Rixos Hotel & Residences
от Nakheel

Апартаменты с 1–3 спальнями, 4-спальные дуплексы и 5-спальные виллы

USD 763 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
1К 2027 Дата сдачи
Rixos Hotel & Residencesот Nakheel

Купить апартаменты, дуплексы и виллы в Rixos Hotel & Residences от Nakheel, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 762,500
Расположение Dubai Islands
Застройщик Nakheel
Дата сдачи 1К 2027
Жилая площадь 93 кв. м. - 1,069 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-5 Ком.
Количество объектов 286
ROI 6–7%

Rixos Hotel & Residences — современный комплекс резиденциями премиум-класса в Dubai Islands. Покупателей ждет непередаваемый комфорт и удобства от легендарного бренда

Проект Rixos Hotel & Residences — новый флагманский курортный комплекс на искусственных островах Dubai Islands, разработанный в партнерстве с крупным застройщиком Nakheel и гостиничным оператором Rixos. Комплекс состоит из нескольких зданий, размещенных вдоль пляжа и лазурных вод залива. Архитектурная концепция сочетает современный минимализм с элементами курортного стиля: светлые фасады с панорамным остеклением, просторные балконы и зеленые зоны, создающие атмосферу тропического оазиса. Дизайн интерьеров выполнен в спокойной, элегантной палитре с использованием натуральных материалов и акцентов премиум-класса, подчеркивающих уровень бренда Rixos. Проект предполагает гармоничное сочетание частной жилой среды и 5-звездочного гостиничного сервиса. В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями, 4-спальные дуплексы и 5-спальные виллы с выходом к пляжу. Площади резиденций варьируются от 93 кв. м до 1,069 кв. м. Жители получат доступ к богатой инфраструктуре: частный пляж, бассейны, фитнес-центры, детские зоны и рестораны.

Rixos Hotel & Residences
О проекте Rixos Hotel & Residences

Обзор Rixos Hotel & Residences

Почувствуйте атмосферу расслабленности с Rixos Hotel & Residences. Брендовый проект предлагает коллекцию уютных резиденций с видом на горизонт Дубая и воды Арабского залива

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — престижный прибрежный кластер, состоящий из пяти искусственных островов, каждый из которых имеет свою собственную концепцию и инфраструктуру. Территория включает километры песчаных пляжей, благоустроенные набережные для прогулок, зеленые парки, марину для яхт и спортивные площадки, включая гольф-поля. Для шопинга и досуга здесь создаются масштабные торговые и развлекательные центры. Район активно развивается, формируя гармоничную среду для семей: планируются школы, детские сады и центры образования, а на сегодняшний день ближайшие учебные заведения и медицинские учреждения расположены всего в 5–10 минутах езды.

Dubai Islands предлагает жителям уникальный баланс уединения и доступности: спокойствие островной жизни сочетается с быстрым доступом к деловым и культурным центрам Дубая. Для активного отдыха предусмотрены фитнес-клубы, пляжные зоны и площадки для водных видов спорта. Благодаря масштабному развитию и вниманию к деталям, район становится одним из наиболее привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортного курортного проживания.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций в Rixos Hotel & Residences выдержаны в современном курортном стиле, где простор и свет играют ключевую роль. Панорамные окна открывают виды на море и зеленые ландшафты, а мягкая цветовая гамма — сочетания бежевых, кремовых и песочных оттенков — создает атмосферу уюта и уединения. Планировки продуманы так, чтобы гостиная зона плавно переходила в кухню открытого типа, а спальни оставались приватными и максимально комфортными.

В отделке используются премиальные материалы: натуральный камень и мрамор в ванных комнатах, паркет из ценных пород древесины в жилых зонах, а также декоративные панели из высококачественного шпона. Металлические акценты в теплых бронзовых и золотистых тонах подчеркивают элегантность пространства, а встроенное освещение создает мягкую игру света. Каждая деталь отражает высокий стандарт бренда Rixos, предлагая жителям сочетание роскоши и функциональности.

icon

Инфраструктура

Жители Rixos Hotel & Residences Dubai Islands окружены развитой инфраструктурой района, которая сочетает курортный комфорт и городские удобства. Всего в 10 минутах езды находится Deira Mall с широким выбором ресторанов, магазинов и развлечений, а любители аутентичной атмосферы могут посетить Souk Al Marfa — крупнейший ночной рынок Дубая с кафе и лавками, где представлены кухни разных стран мира. Для ежедневных покупок доступны супермаркеты Carrefour и Union Coop, до которых можно доехать за 8–12 минут.

Семьи оценят близость образовательных и медицинских учреждений: школы The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School расположены примерно в 10–15 минутах на автомобиле, а для малышей работают детские сады в районе Deira и Al Mamzar. Медицинскую помощь обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital, дорога до которых занимает менее 15 минут. Для активного отдыха доступны пляжные клубы, фитнес-центры и зоны для водных видов спорта, а также зеленые парки и набережные, идеально подходящие для прогулок и занятий на свежем воздухе.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Rixos Hotel & Residences

Резиденты Rixos Hotel & Residences смогут наслаждаться разнообразием премиальных удобств, среди которых:

приватный пляж с сервисом на уровне 5-звездочного курорта

приватный пляж с сервисом на уровне 5-звездочного курорта

бассейны с зонами для отдыха и лаунж-террасами

бассейны с зонами для отдыха и лаунж-террасами

клуб для детей и подростков, игровые зоны и услуги анимации

клуб для детей и подростков, игровые зоны и услуги анимации

современный фитнес-центр
студии для йоги и wellness-практик
спа-комплекс с массажными кабинетами, сауной и хаммамом
рестораны и бары с авторской кухней и видом на море
круглосуточный консьерж-сервис и гостиничный уровень обслуживания
охраняемая территория и видеонаблюдение
Галерея

Rixos Hotel & Residences: брендовые резиденции на берегу Арабского залива в Dubai Islands

Мастер план Rixos Hotel & Residences

Мастер план Rixos Hotel & Residences

Мастер план

Планировки Rixos Hotel & Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 93 кв. м.
USD 762,500
1 спальня Апартаменты
USD 763 тыс. 93 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 157 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 157 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 284 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 284 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Дуплексы
4 спальни
от 751 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Дуплексы
Узнать цену 751 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы
5 спален
от 590 кв. м.
Узнать цену
5 спален Виллы
Узнать цену 590 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Rixos Hotel & Residences

Застройщик предлагает покупателям жилья гибкую схему оплаты по системе 80/20, согласно которой 20% от стоимости недвижимости оплачиваются на стадии бронирования, 60% необходимо оплатить в процессе строительства, и финальные 20% — после завершения проекта.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 60% В ходе строительства
2-й взнос 20% При передаче в 1К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Rixos Hotel & Residences
О нас

Экономическая привлекательность
Rixos Hotel & Residences

Резиденции в Rixos Hotel & Residences — не только комфортное жилье, но и перспективный инвестиционный актив с высоким потенциалом доходности

Получить консультацию

ROI 6–7%

Район Dubai Islands находится на этапе динамичного развития, что привлекает внимание как резидентов ОАЭ, так и международных инвесторов. С ростом инфраструктуры и интереса к локации стоимость недвижимости здесь стабильно увеличивается, обеспечивая выгодные условия для перепродажи. Кроме того, резиденции в комплексе обладают высокой арендной привлекательностью: сочетание курортного формата, премиальных удобств и бренда Rixos делает их востребованными у туристов и экспатов, выбирающих долгосрочную аренду.

В сентябре 2025 года цены на апартаменты с одной спальней в Rixos Hotel & Residences стартуют от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.). Цены на роскошные 5-спальные виллы начинаются от AED 32 млн (USD 8,7 млн).

icon

для аренды

После сдачи комплекса в эксплуатацию владельцам резиденций в Rixos Hotel & Residences станет доступна сдача недвижимости в аренду, что будет приносить стабильный пассивный доход.

icon

для проживания

Rixos Hotel & Residences — гармония городской динамики и уединенного уюта, созданная для тех, кто ценит современную архитектуру, элегантный стиль и безупречное качество жизни. Комплекс расположен в престижном районе Dubai Islands, где природная красота побережья сочетается с масштабной инфраструктурой мирового уровня.

icon

для перепродажи

Стабильный рост цен на недвижимость в Rixos Hotel & Residences гарантирует получение прибыли при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Rixos Hotel & Residences

Материалы проекта

О застройщике Rixos Hotel & Residences

Nakheel — один из крупнейших и наиболее узнаваемых девелоперов в Дубае

Компания известна благодаря своим культовым проектам — в ее портфолио значатся такие знаковые достопримечательности, как Palm Jumeirah, The World Islands и масштабные прибрежные сообщества, которые стали символами инновационного подхода к градостроительству. Nakheel реализует проекты в самых разных сегментах — от элитных резиденций и курортов до торговых центров, отелей и инфраструктуры для комфортной жизни.

Расположение Rixos Hotel & Residences

Rixos Hotel & Residences занимает привилегированное расположение на территории Dubai Islands, всего в нескольких минутах от исторического центра Дубая — района Deira

Комплекс находится на первой береговой линии, что обеспечивает прямой доступ к пляжам и панорамные виды на Арабский залив. Близость ключевых транспортных артерий позволяет легко добраться до основных точек города: дорога до Dubai International Airport занимает около 20 минут, до центра Downtown Dubai и башни Burj Khalifa — порядка 25–30 минут, а до района Dubai Marina — около 35 минут. Жители получают уникальное сочетание уединенной курортной атмосферы и удобной доступности к деловым, культурным и развлекательным центрам мегаполиса.

Развлечения

Deira Island
Beach

icon 5 мин.

Scuba Hub Diving Club

5 мин.

Hydro Water Sports

5 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

icon 10 мин.

Al Kuwait Hospital Dubai

10 мин.

Al Baraha Smart Center

10 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

The Primary Nursery

10 мин.

New Academy School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Abu Hail Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Rixos Hotel & Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Rixos Hotel & Residences?

Комплекс расположен в районе Dubai Islands.

Кто застройщик Rixos Hotel & Residences?

Застройщик проекта — компания Nakheel.

Какие типы недвижимости в Rixos Hotel & Residences?

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями, 4-спальные дуплексы и 5-спальные виллы с выходом к пляжу.

Какая площадь недвижимости в Rixos Hotel & Residences?

Площадь резиденций варьируется от 93 кв. м до 1,069 кв. м.

Какие удобства представлены в Rixos Hotel & Residences?

Приватный пляж с сервисом на уровне 5-звездочного курорта, бассейны с зонами для отдыха и лаунж-террасами, современный фитнес-центр, студии для йоги и wellness-практик, спа-комплекс с массажными кабинетами, сауной и хаммамом, рестораны и бары с авторской кухней и видом на море, клуб для детей и подростков, игровые зоны и услуги анимации, круглосуточный консьерж-сервис и гостиничный уровень обслуживания, охраняемая территория и видеонаблюдение.

Какие виды открываются с Rixos Hotel & Residences?

Из панорамных окон и с балконов открываются впечатляющие виды на лазурные воды Арабского залива, пляж и ландшафт острова.

Является ли Rixos Hotel & Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции в комплексе обладают высокой арендной привлекательностью: сочетание курортного формата, премиальных удобств и бренда Rixos делает их востребованными у туристов и экспатов, выбирающих долгосрочную аренду. Ожидаемый ROI для проекта находится на уровне 6-7%.

Rixos Hotel & Residences — хорошее место для жизни?

Да, Rixos Hotel & Residences — гармония городской динамики и уединенного уюта, созданная для тех, кто ценит современную архитектуру, элегантный стиль и безупречное качество жизни. Комплекс расположен в престижном районе Dubai Islands, где природная красота побережья сочетается с масштабной инфраструктурой мирового уровня.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Treppan Living Privé от Fakhruddin Properties
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 816,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
The Meriva Collection от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 2К 2030

от USD 735,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Villa del Garda от Mr. Eight Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 724,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Marea Residence от Sharafi Development
40/60 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 708,000

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Shoaq Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Helvetia Marine от DHG Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 680,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
LIV Oceanside от LIV Developers
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 653,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Tivano от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 639,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Flora Shore от Calgary Properties
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 642,600

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Rixos Hotel & Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Rixos Hotel & Residences

Стартовая цена USD 763 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 1К 2027