Bonds Avenue Residences
от Amirah Developments

Апартаменты с 1–3 спальнями, 3-спальные таунхаусы и 4-спальные пентхаусы

USD 395 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Bonds Avenue Residencesот Amirah Developments

Купить апартаменты, таунхаусы и пентхаусы в Bonds Avenue Residences от Amirah Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 394,900
Расположение Dubai Islands
Застройщик Amirah Developments
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 67 кв. м. - 410 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-4 Ком.
ROI 6–7%

Башня Bonds Avenue Residences — новый амбициозный проект компании Amirah Developments в Dubai Islands

Bonds Avenue Residences — премиальный комплекс, который обещает стать архитектурной жемчужиной Dubai Islands. Комплекс создан девелопером Amirah Developments, известным своими проектами в сегменте люксовой недвижимости, где внимание уделяется каждой детали — от элегантных фасадов до изысканной внутренней отделки. Архитектура здания выполнена в современном стиле с чистыми линиями и стеклянными панелями, которые визуально «растворяют» границу между пространством резиденций и потрясающими пейзажами островов. В проекте представлены разнообразные варианты жилья: апартаменты с 1–3 спальнями, 3-спальные таунхаусы и 4-спальные пентхаусы. Площадь резиденций — от 67 кв. м до 410 кв. м. Проект предлагает впечатляющий набор удобств: панорамный бассейн, современный фитнес-клуб, детские игровые зоны, лаунж-пространства и элегантный лобби с консьерж-сервисом. Здесь продуман каждый элемент, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта и уединения, сохраняя при этом непосредственную близость к лучшим объектам инфраструктуры и развлечений Dubai Islands.

Bonds Avenue Residences
О проекте Bonds Avenue Residences

Обзор Bonds Avenue Residences

Погрузитесь в мир роскоши и комфорта с Bonds Avenue Residences в районе Dubai Islands. Здесь вас ожидают резиденции премиум-класса с 1–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — амбициозный прибрежный район Дубая, олицетворяющий новую страницу в развитии города. Архипелаг, раскинувшийся к северу от материковой части Дубая, состоит из нескольких искусственных островов, которые обладают собственной концепцией и инфраструктурой. Здесь гармонично соединяются пляжный отдых и урбанистическая динамика: белоснежные песчаные пляжи соседствуют с роскошными отелями, маринами для яхт и модными ресторанами. Проект рассчитан на создание как туристического, так и жилого пространства, где все подчинено идее премиального образа жизни. Острова связаны современными дорогами и мостами с материком, что обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми районами города.

Инфраструктура Dubai Islands развивается стремительными темпами и обещает стать одним из самых привлекательных мест для жизни и отдыха. Помимо жилых кварталов, здесь появятся торгово-развлекательные комплексы, парки, школы международного уровня и клиники. Среди будущих достопримечательностей — гольф-поля с видами на залив, заповедные территории с экзотическими птицами, а также новые культурные пространства. Уже сейчас район привлекает ценителей роскошного стиля жизни и инвесторов, видящих в Dubai Islands огромный потенциал для роста цен на недвижимость и высокой доходности от аренды. Этот район становится воплощением современной философии Дубая — «жить, работать и отдыхать» в одном месте.

icon

Интерьер

Bonds Avenue Residences в Dubai Islands предлагает стильные интерьеры, в которых элегантность сочетается с функциональностью. Дизайн резиденций выдержан в современном минимализме с элементами средиземноморской эстетики — светлые тона, большие окна, натуральное освещение и плавные формы создают ощущение простора и уюта. Акцент сделан на естественные материалы: в отделке используются высококачественный мрамор, текстурное дерево и камень, что придает пространствам теплый и благородный характер. Высокие потолки и панорамное остекление подчеркивают открытые виды на побережье и наполняют помещения светом.

Каждая резиденция продумана до мелочей: от эргономичной кухни с современной техникой до ванных комнат с дизайнерской сантехникой и премиальной фурнитурой. В интерьерах используются только проверенные бренды и устойчивые материалы, соответствующие международным стандартам качества. Мягкое освещение, продуманная система хранения, просторные гардеробные и балконы с прозрачными ограждениями дополняют облик идеального дома у воды.

icon

Инфраструктура

Окружение Bonds Avenue Residences в Dubai Islands впечатляет развитой инфраструктурой и удобным доступом ко множеству городских благ. Всего за 10–15 минут жители могут добраться до изысканных ресторанов, таких как Il Ristorante – Niko Romito в Bulgari Resort или Pierchic, знаменитого своими блюдами из морепродуктов и панорамными видами на залив. Для любителей повседневной гастрономии неподалеку находятся уютные кафе и семейные заведения, например, Carine или The Hamptons Café. До крупных супермаркетов, включая Carrefour City и Spinneys, можно доехать примерно за 10 минут, что делает повседневные покупки быстрыми и удобными.

Район также отлично подходит для семей: всего в 15–20 минутах езды расположены престижные школы, такие как Dubai International School и The Winchester School, а также несколько детских садов, включая Redwood Montessori Nursery. Для любителей активного досуга поблизости находятся Dubai Islands Golf Club и новый яхт-клуб, куда можно добраться за считанные минуты. В пределах короткой поездки находятся и такие развлекательные локации, как Dubai Safari Park и Dubai Creek Harbour, где можно насладиться прогулками на набережной или видами на городской пейзаж. Удачное расположение Bonds Avenue Residences позволяет сочетать размеренный ритм жизни на островах с близостью к ключевым центрам досуга, работы и отдыха Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Bonds Avenue Residences

Будущим резидентам Bonds Avenue Residences будет доступен широкий спектр роскошных удобств. Среди ключевых преимуществ:

инфинити-бассейн с видом на море

инфинити-бассейн с видом на море

фитнес-центр

фитнес-центр

ландшафтные сады

ландшафтные сады

кинотеатр
спа-зона и сауна
джакузи
мини-гольф
корт для падел-тенниса
площадка для йоги
детская игровая площадка
детский бассейн
лаунж-зоны на открытом воздухе
консьерж-сервис и охрана
Галерея

Планировки Bonds Avenue Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 71 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 71 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 110 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 110 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 138 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 138 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
Узнать цену
3 спальни Таунхаусы
Узнать цену
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
4 спальни
от 410 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Пентхаусы
Узнать цену 410 кв. м.
Спальни Bedrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Bonds Avenue Residences

Застройщик предлагает удобный план оплаты 60/40. На стадии бронирования оплачивается 20%, следующие 40% — в ходе строительства, затем 10% — по завершении проекта, и последние 30% необходимо внести уже после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 10% 3 месяца после бронирования
2-й взнос 10% 6 месяцев после бронирования
3-й взнос 10% 9месяцев после бронирования
4-й взнос 5% 12 месяцев после бронирования
5-й взнос 5% 15 месяцев после бронирования
6-й взнос 40% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Bonds Avenue Residences
О нас

Экономическая привлекательность
Bonds Avenue Residences

Bonds Avenue Residences открывает широкие горизонты для тех, кто ищет выгодные инвестиции в Дубае

Получить консультацию

422 тыс. -92%

Средняя цена (USD)

500 183%

Средняя цена за кв. фут (USD)

45 4400%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Bonds Avenue Residences

ROI 6–7%

Покупая недвижимость в этом проекте, инвесторы получают возможность не только наслаждаться изысканной жизнью в премиальных апартаментах, но и превращать свое вложение в источник дохода. После завершения строительства комплекс обещает привлекательные перспективы как для перепродажи с прибылью, так и для сдачи в аренду, обеспечивая стабильные поступления. Дополнительным преимуществом выступает гибкий график оплаты, который предлагает девелопер Amirah Developments, делая процесс покупки максимально удобным и доступным.

В третьем квартале 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Bonds Avenue Residences составляет AED 1,45 млн (USD 395 тыс.). Купить 3-спальные таунхаусы можно по цене от AED 5,6 млн (USD 1,5 млн). Цены на роскошные пентхаусы стартуют от AED 9 млн (USD 2,45 млн).

icon

для аренды

Прогнозируемая доходность для резиденций в Bonds Avenue Residences составляет 6-7%, что гарантирует высокий пассивный доход от сдачи жилья в аренду.

icon

для проживания

Bonds Avenue Residences в Dubai Islands — гармония архитектурной изысканности и продуманного современного образа жизни. Проект выделяется не только своим выразительным дизайном, но и высоким уровнем сервиса, предлагая жителям атмосферу уюта, приватности и эстетики. Каждая деталь комплекса ориентирована на создание баланса между комфортом мегаполиса и расслабленной курортной атмосферой, обеспечивая идеальное пространство для тех, кто ценит качество, стиль и удобство в каждой детали повседневной жизни.

icon

для перепродажи

Off-plan проекты в Дубае позволяют купить жилье по цене ниже рыночной, что открывает возможности для получения прибыли в размере 10–15% и более при перепродаже после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Bonds Avenue Residences

Материалы проекта

О застройщике Bonds Avenue Residences

Amirah Developments — прогрессивный девелопер из Дубая, стремящийся переосмыслить стандарты современной недвижимости в ОАЭ

Компания делает акцент на создании премиальных жилых пространств, в которых сочетаются архитектурная эстетика, инновационные технологии и внимание к деталям. Каждый проект Amirah Developments отличается тщательно продуманной концепцией, соответствующей ожиданиям как резидентов, так и инвесторов. Застройщик зарекомендовал себя как надежный партнер на рынке недвижимости, предлагая гибкие условия покупки и высокий уровень исполнения.

Расположение Bonds Avenue Residences

Bonds Avenue Residences выгодно расположен в самом сердце Dubai Islands, предлагая своим будущим жителям отличную связь с ключевыми точками города

Комплекс находится всего в нескольких минутах езды от крупных магистралей, таких как Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к разным районам Дубая. До международного аэропорта Dubai International можно доехать примерно за 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 45 минут. Общественный транспорт здесь пока не развит, но по мере реализации проектов генеральный застройщик обещает создать максимально комфортные условия для передвижения с помощью автобусов и водных такси.

Развлечения

Deira Island
Beach

icon 10 мин.

Dubai Island Marina Slipway

5 мин.

Deira Mall

10 мин.

Больницы

Canadian Specialist
Hospital

icon 10 мин.

Dubai Hospital

10 мин.

International Modern Hospital

15 мин.

Образование

The Elite English
School

icon 5 мин.

The Apple International School Primary

15 мин.

Pristine Private School

15 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Bonds Avenue Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Bonds Avenue Residences?

Комплекс расположен в Dubai Islands.

Кто застройщик Bonds Avenue Residences?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Amirah Developments.

Какие типы недвижимости в Bonds Avenue Residences?

В проекте представлены разнообразные варианты жилья: апартаменты с 1–3 спальнями, 3-спальные таунхаусы и 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Bonds Avenue Residences?

Площадь резиденций варьируется от 67 кв. м до 410 кв. м.

Какие удобства представлены в Bonds Avenue Residences?

Инфинити-бассейн с видом на море, фитнес-центр, кинотеатр, спа-зона и сауна, джакузи, мини-гольф, корт для падел-тенниса, площадка для йоги, детская игровая площадка, детский бассейн, ландшафтные сады, лаунж-зоны на открытом воздухе, консьерж-сервис и охрана.

Какие виды открываются с Bonds Avenue Residences?

Панорамные окна и прозрачные балконы дарят потрясающие виды на лазурные воды Арабского залива и ландшафт престижного района Dubai Islands.

Является ли Bonds Avenue Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Покупая недвижимость в этом проекте, инвесторы получают возможность не только наслаждаться изысканной жизнью в премиальных апартаментах, но и превращать свое вложение в источник дохода. После завершения строительства комплекс обещает привлекательные перспективы как для перепродажи с прибылью, так и для сдачи в аренду, обеспечивая стабильные поступления.

Bonds Avenue Residences — хорошее место для жизни?

Да, Bonds Avenue Residences в Dubai Islands — гармония архитектурной изысканности и продуманного современного образа жизни. Проект выделяется не только своим выразительным дизайном, но и высоким уровнем сервиса, предлагая жителям атмосферу уюта, приватности и эстетики. Каждая деталь комплекса ориентирована на создание баланса между комфортом мегаполиса и расслабленной курортной атмосферой, обеспечивая идеальное пространство для тех, кто ценит качество, стиль и удобство в каждой детали повседневной жизни.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Edgewater Residences 3 от MGS Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 381,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Next Coral от Next Realty
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 326,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Firoza от Ever Glory Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Таунхаусы
Vestoria Bay от Ahmadyar Developments
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 381,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Allegro Residences от Mill Hill Riviera
50/50 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 462,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Seaside by Prestige One от Prestige One Developments
65/35 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 435,700

ROI 7–8%

Апартаменты
Nautis Residences от Stamn Development
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 449,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Whitecliffs Residences от AG Properties
62/38 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 408,500

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Bonds Avenue Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Bonds Avenue Residences

Стартовая цена USD 395 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 4К 2026