Bay Grove Residence 4
от Nakheel

Апартаменты с 1–4 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 545 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
2К 2029 Дата сдачи
Bay Grove Residence 4от Nakheel

Купить апартаменты и пентхаусы в Bay Grove Residence 4 от Nakheel, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 544,600
Расположение Dubai Islands
Застройщик Nakheel
Дата сдачи 2К 2029
Жилая площадь 84 кв. м. - 555 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 1-4 Ком.
ROI 6–7%

Bay Grove Residence 4 — эталон роскоши и комфорта на Dubai Islands. В комплексе представлен роскошный выбор премиальных резиденций с 1–4 спальнями

Bay Grove Residence 4 — заключительная фаза строительства престижного комплекса от застройщика Nakheel на Dubai Islands. Архитектура здания выполнена в современном прибрежном стиле с использованием песочных оттенков и плавных линий, отражающих морскую атмосферу. К покупке предлагаются просторные апартаменты с 1–4 спальнями и 4-спальные пентхаусы, площадью от 84 кв. м до 555 кв. м. Каждая резиденция спроектирована с учетом максимального комфорта и функциональности. Большие окна обеспечивают естественное освещение и открывают захватывающие виды на море и город. Жилые зоны плавно переходят в просторные террасы, создавая ощущение единства с природой. Bay Grove Residence 4 предлагает уникальное сочетание роскоши, уединения и удобства, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет исключительное место для жизни на побережье.

Bay Grove Residence 4
О проекте Bay Grove Residence 4

Обзор Bay Grove Residence 4

Погрузитесь в атмосферу курортной жизни и воспользуйтесь всеми преимуществами развитой инфраструктуры в Bay Grove Residence 4. В комплексе доступны резиденции с 1–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — престижный прибрежный район Дубая, состоящий из пяти искусственных островов, каждый из которых предлагает собственную уникальную концепцию жизни: от динамичной городской атмосферы до спокойного пляжного отдыха. Проект предусматривает более 60 км набережных, 20 км благоустроенных пляжей, два гольф‑поля, зеленые парки, пешеходные и велосипедные маршруты, а также современные торговые и культурные зоны, создавая гармоничное сочетание урбанистики и курортной среды.

Район предоставляет широкий спектр возможностей для развлечений и отдыха. Жители могут посещать пляжные клубы вроде Dubai Islands Beach, наслаждаться водными видами спорта или прогулками по набережной с кафе и ресторанами. В будущем откроются крупные торговые комплексы с бутиками, рынками и ресторанами, а для семей с детьми предусмотрены престижные школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные клубы. Такое сочетание инфраструктуры и природного окружения делает Dubai Islands комфортным местом для жизни, отдыха и инвестиций.

icon

Интерьер

Интерьеры Bay Grove Residence 4 выполнены в современном прибрежном стиле с акцентом на светлые и естественные оттенки — бежевый, песочный и мягкий серый, дополненные элементами натурального дерева. Просторные квартиры с большими окнами от пола до потолка наполняются естественным светом и открывают панорамные виды на море и набережную. Террасы и балконы спроектированы так, чтобы создать ощущение жизни на открытом пространстве и единства с окружающей природой.

Для отделки используются премиальные материалы: кухни оснащены столешницами из инженерного камня и фасадами с матовой или глянцевой лаковой отделкой, ванные комнаты отделаны плиткой светлых тонов с элементами натурального камня, а сантехника — высокого класса. Полы в жилых зонах выполнены из крупноформатной плитки или светлого паркета, создавая теплую и гармоничную атмосферу. Все детали, включая осветительные приборы, дверные ручки и декоративные элементы, тщательно подобраны для создания элегантного и современного пространства премиум-класса.

icon

Инфраструктура

Расположение Bay Grove Residence 4 на Dubai Islands обеспечивает жителям удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В радиусе 10–15 минут езды на автомобиле расположены рестораны, такие как Salt Bae Burger и Pierchic, а также торговые центры с бутиками и кинотеатрами. Для семей с детьми доступны престижные школы, включая GEMS Winchester School и Deira International School, а также детские сады и развивающие центры, например, Tiny Tots Nursery и The Elite English School.

Кроме того, в районе предусмотрены спортивные клубы, медицинские учреждения и зоны для активного отдыха, такие как The Boardwalk и Island Beach Club, что делает Dubai Islands идеальным местом для жизни, отдыха и активного семейного досуга. С учетом развитой транспортной сети, добраться до этих объектов можно за считанные минуты, что обеспечивает высокий уровень комфорта и удобства для жителей комплекса.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Bay Grove Residence 4

После завершения строительства проекта жильцам комплекса будут доступны следующие эксклюзивные удобства:

открытые бассейны с видом на море

открытые бассейны с видом на море

фитнес-центр

фитнес-центр

детские игровые площадки

детские игровые площадки

зеленые террасы и благоустроенные сады
пространства для йоги и медитации
частные лаунж-зоны
зоны для барбекю
рестораны и кафе на территории комплекса
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
подземный и гостевой паркинг
прямой доступ к пляжным зонам и набережной
Галерея

Bay Grove Residence 4: коллекция премиальных резиденций с видом на Арабский залив

Мастер планBay Grove Residence 4

Мастер план
Bay Grove Residence 4

Мастер план

Планировки Bay Grove Residence 4

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 84 кв. м.
USD 544,600
1 спальня Апартаменты
USD 545 тыс. 84 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 182 кв. м.
USD 846,900
2 спальни Апартаменты
USD 847 тыс. 182 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 225 кв. м.
USD 1,345,100
3 спальни Апартаменты
USD 1,35 млн 225 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 295 кв. м.
USD 2,731,900
4 спальни Апартаменты
USD 2,73 млн 295 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
4 спальни
от 555 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Пентхаусы
Узнать цену 555 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Bay Grove Residence 4

Застройщик предлагает привлекательный план оплаты 70/30: первые 20% от стоимости недвижимости нужно внести на стадии бронирования, 50% — в процессе проведения работ, а оставшиеся 30% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 10% Дек. 2025
2-й взнос 5% Апр. 2026
3-й взнос 10% Авг. 2026
4-й взнос 10% Дек. 2026
5-й взнос 10% Апр. 2027
6-й взнос 5% Авг. 2027
7-й взнос 30% При передаче в 2К 2029
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Bay Grove Residence 4
О нас

Экономическая привлекательность
Bay Grove Residence 4

Bay Grove Residence 4 — оптимальный выбор для инвесторов. Проект совмещает в себе статус и эксклюзивность. Комплекс расположен в одном из самых удачных мест — на Dubai Islands

Получить консультацию

ROI 6–7%

Инвестиции в off-plan проекты элитной недвижимости гарантируют получение прибыли в размере 10-15% в случае перепродажи после завершения строительства. Если вы рассчитываете на регулярный пассивный доход, резиденцию в Bay Grove Residence 4 можно будет выгодно сдавать в аренду, учитывая стабильно высокий спрос на жилье на Dubai Islands со стороны состоятельных туристов.

По состоянию на четвертый квартал 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в проекте стартует от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 3,1 млн (USD 844 тыс.).

icon

для аренды

Роскошные резиденции на Dubai Islands привлекают арендаторов, стремящихся к пляжному релаксу и курортному образу жизни, что обеспечит владельцам хороший пассивный доход. Предполагаемый средний ROI для недвижимости в проекте — 6-7%.

icon

для проживания

Bay Grove Residence 4 представляет собой оптимальное решение для тех, кто стремится к жизни у побережья с комфортом премиального уровня. Комплекс предлагает гармоничное сочетание уединения и современной инфраструктуры, создавая пространство для спокойного проживания и отдыха вдали от шумного города. Удачное расположение в престижной курортной зоне Дубая обеспечивает приватность, а развитая сеть дорог и мостов позволяет легко и быстро добираться до основных деловых и развлекательных районов эмирата.

icon

для перепродажи

В случае перепродажи после завершения строительства владельцы недвижимости в Bay Grove Residence 4 смогут получить прибыль 10-15% от начальной стоимости.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Bay Grove Residence 4

Материалы проекта

О застройщике Bay Grove Residence 4

Nakheel — ведущий застройщик Дубая с международной репутацией, известный своими масштабными и инновационными проектами

Компания специализируется на создании премиальной недвижимости, включая жилые комплексы, коммерческие зоны и туристические объекты, сочетая современный дизайн, высокое качество строительства и уникальные инженерные решения. Nakheel стал автором знаковых проектов, таких как Palm Jumeirah, The World и Dubai Islands, и продолжает укреплять статус одного из самых надежных и амбициозных девелоперов региона, создавая пространства, которые сочетают роскошь, комфорт и уникальный образ жизни у моря.

Расположение Bay Grove Residence 4

Комплекс Bay Grove Residence 4 расположен на Shore Island (Остров B) в районе Dubai Islands, непосредственно соединенном с материковой частью Дубая через Infinity Bridge

Благодаря близости к Sheikh Zayed Road (E11) и Al Khail Road, жители комплекса имеют удобный доступ к основным магистралям города. Dubai International Airport (DXB) находится всего в 15–20 минутах езды, а Downtown Dubai — в 20–25 минутах. Port Rashid и Deira расположены менее чем в 10 минутах езды. В 10 минутах езды расположена станция метро Gold Souk, а в будущем планируется расширение сети метро, включая Blue Line, что улучшит транспортную доступность района.

Развлечения

Bait Al Banat
Museum

icon 10 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Dubai Safaris Tour

10 мин.

Больницы

Al Baraha Smart
Center

icon 5 мин.

Dubai Hospital

5 мин.

Al Noor Polyclinic Deira

10 мин.

Образование

The Primary
Nursery

icon 10 мин.

Green Leaves Early Childhood Center

10 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Gold Souk Metro Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Bay Grove Residence 4. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Bay Grove Residence 4?

Комплекс расположен в престижном курортном районе Dubai Islands.

Кто застройщик Bay Grove Residence 4?

Застройщик проекта — компания Nakheel.

Какие типы недвижимости в Bay Grove Residence 4?

К покупке предлагаются просторные апартаменты с 1–4 спальнями и 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Bay Grove Residence 4?

Площадь резиденций варьируется от 84 кв. м до 555 кв. м.

Какие удобства представлены в Bay Grove Residence 4?

Открытые бассейны с видом на море, зеленые террасы и благоустроенные сады, фитнес-центр, пространства для йоги и медитации, детские игровые площадки, частные лаунж-зоны, зоны для барбекю, рестораны и кафе на территории комплекса, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный и гостевой паркинг, прямой доступ к пляжным зонам и набережной.

Какие виды открываются с Bay Grove Residence 4?

Из панорамных окон открываются потрясающие виды на инфраструктуру островов Dubai Islands и бирюзовые воды Арабского залива.

Является ли Bay Grove Residence 4 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, инвестиции в off-plan проекты элитной недвижимости гарантируют получение прибыли в размере 10-15% в случае перепродажи после завершения строительства. Если вы рассчитываете на регулярный пассивный доход, резиденцию в Bay Grove Residence 4 можно будет выгодно сдавать в аренду, учитывая стабильно высокий спрос на жилье на Dubai Islands со стороны состоятельных туристов.

Bay Grove Residence 4 — хорошее место для жизни?

Да, Bay Grove Residence 4 представляет собой оптимальное решение для тех, кто стремится к жизни у побережья с комфортом премиального уровня. Комплекс предлагает гармоничное сочетание уединения и современной инфраструктуры, создавая пространство для спокойного проживания и отдыха вдали от шумного города. Удачное расположение в престижной курортной зоне Дубая обеспечивает приватность, а развитая сеть дорог и мостов позволяет легко и быстро добираться до основных деловых и развлекательных районов эмирата.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Shoaq Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Bay Grove Residence 4
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Bay Grove Residence 4

Стартовая цена USD 545 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 2К 2029