Esme Beach Residences
от Elysian Developer

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 534 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
1К 2027 Дата сдачи
Esme Beach Residencesот Elysian Developer

Купить апартаменты в Esme Beach Residences от Elysian Developer, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 533,700
Расположение Dubai Islands
Застройщик Elysian Developer
Дата сдачи 1К 2027
Жилая площадь 70 кв. м. - 213 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 109
ROI 6–7%

Esme Beach Residences — стильный комплекс в районе Dubai Islands. К покупке представлены роскошные резиденции, в которых можно наслаждаться изысканным курортным образом жизни

Esme Beach Residences — эксклюзивный 15-этажный комплекс от застройщика Elysian Developments на престижном острове A в районе Dubai Islands. Архитектура комплекса вдохновлена природными формами побережья: волнообразный фасад плавно переходит от здания к пляжу, создавая гармоничное единство с окружающей средой. Комплекс включает всего 109 резиденций, предлагая ограниченную коллекцию апартаментов с 1–3 спальнями, площадью от 70 кв. м до 213 кв. м. Каждая резиденция оснащена умной системой управления домом, современной кухней с техникой от Miele, а также просторными террасами с панорамным видом на Арабский залив, особенно впечатляющим с 6-го этажа и выше. Интерьеры выполнены с использованием натуральных материалов, таких как дерево, камень и травертин. Комплекс предлагает разнообразные удобства, включая спа-зону, фитнес-центр, детскую игровую площадку и зоны для отдыха, способствующие гармоничному образу жизни. Расположение комплекса обеспечивает прямой доступ к пляжу и близость к торговым и развлекательным центрам.

Esme Beach Residences
О проекте Esme Beach Residences

Обзор Esme Beach Residences

Погрузитесь в атмосферу безмятежности и насладитесь высококлассной инфраструктурой в Esme Beach Residences. Элитный комплекс предлагает апартаменты с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — масштабный проект, состоящий из пяти искусственных островов рядом с районом Deira, где гармонично сочетаются курортная атмосфера и городская инфраструктура. Здесь появятся протяженные пляжи, благоустроенные набережные, яхт-клубы, веломаршруты и крупные объекты развлечений, включая Deira Mall и ночной рынок The Night Market с сотнями ресторанов и магазинов.

Жители и гости района смогут пользоваться супермаркетами Souk Al Marfa и Big Mart, разнообразными кафе и ресторанами, а также образовательными учреждениями и медицинскими центрами. Среди уже действующих школ — The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School. Dubai Islands задуман как современный прибрежный центр, где отдых, шопинг и повседневная жизнь органично объединены в одном пространстве.

icon

Интерьер

Esme Beach Residences предлагает интерьеры, где современный стиль гармонично сочетается с элегантностью природных материалов. Дизайн апартаментов выполнен в светлой пастельной гамме с акцентами теплых оттенков, создавая ощущение простора и уюта. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают впечатляющие виды на Арабский залив и пляжные зоны.

Для отделки используются высококачественные материалы: полы выполнены из натурального дерева и травертина, кухонные поверхности и столешницы — из камня, а декоративные элементы и фасады террас оформлены стеклом и металлом. Каждая деталь интерьера продумана для комфортного проживания: современные кухни оснащены техникой премиум-класса, а в ванных комнатах применены материалы, создающие ощущение спа-салона, что подчеркивает атмосферу роскоши и гармонии.

icon

Инфраструктура

Жителям Esme Beach Residences будет открыта развитая инфраструктура Dubai Islands, где все ключевые объекты находятся в пределах 10–20 минут езды. В непосредственной близости расположены рестораны на территории Souk Al Marfa и набережной — от аутентичного Maharaja Bhog до кафе Skye & Walker с полезной кухней и Farmhouse Cocktails & Cuisine. Для повседневных покупок доступны супермаркеты Big Mart, Al Shams и рынок Souk Al Marfa с разнообразием локальных товаров.

Семьи с детьми оценят близость образовательных учреждений: в 10–15 минутах находятся школы The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar, Sabari Indian School и Little Flower English School, а также несколько детских садов. Для досуга и развлечений поблизости расположены Deira Mall и знаменитый ночной рынок The Night Market с сотнями магазинов, кафе и прогулочных зон. Такое сочетание городской инфраструктуры и прибрежной атмосферы делает район удобным для жизни и отдыха.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Esme Beach Residences

Будущим жителям Esme Beach Residences будут доступны удобства мирового класса, включая:

фитнес-центр и зоны для йоги

фитнес-центр и зоны для йоги

спа-зона и сауны

спа-зона и сауны

детская игровая площадка

детская игровая площадка

приватный пляж с зоной для отдыха
бассейн с видом на Арабский залив
wellness-зоны
ресторан и кафе на территории комплекса
крытая парковка и отдельные места для гостей
круглосуточная охрана и консьерж-сервис
лаунж-зоны и пространства для мероприятий
Галерея

План платежей
Esme Beach Residences

Застройщик предлагает гибкий способ оплаты по схеме 60/40 с первоначальным взносом всего 10%. Следующие 50% стоимости жилья вносятся на стадии строительства, и последние 40% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 50% В ходе строительства
2-й взнос 40% При передаче в 1К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Esme Beach Residences
О нас

Экономическая привлекательность
Esme Beach Residences

Esme Beach Residences — современный комплекс с высоким инвестиционным потенциалом, расположенный в престижной локации Dubai Islands

Получить консультацию

654 тыс. -37%

Средняя цена (USD)

900

Средняя цена за кв. фут (USD)

1 -67%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Esme Beach Residences

ROI 6–7%

Проект сочетает курортную атмосферу с премиальным уровнем комфорта и предлагает разнообразные планировки, подходящие как для личного проживания, так и для вложений. Престиж района и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов, что позволяет владельцам получать постоянный пассивный доход. Кроме того, ожидаемый рост цен на недвижимость в Dubai Islands делает покупку апартаментов в Esme Beach Residences привлекательной для дальнейшей перепродажи с выгодой.

В 4 квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Esme Beach Residences — AED 1,96 млн (USD 534 тыс.). Резиденции с двумя спальнями стоят от AED 3,5 млн (USD 953 тыс.).

icon

для аренды

Недвижимость в Esme Beach Residences представляет собой отличную возможность для получения пассивного дохода через аренду после завершения строительства.

icon

для проживания

Esme Beach Residences — премиальный комплекс у моря, созданный для ценителей комфорта, стиля и высокого уровня жизни. Проект удачно расположен на Dubai Islands, где гармонично сочетаются спокойствие прибрежного курорта и динамика мегаполиса. Жильцы комплекса смогут ежедневно наслаждаться видами на море и использовать все преимущества района: рядом находятся престижные школы, современные супермаркеты, крупные торговые центры и разнообразные зоны для отдыха и развлечений.

icon

для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости в Дубае позволяет рассчитывать на получение прибыли порядка 10-15% при перепродаже после завершения строительства.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Esme Beach Residences

Материалы проекта

О застройщике Esme Beach Residences

Elysian Developments — девелопер из Дубая, специализирующийся на создании премиальных жилых проектов

Компания стремится объединять эстетику, функциональность и комфорт, создавая жилые пространства, которые отвечают самым взыскательным требованиям резидентов и инвесторов. Каждый проект Elysian Developments разрабатывается с учетом продуманной инфраструктуры, гармонии с окружающей средой и долговечности материалов.

Расположение Esme Beach Residences

Esme Beach Residences будет выгодно расположен на престижных Dubai Islands, обеспечивая жителям удобный доступ к ключевым магистралям города, таким как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khaleej Road

До Dubai International Airport (DXB) дорога займет примерно 15–20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 35–40 минут на автомобиле. В будущем район получит развитую транспортную сеть: регулярные автобусные маршруты, близость к основным шоссе и планируемая система общественного транспорта сделают перемещение по Дубаю быстрым и комфортным, обеспечивая легкий доступ к деловым и туристическим центрам города, а также к ключевым объектам инфраструктуры.

Развлечения

Scuba Hub Diving
Club

icon 5 мин.

Dubai Islands Beach

5 мин.

iSKI Club

5 мин.

Больницы

Metro
Clinic

icon 5 мин.

Al Baraha Smart Center

5 мин.

Naif Medical Center

5 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

Green Leaves Early Childhood Center

5 мин.

The Apple International School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Dubai Hospital 2 Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Esme Beach Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Esme Beach Residences?

Комплекс расположен в прибрежном районе Dubai Islands.

Кто застройщик Esme Beach Residences?

Застройщиком проекта выступила девелоперская компания Elysian Developer.

Какие типы недвижимости в Esme Beach Residences?

Комплекс включает всего 109 резиденций, предлагая ограниченную коллекцию апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Esme Beach Residences?

Площадь резиденций варьируется от 70 кв. м до 213 кв. м.

Какие удобства представлены в Esme Beach Residences?

Приватный пляж с зоной для отдыха, бассейн с видом на Арабский залив, фитнес-центр и зоны для йоги, спа-зона и сауны, детская игровая площадка, wellness-зоны, ресторан и кафе на территории комплекса, крытая парковка и отдельные места для гостей, круглосуточная охрана и консьерж-сервис, лаунж-зоны и пространства для мероприятий.

Какие виды открываются с Esme Beach Residences?

Жильцы смогут наслаждаться живописными видами на Deira Island Beach и зеленые парки вдоль побережья.

Является ли Esme Beach Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, престиж района и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов, что позволяет владельцам получать постоянный пассивный доход. Кроме того, ожидаемый рост цен на недвижимость в Dubai Islands делает покупку апартаментов в Esme Beach Residences привлекательной для дальнейшей перепродажи с выгодой.

Esme Beach Residences — хорошее место для жизни?

Да, Esme Beach Residences — премиальный комплекс у моря, созданный для ценителей комфорта, стиля и высокого уровня жизни. Проект удачно расположен на Dubai Islands, где гармонично сочетаются спокойствие прибрежного курорта и динамика мегаполиса. Жильцы комплекса смогут ежедневно наслаждаться видами на море и использовать все преимущества района: рядом находятся престижные школы, современные супермаркеты, крупные торговые центры и разнообразные зоны для отдыха и развлечений.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Shoaq Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Esme Beach Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Esme Beach Residences

Стартовая цена USD 534 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 1К 2027