Floarea Breeze
от Mashriq Elite Developments

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы

USD 545 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
2К 2028 Дата сдачи
Floarea Breezeот Mashriq Elite Developments

Купить апартаменты и таунхаусы на Floarea Breeze от Mashriq Elite Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 544,600
Расположение Dubai Islands
Застройщик Mashriq Elite Developments
Дата сдачи 2К 2028
Жилая площадь 81 кв. м. - 176 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 48
ROI 6–7%

Башня Floarea Breeze — новый премиальный проект застройщика Mashriq Elite Developments на Dubai Islands. К покупке доступны роскошные апартаменты и таунхаусы

Floarea Breeze — прибрежный проект от Mashriq Elite Developments, расположенный на Dubai Islands, в одном из самых перспективных водных направлений Дубая. Проект занимает относительно небольшую территорию и включает всего 48 эксклюзивных резиденции. Архитектура комплекса выдержана в современном стиле с чистыми линиями, светлыми фасадами и панорамным остеклением. В Floarea Breeze представлены апартаменты с 1–3 спальнями и ограниченная коллекция 3-спальных таунхаусов. Площади варьируются от 81 кв. м до 176 кв. м. Внутренние пространства оформлены с использованием высококачественных материалов, включая итальянскую плитку и деревянные элементы, а большие балконы и террасы создают ощущение жизни у моря. Жизнь в настоятельно развивающемся районе Dubai Islands означает доступ к пляжам, зеленым зонам, водным объектам и прогулочным набережным.

Floarea Breeze
О проекте Floarea Breeze

Обзор Floarea Breeze

Окунитесь в атмосферу уюта и элегантности с проектом Floarea Breeze на Dubai Islands. Комплекс предлагает современные резиденции с 1–3 спальнями, каждая из которых спроектирована с акцентом на простор и свет

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — новый островной район Дубая, который сочетает современную городскую инфраструктуру с атмосферой уединенного курорта. Здесь развита транспортная сеть и удобные магистрали, обеспечивающие легкий доступ к центру города и основным деловым районам. В районе предусмотрены пешеходные набережные, зеленые парки и зоны отдыха, а также прогулочные маршруты вдоль воды, создавая комфортное пространство для активного отдыха и семейных прогулок. Для любителей спорта предусмотрены велосипедные дорожки и открытые фитнес-зоны, а яхт-клубы и пристани предлагают возможности для водных развлечений и прогулок на катерах.

Район предлагает разнообразие досуга и гастрономии: популярные рестораны и кафе с кухнями со всего мира, включая итальянскую, средиземноморскую и азиатскую, делают каждый вечер особенным. Для семей с детьми предусмотрены престижные образовательные учреждения, детские центры и развивающие кружки. Также здесь открываются возможности для шопинга в местных бутиках и торговых точках, а культурные мероприятия и фестивали на открытых площадках создают живую и насыщенную атмосферу, превращая Dubai Islands в привлекательное место для жизни, отдыха и инвестиций.

icon

Интерьер

Интерьеры в Floarea Breeze отражают дух современной элегантности, где каждая деталь продумана для создания комфортного и эстетически выдержанного пространства. Дизайн выполняется в светлой, спокойной палитре — мягкие оттенки кремового, жемчужно‑серого, песочного и теплого бежевого создают ощущение простора и умиротворения. Большие панорамные окна наполняют комнаты естественным светом и визуально расширяют интерьер, а открытые террасы становятся продолжением жилого пространства, предлагая живописные виды на воду и набережные.

Для отделки используются высококачественные материалы, которые подчеркивают премиальный характер проекта: натуральный камень и керамогранит с тонкой фактурой задают тон кухонным и санузловым зонам, а теплые деревянные акценты добавляют уюта в комнатах. Встроенные шкафы и кухонные модули выполнены с использованием прочных, долговечных поверхностей, а металлические детали с матовым или сатиновым эффектом придают интерьеру современный, слегка индустриальный штрих. В совокупности такие решения создают атмосферу гармонии, роскоши и продуманной функциональности, соответствующую высокому уровню жизни на Dubai Islands.

icon

Инфраструктура

Жителям комплекса Floarea Breeze доступна полностью развитая инфраструктура района Dubai Islands, где все необходимое для комфортной жизни находится в пределах короткой поездки. В нескольких минутах на автомобиле расположены популярные рестораны, такие как Maharaja Bhog, Skye & Walker Healthy Food и Farmhouse Cocktails & Cuisine, а для ежедневных покупок работают супермаркеты Big Mart, Al Shams и Souk Al Marfa. Прогулочные набережные, велосипедные дорожки и зеленые зоны создают отличные возможности для активного отдыха и спокойных прогулок на свежем воздухе.

Семьи с детьми оценят удобство расположения престижных образовательных учреждений: The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar, Sabari Indian School и Little Flower English School находятся всего в 10–15 минутах езды. Любители шопинга и досуга могут посетить Dubai Islands Mall с бутиками, кинотеатрами и ресторанами, а также The Night Market с прибрежными кафе и лавками. Такая развитая инфраструктура делает Floarea Breeze удобным и привлекательным местом для жизни, а также перспективным объектом для инвестиций.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Floarea Breeze

Будущим жильцам Floarea Breeze будут доступны удобства премиум-класса. Среди ключевых преимуществ:

фитнес‑центр с оборудованием для тренировок

фитнес‑центр с оборудованием для тренировок

зоны для медитации и wellness‑пространства

зоны для медитации и wellness‑пространства

крытые и открытые зоны отдыха

крытые и открытые зоны отдыха

бассейн с зонами для загара
отдельный детский бассейн
рекреационные площадки для настольных игр
барбекю‑террасы и лаунж-зоны на крыше
пространства для встреч и мероприятий
система умного дома с интеграцией Alexa
продуманная система безопасности
паркинг с распознаванием номерных знаков
Галерея

Планировки Floarea Breeze

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 83 кв. м.
USD 544,600
1 спальня Апартаменты
USD 545 тыс. 83 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 127 кв. м.
USD 732,500
2 спальни Апартаменты
USD 733 тыс. 127 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 137 кв. м.
USD 855,000
3 спальни Апартаменты
USD 855 тыс. 137 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
от 174 кв. м.
USD 1,127,300
3 спальни Таунхаусы
USD 1,13 млн 174 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Floarea Breeze

Застройщик предлагает удобный план оплаты 50/50. На стадии бронирования оплачивается 20%, следующие 30% — в ходе строительства, и оставшиеся 50% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 30% В ходе строительства
2-й взнос 50% При передаче в 2К 2028
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Floarea Breeze
О нас

Экономическая привлекательность Floarea Breeze

Недвижимость в Floarea Breeze объединяет высокий уровень комфорта и перспективу стабильной инвестиционной доходности

Получить консультацию

ROI 6–7%

По завершении строительства владельцы смогут получать регулярный доход от аренды, учитывая популярность района среди туристов и местных жителей. Кроме того, престижное расположение на Dubai Islands и ограниченное количество элитных резиденций создают благоприятные условия для перепродажи на вторичном рынке. Высокий спрос на премиальные апартаменты и таунхаусы обеспечивает потенциал значительной прибыли, что делает проект интересным инструментом для долгосрочного капиталовложения.

В 4 квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Floarea Breeze составляет AED 2 млн (USD 545 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.).

icon

для аренды

Прогнозируемая доходность инвестиций (ROI) в Floarea Breeze составляет 6–7%, что открывает отличные возможности для получения стабильного пассивного дохода от аренды после завершения строительства. Такой уровень рентабельности делает проект привлекательным как для частных инвесторов, так и для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае как инструмент долгосрочного капиталовложения.

icon

для проживания

Floarea Breeze — современный комплекс, в котором продуманные планировки сочетаются с утонченным архитектурным стилем. Элегантные фасады с плавными линиями, просторные интерьеры и панорамные окна, открывающие виды на воду и зеленые зоны, формируют атмосферу комфорта и гармонии, создавая идеальные условия для спокойной и размеренной жизни.

icon

для перепродажи

Покупка недвижимости на стадии off-plan в Дубае предоставляет возможность приобрести жилье по цене ниже рыночной, что создает потенциал для значительной прибыли. После сдачи комплекса в эксплуатацию инвесторы могут рассчитывать на рост стоимости и получить доход в диапазоне примерно 10–15% при перепродаже.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Floarea Breeze

Материалы проекта

О застройщике Floarea Breeze

Mashriq Elite Developments — девелопер из Дубая, быстро укрепляющий свои позиции на рынке недвижимости ОАЭ

Компания специализируется на жилых проектах различных форматов — от стильных апартаментов до просторных таунхаусов — каждый из которых создается с учетом потребностей современной жизни и инвестиций. В числе реализованных и текущих проектов — Floarea Residence в Arjan, Floarea Vista и Floarea Skies, а также новый прибрежный комплекс Floarea Breeze на Dubai Islands, который стал заметным шагом в развитии бренда в премиальном сегменте.

Расположение Floarea Breeze

Floarea Breeze расположен в престижной зоне Dubai Islands, где уединенная островная атмосфера гармонично сочетается с отличной транспортной доступностью

Всего за 10–15 минут на автомобиле можно добраться до Deira Waterfront и Dubai Creek Harbour, а путь до Downtown Dubai займет около 15 минут. Международные аэропорты также находятся в удобной доступности: дорога до Dubai International Airport занимает примерно 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — 35–40 минут. Развитая сеть мостов, магистралей и планируемые морские маршруты обеспечивают жителям быстрый и комфортный доступ к пляжам, ресторанам, торговым центрам и основным достопримечательностям города.

Развлечения

Dubai Islands
Marina

icon 5 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Bowling Centre

15 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

icon 10 мин.

Britemed Clinic LLC

10 мин.

Metro Clinic

10 мин.

Образование

The Primary
Nursery

icon 10 мин.

Al Ittihad Private School

10 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

General FAQs

Everything you need to know about the Floarea Breeze. Can't find an answer?

Задать вопрос

Где находится Floarea Breeze?

Комплекс расположен в живописном районе Dubai Islands.

Кто застройщик Floarea Breeze?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Mashriq Elite Developments.

Какие типы недвижимости в Floarea Breeze?

В Floarea Breeze представлены апартаменты с 1–3 спальнями и ограниченная коллекция 3-спальных таунхаусов.

Какая площадь недвижимости в Floarea Breeze?

Площадь резиденций варьируется от 81 кв. м до 176 кв. м.

Какие удобства представлены в Floarea Breeze?

Бассейн с зонами для загара, отдельный детский бассейн, фитнес‑центр с оборудованием для тренировок, зоны для медитации и wellness‑пространства, рекреационные площадки для настольных игр, крытые и открытые зоны отдыха, барбекю‑террасы и лаунж-зоны на крыше, пространства для встреч и мероприятий, система умного дома с интеграцией Alexa, продуманная система безопасности, паркинг с распознаванием номерных знаков.

Какие виды открываются с Floarea Breeze?

Прозрачные балконы и панорамные окна открывают великолепные виды на пляжи, зеленые зоны, водные объекты и прогулочные набережные.

Является ли Floarea Breeze хорошей инвестицией в Дубае?

Да, престижное расположение на Dubai Islands и ограниченное количество элитных резиденций создают благоприятные условия для перепродажи на вторичном рынке. Высокий спрос на премиальные апартаменты и таунхаусы обеспечивает потенциал значительной прибыли, что делает проект интересным инструментом для долгосрочного капиталовложения.

Floarea Breeze — хорошее место для жизни?

Да, Floarea Breeze — современный комплекс, в котором продуманные планировки сочетаются с утонченным архитектурным стилем. Элегантные фасады с плавными линиями, просторные интерьеры и панорамные окна, открывающие виды на воду и зеленые зоны, формируют атмосферу комфорта и гармонии, создавая идеальные условия для спокойной и размеренной жизни.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Shoaq Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Floarea Breeze
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Floarea Breeze

Стартовая цена USD 545 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 2К 2028