Beach Walk 4
от Imtiaz Developments

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные дуплексы

USD 517 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
2К 2027 Дата сдачи
Beach Walk 4от Imtiaz Developments

Купить апартаменты в Beach Walk 4 от Imtiaz Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 517,400
Расположение Dubai Islands
Застройщик Imtiaz
Дата сдачи 2К 2027
Жилая площадь 85 кв. м. - 257 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 80
ROI 6–7%

Beach Walk 4 — премиальный проект от Imtiaz Developments в престижном районе Dubai Islands с роскошным видом на Dubai Islands Marina

Beach Walk 4 — новый эксклюзивный комплекс от застройщика Imtiaz Developments, расположенный на живописной набережной Dubai Islands. Архитектура комплекса выполнена с акцентом на легкость и гармонию с природой: изогнутые фасады и панорамное остекление создают эффект простора, а современные линии зданий подчеркивают элегантность и премиальный характер проекта. Проект включает всего 80 резиденций: стильные апартаменты с 1–3 спальнями и просторные 3-спальные дуплексы, площадью от 85 кв. м до 257 кв. м. Интерьеры оформлены в спокойной светлой гамме с золотыми акцентами, высокими потолками и кухнями премиум-класса, оснащенными техникой мировых брендов, что обеспечивает комфорт и функциональность для каждого жителя. Резиденты комплекса получают возможность любоваться открытыми видами на Арабский залив с балконов и террас, некоторые из которых оборудованы собственными бассейнами.

Beach Walk 4
О проекте Beach Walk 4

Обзор Beach Walk 4

Beach Walk 4 — олицетворение элегантности и изысканности в Dubai Islands. Проект предлагает стильные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — престижный прибрежный район, сформированный из нескольких искусственных островов, который объединяет жилую, рекреационную и развлекательную зоны в единую гармоничную среду. Здесь созданы протяженные пляжи, ухоженные набережные для прогулок, зеленые парки и современная марина для яхт. Любители шопинга и гастрономии могут посетить Deira Mall или колоритный ночной рынок Souk Al Marfa, где расположены десятки кафе и ресторанов, включая популярные Shabestan и Seafood Market. Для активного досуга предусмотрены спортивные объекты, площадки для игр и развлечений для всей семьи.

Район также активно развивается с точки зрения образовательной и социальной инфраструктуры. В пределах 10–15 минут на автомобиле находятся школы и детские сады, такие как The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School, а медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital. Dubai Islands удачно сочетает спокойствие островной жизни с легкой доступностью к основным районам Дубая, делая его привлекательным выбором для семей, профессионалов и инвесторов, которые ценят комфорт, безопасность и высокий уровень жизни.

icon

Интерьер

В Beach Walk 4 на Dubai Islands интерьеры выполнены в современном курортном стиле, сочетающем минимализм и элегантность. Просторные планировки с высокими потолками и панорамными окнами наполняют помещения естественным светом и открывают виды на Арабский залив. Нейтральная цветовая палитра с мягкими бежевыми и песочными оттенками создаёт ощущение уюта и гармонии, а тщательно продуманные детали интерьера подчеркивают премиальный характер комплекса.

Для отделки используются высококачественные материалы: в жилых зонах уложен паркет из натуральной древесины, в ванных комнатах применен мрамор и керамогранит премиум-класса, а кухни оснащены техникой известных брендов. Металлические и стеклянные акценты добавляют современности, а встроенное освещение обеспечивает мягкую и уютную атмосферу. Каждая деталь интерьера подчеркивает высокий стандарт жизни и комфорт резидентов комплекса.

icon

Инфраструктура

Резиденты Beach Walk 4 на Dubai Islands смогут пользоваться всем спектром удобств престижного района, сочетая приватность жизни на острове с близостью к ключевым точкам города. Всего в 10–15 минутах езды расположены популярные рестораны и кафе, включая Shabestan и Seafood Market, а также крупные торговые точки, такие как Deira Mall, где можно совершать покупки и отдыхать всей семьей. Для ежедневных нужд доступны супермаркеты Carrefour и Union Coop, а любители активного отдыха найдут фитнес-центры, пляжные клубы и зоны для водных развлечений всего в нескольких минутах езды.

Семьи оценят близость образовательных учреждений: The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School находятся примерно в 10–15 минутах на автомобиле, а для медобслуживания рядом расположены Dubai Hospital и Thumbay Hospital. Благодаря удачному сочетанию удобств, развлечений, учебных и медицинских заведений, район делает проживание в Beach Walk 4 комфортным, безопасным и удобным для жителей всех возрастов.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Beach Walk 4

Будущие резиденты Beach Walk 4 смогут наслаждаться роскошной инфраструктурой, включая:

инфинити‑бассейн

инфинити‑бассейн

современный фитнес-центр

современный фитнес-центр

дзен‑сад на свежем воздухе

дзен‑сад на свежем воздухе

приватный пляж
зоны отдыха с шезлонгами
семейный бассейн с отдельной зоной для детей
студии для йоги и медитации
спа-комплекс и сауна
детская площадка и клуб для юных резидентов
лаунж-зон и зоны для барбекю
круглосуточный консьерж-сервис
Галерея

План платежей
Beach Walk 4

Покупатели могут купить жилье, использовав гибкий план оплаты по схеме 60/40, с первоначальным взносом всего 20% от стоимости жилья. На этапе строительства оплачивается 40%, и последние 40% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 40% В ходе строительства
2-й взнос 40% При передаче в 2К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Beach Walk 4
О нас

Экономическая привлекательность Beach Walk 4

Beach Walk 4 представляет собой привлекательную возможность для инвестиций

Получить консультацию

621 тыс.

Средняя цена (USD)

700

Средняя цена за кв. фут (USD)

40

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Beach Walk 4

ROI 6–7%

Район Dubai Islands активно развивается, привлекая внимание как местных, так и зарубежных инвесторов, что обеспечивает устойчивый спрос на недвижимость. Владельцы резиденций смогут получать доход от аренды после сдачи комплекса в эксплуатацию или извлечь прибыль при последующей перепродаже, благодаря прогнозируемому росту цен на жилье в этой престижной локации.

В середине 2025 года цены на уютные 1-спальные апартаменты в Beach Walk 4 стартуют от AED 1,9 млн (USD 517 тыс.). Стоимость резиденций с двумя спальнями начинается от AED 3,5 млн (USD 953 тыс.).

icon

для аренды

После завершения строительства комплекса Beach Walk 4 владельцы резиденций смогут сдавать резиденции в аренду, обеспечивая себе стабильный и надежный пассивный доход.

icon

для проживания

Beach Walk 4 представляет собой идеальное сочетание городской динамики и комфортной жизни, где внимание уделено эстетике и премиальному качеству. Архитектура комплекса объединяет современные динамичные формы с изысканной геометрией, а дизайн интерьеров и развитая инфраструктура подчеркивают высокий уровень жизни резидентов.

icon

для перепродажи

Владельцы жилья в Beach Walk 4 после завершения проекта могут выгодно перепродать недвижимость с прибылью около 10-15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Beach Walk 4

Материалы проекта

О застройщике Beach Walk 4

Imtiaz Developments — динамично развивающийся застройщик в Дубае

Компания реализует как жилые, так и коммерческие проекты, где современная архитектура гармонично сочетается с продуманными планировками и функциональными пространствами. Особое внимание уделяется использованию премиальных материалов и передовых технологий, включая интеграцию систем «умный дом», что обеспечивает высокий уровень удобства и комфорта.

Расположение Beach Walk 4

Комплекс Beach Walk 4 будет расположен на живописной первой линии Dubai Islands, обеспечивая своим резидентам прямой выход к пляжу и панорамные виды на Арабский залив

Удобное местоположение позволяет сочетать уединенную островную атмосферу с легким доступом к ключевым районам Дубая: до центра города и Burj Khalifa можно доехать примерно за 20 минут, до Dubai Marina — около 35 минут, а международный аэропорт находится всего в 15 минутах езды. Такое расположение делает комплекс идеальным местом для тех, кто ценит приватность, морские пейзажи и при этом хочет оставаться в шаговой доступности от деловой, культурной и развлекательной инфраструктуры мегаполиса.

Развлечения

Dubai Islands
Marina

icon 5 мин.

Scuba Hub Diving Club

5 мин.

iSKI Club

5 мин.

Больницы

Metro
Clinic

icon 5 мин.

Al Baraha Smart Center

5 мин.

Naif Medical Center

5 мин.

Образование

Al Ittihad Private
School

icon 10 мин.

Green Leaves Early Childhood Center

10 мин.

The Apple International School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Dubai Hospital Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Beach Walk 4. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Beach Walk 4?

Комплекс расположен в Dubai Islands.

Кто застройщик Beach Walk 4?

Застройщик — девелоперская компания Imtiaz Developments.

Какие типы недвижимости в Beach Walk 4?

Проект включает всего 80 резиденций: стильные апартаменты с 1–3 спальнями и просторные 3-спальные дуплексы.

Какая площадь недвижимости в Beach Walk 4?

Площадь резиденций варьируется от 85 кв. м до 257 кв. м.

Какие удобства представлены в Beach Walk 4?

Приватный пляж, зоны отдыха с шезлонгами, инфинити‑бассейн, семейный бассейн с отдельной зоной для детей, современный фитнес-центр, студии для йоги и медитации, спа-комплекс и сауна, дзен‑сад на свежем воздухе, детская площадка и клуб для юных резидентов, лаунж-зон и зоны для барбекю, круглосуточный консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Beach Walk 4?

Резиденты комплекса получают возможность любоваться открытыми видами на Арабский залив с балконов и террас, некоторые из которых оборудованы собственными бассейнами.

Является ли Beach Walk 4 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, владельцы резиденций смогут получать доход от аренды после сдачи комплекса в эксплуатацию или извлечь прибыль при последующей перепродаже, благодаря прогнозируемому росту цен на жилье в этой престижной локации.

Beach Walk 4 — хорошее место для жизни?

Да, Beach Walk 4 представляет собой идеальное сочетание городской динамики и комфортной жизни, где внимание уделено эстетике и премиальному качеству. Архитектура комплекса объединяет современные динамичные формы с изысканной геометрией, а дизайн интерьеров и развитая инфраструктура подчеркивают высокий уровень жизни резидентов.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Lia Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Beach Walk 4
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Beach Walk 4

Стартовая цена USD 517 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 2К 2027