Luxury Canal Residences
от Prestige One Developments

Апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 763 тыс. Стартовая цена
65/35 План платежей
1К 2028 Дата сдачи
Luxury Canal Residencesот Prestige One Developments

Купить апартаменты и пентхаусы в Luxury Canal Residences от Prestige One Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 762,500
Расположение Dubai Islands
Застройщик Prestige One Developments
Дата сдачи 1К 2028
Жилая площадь 75 кв. м. - 412 кв. м.
План платежей 65/35
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 73
ROI 6–7%

Luxury Canal Residences — оазис спокойствия и комфорта в новом центре притяжения туристов — на Dubai Islands. Для покупки доступны люксовые резиденции с 1–4 спальнями

Luxury Canal Residences — эксклюзивный комплекс, расположенный на престижном архипелаге Dubai Islands. Архитектура комплекса вдохновлена плавными линиями и органическими формами, отражающими ритм окружающих вод. Проект представляет собой 16-этажное здание с 73 резиденциями, включая апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы. Площадь жилых помещений варьируется от 75 кв. м до 412 кв. м. Интерьеры выполнены в светлых тонах, с акцентом на натуральные материалы, создающие атмосферу уюта и гармонии. Каждая резиденция оснащена современными технологиями и высококачественной отделкой, обеспечивая комфорт и элегантность. Из окон открывается захватывающий вид на Арабский залив и зеленые зоны острова. Комплекс предлагает обилие удобств, включая бассейн с видом на гавань, фитнес-центр, кинотеатр под открытым небом, детскую игровую площадку и ресторан.

Luxury Canal Residences
О проекте Luxury Canal Residences

Обзор Luxury Canal Residences

Насладитесь эксклюзивным уровнем роскоши и комфорта в Luxury Canal Residences. Здесь доступны роскошные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Luxury Canal Residences окружен развитой инфраструктурой и атмосферой прибрежного курорта. Всего за 10–15 минут на автомобиле жители могут добраться до популярных ресторанов и кафе, таких как Shabestan и Seafood Market, а также до торговых центров, включая Deira Mall. Для повседневных покупок доступны супермаркеты Carrefour и Spinneys, а любители активного отдыха оценят близость пляжей, фитнес-центров и зон для водных развлечений.

Для семей с детьми комплекс удобен благодаря близости престижных образовательных учреждений: The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School находятся всего в 10–15 минутах езды. Медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital, до которых можно доехать менее чем за 20 минут. Такое сочетание городской инфраструктуры и прибрежной атмосферы делает Luxury Canal Residences комфортным и привлекательным местом для жизни и инвестиций.

icon

Интерьер

Luxury Canal Residences воплощает концепцию утонченного прибрежного жилья, где каждый элемент интерьера продуман до мелочей. Вдохновленные ритмом волн Арабского залива, архитекторы создали пространство, которое плавно переходит от внешней среды к внутреннему убранству. Интерьеры выполнены в светлых тонах с использованием натуральных материалов, таких как камень, дерево и стекло, что создает атмосферу легкости и гармонии.

Кухни в резиденциях оснащены встроенной техникой премиум-класса и продуманными системами хранения, что подчеркивает современный стиль и функциональность. В ванных комнатах использованы высококачественные отделочные материалы, создающие ощущение спа-курорта. Каждая деталь интерьера направлена на создание уюта и спокойствия, превращая Luxury Canal Residences в идеальное место для жизни и отдыха.

icon

Инфраструктура

Жителям Luxury Canal Residences доступна развитая инфраструктура Dubai Islands, где все ключевые объекты находятся в пределах короткой поездки. Популярные рестораны, включая Salt Bae Burger, Pierchic и The Beach House, расположены всего в 10–15 минутах езды на автомобиле, а прогулочные набережные и променад The Boardwalk создают атмосферу расслабленного прибрежного отдыха. Для ежедневных покупок поблизости работают супермаркеты и магазины, такие как Souk Al Marfa, Big Mart и Al Shams Supermarket, обеспечивая высокий уровень удобства для жителей.

Для семей с детьми район предлагает престижные школы и детские сады, включая GEMS Winchester School, Deira International School, Tiny Tots Nursery и The Elite English School, до которых можно доехать примерно за 10 минут. Любители активного образа жизни оценят близость пляжей, спортивных клубов, гольф-полей и возможностей для водных развлечений, а расположение рядом с маринами и курортными зонами делает район идеальным сочетанием городской динамики и атмосферы курорта.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Luxury Canal Residences

Резидентам Luxury Canal Residences будут доступны следующие удобства мирового уровня:

фитнес-центр и зоны для йоги

фитнес-центр и зоны для йоги

детская игровая площадка

детская игровая площадка

доступ к приватным зонам отдыха

доступ к приватным зонам отдыха

инфинити-бассейн с видом на гавань
библиотека
ресторан и кафе на территории комплекса
спа-зона, сауна и джакузи
барбекю-зона
круглосуточная охрана и консьерж-сервис
кинотеатр под открытым небом
мини-гольф
Галерея

План платежей
Luxury Canal Residences

Prestige One Developments предлагает удобный план оплаты 65/35: депозит ― всего 20%, затем 45% от стоимости жилья в процессе строительства, и 35% ― после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 45% В ходе строительства
2-й взнос 35% При передаче в 1К 2028
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Luxury Canal Residences
О нас

Экономическая привлекательность
Luxury Canal Residences

Luxury Canal Residences предлагает уникальные инвестиционные возможности благодаря своему расположению во freehold-зоне, что позволяет иностранным инвесторам покупать недвижимость наравне с гражданами ОАЭ

Получить консультацию

644 тыс. 8%

Средняя цена (USD)

600 -8%

Средняя цена за кв. фут (USD)

2 -67%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Luxury Canal Residences

ROI 6–7%

Проект объединяет престижное местоположение, современную архитектуру и премиальные удобства, делая его привлекательным как для личного проживания, так и для получения дохода. Покупка резиденций на стадии off-plan дает возможность купить жилье по более выгодной цене с прогнозируемым ростом стоимости на 10–15% после завершения строительства. Владельцы смогут сдавать резиденции в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход и превращая инвестицию в надежный источник финансовой выгоды.

По состоянию на 4 квартал 2025 года, исходя из предложений на рынке, начальная стоимость 2-спальных апартаментов в комплексе — AED 2,8 млн (USD 762 тыс.). Для получения актуальной информации о ценах и доступных вариантах жилья, пожалуйста, обратитесь к брокерам Alcenza Properties.

icon

для аренды

Luxury Canal Residences предоставляет инвесторам возможность сдачи недвижимости как в краткосрочную, так и в долгосрочную аренду после завершения строительства, что обеспечивает стабильный и высокий пассивный доход.

icon

для проживания

Жизнь в Luxury Canal Residences на Dubai Islands сочетает престижное расположение, современный стиль интерьеров и высокий уровень комфорта. Жильцы комплекса получают прямой доступ к пляжу, панорамные виды на Арабский залив, а также удобную транспортную доступность к ключевым районам Дубая.

icon

для перепродажи

После завершения строительства проекта цена на резиденции в Luxury Canal Residences увеличится минимум на 10–15% от первоначальной стоимости жилья.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Luxury Canal Residences

Материалы проекта

О застройщике Luxury Canal Residences

Prestige One Developments — девелопер из Дубая, который специализируется на создании премиальных жилых проектов

Компания ориентируется на сочетание эстетики, функциональности и инновационных решений, предлагая жилье, где каждая деталь продумана для комфорта и стиля жизни резидентов. Основная миссия Prestige One Developments — формировать уникальные жилые пространства, способные удовлетворять требования самых взыскательных покупателей и инвесторов.

Расположение Luxury Canal Residences

Luxury Canal Residences — современный комплекс на престижных Dubai Islands, где уединенная курортная атмосфера гармонично сочетается с динамикой мегаполиса

Проект окружен протяженными пляжами, набережными и зелеными парками, создавая ощущение отдыха у воды, не покидая городской инфраструктуры. Комплекс обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым районам Дубая: до Dubai International Airport и Downtown Dubai — около 20 минут, до Dubai Marina — примерно 30 минут. Поблизости находятся пляжи, рестораны у воды, торговые центры и зоны для активного отдыха, что делает Luxury Canal Residences идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для выгодных инвестиций.

Развлечения

Deira View
Point

icon 5 мин.

Deira Island Beach

5 мин.

Dubai Island Marina Slipway

10 мин.

Больницы

Al Baraha Smart
Center

icon 10 мин.

Dubai Hospital

10 мин.

Aster Hospital

15 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Amna Bint Wahab Secondary School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

50 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Luxury Canal Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Luxury Canal Residences?

Luxury Canal Residences будет расположен на острове А на Dubai Islands.

Кто застройщик Luxury Canal Residences?

Застройщик проекта — девелоперская компания Prestige One Developments.

Какие типы недвижимости в Luxury Canal Residences?

Проект представляет собой 16-этажное здание с 73 резиденциями, включая апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Luxury Canal Residences?

В Luxury Canal Residences площадь резиденций варьируется от 75 кв. м до 412 кв. м.

Какие удобства представлены в Luxury Canal Residences?

Инфинити-бассейн с видом на гавань, фитнес-центр и зоны для йоги, детская игровая площадка, библиотека, ресторан и кафе на территории комплекса, спа-зона, сауна и джакузи, барбекю-зона, круглосуточная охрана и консьерж-сервис, кинотеатр под открытым небом, мини-гольф, доступ к приватным зонам отдыха.

Какие виды открываются с Luxury Canal Residences?

Из окон открывается захватывающий вид на Арабский залив и зеленые зоны острова.

Является ли Luxury Canal Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка резиденций на стадии off-plan дает возможность купить жилье по более выгодной цене с прогнозируемым ростом стоимости на 10–15% после завершения строительства. Владельцы смогут сдавать резиденции в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход и превращая инвестицию в надежный источник финансовой выгоды.

Luxury Canal Residences хорошее место для жизни?

Да, жизнь в Luxury Canal Residences на Dubai Islands сочетает престижное расположение, современный стиль интерьеров и высокий уровень комфорта. Жильцы комплекса получают прямой доступ к пляжу, панорамные виды на Арабский залив, а также удобную транспортную доступность к ключевым районам Дубая.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Treppan Living Privé от Fakhruddin Properties
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 816,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
The Meriva Collection от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 2К 2030

от USD 735,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Villa del Garda от Mr. Eight Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 724,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Marea Residence от Sharafi Development
40/60 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 708,000

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Shoaq Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Helvetia Marine от DHG Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 680,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
LIV Oceanside от LIV Developers
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 653,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Tivano от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 639,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Flora Shore от Calgary Properties
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 642,600

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Luxury Canal Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Luxury Canal Residences

Стартовая цена USD 763 тыс.

План платежей 65/35

Дата сдачи 1К 2028