Nuvana
от Wadan Developments

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 504 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
3К 2027 Дата сдачи
Nuvanaот Wadan Developments

Купить апартаменты в Nuvana от Wadan Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 503,800
Расположение Dubai Islands
Застройщик Wadan Developments
Дата сдачи 3К 2027
Жилая площадь 88 кв. м. - 195 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 56
ROI 6–7%

Nuvana — комплекс со стильной запоминающейся архитектурой на Dubai Islands. Для покупателей доступны роскошные апартаменты с 1–3 спальнями

Nuvana — новый премиальный проект от девелопера Wadan Developments, расположенный на одном из островов архипелага Dubai Islands. Современный комплекс средней этажности объединяет утонченный архитектурный стиль и атмосферу прибрежного уединения. В его составе — всего 56 тщательно спроектированных апартаментов с 1–3 спальнями, площадью от 88 кв. м до 195 кв. м. Большие панорамные окна и просторные террасы открывают виды на лазурные воды Арабского залива, частные пляжи и городской горизонт Дубая, создавая ощущение легкости и свободы. Архитектура Nuvana выполнена в светлых естественных тонах с акцентом на плавные линии и стеклянные фасады, отражающие солнечный свет и морскую гладь. Внутренние пространства оформлены с использованием премиальных материалов: каменных поверхностей, текстурного дерева и мягких оттенков бежевого и белого. Интерьеры продуманы до мелочей — встроенные кухни, современная техника и системы «умный дом» обеспечивают комфорт и функциональность. Проект воплощает философию Wadan Developments — создание утонченного и гармоничного пространства, где природа и современный комфорт объединяются в едином ритме.

Nuvana
О проекте Nuvana

Обзор Nuvana

Погрузитесь в атмосферу островной безмятежности в Nuvana. Элитный комплекс предлагает апартаменты премиум-класса с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — один из самых современных и амбициозных районов Дубая, созданный на пяти искусственных островах, где продумана каждая деталь для комфортной и динамичной жизни. Этот прибрежный кластер объединяет жилые резиденции, деловые пространства и торговые зоны, включая будущий Dubai Islands Mall, который станет новым центром шопинга мирового уровня. Район отличается развитой транспортной системой — удобными выездами на ключевые магистрали, запланированными станциями метро и сетью пешеходных и велосипедных дорожек.

Dubai Islands предлагает насыщенную инфраструктуру для отдыха, досуга и гастрономических впечатлений. Здесь работают Island Beach Club, предлагающий водные виды спорта, и The Boardwalk — живописный променад с ресторанами и кафе у моря. Любители гастрономии оценят Seafire Grill, известный морепродуктами, и Azure Lounge, откуда открываются потрясающие панорамы на залив. Для семей предусмотрены зоны развлечений, включая Adventure Park, а также международные школы с программами IB, что делает район идеальным выбором для постоянного проживания, инвестиций и курортного образа жизни.

icon

Интерьер

Интерьеры Nuvana на Dubai Islands отражают современную элегантность и утонченный вкус, создавая атмосферу комфорта и гармонии. В отделке использованы светлые тона — оттенки слоновой кости, песка и мягкого бежевого, которые визуально расширяют пространство и наполняют его естественным светом. Просторные гостиные с панорамными окнами открывают живописные виды на залив и город, а продуманные детали — от встроенного освещения до изысканной мебели — подчеркивают премиальный уровень проекта.

Для отделки использованы исключительно качественные материалы: натуральное дерево, кварцевый камень и текстурированный мрамор, придающие интерьеру благородство и долговечность. Кухни оснащены современной техникой и выполнены в минималистичном стиле, а в ванных комнатах преобладают глянцевые поверхности, стекло и металл, создающие ощущение уюта и свежести. Все пространство Nuvana продумано так, чтобы каждая деталь служила комфорту, отражая баланс между роскошью и функциональностью.

icon

Инфраструктура

Комплекс Nuvana расположен в престижной части Dubai Islands, где жители могут наслаждаться гармонией уединенной жизни у моря и всеми преимуществами развитой инфраструктуры. В нескольких минутах от комплекса находятся рестораны Seafire Grill с авторской кухней из морепродуктов и Azure Lounge с панорамными террасами и видом на залив. Для семей с детьми в 10–15 минутах езды доступны Dubai Islands International School и Little Minds Nursery, где предлагаются международные образовательные программы.

Любители активного отдыха оценят близость Island Beach Club с бассейнами и водными развлечениями, а также прогулочные маршруты вдоль набережной The Boardwalk, где можно провести вечер у моря. В 5–10 минутах расположены песчаные пляжи и Adventure Park с аттракционами для детей. Удобное расположение комплекса рядом с ключевыми магистралями обеспечивает быстрый доступ к центру Дубая — дорога занимает около 20–25 минут, что делает Nuvana идеальным выбором для комфортного проживания, отдыха и инвестиций.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Nuvana

Будущим жителям Nuvana будут доступны удобства мирового класса, включая:

два роскошных бассейна

два роскошных бассейна

студия для занятия йогой

студия для занятия йогой

тренажерный зал

тренажерный зал

лаунж-зона с рестораном
детская игровая площадка
барбекю-площадка
джакузи и зона для загара
спа и сауна
терапия ледяной ванной
зона для пилатеса
кинотеатр
бильярд
коворкинг-пространство
Галерея

Nuvana: люксовые апартаменты в атмосфере островного вайба

Мастер план Nuvana

Мастер план Nuvana

Мастер план

Планировки Nuvana

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 88 кв. м.
USD 503,800
1 спальня Апартаменты
USD 504 тыс. 88 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 139 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 139 кв. м.
Спальни Bedrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 195 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 195 кв. м.
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Nuvana

Застройщик предлагает гибкий способ оплаты — 50/50. По такой схеме 20% оплачиваются при бронировании, 30% от стоимости жилья вносятся на стадии строительства, и последние 60% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 5% Ноя. 2025
2-й взнос 5% Мар. 2026
3-й взнос 5% Июл. 2026
4-й взнос 5% Ноя. 2026
5-й взнос 10% Мар. 2027
6-й взнос 50% При передаче в 3К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Nuvana
О нас

Экономическая привлекательность Nuvana

Nuvana представляет собой перспективный инвестиционный проект, выгодно расположенный в престижном районе Dubai Islands

Получить консультацию

489 тыс. -8%

Средняя цена (USD)

600 2%

Средняя цена за кв. фут (USD)

28 2700%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Nuvana

ROI 6–7%

Комплекс сочетает современный архитектурный стиль, продуманные жилые пространства и курортную атмосферу, что делает его одинаково привлекательным как для проживания, так и для получения прибыли. Благодаря растущему интересу к району и высокому спросу на аренду, владельцы смогут рассчитывать на стабильный пассивный доход. Кроме того, после завершения строительства и дальнейшего развития инфраструктуры Dubai Islands, стоимость недвижимости в Nuvana прогнозируемо вырастет, обеспечивая инвесторам значительный потенциал прибыли при перепродаже.

В 4 квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Nuvana — AED 1,85 млн (USD 504 тыс.). Роскошные резиденции с двумя спальнями стоят от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.).

icon

для аренды

Недвижимость в комплексе Nuvana открывает отличные возможности для получения стабильного пассивного дохода за счет сдачи в аренду после завершения строительства. Ожидаемый средний ROI для проекта — 6-7%.

icon

для проживания

Nuvana — современный комплекс премиум-класса, созданный для тех, кто стремится к гармонии между городским ритмом и атмосферой курортного отдыха. Расположенный на живописном побережье Dubai Islands, проект сочетает изысканный архитектурный стиль, продуманные планировки и близость к пляжам, ресторанам и развлекательным зонам. Здесь каждый элемент продуман до мелочей, чтобы обеспечить жителям высокий уровень комфорта, приватность и возможность наслаждаться панорамными видами на Арабский залив.

icon

для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости в Дубае позволяет рассчитывать на получение прибыли порядка 10-15% при перепродаже после завершения строительства.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Nuvana

Wadan Developments — молодая, но уже заметная компания на рынке недвижимости Дубая, которая сделала свой дебют с проектом Nuvana на Dubai Islands

Ключевые принципы бренда — сочетание интеллекта, эстетики и устойчивости: в проектах Wadan уделяется внимание современным технологиям, wellness-концепциям и дизайну, продуманному буквально до мелочей. Компания заявляет о себе как о девелопере, который не просто строит жилье, а создает умные пространства, ориентированные на образ жизни будущего, где комфорт, качественная отделка и удобства находится в гармонии.

Расположение Nuvana

Комплекс Nuvana будет расположен в престижной части Dubai Islands, вблизи крупных транспортных артерий — Sheikh Zayed Road и Emirates Road

Добраться до Dubai International Airport можно всего за 15–20 минут, а поездка до Al Maktoum International Airport занимает около 50 минут. В районе активно развивается система общественного транспорта: действуют автобусные маршруты и морское такси, соединяющие острова с материком и ключевыми районами Дубая. Такое расположение делает Nuvana не только удобным для проживания, но и привлекательным для деловых людей и инвесторов, ценящих мобильность и комфорт городской жизни.

Развлечения

Dubai Islands
Beach

icon 5 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Dhow Wharfage

15 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

icon 5 мин.

Britemed Clinic LLC

10 мин.

Metro Clinic

10 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

Deira Primary School

10 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

icon 50 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Dubai Hospital Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Nuvana. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Nuvana?

Комплекс расположен в туристическом районе Dubai Islands.

Кто застройщик Nuvana?

Застройщиком проекта выступила девелоперская компания Wadan Developments.

Какие типы недвижимости в Nuvana?

В составе комплекса — всего 56 тщательно спроектированных апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Nuvana?

Площадь резиденций варьируется от 88 кв. м до 195 кв. м.

Какие удобства представлены в Nuvana?

Лаунж-зона с рестораном, два роскошных бассейна, детская игровая площадка, барбекю-площадка, студия для занятия йогой, тренажерный зал, джакузи и зона для загара, спа и сауна, терапия ледяной ванной, зона для пилатеса, кинотеатр, бильярд, коворкинг-пространство.

Какие виды открываются с Nuvana?

Большие панорамные окна и просторные террасы открывают виды на лазурные воды Арабского залива, частные пляжи и городской горизонт Дубая.

Является ли Nuvana хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря растущему интересу к району и высокому спросу на аренду, владельцы смогут рассчитывать на стабильный пассивный доход. Кроме того, после завершения строительства и дальнейшего развития инфраструктуры Dubai Islands, стоимость недвижимости в Nuvana прогнозируемо вырастет, обеспечивая инвесторам значительный потенциал прибыли при перепродаже.

Nuvana — хорошее место для жизни?

Да, Nuvana — современный комплекс премиум-класса, созданный для тех, кто стремится к гармонии между городским ритмом и атмосферой курортного отдыха. Расположенный на живописном побережье Dubai Islands, проект сочетает изысканный архитектурный стиль, продуманные планировки и близость к пляжам, ресторанам и развлекательным зонам. Здесь каждый элемент продуман до мелочей, чтобы обеспечить жителям высокий уровень комфорта, приватность и возможность наслаждаться панорамными видами на Арабский залив.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Lia Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Nuvana
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Nuvana

Стартовая цена USD 504 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 3К 2027