Ellington Sands
от Ellington Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями, 3-спальные дуплексы и 4-спальные пентхаусы

USD 599 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
2К 2028 Дата сдачи
Ellington Sandsот Ellington Properties

Купить апартаменты, дуплексы и пентхаусы в Ellington Sands от Ellington Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 599,100
Расположение Dubai Islands
Застройщик Ellington Properties
Дата сдачи 2К 2028
Жилая площадь 76 кв. м. - 547 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 1-4 Ком.
ROI 6–7%

Ellington Sands — престижный комплекс на Dubai Islands — на одном из новых элитных искусственных островов Дубая. Проект предлагает роскошные резиденции с панорамными видами на Арабский залив

Ellington Sands на Dubai Islands — изысканный проект от застройщика Ellington Properties, расположенный на побережье роскошного искусственного архипелага. Архитектура проекта отражает гармонию с морским ландшафтом: стеклянные фронтальные фасады, просторные балконы и большие окна от пола до потолка позволяют резидентам полностью погрузиться в виды Арабского залива. Комплекс предлагает изысканную коллекцию жилья на любой вкус: апартаменты с 1–3 спальнями, 3-спальные дуплексы и 4-спальные пентхаусы. Площади резиденций начинаются от 76 кв. м для 1‑спальных апартаментов и достигают 547 кв. м для люксовых 4‑спальных пентхаусов. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием высококачественных материалов: дизайнерские кухни, встроенная техника европейских брендов, системы «умного дома», премиум отделка и выход на приватный пляж.

Ellington Sands
О проекте Ellington Sands

Обзор Ellington Sands

Комплекс Ellington Sands представляет собой новый символ роскошного прибрежного образа жизни, предлагая жителям уникальное сочетание современного стиля, продуманного комфорта и удобной инфраструктуры

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — престижный прибрежный район Дубая, созданный на нескольких искусственных островах, которые объединяют комфортную жилую среду, зоны отдыха и развлечений. Здесь обустроены протяженные пляжи, набережные для прогулок, зеленые парки и яхт‑марины. Для шопинга и досуга жители могут посещать Deira Mall и ночной рынок Souk Al Marfa с множеством кафе и ресторанов, включая популярные Shabestan и Seafood Market, а также разнообразные спортивные и развлекательные объекты для всей семьи.

Инфраструктура района активно развивается и в образовательной сфере. Рядом находятся престижные школы и детские сады, такие как The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School, доступные всего за 10–15 минут езды. Медицинское обслуживание обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital. Сочетание уединенности островного проживания с легким доступом к ключевым объектам города делает Dubai Islands привлекательным для семей, профессионалов и инвесторов, ценящих комфорт, престиж и высокий уровень жизни.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Ellington Sands воплощают эстетику спокойного побережья с оттенком современной изысканности. В жилых помещениях используется нейтральная палитра — мягкие бежевые, слоновая кость и светло‑серые тона сочетаются с теплыми деревянными акцентами и стеклянными поверхностями. Панорамные окна и прозрачные балконы позволяют естественному свету наполнять каждое помещение и раскрывают горизонтальные виды на Арабский залив, погружая жильцов в природу и море.

Отделка резиденций выполнена с акцентом на премиальные материалы и продуманные инженерные решения: кухни оснащены встроенными шкафами и техника европейского уровня, столешницы и поверхности выполнены из натурального камня и мрамора, в ванных комнатах применены дизайнерские смесители, стеклянные перегородки и мягкое LED‑освещение, создающее атмосферу спа‑уровня.

icon

Инфраструктура

Жители Ellington Sands смогут пользоваться развитой инфраструктурой Dubai Islands, где сочетаются спокойствие прибрежного района и удобства городской жизни. Всего за 5–10 минут на автомобиле доступны популярные рестораны Shabestan и Seafood Market, а также уютные кафе на рынке Souk Al Marfa. Для повседневных покупок открыты супермаркеты Carrefour и Spinneys, а для шопинга и развлечений удобно посещать Deira Mall.

Семьи с детьми оценят близость образовательных учреждений: The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School находятся всего в 10–15 минутах езды, а детские сады расположены в соседних районах Deira и Al Mamzar. Медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital, до которых можно доехать менее чем за 20 минут. Такое сочетание уединенности островного проживания с легким доступом ко всем ключевым объектам делает Ellington Sands удобным и комфортным местом для жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Ellington Sands

Будущие резиденты Ellington Sands смогут пользоваться следующими премиальными удобствами:

приватный пляж с зоной отдыха

приватный пляж с зоной отдыха

фитнес‑центр с современным оборудованием

фитнес‑центр с современным оборудованием

детская игровая площадка

детская игровая площадка

бассейн с панорамным видом на море
спа и зоны для релаксации
клубный дом
ландшафтные сады
консьерж и круглосуточная охран
парковка для резидентов и гостей
велосипедные и беговые дорожки
пространства для мероприятий и встреч
Галерея

Ellington Sands: стильные резиденции с приватным пляжем на набережной Арабского залива

Мастер план Ellington Sands

Мастер план Ellington Sands

Мастер план

Планировки Ellington Sands

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 76 кв. м.
USD 599,100
1 спальня Апартаменты
USD 599 тыс. 76 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 109 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 109 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 161 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 161 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
4 спальни
от 547 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Пентхаусы
Узнать цену 547 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Ellington Sands

Компания Ellington Properties обеспечивает гибкую систему платежей для потенциальных покупателей. Вы можете забронировать жилье, оплатив 20% от стоимости жилья, затем 50% на этапе строительства, и оставшиеся 30% — когда комплекс будет сдан в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 10% 60 дней после бронирования
2-й взнос 10% 120 дней после бронирования
3-й взнос 5% 240 дней после бронирования
4-й взнос 5% 360 дней после бронирования
5-й взнос 5% 20% готовности
6-й взнос 5% 30% готовности
7-й взнос 5% 40% готовности
8-й взнос 5% 50% готовности
9-й взнос 30% При передаче в 2К 2028
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Ellington Sands
О нас

Экономическая привлекательность Ellington Sands

Проект Ellington Sands представляет собой привлекательную инвестиционную возможность

Получить консультацию

868 тыс.

Средняя цена (USD)

800

Средняя цена за кв. фут (USD)

63

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Ellington Sands

ROI 6–7%

Покупка жилья на этапе off-plan позволяет зафиксировать более выгодную цену, а после завершения строительства резиденции можно продать с прибылью, получив значительный доход. Резиденции комплекса отлично подходят для сдачи в аренду: туристическая и деловая активность на Dubai Islands обеспечит стабильный поток арендаторов, создавая регулярный пассивный доход.

В конце октября 2025 года минимальная стоимость односпальных апартаментов в Ellington Sands — AED 2,2 млн (USD 599 тыс.). Купить резиденцию в комплексе могут граждане любой страны, поскольку проект входит в список freehold-зон Дубая.

icon

для аренды

Недвижимость в Ellington Sands предоставляет инвесторам отличную возможность получать стабильный доход от аренды после завершения строительства. Высокий спрос на жилье в престижном районе Dubai Islands обеспечит постоянный поток арендаторов.

icon

для проживания

Ellington Sands объединяет атмосферу спокойного прибрежного уединения с преимуществами развитой городской инфраструктуры, обеспечивая жильцам комфорт и удобство в повседневной жизни. Архитектура комплекса отличается элегантными деталями, просторными террасами и ухоженными зелеными зонами, создавая гармоничное сочетание стиля и функциональности.

icon

для перепродажи

Благоприятная конъюнктура рынка и высокий спрос на премиальную недвижимость в Dubai Islands создают владельцам Ellington Sands отличные возможности для перепродажи с потенциальной прибылью, обеспечивая инвестициям надежность и привлекательность.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Ellington Sands

Материалы проекта

О застройщике Ellington Sands

Ellington Properties — признанный застройщик премиальной недвижимости, известный своим вниманием к дизайну, качеству и деталям

Компания специализируется на создании жилых комплексов, объединяющих современную архитектуру, элегантные интерьеры и комфортную инфраструктуру, обеспечивая высокий уровень жизни для своих резидентов. Каждый проект Ellington Properties отличается продуманной планировкой, использованием премиальных материалов и инновационных инженерных решений, что делает недвижимость не только эстетически привлекательной, но и функционально удобной.

Расположение Ellington Sands

Комплекс Ellington Sands выгодно расположен на престижных Dubai Islands, обеспечивая быстрый доступ к ключевым магистралям города

Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 45 минут на автомобиле. Развитие общественного транспорта на островах в ближайшие годы обеспечит дополнительные удобства для передвижения, сочетая приватность прибрежного проживания с легкой интеграцией в городскую инфраструктуру и доступом ко всем ключевым районам Дубая.

Развлечения

Dubai Islands
Marina

icon 5 мин.

Dubai Islands Beach

5 мин.

Al Mamzar Corniche

10 мин.

Больницы

Al Baraha Smart
Center

icon 10 мин.

Dubai Hospital

10 мин.

Al Kuwait Hospital Dubai

10 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 10 мин.

Spectrum Nursery

10 мин.

Al Ittihad Private School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Abu Hail Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Ellington Sands. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Ellington Sands?

Ellington Sands будет расположен в новом туристическом районе Dubai Islands.

Кто застройщик Ellington Sands?

Застройщик проекта — компания Ellington Properties.

Какие типы недвижимости в Ellington Sands?

Комплекс предлагает изысканную коллекцию жилья на любой вкус: апартаменты с 1–3 спальнями, 3-спальные дуплексы и 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Ellington Sands?

В Ellington Sands площади варьируются от 76 кв. м до 547 кв. м.

Какие удобства представлены в Ellington Sands?

Приватный пляж с зоной отдыха, бассейн с панорамным видом на море, фитнес‑центр с современным оборудованием, спа и зоны для релаксации, детская игровая площадка, клубный дом, ландшафтные сады, консьерж и круглосуточная охрана, парковка для резидентов и гостей, велосипедные и беговые дорожки, пространства для мероприятий и встреч.

Какие виды открываются с Ellington Sands?

Просторные балконы и большие окна от пола до потолка позволяют резидентам полностью погрузиться в живописные виды Арабского залива.

Является ли Ellington Sands хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка жилья на этапе off-plan позволяет зафиксировать более выгодную цену, а после завершения строительства резиденции можно продать с прибылью, получив значительный доход. Резиденции комплекса отлично подходят для сдачи в аренду: туристическая и деловая активность на Dubai Islands обеспечит стабильный поток арендаторов, создавая регулярный пассивный доход.

Ellington Sands — хорошее место для жизни?

Да, Ellington Sands объединяет атмосферу спокойного прибрежного уединения с преимуществами развитой городской инфраструктуры, обеспечивая жильцам комфорт и удобство в повседневной жизни. Архитектура комплекса отличается элегантными деталями, просторными террасами и ухоженными зелеными зонами, создавая гармоничное сочетание стиля и функциональности.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Marea Residence от Sharafi Development
40/60 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 708,000

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Shoaq Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Ellington Sands
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Ellington Sands

Стартовая цена USD 599 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 2К 2028