Главная › Проекты › Agua Residences от Citi Developers

Agua Residences
от Citi Developers

Апартаменты с 1–3 спальнями, 2-спальные дуплексы и 4-спальные пентхаусы

USD 599 тыс. Стартовая цена

50/50 План платежей

4К 2027 Дата сдачи

Купить апартаменты, дуплексы и пентхаусы на Agua Residences от Citi Developers, Дубай

Name: Agua Residences от Citi Developers на Dubai Islands, Дубай | Купить апартаменты, дуплексы и пентхаусы в ОАЭ
Brand: Citi Developers

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 599,100

Расположение Dubai Islands

Застройщик Citi Developers

Дата сдачи 4К 2027

Жилая площадь 80 кв. м. - 178 кв. м.

План платежей 50/50

Спальни 1-4 Ком.

Количество объектов 61

ROI 6–7%

Апартаменты

Дюплексы

Пентхаусы

Agua Residences — премиальный проект от Citi Developers на Dubai Islands, сочетающий элегантный дизайн, комфорт и престижное расположение. В комплексе представлены резиденции с 1–4 спальнями

Agua Residences — эксклюзивный проект от застройщика Citi Developers, расположенный на престижных Dubai Islands. Комплекс состоит из двух зданий с 61 резиденцией, включая апартаменты с 1–3 спальнями, 2-спальные дуплексы и 4-спальные пентхаусы. Каждая резиденция оснащена личным персональным ассистентом Citi Buddy, который выполняет более 30 умных функций, а также имеет собственный «небесный бассейн» с панорамным видом на море и город. Резиденции предлагаются полностью меблированными с дизайнерской отделкой, включая кухонную технику от SMEG и сантехнику от Villeroy & Boch. В интерьерах использованы высококачественные материалы, создающие атмосферу роскоши и уюта. Комплекс предлагает обилие удобств, таких как частный кинотеатр, игровая комната, спа-салоны, студии йоги, детские зоны и бары у бассейна.

О проекте Agua Residences

Обзор Agua Residences

Погрузитесь в мир роскоши и комфорта с Agua Residences на Dubai Islands. Здесь вас ожидают стильные резиденции с 1–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Islands — прибрежный район Дубая, созданный на нескольких искусственных островах, где гармонично сочетаются курортная атмосфера и городская инфраструктура. Здесь проложены благоустроенные набережные, протяженные пляжи с кристально чистой водой, частные марины для яхт и зеленые парковые зоны для прогулок и спорта. Район соединен с материковой частью Дубая современными мостами и магистралями, что обеспечивает удобный доступ к деловым центрам, торговым зонам и ключевым транспортным артериям города.

Для отдыха и развлечений Dubai Islands предлагает обилие возможностей: пляжные клубы, променадные зоны вроде The Boardwalk, а также рестораны с разнообразной кухней. Любители шопинга оценят Dubai Islands Mall и торговые центры района Deira с бутиками премиум-класса. Семьи с детьми найдут престижные школы — GEMS Winchester School, Deira International School, а также современные детские сады, такие как Tiny Tots Nursery и The Elite English School, что делает район удобным для постоянного проживания и активного отдыха.

Интерьер

Интерьеры Agua Residences выполнены в современном элегантном стиле с акцентом на свет, простор и функциональность. Для оформления использованы нейтральные и теплые оттенки — бежевый, кремовый, светло-серый и мягкие древесные тона, которые создают ощущение уюта и гармонии. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение и открывают живописные виды на Арабский залив и набережные района.

Отделка выполнена из премиальных материалов: натуральное дерево, мрамор и камень в сочетании с высококачественным текстилем и дизайнерской мебелью создают атмосферу роскоши и комфорта. В кухнях установлена техника SMEG, а в ванных комнатах — сантехника Villeroy & Boch, что подчеркивает внимание к деталям и стремление к максимальному удобству для резидентов.

Инфраструктура

Расположенный в самом сердце престижного района Dubai Islands, комплекс Agua Residences предлагает своим жителям не только роскошные резиденции, но и удобный доступ к разнообразной инфраструктуре. В радиусе 10–15 минут на автомобиле находятся популярные рестораны, такие как Salt Bae Burger, Pierchic и Azure Lounge, где можно насладиться изысканными блюдами с видом на Арабский залив. Для шопинга доступны Dubai Islands Mall и Souk Al Marfa, предлагающие широкий выбор магазинов и бутиков.

Семьи с детьми оценят близость престижных образовательных учреждений: GEMS Winchester School и Deira International School, до которых можно добраться за 10–15 минут. Для повседневных покупок рядом расположены супермаркеты, такие как Big Mart и Al Shams Supermarket. Район также предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений, включая пляжи, спортивные клубы и гольф-поля, что делает проживание в Agua Residences комфортным и удобным.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства
Agua Residences

Будущим резидентам Agua Residences доступны следующие удобства премиум-класса:

«небесные бассейны» с видом на Арабский залив

фитнес-центр и студия йоги

частный кинотеатр и игровые комнаты

парящие зоны для загара

инфинити бассейн с баром

спа-центр и массажные кабинеты

консьерж-сервис Citi Buddy

сигарная комната

парковка и круглосуточная охрана

прогулочные набережные и зеленые зоны

Галерея Agua Residences

Галерея

План платежей
Agua Residences

Застройщик предлагает удобный план оплаты 50/50. На стадии бронирования оплачивается 20%, следующие 30% — в ходе строительства, и оставшиеся 50% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании

1-й взнос 30% В ходе строительства

2-й взнос 50% При передаче в 4К 2027

Узнать больше

План платежей

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Agua Residences

Недвижимость в Agua Residences объединяет высокий уровень комфорта с привлекательными инвестиционными возможностями

Получить консультацию

3,68 млн

Средняя цена (USD)

500

Средняя цена за кв. фут (USD)

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Agua Residences

ROI 6–7%

По завершении строительства владельцы смогут получать стабильный доход от аренды, учитывая востребованность района среди туристов и местных жителей. Кроме того, перепродажа резиденций на вторичном рынке обеспечит значительную прибыль: престижная локация, ограниченное предложение и высокий спрос на элитное жилье гарантирует устойчивый рост стоимости, делая проект выгодным инструментом для капиталовложений.

В конце октября 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Agua Residences составляет AED 2,2 млн (USD 599 тыс.). Купить премиальные дуплексы с двумя спальнями можно по цене от AED 3,5 млн (USD 953 тыс.).

для аренды

Прогнозируемая доходность инвестиций (ROI) для резиденций в Agua Residences составляет 6–7%, что обеспечивает владельцам возможность получать стабильный пассивный доход от сдачи жилья в аренду после завершения строительства.

для проживания

Agua Residences — современный комплекс, в котором функциональность соединена с утонченным дизайном. Элегантные фасады с плавными линиями, просторные и светлые планировки, а также панорамные виды на Арабский залив и зеленые зоны района создают атмосферу комфорта, уюта и гармонии, позволяя резидентам наслаждаться спокойной прибрежной жизнью, не теряя связи с городской инфраструктурой.

для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости в Дубае позволяет купить жилье по цене ниже рыночной, что открывает возможности для получения прибыли около 10–15% при перепродаже после сдачи комплекса в эксплуатацию.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

О застройщике Agua Residences

Citi Developers — динамично развивающаяся девелоперская компания из Дубая, специализирующаяся на премиальных жилых и коммерческих проектах

Компания зарекомендовала себя как создатель инновационных и стильных объектов недвижимости, где высокое качество строительства сочетается с современным дизайном и продуманной инфраструктурой. Основной акцент Citi Developers делает на эксклюзивность и комфорт будущих резидентов: каждая деталь проекта разрабатывается с учетом функциональности, эстетики и удобства. Портфолио компании включает жилые комплексы, апартаменты, дуплексы и пентхаусы, пользующиеся высоким спросом как среди жителей, так и среди инвесторов, стремящихся к надежным и прибыльным вложениям.

Расположение Agua Residences

Agua Residences будет находиться в престижной зоне Dubai Islands, где уединенная атмосфера островной жизни гармонично сочетается с удобной транспортной доступностью

До Deira Waterfront и Dubai Creek Harbour можно добраться всего за 10–15 минут на автомобиле, а путь до Downtown Dubai займет примерно 15 минут. Международные аэропорты также находятся в пределах легкой досягаемости: Dubai International Airport — около 20 минут, Al Maktoum International Airport — 40–45 минут. Развитая сеть мостов, магистралей и планируемые морские маршруты обеспечивают резидентам быстрый доступ к пляжам, ресторанам, торговым центрам и ключевым достопримечательностям Дубая, сочетая островной комфорт с динамикой мегаполиса.

Развлечения

Dubai Islands
Marina

5 мин.

Dubai Islands Beach

5 мин.

Bowling Centre

5 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

10 мин.

Britemed Clinic LLC

10 мин.

Metro Clinic

10 мин.

Образование

The Primary
Nursery

10 мин.

Al Ittihad Private School

10 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

15 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Agua Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Agua Residences?

Комплекс расположен в живописном районе Dubai Islands.

Кто застройщик Agua Residences?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Citi Developers.

Какие типы недвижимости в Agua Residences?

Комплекс состоит из двух зданий с 61 резиденцией, включая апартаменты с 1–3 спальнями, 2-спальные дуплексы и 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Agua Residences?

Площадь резиденций варьируется от 80 кв. м до 178 кв. м.

Какие удобства представлены в Agua Residences?

«Небесные бассейны» с видом на Арабский залив, парящие зоны для загара, инфинити бассейн с баром, фитнес-центр и студия йоги, спа-центр и массажные кабинеты, частный кинотеатр и игровые комнаты, консьерж-сервис Citi Buddy, сигарная комната, парковка и круглосуточная охрана, прогулочные набережные и зеленые зоны.

Какие виды открываются с Agua Residences?

Прозрачные балконы и панорамные окна открывают живописные виды уникальный ландшафт острова А, марину и пышную зелень.

Является ли Agua Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, по завершении строительства владельцы смогут получать стабильный доход от аренды, учитывая востребованность района среди туристов и местных жителей. Кроме того, перепродажа резиденций на вторичном рынке обеспечит значительную прибыль: престижная локация, ограниченное предложение и высокий спрос на элитное жилье гарантирует устойчивый рост стоимости, делая проект выгодным инструментом для капиталовложений.

Agua Residences — хорошее место для жизни?

Да, Agua Residences — современный комплекс, в котором функциональность соединена с утонченным дизайном. Элегантные фасады с плавными линиями, просторные и светлые планировки, а также панорамные виды на Арабский залив и зеленые зоны района создают атмосферу комфорта, уюта и гармонии, позволяя резидентам наслаждаться спокойной прибрежной жизнью, не теряя связи с городской инфраструктурой.