Главная › Проекты › Wellington Ocean Walk от Wellington Developments

Wellington Ocean Walk
от Wellington Developments

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные дуплексы

USD 463 тыс. Стартовая цена

55/45 План платежей

4К 2027 Дата сдачи

Купить апартаменты и дуплексы в Wellington Ocean Walk от Wellington Developments, Дубай

Name: Wellington Ocean Walk от Wellington Developments на Dubai Islands, Дубай | Купить апартаменты и дуплексы в ОАЭ
Brand: Wellington Developments

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 462,900

Расположение Dubai Islands

Застройщик Wellington Developments

Дата сдачи 4К 2027

Жилая площадь 78 кв. м. - 238 кв. м.

План платежей 55/45

Спальни 1-3 Ком.

ROI 6–7%

Апартаменты

Дюплексы

Wellington Ocean Walk — люксовый комплекс на престижном Dubai Islands. Для покупки представлены эксклюзивные резиденции с 1–3 спальнями

Wellington Ocean Walk — новый прибрежный проект от застройщика Wellington Developments, расположенный в живописной части Dubai Islands. Архитектура отличается плавными волнообразными линиями фасада и выступающими балконами с ландшафтными садами. Современное здание в 11 этажей включает апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные дуплексы, площадью от 78 кв. м до 238 кв. м. Каждая резиденция спроектирована с акцентом на комфорт и эстетику: большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом, а отделка выполнена из качественных природных материалов в светлых, теплых тонах. В интерьерах гармонично сочетаются минимализм и элегантность, создавая атмосферу современного курортного уюта. Жителям комплекса откроются впечатляющие виды на море и островные пейзажи. На территории предусмотрены зоны отдыха, пейзажные сады, инфинити-бассейн, тренажерный зал, спа-центр и прогулочная набережная.

О проекте Wellington Ocean Walk

Обзор Wellington Ocean Walk

Откройте для себя мир эксклюзивной роскоши и комфорта в Wellington Ocean Walk. Здесь представлены уникальные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Islands — новый символ роскошной жизни у моря, где объединяются урбанистическая динамика и курортная расслабленность. Район включает пять искусственных островов, каждый из которых продуман для комфортной жизни, отдыха и бизнеса. Благодаря современным мостам и магистралям жители могут легко добраться до центра Дубая и главных достопримечательностей города. Здесь уже созданы благоустроенные пляжи, живописные набережные, частные причалы для яхт и зеленые зоны для прогулок, что формирует атмосферу уединения и гармонии с природой, не отрываясь от городской жизни.

В Dubai Islands сосредоточено множество мест для развлечений, отдыха и гурманских впечатлений. Рядом находятся популярные рестораны Salt Bae Burger, Pierchic и Azure Lounge, где можно насладиться кулинарными шедеврами с видом на залив. Для шопинга доступны Dubai Islands Mall и торговые центры Deira с бутиками премиум-класса. Семьи с детьми оценят наличие рядом престижных школ — GEMS Winchester School и Deira International School, а также современных детских садов. Район сочетает комфорт, стиль и высокий уровень инфраструктуры, предлагая жителям уникальное качество жизни у моря.

Интерьер

Интерьеры Wellington Ocean Walk выдержаны в элегантности прибрежного курорта: преобладают светлые тоновые гаммы — жемчужно-белый, мягкий кремовый и дымчато-серый — которые смягчаются естественными акцентами из натурального дерева и тонов плавного песка. Сквозь панорамные окна рассеивается естественный свет, подчеркивая воздушность пространств и создавая ощущение гармонии с окружающим морем. Балконы и террасы открывают захватывающие виды на залив и горизонт, визуально расширяя жилое пространство и придавая каждому помещению ощущение «открытой сцены».

Материалы отделки здесь премиум-класса: используемый керамогранит европейского производства, столешницы из натурального камня, встроенная кухня с техникой высокого уровня, современная сантехника и фурнитура в ваннах. Поверхности стен и напольные плитки обладают мягкой текстурой и матовым или шелковистым покрытием, декоративные вставки из металла или стекла добавляют визуального интереса, не перегружая стиль.

Инфраструктура

Жители Wellington Ocean Walk смогут наслаждаться развитой инфраструктурой Dubai Islands — до ресторанов Salt Bae Burger, The Beach House и Lido Restaurant всего 10–15 минут езды, а до Dubai Islands Mall и Souk Al Marfa — около 7–10 минут. Поблизости находятся пляжи, марина и прогулочная зона The Boardwalk, идеально подходящая для отдыха у моря.

Для семейного комфорта в 10 минутах расположены школы Deira International School и GEMS Winchester School, детские сады Tiny Tots Nursery и Spectrum Nursery, а также супермаркеты Big Mart и Al Shams Supermarket. Все необходимое для жизни, отдыха и развлечений находится буквально рядом.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства
Wellington Ocean Walk

Будущие резиденты Wellington Ocean Walk смогут насладиться следующими удобствами:

детская игровая площадка и бассейн для детей

кафе и рестораны на территории комплекса

подземная парковка для жильцов

инфинити-бассейн с панорамным видом на море

современный фитнес-центр и йога-зона

зона отдыха с шезлонгами и лаунж-пространством

спа-комплекс и сауна

круглосуточная охрана и консьерж-сервис

зеленые прогулочные зоны и частный доступ к пляжу

просторные террасы для отдыха и барбекю-зона

Галерея Wellington Ocean Walk

Галерея

Wellington Ocean Walk: уникальные резиденции с видом на лазурные воды Арабского залива

Мастер план
Wellington Ocean Walk

Мастер план

План платежей
Wellington Ocean Walk

Wellington Developments предлагает удобный план оплаты: 55/45. При бронировании оплачиваются 10%, в процессе строительства — 45%, и оставшиеся 45% — после сдачи комплекса в эксплуатацию.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании

1-й взнос 45% В ходе строительства

2-й взнос 45% При передаче в 4К 2027

Узнать больше

План платежей

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность
Wellington Ocean Walk

Wellington Ocean Walk — инвестиционно-привлекательный проект на Dubai Islands, объединяющий престижную локацию, премиальное качество строительства и высокий спрос на жилье у моря

Получить консультацию

579 тыс. -89%

Средняя цена (USD)

700 188%

Средняя цена за кв. фут (USD)

2 100%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Wellington Ocean Walk

ROI 6–7%

Благодаря растущему интересу к прибрежной недвижимости Дубая и ограниченному предложению в этом сегменте, проект обещает стабильный рост стоимости на этапе строительства и после сдачи. Продуманные планировки, инфраструктура мирового уровня и вид на Арабский залив делают резиденции привлекательными для арендаторов и инвесторов, обеспечивая как потенциал прироста капитала, так и возможность получения пассивного дохода от краткосрочной или долгосрочной аренды.

По состоянию на октябрь 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Wellington Ocean Walk начинается от AED 1,7 млн (USD 463 тыс.). Купить резиденции премиум-класса с двумя спальнями можно по цене от AED 2,2 млн (USD 599 тыс.).

для аренды

Недвижимость в Wellington Ocean Walk можно будет выгодно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду, обеспечивая себе стабильный пассивный доход. Средний ROI для проекта — 6-7%.

для проживания

Dubai Islands — популярный район Дубая для размеренной курортной жизни. Здесь можно любоваться живописными видами, благоустроенными пляжами с лазурными водами и разнообразными развлекательными центрами. В Wellington Ocean Walk вы ощутите непередаваемую атмосферу пляжного релакса и размеренной жизни вдали от суеты мегаполиса.

для перепродажи

Покупая off-plan резиденцию, в будущем вы сможете ее выгодно перепродать, обеспечив сохранение своего капитала и получение прибыли. После завершения строительства проекта цена на недвижимость в Wellington Ocean Walk увеличится минимум на 10–15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Wellington Ocean Walk

Материалы проекта

О застройщике Wellington Ocean Walk

Wellington Developments — динамично развивающаяся девелоперская компания из Дубая

Девелопер специализируется на создании премиальной жилой недвижимости, объединяя в своих проектах архитектурную эстетику, функциональные решения и высокое качество исполнения. Каждый объект компании отличается вниманием к деталям, продуманными планировками и использованием передовых строительных технологий. Wellington Developments самостоятельно управляет всеми этапами строительства — от проектирования до сдачи объекта, что гарантирует контроль качества и соблюдение сроков. Среди знаковых проектов девелопера — элитные резиденции и таунхаусы в таких престижных районах, как Dubai Islands, Dubai Hills Estate и Jumeirah Golf Estates.

Расположение Wellington Ocean Walk

Wellington Ocean Walk строится на престижных Dubai Islands, предлагая резидентам комфортное сочетание прибрежной жизни и городской инфраструктуры

Всего за 15–20 минут на автомобиле можно добраться до Dubai International Airport, а до Downtown Dubai — примерно 25 минут. Район обеспечивает быстрый доступ к пляжам, марине Dubai Island Marina, торговым центрам, включая One Deira Mall, а также к ресторанам и зонам отдыха, делая комплекс удобным для ежедневной жизни и досуга. Близость к основным магистралям и мостам позволит жителям легко добираться до Dubai Marina за 30–35 минут, а до популярных курортных и развлекательных зон на островах — всего за 10–15 минут. Такое расположение обеспечивает гармоничное сочетание уединения у моря с динамикой городской жизни, делая Wellington Ocean Walk привлекательным для проживания и инвестиций.

Развлечения

Dubai Safaris
Tour

10 мин.

Bait Al Banat Museum

10 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Больницы

Al Baraha Smart
Center

5 мин.

Dubai Hospital

5 мин.

Al Noor Polyclinic Deira

10 мин.

Образование

The Primary
Nursery

10 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Green Leaves Early Childhood Center

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Baniyas Square Metro Station

15 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Wellington Ocean Walk. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Wellington Ocean Walk?

Wellington Ocean Walk — инновационный комплекс, расположенный на острове А на Dubai Islands.

Кто застройщик Wellington Ocean Walk?

Застройщик проекта — девелоперская компания Wellington Developments.

Какие типы недвижимости в Wellington Ocean Walk?

Современное здание в 11 этажей включает апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные дуплексы.

Какая площадь недвижимости в Wellington Ocean Walk?

В Wellington Ocean Walk площадь варьируется от 78 кв. м до 238 кв. м.

Какие удобства представлены в Wellington Ocean Walk?

Инфинити-бассейн с панорамным видом на море, современный фитнес-центр и йога-зона, зона отдыха с шезлонгами и лаунж-пространством, спа-комплекс и сауна, детская игровая площадка и бассейн для детей, кафе и рестораны на территории комплекса, круглосуточная охрана и консьерж-сервис, подземная парковка для жильцов, зеленые прогулочные зоны и частный доступ к пляжу, просторные террасы для отдыха и барбекю-зона.

Какие виды открываются из Wellington Ocean Walk?

Жителям комплекса откроются впечатляющие виды на море и островные пейзажи.

Является ли Wellington Ocean Walk хорошей инвестицией в Дубае?

Да, продуманные планировки, инфраструктура мирового уровня и вид на Арабский залив делают резиденции привлекательными для арендаторов и инвесторов, обеспечивая как потенциал прироста капитала, так и возможность получения пассивного дохода от краткосрочной или долгосрочной аренды. Кроме того, после завершения строительства, жилье в комплексе можно выгодно перепродать с прибылью порядка 10-15%.

Wellington Ocean Walk — хорошее место для жизни?

Да, Dubai Islands — популярный район Дубая для размеренной курортной жизни. Здесь можно любоваться живописными видами, благоустроенными пляжами с лазурными водами и разнообразными развлекательными центрами. В Wellington Ocean Walk вы ощутите непередаваемую атмосферу пляжного релакса и размеренной жизни вдали от суеты мегаполиса.