Главная › Проекты › Beach Walk Residence 2 от Imtiaz Development

Beach Walk Residence 2
от Imtiaz Development

Апартаменты с 1-2 спальнями и 3-спальные дуплексы

USD 626 тыс. Стартовая цена

60/40 План платежей

2К 2026 Дата сдачи

Купить апартаменты и дуплексы в Beach Walk Residence 2 от Imtiaz Development, Дубай

Name: Beach Walk Residence 2 от Imtiaz Development в Dubai Islands, Дубай | Купить апартаменты и дуплексы в ОАЭ
Brand: Imtiaz

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 626,300

Расположение Dubai Islands

Застройщик Imtiaz

Дата сдачи 2К 2026

Жилая площадь 70 кв. м. - 232 кв. м.

План платежей 60/40

Спальни 1-3 Ком.

Количество объектов 80

ROI 6–7%

Апартаменты

Дюплексы

Beach Walk Residence 2 — амбициозный проект от застройщика Imtiaz Development в Dubai Islands. Комплекс отличается уникальным архитектурным стилем с элегантными акцентами

Beach Walk Residence 2 — современный комплекс премиум-класса на береговой линии Dubai Islands, создаваемый застройщиком Imtiaz Developments. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с элегантными акцентами, а интерьеры оформлены в нейтральной цветовой гамме с элементами бирюзового и золотого, создавая атмосферу курортного комфорта и уюта. Здания комплекса состоят из восьми жилых этажей, подиума с парковкой и крыши с лаунж-зонами и зонами отдыха. Проект предлагает всего 80 эксклюзивных резиденций, включая апартаменты с 1-2 спальнями, а также просторные 3-спальные дуплексы. Площади варьируются от 70 кв. м до 232 кв. м. Из окон открываются живописные виды на Арабский залив и городской горизонт, а панорамные балконы позволяют наслаждаться морской атмосферой в любое время. Для жителей предусмотрены премиальные удобства: инфинити-бассейн, фитнес-центр, спа, йога-платформа, детская игровая зона и клубный лаунж, что делает Beach Walk Residence 2 идеальным выбором для комфортной жизни и выгодных инвестиций.

О проекте Beach Walk Residence 2

Обзор Beach Walk Residence 2

В Beach Walk Residence 2 каждый элемент продуман для комфортного проживания. Этот проект предлагает уютные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Islands — престижный прибрежный район, объединяющий атмосферу курортного отдыха с удобствами мегаполиса. Здесь созданы благоустроенные пляжи, прогулочные набережные, зеленые парки и яхт-клубы, а для развлечений и шопинга доступны Deira Mall, ночной рынок Souk Al Marfa и многочисленные рестораны. Район также предлагает активный отдых на свежем воздухе: велосипедные дорожки, спортплощадки и зоны для водных развлечений делают жизнь здесь комфортной и разнообразной.

Социальная инфраструктура района развита: рядом расположены престижные школы, а детские сады находятся в соседних кварталах Deira и Al Mamzar. Для повседневных покупок работают супермаркеты. Медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital. Такое сочетание курортной атмосферы, удобного доступа к образованию и торговым точкам делает Dubai Islands привлекательным для семей, профессионалов и инвесторов.

Интерьер

Интерьеры Beach Walk Residence 2 выполнены в современном элегантном стиле с акцентом на простор, свет и гармонию с морской атмосферой. Планировки продуманы так, чтобы каждая резиденция ощущалась открытой и уютной, а большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают живописные виды на залив. Цветовая гамма интерьеров выдержана в мягких нейтральных тонах с акцентами бирюзового и золотого, создавая ощущение курортного комфорта и спокойствия.

Для отделки используются премиальные материалы: натуральное дерево, мраморные покрытия, а также современные текстуры, обеспечивающие долговечность и эстетическую привлекательность. В квартирах установлены высококлассные европейские бытовые приборы и сантехника от брендов Miele, Gessi и Villeroy & Boch, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Такое сочетание стильного дизайна и качественных материалов превращает жилье в Beach Walk Residence 2 в образец комфорта и роскоши у моря.

Инфраструктура

Жители Beach Walk Residence 2 могут наслаждаться удобной инфраструктурой Dubai Islands, где все необходимое находится в шаговой или короткой транспортной доступности. Всего за 5–10 минут можно доехать до ресторанов Shabestan, Seafood Market и уютных кафе на рынке Souk Al Marfa, а для шопинга доступны Deira Mall, супермаркеты Carrefour и Spinneys. Прогулочные набережные, пляжные зоны и спортивные площадки создают идеальные условия для активного отдыха на свежем воздухе.

Семьи с детьми оценят близость образовательных учреждений: школы The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School находятся всего в 10–15 минутах езды, а детские сады расположены в соседних кварталах. Медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital, до которых можно добраться менее чем за 20 минут. Такая развитая инфраструктура делает Beach Walk Residence 2 удобным и комфортным местом для жизни, совмещающим спокойствие побережья с городскими удобствами.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства
Beach Walk Residence 2

Будущие резиденты Beach Walk Residence 2 смогут пользоваться широким спектром премиальных удобств, созданных для комфорта и роскоши. Среди них:

инфинити-бассейн с видом на море

клубный лаунж

террасы для отдыха и встреч

фитнес-центр и студия для йоги

спа-зона и сауны для релаксации

детские игровые площадки

дзен-сад

оборудованные зоны для барбекю и пикников

круглосуточная охрана

консьерж-сервис

просторный подземный паркинг

Галерея Beach Walk Residence 2

Галерея

Beach Walk Residence 2: стильные резиденции в престижном районе Dubai Islands

Мастер план Beach Walk Residence 2

Мастер план

План платежей
Beach Walk Residence 2

Застройщик предлагает план оплаты по схеме 60/40, согласно которой 20% стоимости жилья оплачивается на стадии бронирования, 40% — в ходе строительства. Последние 40% требуется внести после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании

1-й взнос 40% В ходе строительства

2-й взнос 40% При передаче в 2К 2026

Узнать больше

План платежей

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность
Beach Walk Residence 2

Beach Walk Residence 2 является привлекательным инвестиционным объектом в динамично развивающемся районе Dubai Islands, где спрос на премиальную недвижимость остается стабильно высоким

Получить консультацию

740 тыс. 1%

Средняя цена (USD)

600 2%

Средняя цена за кв. фут (USD)

12 -59%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Beach Walk Residence 2

ROI 6–7%

Удачное расположение рядом с центром города, панорамные виды на залив, высококачественная отделка и развитая инфраструктура делают апартаменты комплекса идеальными как для сдачи в аренду, так и для последующей перепродажи с прибылью. Потенциальная доходность от аренды достигает 6–7% годовых, а ожидаемый рост стоимости недвижимости после завершения строительства превращает проект в выгодное решение для долгосрочных инвестиций.

В сентябре 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Beach Walk Residence 2 — AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Купить роскошные 3-спальные дуплексы можно по цене от AED 4,6 млн (USD 1,25 млн).

для аренды

Сдача комплекса в эксплуатацию в 2026 году откроет для владельцев жилья возможность сдавать резиденции в аренду и получать пассивный доход.

для проживания

Beach Walk Residence 2 сочетает в себе современный городской комфорт и атмосферу уединенного курорта, и идеально подходит для тех, кто ценит баланс между динамикой мегаполиса и качеством повседневной жизни. Комплекс, расположенный в зеленой части Dubai Islands, предлагает стильные резиденции с продуманными планировками и премиальной отделкой, а также широкий спектр удобств для работы, досуга и активного отдыха, создавая гармоничное пространство для жизни и отдыха.

для перепродажи

В связи со стабильным повышением стоимости жилья в Dubai Islands инвесторы могут рассчитывать на значительную прибыль при перепродаже жилья после завершения строительства.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Beach Walk Residence 2

Материалы проекта

О застройщике Beach Walk Residence 2

Imtiaz Developments — динамично развивающийся застройщик в Дубае

Компания реализует жилые и коммерческие проекты, в которых гармонично сочетаются современная архитектура, продуманные планировки и функциональные решения. Особое внимание уделяется премиальным материалам и передовым технологиям, включая системы «умный дом», что обеспечивает удобство и высокую комфортность объектов. Каждый проект Imtiaz отличается детальной проработкой и стремлением создавать пространство, полностью соответствующее ожиданиям требовательных покупателей и инвесторов.

Расположение Beach Walk Residence 2

Комплекс Beach Walk Residence 2 будет расположен в престижной части Dubai Islands, сочетая уединение прибрежного проживания с удобством доступа к ключевым транспортным артериям города

До центра Дубая можно доехать всего за 15–20 минут по магистрали Al Khaleej Road, а дорога до Dubai International Airport (DXB) занимает около 20 минут. Район обслуживают автобусные маршруты с ближайшими остановками Souk Al Marfa и Deira Islands Bus Stop, обеспечивая развитость общественного транспорта и легкую интеграцию в городскую инфраструктуру. Такое расположение делает Beach Walk Residence 2 идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт, приватность и близость к мегаполису одновременно.

Развлечения

Dubai Islands
Marina

5 мин.

Deira Island Beach

5 мин.

Deira View Point

5 мин.

Больницы

Al Kuwait Hospital
Dubai

5 мин.

Al Baraha Smart Center

5 мин.

Dubai Hospital

5 мин.

Образование

New Academy
School

10 мин.

Green Leaves Early Childhood Center

5 мин.

Ambassador School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

15 мин.

Souk Al Marfa Marine Bus Station

5 мин.

Abu Hail Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Beach Walk Residence 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Beach Walk Residence 2?

Комплекс расположен в районе Dubai Islands.

Кто застройщик Beach Walk Residence 2?

Застройщик проекта — компания Imtiaz Development.

Какие типы недвижимости в Beach Walk Residence 2?

Проект предлагает всего 80 эксклюзивных резиденций, включая апартаменты с 1-2 спальнями, а также просторные 3-спальные дуплексы.

Какая площадь недвижимости в Beach Walk Residence 2?

Площадь резиденций варьируется от 70 кв. м до 232 кв. м.

Какие удобства представлены в Beach Walk Residence 2?

Инфинити-бассейн с видом на море, фитнес-центр и студия для йоги, спа-зона и сауны для релаксации, клубный лаунж, террасы для отдыха и встреч, детские игровые площадки, дзен-сад, оборудованные зоны для барбекю и пикников, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, просторный подземный паркинг.

Какие виды открываются с Beach Walk Residence 2?

Из окон открываются живописные виды на Арабский залив и городской горизонт, а панорамные балконы позволяют наслаждаться морской атмосферой в любое время.

Является ли Beach Walk Residence 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, удачное расположение рядом с центром города, панорамные виды на залив, высококачественная отделка и развитая инфраструктура делают апартаменты комплекса идеальными как для сдачи в аренду, так и для последующей перепродажи с прибылью. Потенциальная доходность от аренды достигает 6–7% годовых, а ожидаемый рост стоимости недвижимости после завершения строительства превращает проект в выгодное решение для долгосрочных инвестиций.

Beach Walk Residence 2 — хорошее место для жизни?

Да, Beach Walk Residence 2 сочетает в себе современный городской комфорт и атмосферу уединенного курорта, и идеально подходит для тех, кто ценит баланс между динамикой мегаполиса и качеством повседневной жизни. Комплекс, расположенный в зеленой части Dubai Islands, предлагает стильные резиденции с продуманными планировками и премиальной отделкой, а также широкий спектр удобств для работы, досуга и активного отдыха, создавая гармоничное пространство для жизни и отдыха.