Ocean Tower
от AAA Real Estate

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 449 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
3К 2026 Дата сдачи
Ocean Towerот AAA Real Estate

Купить апартаменты в Ocean Tower от Ahmed Al Ansari Real Estate Development, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 449,300
Расположение Dubai Islands
Застройщик AAA Real Estate Development
Дата сдачи 3К 2026
Жилая площадь 80 кв. м. - 184 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6–7%

Ocean Tower — премиальный комплекс в одном из самых изысканных новых мест для роскошной жизни в Дубае — на Dubai Islands. К покупке представлены элегантные апартаменты с 1–3 спальнями

Амбициозный проект Ocean Tower — стильная башня, возводимая на искусственном архипелаге Dubai Islands в районе Deira. Разработанная компанией Ahmed Al Ansari Real Estate Development, она сочетает в себе современную архитектуру и элементы курортного стиля, предлагая жителям уникальный образ жизни у воды. Башня высотой 18 этажей включает в себя апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 80 кв. м до 184 кв. м, с просторными балконами и панорамными окнами, обеспечивающими максимальное естественное освещение и виды на Арабский залив. Резиденции Ocean Tower спроектированы с акцентом на комфорт и функциональность, предлагая просторные планировки и высококачественные отделочные материалы. Комплекс включает в себя разнообразные удобства, такие как фитнес-центр, круглосуточную охрану, общий бассейн и прямой доступ к набережной. Расположенная в непосредственной близости от пляжей, канала, ресторанов и торговых центров, Ocean Tower обеспечивает своим жителям гармоничное сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре.

Ocean Tower
О проекте Ocean Tower

Обзор Ocean Tower

Погрузитесь в уникальную атмосферу спокойствия и гармонии в Ocean Tower — новом люксовом комплексе на Dubai Islands

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — новый прибрежный район на искусственных островах недалеко от Дейры, где удачно сочетаются атмосфера курорта и удобства городской жизни. Район проектируется с развитой инфраструктурой: здесь будут набережные для прогулок, велодорожки, уютные парковые зоны и яхт-клубы для любителей водных видов спорта. Для любителей шопинга и развлечений предусмотрены крупные торгово-развлекательные центры, включая Deira Mall с магазинами, кинотеатрами и кафе, а также The Night Market — знаменитый ночной рынок с сотнями лавок и ресторанов, где можно попробовать блюда Maharaja Bhog, Skye & Walker Healthy Food и Farmhouse Cocktails & Cuisine.

Dubai Islands также ориентирован на комфорт семей с детьми. В районе работают школы и детские сады, такие как The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School, а также доступны медицинские и социальные учреждения. Жители смогут наслаждаться спокойной прибрежной жизнью, не теряя удобства городской инфраструктуры: супермаркеты, кафе, рестораны и зоны отдыха обеспечивают комфорт как для постоянного проживания, так и для активного досуга.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций Ocean Tower выполнены в современном минималистическом стиле с акцентом на свет и пространство. Основная цветовая палитра включает мягкие нейтральные оттенки — теплый беж, светло-серый и жемчужный белый, которые создают ощущение уюта и гармонии. Элегантные акценты в виде темного дерева и матового металла добавляют интерьеру глубины и визуального контраста, а большие панорамные окна от пола до потолка наполняют комнаты естественным светом и открывают захватывающие виды на залив и набережные Dubai Islands.

Для отделки использованы только высококачественные материалы: полы выложены керамогранитом и паркетом премиум-класса, рабочие поверхности и кухни выполнены из прочного кварца и натурального камня, а ванных комнатах использованы смесители и сантехника ведущих брендов. В сочетании с продуманной системой освещения, встроенными шкафами и современными дверными решениями это создает ощущение роскоши и комфорта, обеспечивая функциональность и долговечность каждого пространства.

icon

Инфраструктура

Район вокруг Ocean Tower отличается продуманной городской инфраструктурой и удобным доступом ко всем необходимым объектам. В радиусе нескольких минут езды расположены популярные рестораны, такие как Maharaja Bhog, Skye & Walker Healthy Food и Farmhouse Cocktails & Cuisine, а для шопинга и досуга всего в 5–7 минутах находится Deira Mall с магазинами, кафе и кинотеатром, а также The Night Market, где можно провести вечер, наслаждаясь разнообразной кухней и атмосферой.

Для семей с детьми район предлагает комфорт и безопасность: ближайшие школы и детские сады — The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School — находятся в 5–10 минутах езды. Супермаркеты и продуктовые магазины расположены буквально в нескольких минутах от комплекса, а зоны для активного отдыха и прогулок, набережные и велодорожки обеспечивают удобство и разнообразие досуга для всех возрастов.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Ocean Tower

Для будущих резидентов Ocean Tower предусмотрен полный спектр люксовых удобств. Среди них:

сауна и джакузи

сауна и джакузи

площадка для бадминтона

площадка для бадминтона

тренажерный зал

тренажерный зал

просторный бассейн и детская зона для плавания
бильярд
корт для падел-тенниса
детская игровая площадка
мини-гольф
паркинг для резидентов
велодорожки
«ленивая река»
настольный теннис
студия йоги
лаунж-пространства для встреч
круглосуточная охрана
Галерея

Ocean Tower: роскошные резиденции на архипелаге Dubai Islands

Мастер планOcean Tower

Мастер план
Ocean Tower

Мастер план

Планировки Ocean Tower

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 81 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 81 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 134 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 134 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 176 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 176 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Ocean Tower

Ahmed Al Ansari Real Estate Development предлагает оплатить резиденции по схеме 60/40, где первоначальный взнос составит всего 20% от стоимости недвижимости. В ходе строительства оплачивается 40%, и по завершении проекта — еще 40%

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 40% В ходе строительства
2-й взнос 40% При передаче в 3К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Ocean Tower
О нас

Экономическая привлекательность Ocean Tower

Проект Ocean Tower на Dubai Islands представляет собой выгодную инвестиционную возможность, сочетая престижное расположение с высоким уровнем строительства

Получить консультацию

482 тыс.

Средняя цена (USD)

600

Средняя цена за кв. фут (USD)

12

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Ocean Tower

ROI 6–7%

Покупка off-plan недвижимости открывает инвесторам доступ к гибким схемам оплаты и позволяет купить жилье по стартовой цене, что создает перспективу получения дохода от аренды — район пользуется высокой популярностью среди арендаторов, обеспечивая стабильный пассивный доход. Кроме того, с учетом постоянного роста цен на недвижимость на Dubai Islands, апартаменты Ocean Tower обладают значительным потенциалом для перепродажи с выгодой после завершения строительства.

В 4 квартале 2025 года минимальная стоимость апартаментов с одной спальней в Ocean Tower — AED 1,65 млн (USD 449 тыс.). Купить недвижимость в проекте могут граждане любых стран.

icon

для аренды

Жилье в Ocean Tower предоставляет великолепные перспективы для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход после завершения строительства.

icon

для проживания

Ocean Tower воплощает современную роскошь и утонченную архитектуру, где каждая деталь продумана для создания ощущения гармонии и изящества. Жилой комплекс сочетает визуальную элегантность с функциональностью планировок, обеспечивая резидентам высокий уровень комфорта и практичность.

icon

для перепродажи

Покупая объект на этапе строительства, инвесторы получают доступ к более низким ценам и гибким планам оплаты. Кроме того, после завершения строительства, собственника могут рассчитывать на прибыль в диапазоне 10–15% при перепродаже.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Ocean Tower

Ahmed Al Ansari Real Estate Development — динамично развивающаяся компания в сфере недвижимости в ОАЭ

Компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, ориентированный на создание современных жилых и коммерческих объектов, сочетающих инновационный дизайн, высокое качество строительства и внимание к деталям. В портфеле Ahmed Al Ansari Real Estate Development — разнообразные проекты, включая жилые комплексы, гостиничные апартаменты и смешанного назначения объекты.

Расположение Ocean Tower

Комплекс Ocean Tower будет расположен на престижных Dubai Islands, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к основным магистралям города, таким как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khaleej Road

Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает всего 15–20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 35–40 минут, что делает район особенно удобным для частых путешественников. В непосредственной близости от комплекса будут расположены автобусные остановки, а разветвленная сеть общественного транспорта позволяет легко перемещаться по всему Дубаю. Такое расположение делает Ocean Tower комфортным как для постоянного проживания, так и для инвестиций, сочетая престиж района с удобством транспортной доступности.

Развлечения

Dubai Islands
Beach

icon 5 мин.

Scuba Hub Diving Club

5 мин.

iSKI Club

5 мин.

Больницы

Al Baraha Smart
Center

icon 5 мин.

Metro Clinic

5 мин.

Naif Medical Center

5 мин.

Образование

The Apple International
Community School

icon 10 мин.

Green Leaves Early Childhood Center

5 мин.

Al Ittihad Private School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Dubai Hospital 2 Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Ocean Tower. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Ocean Tower?

Ocean Tower — роскошный комплекс на Dubai Islands.

Кто застройщик Ocean Tower?

Идея и создание проекта принадлежат застройщику Ahmed Al Ansari Real Estate Development.

Какие типы недвижимости в Ocean Tower?

Башня высотой 18 этажей включает в себя апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Ocean Tower?

В Ocean Tower площадь варьируется от 80 кв. м до 184 кв. м.

Какие удобства представлены в Ocean Tower?

Просторный бассейн и детская зона для плавания, бильярд, корт для падел-тенниса, сауна и джакузи, площадка для бадминтона, детская игровая площадка, мини-гольф, паркинг для резидентов, тренажерный зал, велодорожки, «ленивая река», настольный теннис, студия йоги, лаунж-пространства для встреч, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Ocean Tower?

С просторных балконов открываются панорамные виды на залив и роскошную инфраструктуру Dubai Islands.

Является ли Ocean Tower хорошей инвестицией в Дубае?

Да, с учетом постоянного роста цен на недвижимость на Dubai Islands, апартаменты Ocean Tower обладают значительным потенциалом для перепродажи с выгодой после завершения строительства.

Ocean Tower — хорошее место для жизни?

Да, Ocean Tower воплощает современную роскошь и утонченную архитектуру, где каждая деталь продумана для создания ощущения гармонии и изящества. Жилой комплекс сочетает визуальную элегантность с функциональностью планировок, обеспечивая резидентам высокий уровень комфорта и практичность.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Sunset Bay Grand от Imtiaz Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
241 Waterside от Legacy Star Development
45/55 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Blue Marina Residence от Shakirov Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 476,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Ocean Tower
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Ocean Tower

Стартовая цена USD 449 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 3К 2026