Elle Residences
от ANAX Developments

Апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы с 3-4 спальнями

USD 572 тыс. Стартовая цена
30/70 План платежей
3К 2027 Дата сдачи
Elle Residencesот ANAX Developments

Купить апартаменты и таунхаусы в Elle Residences от ANAX Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 571,900
Расположение Dubai Islands
Застройщик ANAX Developments
Дата сдачи 3К 2027
Жилая площадь 65 кв. м. - 331 кв. м.
План платежей 30/70
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 98
ROI 6–7%

Elle Residences — престижный комплекс в туристическом районе Dubai Islands, представляющий собой новый элитный архипелаг Дубая. К покупке доступны роскошные апартаменты и таунхаусы

Elle Residences на Dubai Islands — первый жилой проект под брендом Elle на Ближнем Востоке, разработанный компанией ANAX Developments. Расположенный в престижном районе Dubai Islands, комплекс предлагает эксклюзивные резиденции, сочетающие в себе элементы парижского шика и прибрежного комфорта. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2027 года. В проекте представлены 98 резиденций, включая апартаменты с 1–3 спальнями, а также роскошные таунхаусы с 3–4 спальнями на уровне подиума. Площадь варьируется от 66 кв. м до 331 кв. м. Каждая резиденция оформлена в стиле бренда Elle с использованием высококачественных отделочных материалов, включая витражные элементы и эргономичные кухни. Большие террасы и панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и виды на Арабский залив. Комплекс предлагает разнообразные удобства, такие как крытые и открытые бассейны, фитнес-центр, спа-процедуры, рестораны, детские игровые площадки и зоны для отдыха.

Elle Residences
О проекте Elle Residences

Обзор Elle Residences

Комплекс Elle Residences — новый символ роскошного прибрежного образа жизни, предлагающий своим жителям уникальное сочетание стиля, комфорта и удобства

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — престижный прибрежный район, состоящий из нескольких искусственно созданных островов, которые формируют гармоничное пространство для жизни, отдыха и развлечений. Здесь есть протяженные пляжи, благоустроенные набережные, зеленые парковые зоны и марина для яхт. Для шопинга и досуга жители могут посещать Deira Mall, а также ночной рынок Souk Al Marfa с множеством кафе и ресторанов, включая популярные Shabestan и Seafood Market. Район также предлагает разнообразные спортивные и развлекательные объекты, подходящие для всей семьи.

Инфраструктура Dubai Islands активно развивается в образовательной и социальной сферах. Ближайшие школы и детские сады — The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School — расположены всего в 10–15 минутах езды, а медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital. Такой баланс приватности островного проживания и удобного доступа к ключевым точкам города делает Dubai Islands привлекательным выбором для семей, профессионалов и инвесторов, стремящихся к комфорту и престижу одновременно.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Elle Residences воплощают концепцию современного прибрежного шика, объединяя элегантность и функциональность. Жилые пространства оформлены в светлых, нейтральных тонах с акцентами на пастельные и натуральные оттенки, что создает ощущение легкости, простора и уюта. Продуманная планировка апартаментов позволяет максимально использовать естественное освещение, создавая воздушную и гармоничную атмосферу в каждой комнате.

Для отделки используются высококачественные материалы: натуральное дерево, мрамор, текстурированные плитки и эргономичная сантехника. Кухни и ванные комнаты оборудованы современной встроенной мебелью и стильными аксессуарами, а большие панорамные окна и просторные террасы открывают живописные виды на Арабский залив и зеленые зоны острова, подчеркивая ощущение роскоши и комфорта.

icon

Инфраструктура

Жители Elle Residences смогут оценить удобство развитой инфраструктуры, которая сочетает динамику городской жизни с спокойной атмосферой прибрежного района. Всего за 5–10 минут на автомобиле можно добраться до популярных ресторанов, таких как Shabestan и Seafood Market, а также до кафе на рынке Souk Al Marfa. Для покупок доступны супермаркеты Carrefour и Spinneys, а для шопинга и развлечений удобно посещать Deira Mall. Прогулочные набережные, пляжные зоны и спортивные объекты создают дополнительные возможности для активного отдыха на свежем воздухе.

Для семей с детьми район предлагает образовательные учреждения неподалеку: The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School находятся всего в 10–15 минутах езды, а детские сады расположены в соседних районах Deira и Al Mamzar. Медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital, до которых можно добраться менее чем за 20 минут. Такая инфраструктура делает Elle Residences удобным и комфортным местом для жизни, объединяя уединенность островного проживания с легким доступом ко всем ключевым объектам города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Elle Residences

Удобства в Elle Residences обеспечивают высокий уровень комфорта и стиль жизни. Среди них:

фитнес-центр

фитнес-центр

зоны для отдыха на открытом воздухе

зоны для отдыха на открытом воздухе

прямой доступ к пляжу

прямой доступ к пляжу

инфинити-бассейн с видом на залив
спа-центр и wellness-зоны
частный спа-центр
йога-дек
ландшафтные сады
лаунж-зоны
круглосуточный консьерж-сервис
услуги парковщика и охрана
сервис от бренда Elle
Галерея

Elle Residences: брендовые резиденции в элитном прибрежном комплексе

Мастер планElle Residences

Мастер план
Elle Residences

Мастер план

Планировки Elle Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 65 кв. м.
USD 571,900
1 спальня Апартаменты
USD 572 тыс. 65 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 120 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 120 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 150 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 150 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
от 256 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Таунхаусы
Узнать цену 256 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
4 спальни
от 330 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Таунхаусы
Узнать цену 330 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Elle Residences

Компания ANAX Developments обеспечивает гибкую систему платежей для потенциальных покупателей. Вы можете забронировать жилье, оплатив 10% от стоимости жилья, затем 20% на этапе строительства, и оставшиеся 70% — когда комплекс будет сдан в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 20% В ходе строительства
2-й взнос 70% При передаче в 3К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Elle Residences
О нас

Экономическая привлекательность Elle Residences

Проект Elle Residences представляет собой интересную инвестиционную возможность

Получить консультацию

ROI 6–7%

Покупка жилья на этапе off-plan позволяет зафиксировать более привлекательную цену, а после завершения строительства резиденции можно продать с выгодой, получив значительный доход. Апартаменты и пентхаусы идеально подходят для сдачи в аренду: туристическая и деловая активность в районе Dubai Islands обеспечивает постоянный поток арендаторов, что создает стабильный пассивный доход. Таким образом, инвестиции в Elle Residences совмещают рост стоимости недвижимости и возможность регулярного дохода, делая проект привлекательным для долгосрочных вложений.

В 4 квартале 2025 года минимальная стоимость односпальных апартаментов в Elle Residences — AED 2,1 млн (USD 572 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 2,7 млн (USD 735 тыс.).

icon

для аренды

Недвижимость в Elle Residences дарит отличную возможность для инвесторов, заинтересованных в получении стабильного дохода от аренды после завершения проекта.

icon

для проживания

Elle Residences сочетает атмосферу спокойного прибрежного уединения с доступом к развитой городской инфраструктуре, предлагая жильцам комфорт и удобство для повседневной жизни. Архитектура комплекса включает элегантные детали, просторные террасы и ухоженные зеленые зоны. Такое оформление создает ощущение курортной атмосферы, где каждый элемент продуман для комфорта и эстетического удовольствия.

icon

для перепродажи

Благоприятные рыночные тенденции и постоянный интерес к премиальной недвижимости в районе обеспечивают владельцам отличные перспективы для перепродажи с гарантированной прибылью.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Elle Residences

Материалы проекта

О застройщике Elle Residences

ANAX Developments — динамично развивающаяся компания в сфере недвижимости, расположенная в Дубае и являющаяся частью ANAX Holding

Основанная предпринимателем Сатишем Санпалем, компания стремится изменить представление о городской жизни, предлагая инновационные и устойчивые жилые пространства, ориентированные на комфорт и благосостояние жителей. С момента своего основания ANAX Developments зарекомендовала себя как ведущий застройщик в сегменте премиальной недвижимости. В портфеле компании — такие проекты, как Vento Tower в Business Bay, Evora Residences в Al Furjan и Elle Residences на Dubai Islands.

Расположение Elle Residences

Комплекс Elle Residences расположен на престижных Dubai Islands, предлагая удобный доступ к основным магистралям Дубая

Поездка до международных аэропортов — Dubai International (DXB) и Al Maktoum International (DWC) — занимает примерно 20 и 40 минут соответственно. В ближайшие годы развитие общественного транспорта на островах создаст дополнительные возможности для комфортного и быстрого передвижения, сочетая приватность прибрежного проживания с легкой интеграцией в городскую инфраструктуру.

Развлечения

Dubai Islands
Beach

icon 5 мин.

Dubai Islands Marina

5 мин.

Al Mamzar Corniche

10 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

icon 5 мин.

Al Baraha Smart Center

5 мин.

Al Kuwait Hospital Dubai

5 мин.

Образование

Spectrum
Nursery

icon 5 мин.

Tiny Tots Nursery

5 мин.

Al Ittihad Private School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Abu Hail Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Elle Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Elle Residences?

Elle Residences — престижный прибрежный комплекс, расположенный в новом туристическом районе Dubai Islands.

Кто застройщик Elle Residences?

Застройщик проекта — компания ANAX Developments.

Какие типы недвижимости в Elle Residences?

В проекте представлены 98 резиденций, включая апартаменты с 1–3 спальнями, а также роскошные таунхаусы с 3–4 спальнями на уровне подиума.

Какая площадь недвижимости в Elle Residences?

В Elle Residences площади варьируются от 66 кв. м до 331 кв. м.

Какие удобства представлены в Elle Residences?

Инфинити-бассейн с видом на залив, спа-центр и wellness-зоны, частный спа-центр, йога-дек, ландшафтные сады, фитнес-центр, лаунж-зоны, зоны для отдыха на открытом воздухе, круглосуточный консьерж-сервис, услуги парковщика и охрана, прямой доступ к пляжу, сервис от бренда Elle.

Какие виды открываются с Elle Residences?

Большие террасы и панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и виды на Арабский залив.

Является ли Elle Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка жилья на этапе off-plan позволяет зафиксировать более привлекательную цену, а после завершения строительства резиденции можно продать с выгодой, получив значительный доход. Апартаменты и пентхаусы идеально подходят для сдачи в аренду: туристическая и деловая активность в районе Dubai Islands обеспечивает постоянный поток арендаторов, что создает стабильный пассивный доход.

Elle Residences — хорошее место для жизни?

Да, Elle Residences сочетает атмосферу спокойного прибрежного уединения с доступом к развитой городской инфраструктуре, предлагая жильцам комфорт и удобство для повседневной жизни. Архитектура комплекса включает элегантные детали, просторные террасы и ухоженные зеленые зоны. Такое оформление создает ощущение курортной атмосферы, где каждый элемент продуман для комфорта и эстетического удовольствия.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Shoaq Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Lia Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Elle Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Elle Residences

Стартовая цена USD 572 тыс.

План платежей 30/70

Дата сдачи 3К 2027