Bay Grove Residences
от Nakheel

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 504 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
1К 2028 Дата сдачи
Bay Grove Residencesот Nakheel

Купить апартаменты в Bay Grove Residences от Nakheel, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 503,800
Расположение Dubai Islands
Застройщик Nakheel
Дата сдачи 1К 2028
Жилая площадь 80 кв. м. - 353 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 296
ROI 6–7%

Bay Grove Residences — респектабельный комплекс в прибрежном районе Dubai Islands. К покупке представлены стильные апартаменты с 1–4 спальнями

Bay Grove Residences — новый прибрежный проект от девелопера Nakheel, завершающий развитие района Dubai Islands. Комплекс состоит из четырех изящных башен, где расположено 296 апартаментов с 1–4 спальнями, площадью от 80 кв. м до 353 кв. м. Архитектура зданий выполнена в современном минималистичном стиле с использованием светлых фасадов и панорамного остекления, которое обеспечивает обилие естественного света и подчеркивает ощущение открытости. Башни обращены к побережью и имеют прямой доступ к пляжу Crystal Beach, откуда открываются виды на море и панораму Дубая. Будущие жители смогут наслаждаться роскошными благоустроенными подиумами с садами, инфинити-бассейном, прогулочными зонами и лаунж-пространствами, создающие атмосферу уюта и курортного отдыха. Интерьеры выполнены с применением премиальных материалов: кухни оформлены каменными поверхностями и современными фасадами, а просторные террасы и мягкая палитра отделки усиливают ощущение гармонии и приватности.

Bay Grove Residences
О проекте Bay Grove Residences

Обзор Bay Grove Residences

Окунитесь в атмосферу курортного вайба в Bay Grove Residences. Этот элитный комплекс предлагает стильные апартаменты с разнообразными планировками

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — грандиозный прибрежный проект от девелопера Nakheel, включающий пять искусственных островов общей площадью 17 кв. км. Это современный квартал, где гармонично сочетаются жилые комплексы, отели мирового уровня, торговые и культурные объекты. Здесь создано свыше 20 километров благоустроенных пляжей, в том числе отмеченных сертификатом Blue Flag, а также просторные парки и зеленые зоны. Каждый остров имеет свое назначение: один из них станет деловым и торговым центром с торговым центром Deira Mall и крупнейшим восточным рынком Night Souk, другие ориентированы на отдых, гольф, семейные курорты или приватное проживание в виллах.

Инфраструктура района впечатляет масштабами: планируется более 80 отелей, яхтенные марины, рестораны и торговые галереи. Для жителей и туристов открываются десятки вариантов отдыха — от гастрономических пространств до зон активного досуга и культурных мероприятий. В Dubai Islands также предусмотрены школы, медицинские центры и общественные учреждения, что делает район удобным для семей. Благодаря мосту Infinity Bridge и продуманным транспортным развязкам, дорога до аэропорта или центральных районов Дубая займет всего 15–25 минут, а сам проект станет новым символом курортной жизни мегаполиса.

icon

Интерьер

Интерьеры в Bay Grove Residences в Dubai Islands созданы с акцентом на простор, естественное освещение и ощущение курортного уюта. Панорамные окна от пола до потолка наполняют квартиры светом и открывают виды на море и город, а эргономичные планировки обеспечивают удобство для жизни и отдыха. Дизайн выполнен в современном стиле с мягкой цветовой палитрой и акцентом на натуральные фактуры, что создает атмосферу гармонии и легкости. Просторные гостиные плавно переходят в обеденные зоны, а спальни оформлены так, чтобы дарить приватность и комфорт.

В отделке использованы высококачественные материалы премиального класса: полы из керамогранита и натурального дерева, кухни с каменными рабочими поверхностями и лаконичными фасадами, а ванные комнаты оборудованы стильной сантехникой и элементами из хрома и стекла. Балконы и террасы оформлены так, чтобы жители могли наслаждаться морским бризом и панорамными видами. Каждый элемент интерьера продуман до мелочей, создавая не только эстетичный, но и функциональный дом, соответствующий стандартам элитного прибрежного жилья.

icon

Инфраструктура

Bay Grove Residences в Dubai Islands окружен продуманной инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание и отдых. Всего за 10–15 минут можно доехать до ресторанов и кафе в районе Deira — среди популярных заведений The Boardwalk, Shabestan и Al Khayma Heritage Restaurant, где предлагают блюда мировой и ближневосточной кухни. Для ежедневных покупок рядом расположены крупные супермаркеты, включая Carrefour Deira City Centre и Spinneys, дорога до которых займет около 15 минут.

Для семей с детьми предусмотрены образовательные учреждения: до таких школ, как Deira International School или Al Khaleej National School, можно доехать примерно за 20 минут, а ближайшие детские сады, включая Chubby Cheeks Nursery, находятся в радиусе 15 минут. В свободное время жители комплекса могут посетить Deira Mall — крупнейший торгово-развлекательный центр на островах, или прогуляться по колоритному Night Souk, где собраны сотни магазинов и кафе. Для масштабных развлечений и культурных событий за 20–25 минут можно добраться до Dubai Festival City Mall или Global Village, что делает жизнь в Bay Grove Residences насыщенной и разнообразной.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Bay Grove Residences

Будущим жителям Bay Grove Residences откроется доступ к целому комплексу премиальных удобств, которые формируют атмосферу курортной жизни у моря. Среди них:

инфинити-бассейн с видом на залив

инфинити-бассейн с видом на залив

современный фитнес-центр

современный фитнес-центр

детские игровые площадки

детские игровые площадки

прямой выход к пляжу Crystal Beach
зеленые сады
прогулочные подиумы
йога-зона
лаунж-пространства и зоны отдыха
открытые площадки для барбекю
подземная парковка
консьерж-сервис
круглосуточная охрана
система безопасности
Галерея

Планировки Bay Grove Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 85 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 85 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 182 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 182 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 225 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 225 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 359 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 359 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Bay Grove Residences

Застройщик предлагает гибкий способ оплаты — 70/30. По такой схеме 20% стоимости жилья вносятся на стадии бронирования, 50% — на этапе строительства, и последние 30% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 50% В ходе строительства
2-й взнос 30% При передаче в 1К 2028
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Bay Grove Residences
О нас

Экономическая привлекательность
Bay Grove Residences

Bay Grove Residences — перспективный инвестиционный проект, расположенный в престижном районе Dubai Islands

Получить консультацию

829 тыс.

Средняя цена (USD)

700

Средняя цена за кв. фут (USD)

782

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Bay Grove Residences

ROI 6–7%

Комплекс сочетает курортную атмосферу с современными жилыми пространствами, предлагая разнообразие резиденций, которые одинаково удобны для личного проживания и выгодны в качестве инвестиции. Благодаря высокому качеству строительства и востребованности локации, объекты здесь пользуются стабильным интересом со стороны арендаторов, что позволит владельцам получать регулярный доход от сдачи жилья после завершения проекта. При этом недвижимость имеет потенциал роста в цене, что открывает дополнительные возможности для прибыльной перепродажи в будущем.

В 3 квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Bay Grove Residences — AED 1,85 млн (USD 504 тыс.). Роскошные резиденции с двумя спальнями стоят от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.).

icon

для аренды

Жилье в комплексе Bay Grove Residences представляет собой отличную возможность для получения пассивного дохода через аренду после завершения строительства.

icon

для проживания

Bay Grove Residences — современный комплекс премиум-класса, созданный для ценителей утонченного стиля жизни и исключительного комфорта. Проект удачно расположен на побережье в престижной локации Dubai Islands, где жители могут ежедневно любоваться морскими пейзажами и пользоваться преимуществами развитой инфраструктуры мегаполиса.

icon

для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости в Дубае позволяет рассчитывать на получение прибыли порядка 10-15% при перепродаже после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Bay Grove Residences

Материалы проекта

О застройщике Bay Grove Residences

Nakheel — один из крупнейших и наиболее влиятельных девелоперов Дубая

Компания прославилась созданием масштабных и инновационных проектов, среди которых всемирно известные искусственные архипелаги Palm Jumeirah и The World Islands, ставшие символами архитектурного и инженерного мастерства ОАЭ. Nakheel также активно развивает жилые и коммерческие сообщества, торговые центры, отели и курортные зоны, обеспечивая жителям не только высокое качество строительства, но и комплексную инфраструктуру для комфортной жизни. Его проекты, такие как Nakheel Mall, Dragon Mart, а также новые районы на побережье — например, Dubai Islands, — укрепили статус компании как ведущего игрока на рынке недвижимости Ближнего Востока.

Расположение Bay Grove Residences

Комплекс Bay Grove Residences в Dubai Islands выгодно расположен с удобным доступом к ключевым магистралям Дубая, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khaleej Road

До международного аэропорта Dubai International Airport (DXB) можно доехать примерно за 25–30 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 30–35 минут, что делает проживание комфортным для часто путешествующих. В непосредственной близости находятся автобусные остановки, такие как Deira Ferry Stop и Island Marina Stop, а активно развивающаяся сеть общественного транспорта позволяет легко перемещаться без личного автомобиля. Такое расположение сочетает престиж прибрежного проживания с высокой доступностью инфраструктуры и транспортной связью по всему городу.

Развлечения

Dubai Islands
Beach

icon 5 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Dubai Islands Marina

10 мин.

Больницы

Al Kuwait Hospital
Dubai

icon 5 мин.

Dubai Hospital

10 мин.

Britemed Clinic LLC

10 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

Deira Primary School

10 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Транспорт

Deira Ferry
Stop

icon 5 мин.

Island Marina Stop

10 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Bay Grove Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Bay Grove Residences?

Комплекс расположен в прибрежном районе Dubai Islands.

Кто застройщик Bay Grove Residences?

Застройщиком проекта выступила девелоперская компания Nakheel.

Какие типы недвижимости в Bay Grove Residences?

В проекте представлены апартаменты с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Bay Grove Residences?

Площадь резиденций варьируется от 80 кв. м до 353 кв. м.

Какие удобства представлены в Bay Grove Residences?

Прямой выход к пляжу Crystal Beach, инфинити-бассейн с видом на залив, зеленые сады, прогулочные подиумы, современный фитнес-центр, йога-зона, лаунж-пространства и зоны отдыха, детские игровые площадки, открытые площадки для барбекю, подземная парковка, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, система безопасности.

Какие виды открываются с Bay Grove Residences?

Жильцы смогут наслаждаться захватывающими видами на ландшафт уникального района Dubai Islands и Арабский залив.

Является ли Bay Grove Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, объекты в Dubai Islands пользуются стабильным интересом со стороны арендаторов, что позволит владельцам получать регулярный доход от сдачи жилья после завершения проекта. При этом недвижимость имеет потенциал роста в цене, что открывает дополнительные возможности для прибыльной перепродажи в будущем.

Bay Grove Residences — хорошее место для жизни?

Да, Bay Grove Residences — современный комплекс премиум-класса, созданный для ценителей утончённого стиля жизни и исключительного комфорта. Проект удачно расположен на побережье в престижной локации Dubai Islands, где жители могут ежедневно любоваться морскими пейзажами и пользоваться преимуществами развитой инфраструктуры мегаполиса.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Lia Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Bay Grove Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Bay Grove Residences

Стартовая цена USD 504 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 1К 2028