Sunset Bay 3
от Imtiaz Developments

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 490 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
1К 2027 Дата сдачи
Sunset Bay 3от Imtiaz Developments

Купить апартаменты в Sunset Bay 3 от Imtiaz Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,200
Расположение Dubai Islands
Застройщик Imtiaz
Дата сдачи 1К 2027
Жилая площадь 88 кв. м. - 204 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 63
ROI 6–7%

Sunset Bay 3 — роскошный проект от Imtiaz Developments, расположенный на престижном острове А в Dubai Islands на набережной Арабского залива

Sunset Bay 3 — новый комплекс премиум-класса от застройщика Imtiaz Developments, расположенный в сердце прибрежного района Dubai Islands. Проект выделяется современной архитектурой с лаконичными формами и панорамным остеклением, благодаря которому здания гармонично вписываются в морской ландшафт. В комплексе представлены просторные апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 88 кв. м до 204 кв. м. Каждое жилье продумано до мелочей и создано для того, чтобы обеспечить комфорт и соответствовать высоким ожиданиям покупателей и инвесторов. Интерьеры резиденций выполнены в современном минималистичном стиле с использованием премиальных материалов отделки, что подчеркивает атмосферу уюта и элегантности. Панорамные окна открывают виды на Арабский залив, яхтенные марины и закаты над горизонтом, создавая ощущение жизни в курортной резиденции мирового уровня. Sunset Bay 3 сочетает комфорт городской жизни и уединенность прибрежного оазиса.

Sunset Bay 3
О проекте Sunset Bay 3

Обзор Sunset Bay 3

Почувствуйте на себе мир уюта и изысканности с Sunset Bay 3. Этот проект воплощает элегантность и комфорт, предлагая стильные апартаменты с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — современный прибрежный район Дубая, состоящий из пяти искусственных островов, где сочетаются курортная атмосфера и городская инфраструктура. Здесь создаются элитные резиденции, отели и развлекательные пространства, а удобные мосты и магистрали обеспечивают быстрый доступ к центру города.

Район уже предлагает прогулочные набережные, яхт-клубы, пляжи и парки с видами на Арабский залив. Вблизи расположены рестораны Salt Bae Burger и Pierchic, торговый центр Dubai Islands Mall, а также престижные школы и детские сады. Это делает Dubai Islands местом, где динамика мегаполиса гармонично сочетается с уединенной жизнью у моря.

icon

Интерьер

В комплексе Sunset Bay 3 интерьеры выполнены в современном стиле с акцентом на свет, простор и естественные оттенки. Панорамные окна открывают морские виды и наполняют помещения солнечным светом, а открытые планировки создают ощущение свободы. Дизайн резиденций продуман до мелочей: от изящных линий мебели до спокойной цветовой гаммы, подчеркивающей атмосферу уюта и гармонии.

В отделке используются только премиальные материалы — натуральное дерево, камень, керамогранит и декоративные панели. Кухни оснащаются современной встроенной техникой, ванных комнатах установлена сантехника известных европейских брендов. Детали из стекла и металла добавляют современности, а мягкое встроенное освещение создает комфортное настроение. Все это делает резиденции Sunset Bay 3 воплощением элегантного и функционального пространства для жизни.

icon

Инфраструктура

Район вокруг Sunset Bay 3 предлагает продуманную инфраструктуру, создающую все условия для комфортной жизни и активного отдыха. В пределах 5–10 минут жители могут добраться до популярных ресторанов и кафе, таких как Maharaja Bhog, Skye & Walker Healthy Food и Farmhouse Cocktails & Cuisine, а также до супермаркетов Big Mart, Al Shams и Souk Al Marfa, где легко решить вопросы повседневных покупок. Для прогулок и спорта предусмотрены набережные, велосипедные маршруты и зеленые зоны для отдыха на свежем воздухе.

Семьи с детьми оценят удобное расположение учебных заведений: школы и детские сады, включая The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar, Sabari Indian School и Little Flower English School, находятся всего в 10–15 минутах езды. Для шопинга и развлечений доступны крупные центры — Deira Mall с магазинами, ресторанами и кинотеатрами, а также The Night Market, где можно прогуляться по сотням лавок и прибрежных кафе. Такое окружение делает Sunset Bay 3 не только удобным местом для жизни, но и перспективным объектом для инвестиций.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Sunset Bay 3

Будущие жители Sunset Bay 3 смогут насладиться роскошной инфраструктурой и первоклассными удобствами, среди которых:

пейзажный бассейн с видом на залив

пейзажный бассейн с видом на залив

частные лаунж-пространства

частные лаунж-пространства

зеленые парки и прогулочные зоны

зеленые парки и прогулочные зоны

тренажерные залы и йога-студии
зоны отдыха с джакузи и сауной
детские игровые площадки
рестораны и кафе в пределах комплекса
удобные магазины и сервисы
парковка для резидентов
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Галерея

План платежей
Sunset Bay 3

Imtiaz Developments предлагает план оплаты 60/40, который позволяет инвесторам комфортно распределить платежи, обеспечивая финансовую гибкость. Покупатели вносят 20% от стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса, затем 40% оплачиваются поэтапно в процессе строительства, а оставшиеся 40% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 40% В ходе строительства
2-й взнос 40% При передаче в 1К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Sunset Bay 3
О нас

Экономическая привлекательность Sunset Bay 3

Sunset Bay 3 — идеальное решение для тех, кто стремится к гармонии стиля, уюта и динамики делового центра Дубая

Получить консультацию

673 тыс.

Средняя цена (USD)

600

Средняя цена за кв. фут (USD)

59

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Sunset Bay 3

ROI 6–7%

Проект имеет высокий инвестиционный потенциал: растущий интерес к недвижимости в прибрежных районах Дубая и ограниченное предложение обеспечивают стабильный спрос. Владельцы резиденций в Sunset Bay 3 смогут не только пользоваться всеми преимуществами элитного жилья, но и получать устойчивый доход от аренды, а также рассчитывать на рост стоимости объекта при последующей перепродаже после завершения проекта.

В 3 квартале 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Sunset Bay 3 составляет AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.).

icon

для аренды

Прогнозируемая доходность для апартаментов в Sunset Bay 3 составляет 6–7%, что делает этот проект отличным выбором для инвесторов, ищущих стабильный и высокий доход.

icon

для проживания

Sunset Bay 3 — выбор для тех, кто хочет объединить динамику большого города с ощущением приватности и уюта. Комплекс выделяется современным архитектурным дизайном, продуманными планировками и широким спектром премиальных удобств, создающих атмосферу утонченной роскоши. Здесь каждая деталь ориентирована на комфорт и эстетику, формируя пространство, где можно по-настоящему наслаждаться жизнью.

icon

для перепродажи

После сдачи комплекса в эксплуатацию владельцы смогут выгодно перепродать свою недвижимость с существенной прибылью около 10-15%, учитывая постоянный спрос и развитие рынка.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Sunset Bay 3

Материалы проекта

О застройщике Sunset Bay 3

Imtiaz Developments — один из наиболее амбициозных и перспективных девелоперов Дубая

Компания известна своим прогрессивным подходом, в основе которого — современная архитектура, функциональные планировки и особое внимание к эстетике и качеству исполнения. Основная философия бренда заключается в создании проектов, идеально сочетающих энергичный ритм мегаполиса с комфортом и приватностью. В портфеле Imtiaz Developments — жилые и коммерческие комплексы премиум- и бизнес-класса, где используются инновационные технологии и высококлассные материалы.

Расположение Sunset Bay 3

Sunset Bay возводится в одном из самых престижных и удобных районов Dubai Islands, где уединение островной жизни органично сочетается с быстрым доступом к главным районам Дубая

Всего 10–15 минут на автомобиле отделяют комплекс от Deira Waterfront и Dubai Creek Harbour, а до Downtown Dubai можно добраться примерно за четверть часа. Оба международных аэропорта находятся в пределах 40 минут: путь до DXB займет около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 35–40 минут. Развитая транспортная сеть района с мостами и магистралями, а в будущем — с морским сообщением, позволяет быстро и комфортно добираться до пляжей, ресторанов, торговых центров и достопримечательностей города, делая жизнь в Sunset Bay удобной и насыщенной.

Развлечения

Scuba Hub Diving
Club

icon 5 мин.

Infinity Bridge

5 мин.

Museum Of Illusions

10 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

icon 5 мин.

Naif Medical Center

5 мин.

Al Baraha Smart Center

5 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

Amna Bint Wahab Secondary School

5 мин.

The Primary Nursery

5 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

icon 40 мин.

Dubai Hospital 2 Bus Station

5 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Sunset Bay 3. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sunset Bay 3?

Комплекс расположен на престижном острове А в Dubai Islands на набережной Арабского залива.

Кто застройщик Sunset Bay 3?

Застройщик — девелоперская компания Imtiaz Developments.

Какие типы недвижимости в Sunset Bay 3?

В Sunset Bay 3 представлены апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Sunset Bay 3?

Площадь резиденций варьируется от 88 кв. м до 204 кв. м.

Какие удобства представлены в Sunset Bay 3?

Пейзажный бассейн с видом на залив, тренажерные залы и йога-студии, зоны отдыха с джакузи и сауной, частные лаунж-пространства, детские игровые площадки, зеленые парки и прогулочные зоны, рестораны и кафе в пределах комплекса, удобные магазины и сервисы, парковка для резидентов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Какие виды открываются с Sunset Bay 3?

Панорамные окна открывают виды на Арабский залив, яхтенные марины и закаты над горизонтом.

Является ли Sunset Bay 3 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, владельцы резиденций в Sunset Bay 3 смогут не только пользоваться всеми преимуществами элитного жилья, но и получать устойчивый доход от аренды, а также рассчитывать на рост стоимости объекта при последующей перепродаже после завершения проекта.

Sunset Bay 3 — хорошее место для жизни?

Да, Sunset Bay 3 — выбор для тех, кто хочет объединить динамику большого города с ощущением приватности и уюта. Комплекс выделяется современным архитектурным дизайном, продуманными планировками и широким спектром премиальных удобств, создающих атмосферу утонченной роскоши. Здесь каждая деталь ориентирована на комфорт и эстетику, формируя пространство, где можно по-настоящему наслаждаться жизнью.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Sunset Bay Grand от Imtiaz Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
241 Waterside от Legacy Star Development
45/55 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Sunset Bay 3
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Sunset Bay 3

Стартовая цена USD 490 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 1К 2027