 спальни Апартаменты
USD 643 тыс. 78 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 160 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 160 кв. м.
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 245 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 245 кв. м.
Спальни Bedrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Flora Shore

Застройщик предлагает план оплаты по схеме 50/50, при котором 10% стоимости жилья оплачиваются при бронировании, 40% — на этапе строительства, и финальные 50% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 5% 6 месяцев после бронирования
2-й взнос 5% 12 месяцев после бронирования
3-й взнос 5% Фев. 2026
4-й взнос 5% 50% готовности
5-й взнос 5% 60% готовности
6-й взнос 5% 80% готовности
7-й взнос 50% При передаче в 3К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Flora Shore
О нас

Экономическая привлекательность Flora Shore

Инвестиции в Flora Shore представляют собой разумный и перспективный выбор для тех, кто ищет сочетание стабильности и роста капитала

Получить консультацию

ROI 6–7%

Стадия строительства (off-plan) дает возможность купить апартаменты по более выгодной цене, а по мере завершения проекта их стоимость значительно возрастает. Благодаря престижной локации на Dubai Islands, высокому спросу на жилье у моря и ограниченному предложению в этом районе, владельцы могут рассчитывать на рост стоимости 10–20% уже к моменту сдачи. Кроме того, развитая инфраструктура и популярность Dubai Islands среди туристов обеспечат высокий потенциал доходности при сдаче резиденций в аренду, как краткосрочную, так и долгосрочную.

В октябре 2025 года начальная стоимость резиденций в Flora Shore — AED 2,36 млн (USD 643 тыс.). Купить недвижимость в комплексе могут граждане любой страны, поскольку проект находится во freehold-зоне.

icon

для аренды

После ввода комплекса в эксплуатацию собственники жилья смогут выгодно сдавать его в аренду, поскольку район обещает стать новым центром притяжения туристов в Дубае.

icon

для проживания

Жизнь в Flora Shore на Dubai Islands воплощает гармонию между роскошью прибрежного отдыха и удобством городской жизни. Комплекс, расположенный у самой линии моря, предлагает завораживающие виды на воды Арабского залива и островные пейзажи. Благодаря близости к основным магистралям, жители могут с легкостью добираться до центра Дубая и деловых районов, сохраняя при этом ощущение приватности и спокойствия.

icon

для перепродажи

Инвесторы в Flora Shore могут ожидать значительного роста стоимости своих активов по завершении строительства. Традиционно объекты, приобретаемые на этапе off-plan, демонстрируют устойчивое увеличение цены после ввода в эксплуатацию, что делает перепродажу особенно выгодной.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Flora Shore

Calgary Properties — современный девелопер из Дубая, который сочетает амбициозные архитектурные решения с высокими стандартами качества и комфорта

Основанная на опыте трех ведущих компаний — Flora Group, SBK Real Estate и Best Group — она предлагает проекты с оценкой «доступная роскошь», где каждая деталь продумана для жизни и инвестиций. Компания ориентируется на создание жилых пространств, где дизайн, функциональность и эмоциональный комфорт идут рука об руку: просторные планировки, высококачественная отделка, светлые палитры и гармоничное сочетание материалов. Специализация Calgary Properties охватывает множество сегментов — от апартаментов до вилл и таунхаусов, с акцентом на стратегические локации и обеспечение стабильной доходности владельцам.

Развлечения Flora Shore

Комплекс Flora Shore занимает выгодное расположение на территории престижных Dubai Islands, обеспечивая резидентам удобную связь с основными транспортными артериями города

Благодаря близости к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khaleej Road, добраться до центра Дубая и ключевых деловых районов можно всего за несколько минут. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 40 минут, что делает локацию удобной для путешественников и бизнесменов. Сочетание транспортной доступности и прибрежного уединения делает Flora Shore идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт мегаполиса, не отказываясь от атмосферы уединения и роскоши жизни у моря.

Развлечения

Dubai Islands
Beach

icon 5 мин.

iSKI Club

5 мин.

Scuba Hub Diving Club

5 мин.

Больницы

Metro
Clinic

icon 5 мин.

Al Baraha Smart Center

5 мин.

Naif Medical Center

5 мин.

Образование

Al Ittihad Private
School

icon 10 мин.

Green Leaves Early Childhood Center

10 мин.

The Apple International School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Dubai Hospital Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Flora Shore. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Flora Shore?

Комплекс расположен на Dubai Islands.

Кто застройщик Flora Shore?

Проект принадлежит застройщику Calgary Properties.

Какие типы недвижимости в Flora Shore?

Проект предлагает тщательно подобранную коллекцию резиденций с 2, 3 и 4 спальнями, вдохновленную концепцией жизни на берегу: каждый вариант планировки создан с упором на свет, комфорт и связь с природой.

Какая площадь недвижимости в Flora Shore?

Площадь резиденций варьируется от 78 кв. м до 296 кв. м.

Какие удобства представлены в Flora Shore?

Открытый пейзажный бассейн, фитнес-центр с оборудованием премиум-класса, спа-зона с сауной и комнатой для массажа, уютные лаунж-зоны и террасы для отдыха, частные сады и зоны для барбекю, детская игровая площадка и бассейн для детей, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземная парковка для жильцов и гостей, консьерж-сервис, обслуживание уровня 5-звездочного отеля, прямой доступ к пляжу и прогулочной набережной.

Какие виды открываются с Flora Shore?

Резиденции открывают виды на Арабский залив, набережную и морской горизонт, а просторные балконы и террасы усиливают ощущение свободы и уединения.

Является ли Flora Shore хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря престижной локации на Dubai Islands, высокому спросу на жилье у моря и ограниченному предложению в этом районе, владельцы могут рассчитывать на рост стоимости 10–20% уже к моменту сдачи. Кроме того, развитая инфраструктура и популярность Dubai Islands среди туристов обеспечат высокий потенциал доходности при сдаче резиденций в аренду, как краткосрочную, так и долгосрочную.

Flora Shore — хорошее место для жизни?

Да, жизнь в Flora Shore на Dubai Islands воплощает гармонию между роскошью прибрежного отдыха и удобством городской жизни. Комплекс, расположенный у самой линии моря, предлагает завораживающие виды на воды Арабского залива и островные пейзажи. Благодаря близости к основным магистралям, жители могут с легкостью добираться до центра Дубая и деловых районов, сохраняя при этом ощущение приватности и спокойствия.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
The Meriva Collection от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 2К 2030

от USD 735,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Villa del Garda от Mr. Eight Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 724,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Marea Residence от Sharafi Development
40/60 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 708,000

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Shoaq Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Flora Shore
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Flora Shore

Стартовая цена USD 643 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 3К 2027