Главная › Проекты › Sunset Bay от Imtiaz Developments

Sunset Bay
от Imtiaz Developments

Апартаменты с 1-2 спальнями и 3-спальные пентхаусы

USD 463 тыс. Стартовая цена

60/40 План платежей

4К 2026 Дата сдачи

Купить апартаменты и пентхаусы в Sunset Bay от Imtiaz Developments, Дубай

Name: Sunset Bay от Imtiaz Developments в Dubai Islands, Дубай | Купить апартаменты и пентхаусы в ОАЭ
Brand: Imtiaz

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 462,900

Расположение Dubai Islands

Застройщик Imtiaz

Дата сдачи 4К 2026

Жилая площадь 79 кв. м. - 362 кв. м.

План платежей 60/40

Спальни 1-3 Ком.

Количество объектов 112

ROI 6–7%

Апартаменты

Пентхаусы

Sunset Bay — эксклюзивный проект, который олицетворяет высший стандарт роскоши и находится рядом с Dubai Islands Marina на побережье Арабского залива

Проект Sunset Bay — элитный комплекс у воды на роскошном острове А, в районе Dubai Islands. Застройщик — Imtiaz Developments, известный пристальным вниманием к качеству отделки и дизайну. Архитектура комплекса сочетает актуальные тенденции: изогнутые линии, фасады с панорамным остеклением, просторные балконы и террасы, которые дарят живописные виды на знаменитый горизонт Дубая, закаты над Арабским заливом и на спокойный морской пейзаж. В проекте представлены апартаменты с 1-2 спальнями и роскошные 3-спальные пентхаусы, площадью примерно от 79 кв. м до 362 кв. м. Дизайн интерьеров продуман до мелочей: светлые натуральные оттенки, изысканные текстуры, мягкое освещение и премиальные встроенные кухонные приборы. Большие окна наполняют помещения естественным светом, а открытые пространства — террасы или балконы — дают возможность наслаждаться видом на море. Sunset Bay создает ощущение курортной жизни, соединенной с городским уровнем комфорта.

О проекте Sunset Bay

Обзор Sunset Bay

Sunset Bay — новая вершина премиальной жизни, которая воплощает в себе роскошь и комфорт

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Islands — новый прибрежный кластер Дубая, объединяющий атмосферу курорта с развитой городской инфраструктурой. Пять искусственных островов предлагают элитные резиденции, международные отели, прогулочные набережные, яхтенные марины, благоустроенные пляжи и зеленые парки с видами на Арабский залив.

Район радует разнообразием досуга и гастрономии: рестораны Salt Bae Burger и Pierchic, торговые центры с бутиками мировых брендов и кинотеатрами. Семьям удобно наличие престижных школ — GEMS Winchester School, Deira International School, детских садов и развивающих центров. Dubai Islands сочетает динамику мегаполиса с уединением и атмосферой курорта.

Интерьер

В комплексе Sunset Bay интерьеры выполнены в современном курортном стиле, сочетающем минимализм и элегантность. Просторные планировки с высокими потолками и панорамными окнами наполняют помещения естественным светом и открывают виды на Арабский залив. Нейтральная цветовая палитра с мягкими бежевыми и песочными оттенками создает ощущение уюта и гармонии, а продуманные детали интерьера подчеркивают премиальный характер комплекса.

Для отделки используются высококачественные материалы: в жилых зонах уложен паркет из натуральной древесины, в ванных комнатах применен мрамор и керамогранит премиум-класса, а кухни оборудованы техникой ведущих брендов. Металлические и стеклянные акценты добавляют современности, а встроенное освещение создает мягкую, комфортную атмосферу. Каждая деталь интерьера отражает высокий стандарт жизни и внимание к комфорту резидентов.

Инфраструктура

Резиденты комплекса Sunset Bay на Dubai Islands смогут пользоваться развитой инфраструктурой района, сочетая спокойствие островной жизни с доступностью городских удобств. Всего в 10–15 минутах на автомобиле находятся популярные рестораны, включая Salt Bae Burger и Pierchic, а также торговые точки, такие как Dubai Islands Mall, где представлены бутики мировых брендов и кинотеатры. Для повседневных покупок доступны супермаркеты Big Mart и Al Shams Supermarket, а любители активного отдыха найдут рядом пляжи, спортивные клубы и зоны для водных видов спорта.

Для семей с детьми район предлагает развитую образовательную инфраструктуру: ближайшие школы и детские сады — Tiny Tots Nursery, Spectrum Nursery, The Elite English School и Little Flower English School — находятся всего в 10 минутах на автомобиле. Медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital, до которых также легко добраться. Такое сочетание удобств, досуга и образовательных учреждений делает Sunset Bay комфортным и привлекательным местом для жизни и семейного проживания.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Sunset Bay

Резиденты Sunset Bay после завершения строительства смогут пользоваться широкой инфраструктурой премиального уровня, а именно:

бассейн в стиле курорта с зоной для детей

современный фитнес-центр

благоустроенные террасы и зеленые сады

инфинити-бассейн на крыше

спа-зона и wellness-зоны

джакузи

кинотеатр под открытым небом

детские игровые площадки

настольный теннис

лаунж-зоны и места для барбекю

прямой выход к пляжу

частная зона отдыха у моря

круглосуточная охрана

консьерж-сервис

Галерея Sunset Bay

Галерея

План платежей Sunset Bay

Застройщик предлагает выгодный план оплаты — 60/40. Он предполагает оплату 20% от стоимости жилья в момент бронирования, еще 40% в ходе строительства, и последние 40% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании

1-й взнос 40% В ходе строительства

2-й взнос 40% При передаче в 4К 2026

Узнать больше

План платежей

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Sunset Bay

Sunset Bay на Dubai Islands представляет собой перспективный инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности

Получить консультацию

631 тыс. -91%

Средняя цена (USD)

600 100%

Средняя цена за кв. фут (USD)

234 23300%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Sunset Bay

ROI 6–7%

Благодаря престижному расположению у воды, премиальному качеству строительства и растущему спросу на прибрежное жилье, апартаменты и пентхаусы комплекса привлекают как арендаторов, так и покупателей. Владельцы резиденций смогут получать стабильный доход от сдачи резиденций в аренду сразу после ввода комплекса в эксплуатацию, а в будущем — извлечь прибыль при перепродаже недвижимости, учитывая прогнозируемый рост цен на жилье в этом престижном районе.

В середине сентября 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Sunset Bay составляет AED 1,7 млн (USD 463 тыс.). Роскошные дуплекс-пентхаусы доступны по цене от AED 4,7 млн (USD 1,3 млн).

для аренды

Будущие резиденты после завершения строительства комплекса смогут сдавать жилье в аренду и получать стабильный пассивный доход. Средний показатель рентабельности для проекта достигает 6-7%.

для проживания

Проживание в Sunset Bay сочетает в себе комфорт курортной жизни и удобства мегаполиса. Жители комплекса получают доступ к современным резиденциям с продуманными планировками, панорамными окнами и террасами с видом на Арабский залив, что создает ощущение простора и уюта. Премиальная инфраструктура включает бассейны, фитнес-центр и спа-зоны, детские площадки и благоустроенные общественные пространства, обеспечивая высокий уровень жизни для всей семьи.

для перепродажи

Стабильно высокий спрос на недвижимость в Dubai Islands гарантирует получение прибыли при перепродаже жилья после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Sunset Bay

Материалы проекта

О застройщике Sunset Bay

Imtiaz Developments — динамично развивающийся застройщик Дубая, известный своим инновационным подходом

Компания специализируется на объектах премиального и бизнес-сегмента, предлагая современные архитектурные решения, продуманные планировки и гармоничное сочетание стиля с комфортом. Философия Imtiaz Developments строится на создании жилых и коммерческих пространств, которые соответствуют высокому ритму городской жизни, при этом обеспечивая уют, приватность и максимальное удобство для жителей и инвесторов.

Расположение Sunset Bay

Комплекс Sunset Bay строится в одном из самых престижных и удобных районов Dubai Islands, предлагая жителям гармоничное сочетание уединенной островной жизни и легкого доступа к ключевым точкам Дубая

Всего за 10–15 минут на автомобиле можно добраться до Deira Waterfront и Dubai Creek Harbour, а до Downtown Dubai — примерно 15 минут. Международные аэропорты города также находятся в пределах 20–40 минут езды. Развитая транспортная сеть района, включающая современные мосты и магистрали, а в перспективе — морской транспорт, обеспечивает быстрый доступ к пляжам, ресторанам, торговым центрам и основным достопримечательностям мегаполиса, делая жизнь в Sunset Bay удобной и комфортной.

Развлечения

Dubai Islands
Beach

5 мин.

Scuba Hub Diving Club

5 мин.

iSKI Club

5 мин.

Больницы

Al Baraha Smart
Center

5 мин.

Metro Clinic

5 мин.

Naif Medical Center

5 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

5 мин.

Spectrum Nursery

5 мин.

The Primary Nursery

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Dubai Hospital 2 Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Sunset Bay. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sunset Bay?

Комплекс расположен в курортном районе Dubai Islands.

Кто застройщик Sunset Bay?

Застройщик проекта — компания Imtiaz Developments.

Какие типы недвижимости в Sunset Bay?

В проекте представлены апартаменты с 1-2 спальнями и роскошные 3-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Sunset Bay?

Площадь резиденций варьируется от 79 кв. м до 362 кв. м.

Какие удобства представлены в Sunset Bay?

Бассейн в стиле курорта с зоной для детей, инфинити-бассейн на крыше, современный фитнес-центр, спа-зона и wellness-зоны, джакузи, кинотеатр под открытым небом, благоустроенные террасы и зеленые сады, детские игровые площадки, настольный теннис, лаунж-зоны и места для барбекю, прямой выход к пляжу, частная зона отдыха у моря, круглосуточная охрана, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Sunset Bay?

Большие окна наполняют помещения естественным светом, а открытые пространства — террасы или балконы — дают возможность наслаждаться видом на море.

Является ли Sunset Bay хорошей инвестицией в Дубае?

Да, владельцы резиденций смогут получать стабильный доход от сдачи резиденций в аренду сразу после ввода комплекса в эксплуатацию, а в будущем — извлечь прибыль при перепродаже недвижимости, учитывая прогнозируемый рост цен на жилье в этом престижном районе.

Sunset Bay — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Sunset Bay сочетает в себе комфорт курортной жизни и удобства мегаполиса. Жители комплекса получают доступ к современным резиденциям с продуманными планировками, панорамными окнами и террасами с видом на Арабский залив, что создает ощущение простора и уюта. Премиальная инфраструктура включает бассейны, фитнес-центр и спа-зоны, детские площадки и благоустроенные общественные пространства, обеспечивая высокий уровень жизни для всей семьи.