Nautis Residences
от Stamn Development

Апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы с 3-4 спальнями

USD 449 тыс. Стартовая цена
40/60 План платежей
4К 2027 Дата сдачи
Nautis Residencesот Stamn Development

Купить апартаменты и таунхаусы в Nautis Residences от Stamn Real Estate Development, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 449,300
Расположение Dubai Islands
Застройщик Stamn Development
Дата сдачи 4К 2027
Жилая площадь 65 кв. м. - 264 кв. м.
План платежей 40/60
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 63
ROI 6–7%

Nautis Residences — стильный комплекс на новом архипелаге Dubai Islands. В проекте доступны премиальные апартаменты и дуплексы

Проект Nautis Residences на Dubai Islands — эксклюзивное прибрежное сообщество от застройщика Stamn Real Estate Development. Архитектура проекта вдохновлена морской тематикой: волнообразные балконы и натуральные материалы создают гармоничное сочетание современного дизайна и природной эстетики. Комплекс включает коллекцию из 63 престижных резиденций: апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы с 3-4 спальнями, которые расположены на уровне подиума. Площадь резиденций — от 65 кв. м до 264 кв. м. Комнаты оснащены панорамными окнами, обеспечивающими обилие естественного света и открывающими захватывающие виды на море и острова. В распоряжении будущих жильцов будут роскошные удобства, включая инфинити-бассейн, фитнес-центр, детскую игровую площадку и зоны для отдыха на свежем воздухе.

Nautis Residences
О проекте Nautis Residences

Обзор Nautis Residences

Окунитесь в мир островного изящества с Nautis Residences. Эксклюзивный прибрежный проект предлагает резиденции с 1–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — один из самых многообещающих и амбициозных прибрежных проектов Дубая, постепенно превращающийся в центр элитного отдыха и жизни. Архипелаг представляет собой цепочку искусственных островов, соединенных современными мостами и удобными дорогами, что обеспечивает легкую транспортную доступность. Район уже обладает развитой инфраструктурой: благоустроенные набережные, марина для яхт, чистые пляжи и ухоженные зеленые парки создают атмосферу уюта и релаксации. Здесь также расположены отели международного уровня, такие как Riu Dubai и Centara Mirage Beach Resort, предлагающие широкий спектр курортных услуг и развлечений.

Кулинарная сцена Dubai Islands радует разнообразием: посетители могут насладиться свежими морепродуктами в The Beach House или попробовать блюда мировой кухни в ресторане Lido с живописным видом на Арабский залив. Для семей с детьми район предоставляет доступ к престижным образовательным учреждениям, включая Deira International School и Universal American School, а также детским садам и развивающим центрам. Любители активного образа жизни найдут здесь возможности для водных видов спорта, гольфа, прогулок и велосипедных маршрутов, что делает жизнь на островах комфортной, динамичной и насыщенной впечатлениями.

icon

Интерьер

Интерьеры Nautis Residences воплощают концепцию «морского спокойствия» через тщательно подобранную цветовую палитру и материалы отделки. Внутреннее пространство оформлено в светлых, нейтральных тонах, создающих атмосферу легкости и уюта. Использование текстурированных плиток, высококачественной сантехники и встроенных систем хранения подчеркивает внимание к деталям и функциональности.

Архитектурное оформление комплекса вдохновлено морскими мотивами: волнообразные балконы и современные фасады с панорамными окнами обеспечивают максимальное естественное освещение и открывают живописные виды на залив и город. Каждая резиденция спроектирована с учетом эргономики и комфорта, предлагая просторные жилые зоны, которые гармонично сочетаются с природным окружением.

icon

Инфраструктура

Dubai Islands представляет собой быстроразвивающийся прибрежный район, который сочетает комфорт современной жизни с разнообразными возможностями для отдыха и развлечений. В окрестностях Nautis Residences расположены многочисленные рестораны, кафе и магазины, что обеспечивает легкий доступ к повседневным услугам и досугу. Так, крупный торговый центр Deira Mall находится всего в 10–15 минутах езды, предлагая широкий выбор шопинга и развлечений.

Для семей с детьми район предлагает качественные образовательные учреждения, включая Deira International School и Universal American School, а также детские сады и развивающие центры. Кроме того, Dubai Islands богат возможностями для активного отдыха: здесь есть спортивные и игровые площадки, велодорожки и прогулочные маршруты, а также культурные и развлекательные объекты, создавая удобную и гармоничную среду для жизни и полноценного досуга.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Nautis Residences

Будущие жильцы Nautis Residences получат доступ к разнообразным удобствам премиум-класса. Среди них:

инфинити-бассейн

инфинити-бассейн

фитнес-центр

фитнес-центр

детские игровые площадки

детские игровые площадки

лаунж-зоны с шезлонгами
соковый бар
приватные пляжные зоны
йога-студия
площадка для барбекю
круглосуточная охрана
Галерея

Nautis Residences: роскошные резиденции с видом на канал и Арабский залив

Мастер план Nautis Residences

Мастер план Nautis Residences

Мастер план

Планировки Nautis Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 65 кв. м.
USD 449,300
1 спальня Апартаменты
USD 449 тыс. 65 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 102 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 102 кв. м.
Спальни Bedrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 128 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 128 кв. м.
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
от 217 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Таунхаусы
Узнать цену 217 кв. м.
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
4 спальни
от 264 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Таунхаусы
Узнать цену 264 кв. м.
Спальни Bedrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Nautis Residences

Застройщик предлагает гибкий план оплаты по схеме 40/60. Первоначальный взнос составит всего 10%. В ходе строительства оплачивается 30% от стоимости жилья, и 60% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Подписание SPA в течение 30 дней
2-й взнос 20% В ходе строительства
3-й взнос 60% При передаче в 4К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Nautis Residences
О нас

Экономическая привлекательность Nautis Residences

Проект Nautis Residences — привлекательный объект для инвестиций благодаря своему выгодному расположению и растущей популярности района

Получить консультацию

552 тыс. -91%

Средняя цена (USD)

600 155%

Средняя цена за кв. фут (USD)

11 1000%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Nautis Residences

ROI 6–7%

После завершения строительства ожидается увеличение рыночной цены апартаментов на 10–15%, что открывает хорошие возможности для перепродажи с прибылью. Дополнительно, удобное расположение комплекса рядом с пляжами, курортными объектами и деловыми районами Дубая делает жилье Nautis Residences востребованным как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды.

В октябре 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Nautis Residences — AED 1,65 млн (USD 449 тыс.). Резиденции с двумя спальнями доступны по цене от AED 2 млн (USD 545 тыс.).

icon

для аренды

После завершения проекта жилье в комплексе можно будет выгодно сдать в аренду и получать стабильный пассивный доход.

icon

для проживания

Nautis Residences — отличный выбор для тех, кто ищет баланс между активной городской жизнью и уединенной атмосферой комфорта. Комплекс расположен в престижном районе Dubai Islands и предлагает элегантные резиденции с современным дизайном, удобными планировками и просторными интерьерами.

icon

для перепродажи

Покупатели off-plan недвижимости в Дубае позволяет рассчитывать на получение прибыли около 10-15% при перепродаже жилья после завершения проекта

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Nautis Residences

Материалы проекта

О застройщик Nautis Residences

Stamn Real Estate Development — динамично развивающийся девелопер, специализирующийся на создании эксклюзивных жилых комплексов

Компания является независимым дочерним предприятием китайской группы NewBay Holdings, основанной в 1993 году и имеющей более 30 лет опыта в сфере недвижимости и культурного туризма. С момента своего основания Stamn зарекомендовала себя как надежный и инновационный застройщик, ориентированный на создание высококачественных жилых проектов. Компания активно инвестирует в развитие инфраструктуры и стремится к внедрению современных технологий в своих проектах.

Расположение Nautis Residences

Комплекс Nautis Residences будет возведен на престижном Острове A в составе Dubai Islands, который играет важную роль в инфраструктуре района

Благодаря мостовому соединению Infinity Bridge жильцы комплекса получают быстрый и удобный доступ к основным магистралям Дубая. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 15–20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 50 минут. Окружающая территория комплекса предлагает современную инфраструктуру: марину для яхт, благоустроенные пляжи, торговые зоны, зеленые парки и прогулочные аллеи.

Развлечения

Infinity
Bridge

icon 5 мин.

Dubai island Marina Slipway

5 мин.

Deira Mall

10 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

icon 10 мин.

Canadian Specialist Hospital

10 мин.

International Modern Hospital

15 мин.

Образование

The Elite English
School

icon 5 мин.

Pristine Private School

15 мин.

The Apple International School Primary

15 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

50 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Nautis Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Nautis Residences?

Комплекс расположен на Dubai Islands.

Кто застройщик Nautis Residences?

Застройщик — компания Stamn Real Estate Development.

Какие типы недвижимости в Nautis Residences?

Комплекс включает коллекцию из 63 престижных резиденций: апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы с 3-4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Nautis Residences?

Площадь резиденций варьируется от 65 кв. м до 264 кв. м.

Какие удобства представлены в Nautis Residences?

Инфинити-бассейн, фитнес-центр, лаунж-зоны с шезлонгами, детские игровые площадки, соковый бар, приватные пляжные зоны, йога-студия, площадка для барбекю, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Nautis Residences?

Из Nautis Residences открываются захватывающие виды на бирюзовые воды Арабского залива и зеленые пространства острова.

Является ли Nautis Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, после завершения строительства ожидается увеличение рыночной цены апартаментов на 10–15%, что открывает хорошие возможности для перепродажи с прибылью. Дополнительно, удобное расположение комплекса рядом с пляжами, курортными объектами и деловыми районами Дубая делает жилье Nautis Residences востребованным как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды.

Nautis Residences — хорошее место для жизни?

Да, Nautis Residences — отличный выбор для тех, кто ищет баланс между активной городской жизнью и уединенной атмосферой комфорта. Комплекс расположен в престижном районе Dubai Islands и предлагает элегантные резиденции с современным дизайном, удобными планировками и просторными интерьерами.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Sunset Bay Grand от Imtiaz Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
241 Waterside от Legacy Star Development
45/55 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Blue Marina Residence от Shakirov Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 476,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Nautis Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Nautis Residences

Стартовая цена USD 449 тыс.

План платежей 40/60

Дата сдачи 4К 2027