Whitecliffs Residences
от AG Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 409 тыс. Стартовая цена
62/38 План платежей
4К 2027 Дата сдачи
Whitecliffs Residencesот AG Properties

Купить апартаменты в Whitecliffs Residences от AG Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 408,500
Расположение Dubai Islands
Застройщик AG Properties
Дата сдачи 4К 2027
Жилая площадь 66 кв. м. - 149 кв. м.
План платежей 62/38
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6–7%

Whitecliffs Residences — премиальный 15-этажный комплекс с изящной архитектурой и коллекцией премиальных апартаментов с 1–3 спальнями

Whitecliffs Residences — эксклюзивный комплекс премиум-класса на искусственном архипелаге Dubai Islands в районе Deira. Проект представляет собой 15-этажное здание, включающее два подземных этажа, подиум и 12 этажей жилых резиденций. В комплексе предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 66 кв. м до 149 кв. м. Каждая резиденция оснащена умной системой управления, позволяющей контролировать освещение, температуру и безопасность через мобильное приложение. Большие панорамные окна и просторные террасы обеспечивают захватывающие виды на Арабский залив и горизонт Дубая. Интерьеры выполнены с использованием качественных материалов, включая стильные ванные комнаты, просторные гардеробные и полностью оборудованные кухни со встроенной техникой. Жители комплекса могут наслаждаться обилием удобств, таких как инфинити-бассейн с видом на море, современный фитнес-центр, спа-зона, частный пляж, детские площадки и зоны для барбекю.

Whitecliffs Residences
О проекте Whitecliffs Residences

Обзор Whitecliffs Residences

Погрузитесь в мир изысканной роскоши с Whitecliffs Residences. Здесь доступны премиальные апартаменты с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — искусственный архипелаг, расположенный у побережья района Deira, который представляет собой масштабный проект, занимающий площадь в 17 кв. км, охватывая пять островов. Этот многофункциональный район привлекает внимание благодаря элитным жилым комплексам, отелям, проектам lifestyle-класса и современным маринам, значительно расширяя береговую линию Дубая — более 20 км новых пляжей, включая экологически чистый пляж с сертификатом Blue Flag.

Dubai Islands, доступный с материковой части как по автомобильным дорогам, так и по воде, будет размещать свыше 80 отелей — от роскошных wellness-центров до бутик-отелей, семейных курортов и эко-ориентированных вариантов. На территории островов будут расположены парки и зоны отдыха, а также премиальные гольф-поля с видами на Арабский залив. Разветвленная сеть набережных марин, транспортных маршрутов по воде и суше, а также пешеходных и велосипедных дорожек обеспечит удобную и легкую навигацию по всему району.

icon

Интерьер

Интерьеры Whitecliffs Residences выполнены в современном минималистичном стиле с элементами скандинавской элегантности, где преобладают светлые и нейтральные оттенки — белый, бежевый и мягкие серые тона. Пространства апартаментов продуманы так, чтобы обеспечить максимальное ощущение света и воздуха: панорамные окна пропускают дневной свет, визуально расширяя комнаты, а открытые планировки создают гармоничное сочетание кухни, столовой и гостиной.

Материалы отделки соответствуют премиальному классу комплекса: натуральный мрамор и камень в ванных комнатах, полы из высококачественного керамогранита и паркета, элегантная встроенная мебель и кухни с техникой последних моделей. Ванные комнаты и кухни оборудованы премиальными смесителями и сантехникой известных брендов. Террасы и балконы оснащены современными ограждениями из стекла, позволяя наслаждаться видами на залив, а при этом гармонично соединяя интерьер с внешним пространством.

icon

Инфраструктура

Резиденты Whitecliffs Residences получают доступ к полностью развитой инфраструктуре, обеспечивающей комфорт и удобство повседневной жизни. Всего за 15–20 минут на автомобиле можно добраться до крупных торговых центров, таких как City Centre Deira и Dubai Festival City Mall, а также до знаковых достопримечательностей Дубая, включая Burj Khalifa и Dubai Frame. Любители активного отдыха найдут рядом пляжи, яхтенные клубы, спортивные площадки и поля для гольфа, что позволяет сочетать городскую жизнь с насыщенной рекреационной активностью.

Для семей с детьми район предлагает престижные школы, включая The Elite English School и Al Ittihad Private School, а также детские сады Spectrum Nursery и Tiny Tots Nursery. Медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Kuwait Hospital, находящиеся всего в 15 минутах езды. В дополнение к этому, в районе есть открытые кинотеатры, игровые площадки и оборудованные зоны для пикников, что делает жизнь в Whitecliffs Residences комфортной, безопасной и разнообразной для всех членов семьи.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Whitecliffs Residences

Будущие резиденты Whitecliffs Residences смогут насладиться удобствами мирового уровня. Среди них:

кинотеатр для резидентов

кинотеатр для резидентов

корт для сквоша

корт для сквоша

терапия ледяной ванной

терапия ледяной ванной

инфинити-бассейн с видом на залив
просторный тренажерный зал
барбекю-зона
системы «умного дома»
сауна и парная
джакузи
конференц-зал
молитвенная комната
круглосуточная охрана и техподдержка
кабана возле бассейна
«небесный фонтан»
Галерея

Whitecliffs Residences: дизайнерские апартаменты рядом с каналом на Dubai Islands

Мастер план Whitecliffs Residences

Мастер план Whitecliffs Residences

Мастер план

Планировки Whitecliffs Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 66 кв. м.
USD 408,500
1 спальня Апартаменты
USD 409 тыс. 66 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 116 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 116 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 140 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 140 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Whitecliffs Residences

AG Properties предлагает гибкий план оплаты по схеме 62/38 с первоначальным взносом всего 20%. В процессе строительства необходимо оплатить 42% от стоимости, 1% — при вводе комплекса в эксплуатацию, и финальные 37% — несколькими платежами после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 42% В ходе строительства
2-й взнос 1% По готовности
3-й взнос 37% При передаче в 4К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Whitecliffs Residences
О нас

Экономическая привлекательность
Whitecliffs Residences

Whitecliffs Residences представляет собой перспективный объект для инвестиций, обеспечивающий как возможность капитализации, так и стабильный пассивный доход

Получить консультацию

618 тыс. -86%

Средняя цена (USD)

600 215%

Средняя цена за кв. фут (USD)

37 3600%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Whitecliffs Residences

ROI 6–7%

Комплекс идеально подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду благодаря престижному расположению рядом с центром Дубая и развитой транспортной сети. Высокий спрос на жилье в районе привлекает туристов, семьи и молодых профессионалов, а покупка апартаментов на этапе строительства (off-plan) открывает выгодные возможности для перепродажи по повышенной цене и получения регулярного дохода от аренды.

В четвертом квартале 2025 года начальная стоимость апартаментов с одной спальней в Whitecliffs Residences — AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Купить роскошные 2-спальные резиденции можно по цене от AED 2 млн (USD 545 тыс.).

icon

для аренды

После ввода комплекса Whitecliffs Residences в эксплуатацию жилье можно сдавать как в краткосрочную, так и в долгосрочную аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход. Средняя доходность инвестиций (ROI) составляет около 6-7%.

icon

для проживания

Whitecliffs Residences воплощает идеальное сочетание городской динамики и уединенного спокойствия. Продуманная инфраструктура, обилие зеленых зон и водных объектов создают атмосферу приватного оазиса в сердце мегаполиса. Просторные окна и прозрачные балконы наполняют интерьеры естественным светом и открывают живописные виды на город.

icon

для перепродажи

После завершения строительства стоимость резиденций в Whitecliffs Residences может увеличиться на 10-15%, что делает покупку на этапе off-plan выгодным инвестиционным решением.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Whitecliffs Residences

AG Properties — ведущий застройщик класса люкс в ОАЭ, с более чем 20-летним опытом работы на рынке недвижимости

Компания специализируется на разработке жилых и коммерческих объектов, сочетая инновационный дизайн, высокое качество строительства и внимание к деталям. Одним из знаковых проектов AG Properties является Whitecliffs Residences на Dubai Islands. Компания также известна другими успешными проектами, такими как AG Tower в Business Bay и AG Central в Dubai Residence Complex, которые демонстрируют приверженность AG Properties созданию высококачественного жилья в престижных районах Дубая.

Расположение Whitecliffs Residences

Whitecliffs Residences расположится в стратегически удобной части Dubai Islands с отличной транспортной доступностью

Жителям будет легко выезжать на крупные магистрали, такие как Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам Дубая. До международных аэропортов города дорога займет от 20 до 50 минут, что особенно удобно для частых путешественников. Кроме того, развитие общественного транспорта, включая будущие автобусные маршруты и морские пути сообщения, позволит без труда добираться до торговых центров, школ, детских садов и развлекательных зон, делая Whitecliffs Residences привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Развлечения

Deira View
Point

icon 5 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Dhow Wharfage

15 мин.

Больницы

Metro
Clinic

icon 10 мин.

Dubai Hospital

10 мин.

Britemed Clinic LLC

10 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

Deira Primary School

10 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Al Maktoum International Airport

50 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Whitecliffs Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Whitecliffs Residences?

Whitecliffs Residences расположен в туристическом Dubai Islands.

Кто застройщик Whitecliffs Residences?

Застройщик проекта — компания AG Properties.

Какие типы недвижимости в Whitecliffs Residences?

В комплексе предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Whitecliffs Residences?

Площадь резиденций варьируется от 66 кв. м до 149 кв. м.

Какие удобства представлены в Whitecliffs Residences?

Инфинити-бассейн с видом на залив, просторный тренажерный зал, барбекю-зона, системы «умного дома», сауна и парная, джакузи, корт для сквоша, кинотеатр для резидентов, терапия ледяной ванной, конференц-зал, молитвенная комната, круглосуточная охрана и техподдержка, кабана возле бассейна, «небесный фонтан».

Какие виды открываются с Whitecliffs Residences?

Большие панорамные окна и просторные террасы обеспечивают захватывающие виды на Арабский залив и горизонт Дубая.

Является ли Whitecliffs Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, высокий спрос на жилье в районе привлекает туристов, семьи и молодых профессионалов, а покупка апартаментов на этапе строительства (off-plan) открывает выгодные возможности для перепродажи по повышенной цене и получения регулярного дохода от аренды.

Whitecliffs Residences хорошее место для жизни?

Да, Whitecliffs Residences воплощает идеальное сочетание городской динамики и уединенного спокойствия. Продуманная инфраструктура, обилие зеленых зон и водных объектов создают атмосферу приватного оазиса в сердце мегаполиса. Просторные окна и прозрачные балконы наполняют интерьеры естественным светом и открывают живописные виды на город.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Blue Marina Residence от Shakirov Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 476,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Edgewater Residences 3 от MGS Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 381,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Next Coral от Next Realty
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 326,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Haven Living от Metac Properties
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2025

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Firoza от Ever Glory Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Таунхаусы
Vestoria Bay от Ahmadyar Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 381,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Allegro Residences от Mill Hill Riviera
50/50 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 462,900

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Whitecliffs Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Whitecliffs Residences

Стартовая цена USD 409 тыс.

План платежей 62/38

Дата сдачи 4К 2027