Flora Isle
от Flora Isle Real Estate Development

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 572 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
1К 2028 Дата сдачи
Flora Isleот Flora Isle Real Estate Development

Купить апартаменты в Flora Isle от Flora Isle Real Estate Development, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 571,900
Расположение Dubai Islands
Дата сдачи 1К 2028
Жилая площадь 76 кв. м. - 227 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 251
ROI 6–7%

Flora Isle в роскошном курортном сообществе Dubai Islands предлагает изысканную коллекцию апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями

Проект Flora Isle на архипелаге Dubai Islands — новый символ роскоши, обещающий соединить современный стиль жизни с красотой островной природы. Архитектура комплекса, состоящего из трех зданий, выполнена в элегантном минимализме: светлые фасады, панорамное остекление и террасы, утопающие в зелени. В проекте представлена коллекция из 251 резиденции — роскошные апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 76 кв. м до 227 кв. м. Из окон и террас открываются завораживающие виды на лазурные воды Арабского залива, белоснежные пляжи и панораму Дубая. Будущие жители Flora Isle смогут наслаждаться приватным доступом к пляжу, пейзажными бассейнами, современным фитнес-центром, спа-зоной и ресторанами с изысканной кухней. Для семей предусмотрены детские площадки и прогулочные аллеи, утопающие в тропической зелени. Этот проект обещает не просто жилье, а уникальный островной образ жизни в одном из самых амбициозных районов Дубая.

Flora Isle
О проекте Flora Isle

Обзор Flora Isle

В Flora Isle потенциальные покупатели могут рассчитывать на размеренную курортную атмосферу в окружении удобств премиум-класса

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — грандиозный прибрежный район, созданный на искусственном архипелаге у северного побережья Дубая, который постепенно становится новой точкой притяжения эмирата. Район задуман как оазис премиум-класса, где ультрасовременная инфраструктура сочетается с природной красотой. Здесь проложены широкие променадные зоны, роскошные марины для яхт, а также пляжи протяженностью более 20 километров. В планах — несколько торговых центров, включая Dubai Islands Mall, бутиковые галереи и дизайнерские магазины, создающие атмосферу элитного курорта прямо у моря.

Dubai Islands обещает богатую палитру развлечений и гастрономических впечатлений: рестораны уровня Michelin, такие как Ossiano или Pierchic, планируют открыть здесь свои филиалы, а сейчас уже работают модные заведения с панорамными видами, например, Sea Breeze и The Beach House. Для семей предусмотрены школы международного уровня и детские сады, в числе которых филиалы GEMS и Swiss International School, а также культурные пространства, театры и аквапарки. Dubai Islands формируется как район, где сочетаются высокий уровень жизни, досуг мирового класса и комфорт для всей семьи.

icon

Interior

В интерьерах Flora Isle царит утонченная эстетика современного минимализма с элементами роскошного курортного вайба. Стильные пространства залиты естественным светом благодаря панорамным окнам, создающим ощущение бесконечной свободы и легкости. Цветовая палитра выдержана в мягких, природных оттенках: бежевый, молочный, пепельный и теплый серый задают атмосферу уюта и спокойствия. Дизайнеры уделили особое внимание планировкам, сделав акцент на открытых кухнях с островными рабочими зонами, просторных гостиных и широких террасах, идеально подходящих для отдыха или приема гостей.

Отделка в Flora Isle выполнена из премиальных материалов, подчеркивающих статус комплекса. На полах — натуральный дубовый паркет или крупноформатный керамогранит с текстурой мрамора, создающий ощущение роскоши. Столешницы и кухонные панели выполнены из кварцевого камня или высококачественного гранита, а ванных комнатах используются дизайнерская сантехника и отделка из натурального камня. Мягкая подсветка, скрытые системы хранения и эксклюзивная фурнитура дополняют ощущение продуманного, изысканного стиля, делая Flora Isle эталоном утонченного островного жилья в Dubai Islands.

icon

Инфраструктура

Инфраструктура вокруг Flora Isle создана для тех, кто ценит сочетание курортного уединения и удобной городской жизни. Всего за 5 минут на автомобиле можно оказаться возле живописной Island A Yacht Marina, где открываются возможности для морских прогулок на яхте или отдыха у моря. В пределах 4–5 минут расположены Island D Sports Complex и строящийся Dubai Islands Mall, где будут представлены бутики, супермаркеты и рестораны премиум-уровня. Любители спорта оценят Island C Golf Course, находящийся всего в 10 минутах езды. По всему архипелагу проходят прогулочные променады, оборудованы пляжные клубы, беговые и велосипедные дорожки.

Для повседневных нужд все находится рядом: супермаркет доступен буквально в нескольких минутах ходьбы. Семьям с детьми подойдут ближайшие школы и детские сады международного уровня, например, Al Ittihad Private School, Little Flowers English School, Crescent English School, Queen International School и Sabari Indian School, до которых можно доехать за 10–20 минут. Медицинские услуги предоставляют близлежащие клиники и крупные госпитали, такие как Dubai Hospital, до которого всего около 10 минут езды. Для яркого досуга доступны такие достопримечательности, как Dubai Frame, исторический лайнер-отель Queen Elizabeth 2 и футуристический Museum of the Future, находящиеся в пределах получаса езды.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Flora Isle

Для будущих жителей Flora Isle предусмотрены удобства мирового уровня. Среди них:

выход на частный пляж с белоснежным песком

выход на частный пляж с белоснежным песком

фитнес-центр с панорамными видами

фитнес-центр с панорамными видами

безопасные детские площадки

безопасные детские площадки

пейзажные бассейны с зонами отдыха
спа-комплекс для расслабления
стильные лаундж-зоны
рестораны с авторской кухней
зеленые прогулочные аллеи
беговые и велосипедные дорожки
консьерж-сервис
подземный паркинг
высокотехнологичные системы безопасности
Галерея

Flora Isle: стильные апартаменты с видом на Арабский залив

Мастер план Flora Isle

Мастер план Flora Isle

Мастер план

Планировки Flora Isle

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 77 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 77 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 116 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 116 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Flora Isle

Застройщик предлагает удобную схему оплаты недвижимости — 50/50. По такой системе на первоначальном этапе оплачивается 20% от стоимости апартаментов, далее 30% в ходе строительства, и 50% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 30% В ходе строительства
2-й взнос 50% При передаче в 1К 2028
Узнать больше
Payment Plan

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Flora Isle
О нас

Экономическая привлекательность Flora Isle

Flora Isle в районе Dubai Islands представляет собой привлекательный вариант для инвестиций

Получить консультацию

868 тыс.

Средняя цена (USD)

2,650

Средняя цена за кв. фут

84

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Flora Isle

ROI 6–7%

После ввода комплекса в эксплуатацию прогнозируется рост стоимости объектов примерно на 10–15%, что превращает покупку недвижимости здесь в перспективный актив для последующей перепродажи. Близость к значимым городским объектам — таким как Dubai International Airport, делает апартаменты в Flora Isle еще более ликвидным активом. Устойчивый интерес к аренде в этом районе открывает для владельцев отличные возможности для получения стабильного пассивного дохода после завершения проекта и долгосрочной финансовой выгоды.

В 3 квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе начинается от AED 2,1 млн (USD 572 тыс.). Купить недвижимость в проекте могут граждане любых стран благодаря нахождению проекта во freehold-зоне.

icon

для аренды

Апартаменты в Flora Isle можно будет сдавать в долгосрочную или краткосрочную аренду после завершения проекта и получать стабильный пассивный доход.

icon

для проживания

Flora Isle привлекает внимание своей тщательно проработанной архитектурой и современными инженерными технологиями, созданными для обеспечения уюта и высокого уровня безопасности для жителей. Великолепные панорамы на поля для гольфа и впечатляющий городской пейзаж центра Дубая добавляют объекту исключительную привлекательность, а разнообразие внутренних удобств делает повседневную жизнь здесь максимально комфортной и насыщенной.

icon

для перепродажи

После завершения строительства вы сможете выгодно перепродать свои апартаменты по более высокой цене, обеспечив прибыль около 10-15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Flora Isle

Материалы проекта

О застройщике Flora Isle

Flora Isle Real Estate Development — амбициозный девелопер из Дубая, который зарекомендовал себя как создатель премиальной недвижимости

Компания стремится воплощать проекты, где стильная архитектура сочетается с функциональностью и высоким уровнем комфорта для будущих жителей. Бренд выделяется особым подходом к выбору локаций, предлагая своим клиентам недвижимость в перспективных районах с развитой инфраструктурой и живописными видами. Проекты Flora Isle Real Estate Development ориентированы не только на роскошное проживание, но и на инвестиционную привлекательность, обеспечивая своим покупателям возможность стабильного дохода и роста стоимости активов.

Расположение Flora Isle

Комплекс Flora Isle занимает выгодное расположение в престижном районе Dubai Islands, обеспечивая быстрый доступ к ключевым магистралям города, включая Sheikh Zayed Road и Emirates Road

До Dubai International Airport можно доехать всего за 15 минут, а путь до Al Maktoum International Airport займет около 50 минут на автомобиле. Вблизи комплекса находятся автобусные остановки, обеспечивающие удобное сообщение с материковой частью эмирата. Район активно развивается с точки зрения общественного транспорта: здесь планируется интеграция морского такси, а также расширение автобусных маршрутов, что делает Flora Isle отличным выбором для тех, кто ценит мобильность и быстрое сообщение с разными районами мегаполиса.

Развлечения

Deira Island
Beach

icon 5 мин.

Fun Adventure Kids Amusement Arcade

5 мин.

Bait Al Banat Museum

10 мин.

Больницы

Al Kuwait Hospital
Dubai

icon 5 мин.

Al Baraha Smart Center

5 мин.

Al Noor Polyclinic Deira

10 мин.

Образование

Spectrum
Nursery

icon 5 мин.

Al Manar Tarbiya School

5 мин.

Tiny Tots Nursery

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 15 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Gold Souq Metro Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Flora Isle. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Flora Isle?

Проект Flora Isle расположен в курортном районе Dubai Islands.

Кто застройщик Flora Isle?

Проект принадлежит девелоперской компании Flora Isle Real Estate Development.

Какие типы недвижимости в Flora Isle?

Для покупки представлена коллекция роскошных апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Flora Isle?

Площадь резиденций варьируется от 76 кв. м до 227 кв. м.

Какие удобства представлены в Flora Isle?

Пейзажные бассейны с зонами отдыха, выход на частный пляж с белоснежным песком, фитнес-центр с панорамными видами, спа-комплекс для расслабления, стильные лаундж-зоны, рестораны с авторской кухней, безопасные детские площадки, зеленые прогулочные аллеи, беговые и велосипедные дорожки, консьерж-сервис, подземный паркинг, высокотехнологичные системы безопасности.

Какие виды открываются с Flora Isle?

Из панорамных окон открывается живописный вид на лазурные воды Арабского залива.

Является ли Flora Isle хорошей инвестицией в Дубае?

Да, после ввода комплекса в эксплуатацию прогнозируется рост стоимости объектов примерно на 10–15%, что превращает покупку недвижимости здесь в перспективный актив для последующей перепродажи. Близость к значимым городским объектам — таким как Dubai International Airport, делает апартаменты в Flora Isle еще более ликвидным активом.

Flora Isle — хорошее место для жизни?

Да, Flora Isle привлекает внимание своей тщательно проработанной архитектурой и современными инженерными технологиями, созданными для обеспечения уюта и высокого уровня безопасности для жителей. Великолепные панорамы на поля для гольфа и впечатляющий городской пейзаж центра Дубая добавляют объекту исключительную привлекательность, а разнообразие внутренних удобств делает повседневную жизнь здесь максимально комфортной и насыщенной.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Shoaq Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Lia Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Flora Isle
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Flora Isle

Стартовая цена USD 572 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 1К 2028