Samana Ocean Bay
от Samana Holding Ltd

Апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 572 тыс. Стартовая цена
30/70 План платежей
4К 2028 Дата сдачи
Samana Ocean Bayот Samana Holding Ltd

Купить апартаменты и пентхаусы в Samana Ocean Bay от Samana Holding Ltd, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 571,900
Расположение Dubai Islands
Застройщик Samana
Дата сдачи 4К 2028
Жилая площадь 79 кв. м. - 278 кв. м.
План платежей 30/70
Спальни 1-4 Ком.
ROI 6–7%

Samana Ocean Bay — стильный комплекс на Dubai Islands. К покупке представлены люксовые резиденции с 1–4 спальнями в роскошной курортной атмосфере

Проект Samana Ocean Bay — изысканный комплекс на Центральном острове (Island A) на Dubai Islands, созданный с акцентом на прибрежную жизнь в роскошной обстановке. Архитектура комплекса, состоящего из двух зданий, характеризуется плавными, волнообразными линиями, мягким фасадом, вдохновленным морскими пейзажами, с интерьерами, наполненными естественным светом и выполненными с применением натуральных и премиальных материалов — испанской плитки, европейских дверей, матового черного металла и витражных окон. Застройщик Samana Holding Ltd предлагает апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы с собственными бассейнами, просторными балконами и панорамными окнами, открывающими виды на море. Площади варьируются от 79 кв. м до 278 кв. м. Проект Ocean Bay ориентирован на связь с природой и комфорт. Многие резиденции включают частные бассейны, комнаты для горничной и места для хранения. Общие удобства комплекса включают инфинити-бассейн, зоны для занятий йогой на открытом воздухе, зоны для детей, фитнес-центр премиум-уровня, сауну, благоустроенные прогулочные аллеи и сады. Проект запланирован к сдаче в четвертом квартале 2028 года, что делает его интересным вариантом как для проживания, так и для инвестиционной выгоды.

Samana Ocean Bay
О проекте Samana Ocean Bay

Обзор Samana Ocean Bay

Погрузитесь в атмосферу островной безмятежности в Samana Ocean Bay. Элегантный комплекс предлагает апартаменты и пентхаусы премиум-класса

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — прибрежный район, состоящий из пяти искусственно созданных островов, где воплощается гармония роскоши, урбанистики и природной красоты. Здесь формируется развитая инфраструктура с продуманной дорожной сетью, включая будущие станции метро, удобные мостовые соединения и прогулочные маршруты для пешеходов и велосипедистов. Район объединяет жилые кварталы, деловые центры и торговые пространства, среди которых особенно выделяется Dubai Islands Mall — будущий центр шопинга мирового уровня. Для отдыха жителей предусмотрены пляжи, парки и прогулочные набережные, а Island Beach Club и The Boardwalk.

Любители гастрономии смогут оценить богатый выбор ресторанов — от элегантного Seafire Grill, специализирующегося на морепродуктах, до Azure Lounge, где открываются завораживающие виды на Аравийский залив. Для семейного досуга работает Adventure Park с аттракционами, а близлежащие международные школы с программой IB обеспечивают высокий уровень образования. Dubai Islands привлекает тем, что сочетает в себе атмосферу курортного уединения с динамикой современного мегаполиса, создавая идеальное пространство для жизни, работы и отдыха.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Samana Ocean Bay выполнены в современном прибрежном стиле, который отражает атмосферу уюта, света и простора. В оформлении преобладают мягкие природные оттенки — кремовые, песочные, жемчужно-серые и акценты морской синевы, создающие ощущение свежести и гармонии с окружающей морской средой. Пространства спроектированы так, чтобы пропускать максимум естественного света: панорамные окна визуально расширяют помещения и открывают виды на залив и островные пейзажи.

Для отделки используются только высококачественные материалы — натуральный камень, керамогранит европейского производства, изысканные текстуры дерева и матовые металлические детали, подчеркивающие современную эстетику. Ванные комнаты оформлены с использованием мраморных поверхностей и дизайнерской сантехники, а кухни оснащены встроенной техникой и функциональными системами хранения. Каждая резиденция продумана до мелочей — от плавных линий мебели до мягкой подсветки, создающей атмосферу премиального комфорта и уединения у моря.

icon

Инфраструктура

Окружение комплекса Samana Ocean Bay создано для комфортной и насыщенной жизни. Всего за 5–10 минут жители смогут добраться до популярных ресторанов и кафе у воды — таких как The Beach House, Azure Lounge и Skye & Walker Healthy Food, где можно насладиться блюдами международной кухни с видом на залив. В непосредственной близости расположены пляжи, марина для яхт и прогулочные зоны The Boardwalk, а также торговые пространства и Dubai Islands Mall, где будут представлены мировые бренды, кинотеатр и рестораны.

Для семей с детьми в радиусе 15–20 минут находятся престижные школы и детские сады, включая Deira International School, The Elite English School и Sabari Indian School. В повседневной доступности — супермаркеты Carrefour и Spinneys, а также Adventure Park, где можно провести время всей семьей. Удобное расположение Samana Ocean Bay обеспечивает быстрый доступ как к деловым районам Дубая, так и к курортной инфраструктуре, сочетая динамику города с атмосферой уединенного отдыха на побережье.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Samana Ocean Bay

Будущие резиденты Samana Ocean Bay смогут насладиться широким выбором удобств, продуманных до мелочей для комфортной курортной жизни. Среди них:

инфинити-бассейн с видом на море

инфинити-бассейн с видом на море

фитнес-центр с профессиональным оборудованием

фитнес-центр с профессиональным оборудованием

детские игровые площадки

детские игровые площадки

зал для йоги
спа-зона с сауной и парной
зеленые парки и ландшафтные сады
зоны для барбекю и лаунж-пространства
коворкинг-зона и зоны отдыха для встреч
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
подземная парковка
Галерея

Планировки Samana Ocean Bay

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
USD 571,900
1 спальня Апартаменты
USD 572 тыс.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
USD 925,800
2 спальни Апартаменты
USD 926 тыс.
Спальни Bedrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
USD 1,062,000
3 спальни Апартаменты
USD 1,06 млн
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
4 спальни
USD 1,361,500
4 спальни Пентхаусы
USD 1,36 млн
Спальни Bedrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Samana Ocean Bay

Застройщик предлагает гибкий способ оплаты — 30/70. По такой схеме 20% от стоимости жилья необходимо оплатить при бронировании, 10% вносятся на стадии строительства, и последние 70% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 10% В ходе строительства
2-й взнос 70% При передаче в 4К 2028
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Samana Ocean Bay
О нас

Экономическая привлекательность Samana Ocean Bay

Samana Ocean Bay представляет собой выгодную инвестиционную возможность благодаря своему расположению на Dubai Islands — новой точке притяжения для покупателей и арендаторов премиальной недвижимости

Получить консультацию

594 тыс.

Средняя цена (USD)

800

Средняя цена за кв. фут (USD)

6

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Samana Ocean Bay

ROI 6–7%

Благодаря высокому качеству строительства и растущему спросу на жилье у моря, недвижимость в Samana Ocean Bay обладает отличным потенциалом доходности. Владельцы смогут получать стабильный арендный доход, а также рассматривать возможность последующей перепродажи по увеличенной цене, что делает проект привлекательным как для долгосрочных, так и для краткосрочных вложений капитала.

В 4 квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Samana Ocean Bay — AED 2,1 млн (USD 572 тыс.). Актуальную информацию о ценах и доступных вариантах жилья можно уточнить у брокеров Alcenza Properties.

icon

для аренды

Резиденции в комплексе Samana Ocean Bay открывают отличные перспективы для получения пассивного дохода от аренды после завершения строительства. Благодаря востребованности района Dubai Islands среди туристов, деловых путешественников и ценителей прибрежного образа жизни, жилье здесь пользуется устойчивым спросом.

icon

для проживания

Samana Ocean Bay — комплекс премиум-класса, расположенный на живописной береговой линии и созданный для тех, кто ценит роскошь и комфорт на высшем уровне. В престижном районе Dubai Islands проект дарит своим жителям уникальную возможность сочетать спокойствие прибрежной жизни с удобством городской инфраструктуры. Резиденции комплекса обеспечивают доступ к лазурным пляжам, современным торговым и развлекательным зонам.

icon

для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости в Дубае позволяет рассчитывать на получение прибыли порядка 10-15% при перепродаже после завершения строительства.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Samana Ocean Bay

Материалы проекта

О застройщике Samana Ocean Bay

Samana Holding Ltd — динамично развивающаяся девелоперская компания, специализирующаяся на создании премиальных жилых комплексов

Часть более крупного бизнес-конгломерата Samana Group of Companies, компания объединяет более 10 предприятий, работающих в различных секторах, включая недвижимость, финансы и гостиничный бизнес. С момента своего основания в 2014 году Samana Holding Ltd зарекомендовала себя как надежный застройщик, предлагающий высококачественные объекты по конкурентоспособным ценам. Компания активно развивает проекты в престижных районах Дубая, таких как Dubai Islands, Dubai Land и Business Bay.

Расположение Samana Ocean Bay

Комплекс Samana Ocean Bay будет расположен в престижном районе Dubai Islands, с удобным доступом к Sheikh Zayed Road и Emirates Road

Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает всего 15–20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 50 минут на автомобиле. Район активно развивает транспортную инфраструктуру, включая морские такси и новые автобусные маршруты, благодаря чему жители Samana Ocean Bay смогут быстро и комфортно добираться до деловых центров, торговых зон и развлекательных площадок Дубая, сочетая престиж прибрежной жизни с удобством городской мобильности.

Развлечения

Dubai Islands
Beach

icon 5 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Dhow Wharfage

15 мин.

Больницы

Dar Alamal Psychiatry
Clinic

icon 5 мин.

Britemed Clinic LLC

10 мин.

Metro Clinic

10 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

Deira Primary School

10 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

50 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Samana Ocean Bay. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Samana Ocean Bay?

Комплекс расположен в новом туристическом районе Dubai Islands.

Кто застройщик Samana Ocean Bay?

Застройщиком проекта выступила девелоперская компания Samana Holding Ltd.

Какие типы недвижимости в Samana Ocean Bay?

Застройщик Samana Holding Ltd предлагает апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы с собственными бассейнами, просторными балконами и панорамными окнами.

Какая площадь недвижимости в Samana Ocean Bay?

Площадь резиденций варьируется от 79 кв. м до 278 кв. м.

Какие удобства представлены в Samana Ocean Bay?

Инфинити-бассейн с видом на море, фитнес-центр с профессиональным оборудованием, зал для йоги, спа-зона с сауной и парной, детские игровые площадки, зеленые парки и ландшафтные сады, зоны для барбекю и лаунж-пространства, коворкинг-зона и зоны отдыха для встреч, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземная парковка.

Какие виды открываются с Samana Ocean Bay?

Жильцы смогут наслаждаться захватывающими видами на Арабский залив и уникальный ландшафт острова.

Является ли Samana Ocean Bay хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря высокому качеству строительства и растущему спросу на жилье у моря, недвижимость в Samana Ocean Bay обладает отличным потенциалом доходности. Владельцы смогут получать стабильный арендный доход, а также рассматривать возможность последующей перепродажи по увеличенной цене, что делает проект привлекательным как для долгосрочных, так и для краткосрочных вложений капитала.

Samana Ocean Bay — хорошее место для жизни?

Да, Samana Ocean Bay — комплекс премиум-класса, расположенный на живописной береговой линии и созданный для тех, кто ценит роскошь и комфорт на высшем уровне. В престижном районе Dubai Islands проект дарит своим жителям уникальную возможность сочетать спокойствие прибрежной жизни с удобством городской инфраструктуры. Резиденции комплекса обеспечивают доступ к лазурным пляжам, современным торговым и развлекательным зонам.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Shoaq Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Lia Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Samana Ocean Bay
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Samana Ocean Bay

Стартовая цена USD 572 тыс.

План платежей 30/70

Дата сдачи 4К 2028