Flow Residences
от Main Realty

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы

USD 517 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
4К 2027 Дата сдачи
Flow Residencesот Main Realty

Купить апартаменты и таунхаусы в Flow Residences от Main Realty, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 517,400
Расположение Dubai Islands
Застройщик Main Realty
Дата сдачи 4К 2027
Жилая площадь 78 кв. м. - 265 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 50
ROI 6–7%

Flow Residences — эксклюзивный комплекс в новом центре притяжения Дубая — на Dubai Islands. В комплексе представлены стильные резиденции с 1–3 спальнями

Flow Residences — камерный бутик-проект девелопера Main Realty, расположенный на престижном Dubai Islands. Архитектурная концепция в стиле Майами вдохновлена силуэтом круизного лайнера: плавные линии, панорамное остекление и светлые фасады подчеркивают прибрежный характер комплекса. В здании представлено всего 50 резиденций, включая стильные апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексные 3-спальные таунхаусы. Площадь жилья варьируется от 78 кв. м до 265 кв. м. Внутренние пространства выполнены в современном минималистичном стиле с акцентом на свет, простор и функциональность. Каждая резиденция оборудована системами «умный дом», укомплектована немецкой техникой и частично меблирована. Благодаря большим террасам и панорамным окнам резиденты могут наслаждаться не только свежим воздухом, но и завораживающими видами на залив и побережье Dubai Islands. Flow Residences создает ощущение жизни на курорте, при этом оставаясь частью динамичной инфраструктуры Дубая.

Flow Residences
О проекте Flow Residences

Обзор Flow Residences

Окунитесь в атмосферу изысканной роскоши с проектом Flow Residences. Здесь вас ждут стильные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — масштабный прибрежный проект, включающий пять искусственных островов, объединенных в единую экосистему для жизни, отдыха и бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой: протяженные пляжи, благоустроенные набережные, парковые зоны, марина для яхт, гольф-поля и километры прогулочных маршрутов. Здесь гармонично сочетаются курортная атмосфера и городские удобства — от современных торговых центров, таких как будущий Deira Mall, до культурно-развлекательных пространств, выставочных галерей и концертных площадок под открытым небом.

Резиденты и гости Dubai Islands также получают доступ к широкому выбору ресторанов, кафе и зон для семейного досуга. Неподалеку расположены школы, детские сады и медицинские учреждения, а благодаря мосту Infinity Bridge дорога до Downtown Dubai и международного аэропорта занимает всего 20–25 минут. Район сочетает приватность островной жизни с удобством близости к ключевым локациям города, становясь привлекательным местом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

icon

Интерьер

Интерьеры Flow Residences создают атмосферу современного курортного жилья, где элегантный минимализм гармонирует с практичностью. Просторные планировки дополнены панорамным остеклением, благодаря которому в квартиры проникает максимум естественного света, а ощущение пространства усиливается за счет открытых террас. Дизайн вдохновлен прибрежной эстетикой: светлые тона, лаконичные формы и воздушные детали подчеркивают морской стиль комплекса и делают обстановку легкой и утонченной.

В отделке используются премиальные материалы и современное оснащение: встроенная немецкая техника, системы «умный дом» для удобства резидентов, а также высококачественные покрытия и декоративные элементы. Некоторые резиденции дополнены эксклюзивными деталями — частными двориками и plunge-бассейнами, что придает им индивидуальность. Такое внимание к деталям превращает Flow Residences в проект, где качество, стиль и комфорт объединены в гармоничное жилое пространство у моря.

icon

Инфраструктура

Жители Flow Residences на Dubai Islands будут окружены продуманной инфраструктурой, сочетающей городской комфорт и курортную атмосферу. Всего за 5–10 минут можно добраться до гастрономических локаций района Deira: ресторана Shabestan с аутентичной персидской кухней, знаменитого Seafood Market или до масштабного рынка Souk Al Marfa, где открыты сотни кафе и торговых лавок. Для повседневных покупок рядом расположены супермаркеты Carrefour и Spinneys, а шопинг и развлечения доступны в Deira Mall, до которого дорога занимает примерно 15 минут.

Для семей с детьми район предлагает удобный доступ к образовательным учреждениям: до школ The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School можно доехать за 15 минут, а детские сады находятся в соседних районах Deira и Al Mamzar. Медицинское обслуживание обеспечивают крупные клиники — Dubai Hospital и Thumbay Hospital, дорога к ним занимает менее 20 минут. Таким образом, Flow Residences объединяет тишину островной жизни и близость к ключевым социальным и развлекательным объектам мегаполиса.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Flow Residences

Будущие резиденты Flow Residences смогут наслаждаться рядом роскошных удобств, включая:

инфинити-бассейны с лежаками

инфинити-бассейны с лежаками

детская игровая площадка

детская игровая площадка

места для отдыха и встреч на свежем отдыхе

места для отдыха и встреч на свежем отдыхе

детский бассейн с фонтанами
плавучий бар
тренажерный зал
DJ-пульт
студия для йоги и пилатеса
сауна и парная
частный пляж на территории комплекса
зона для барбекю
гольф-поле и кары для передвижения
Галерея

Flow Residences: уютные резиденции с видом на Dubai island Marina Slipway

Мастер планFlow Residences

Мастер план
Flow Residences

Мастер план

Планировки Flow Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 78 кв. м.
USD 517,400
1 спальня Апартаменты
USD 517 тыс. 78 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 136 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 136 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 265 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 265 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Flow Residences

Застройщик предлагает выгодный план оплаты 50/50. Первоначальный взнос составляет всего 20%. Он выплачивается при бронировании недвижимости. Еще 30% стоимости жилья необходимо внести на стадии строительства. Еще 10% — при сдаче комплекса в эксплуатацию, и последние 40% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 30% В ходе строительства
2-й взнос 10% По готовности
3-й взнос 40% При передаче в 4К 2027
Узнать больше
Payment Plan

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Flow Residences
О нас

Экономическая привлекательность Flow Residences

Инвестиции в Flow Residences на Dubai Islands открывают широкие возможности для роста капитала и стабильного дохода

Получить консультацию

ROI 6–7%

Покупка жилья на этапе off-plan позволяет зафиксировать более выгодную цену, а к моменту завершения строительства продать объект значительно дороже благодаря повышенному спросу на недвижимость в этом районе. Кроме того, резиденции в таком формате отлично подходят для сдачи в аренду: востребованность Dubai Islands среди туристов и резидентов гарантирует стабильный пассивный доход. Таким образом, покупка резиденции в Flow Residences сочетает в себе две ключевые выгоды — рост стоимости актива и возможность регулярного денежного потока от аренды.

В 3 квартале 2025 года начальная стоимость апартаментов в Flow Residences — AED 1,9 млн (USD 517 тыс.). Купить роскошные таунхаусы можно по цене от AED 4,9 млн (USD 1,3 млн).

icon

для аренды

Когда комплекс будет сдан в эксплуатацию, резиденты смогут выгодно сдавать недвижимость в аренду и получать стабильный пассивный доход.

icon

для проживания

Flow Residences — удачное сочетание современного дизайна, комфорта и выгодного расположения на престижных Dubai Islands. Проект предлагает стильные резиденции с панорамными видами на залив и побережье, выполненные с использованием премиальных материалов и оснащенные современными системами для максимального удобства. Жители комплекса получают доступ к целому ряду удобств — бассейнам, фитнес-залу, зонам отдыха и частному пляжу.

icon

для перепродажи

Off-plan недвижимость в Дубае сегодня считается одним из самых востребованных инвестиционных инструментов. Покупая жилье на стадии строительства, инвесторы получают доступ к более низким ценам и гибким планам оплаты. По мере завершения проекта стоимость объекта значительно возрастает, что открывает возможность его выгодной перепродажи с ощутимой прибылью.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Flow Residences

Материалы проекта

О застройщике Flow Residences

Main Realty — динамично развивающийся девелопер в Дубае, специализирующийся на создании эксклюзивных жилых проектов в премиальных локациях

Компания уделяет особое внимание архитектурной концепции и качеству реализации, предлагая покупателям современные резиденции с продуманными планировками, инновационными инженерными решениями и высококлассной отделкой. Проекты Main Realty ориентированы на гармоничное сочетание эстетики, функциональности и комфорта, что делает их привлекательными как для жизни, так и для инвестиций. Главная философия застройщика — формировать не просто жилые комплексы, а уникальные пространства с полноценной инфраструктурой, создающие атмосферу уюта и уединения.

Расположение Flow Residences

Комплекс Flow Residences будет занимать удобное стратегическое расположение, обеспечивая легкий доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khaleej Road

Выгодное местоположение комплекса позволит владельцам быстро добираться до центра Дубая и деловых районов. До международных аэропортов — Dubai International (DXB) и Al Maktoum International (DWC) — дорога занимает около 15 и 35 минут соответственно. Планируемое расширение общественного транспорта по мере развития района обеспечит удобное передвижение по островам. Такое расположение сочетает приватность островного проживания с легким доступом к ключевым точкам мегаполиса, делая жизнь в Flow Residences комфортной и максимально интегрированной в городскую инфраструктуру.

Развлечения

Deira Island
Beach

icon 5 мин.

Dubai Islands Marina

5 мин.

Deira View Point

5 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

icon 5 мин.

Al Baraha Smart Center

5 мин.

Al Kuwait Hospital Dubai

5 мин.

Образование

Green Leaves Early
Childhood Center

icon 5 мин.

Ambassador School

10 мин.

New Academy School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 15 мин.

Souk Al Marfa Marine Bus Station

5 мин.

Abu Hail Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Flow Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Flow Residences?

Комплекс расположен в престижном районе Dubai Islands.

Кто застройщик Flow Residences?

Застройщик проекта — компания Main Realty.

Какие типы недвижимости в Flow Residences?

В здании представлено всего 50 резиденций, включая стильные апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексные 3-спальные таунхаусы.

Какая площадь недвижимости в Flow Residences?

Площадь резиденций варьируется от 78 кв. м до 264 кв. м.

Какие удобства представлены в Flow Residences?

Инфинити-бассейны с лежаками, детский бассейн с фонтанами, плавучий бар, тренажерный зал, детская игровая площадка, DJ-пульт, места для отдыха и встреч на свежем отдыхе, студия для йоги и пилатеса, сауна и парная, частный пляж на территории комплекса, зона для барбекю, гольф-поле и кары для передвижения.

Какие виды открываются с Flow Residences?

Из панорамных окон открывается живописный вид на лазурные воды Арабского залива и роскошную марину для яхт.

Является ли Flow Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка жилья на этапе off-plan позволяет зафиксировать более выгодную цену, а к моменту завершения строительства продать объект значительно дороже благодаря повышенному спросу на недвижимость в этом районе. Кроме того, резиденции в таком формате отлично подходят для сдачи в аренду: востребованность Dubai Islands среди туристов и резидентов гарантирует стабильный пассивный доход.

Flow Residences — хорошее место для жизни?

Да, Flow Residences — удачное сочетание современного дизайна, комфорта и выгодного расположения на престижных Dubai Islands. Проект предлагает стильные резиденции с панорамными видами на залив и побережье, выполненные с использованием премиальных материалов и оснащенные современными системами для максимального удобства. Жители комплекса получают доступ к целому ряду удобств — бассейнам, фитнес-залу, зонам отдыха и частному пляжу.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Lia Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Flow Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Flow Residences

Стартовая цена USD 517 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 4К 2027