Главная › Проекты › Sunset Bay 4 от Imtiaz Developments

Sunset Bay 4
от Imtiaz Developments

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 517 тыс. Стартовая цена

60/40 План платежей

2К 2027 Дата сдачи

Купить апартаменты в Sunset Bay 4 от Imtiaz Developments, Дубай

Name: Sunset Bay 4 от Imtiaz Developments в Dubai Islands, Дубай | Купить апартаменты в ОАЭ
Brand: Imtiaz

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 517,400

Расположение Dubai Islands

Застройщик Imtiaz

Дата сдачи 2К 2027

Жилая площадь 88 кв. м. - 204 кв. м.

План платежей 60/40

Спальни 1-3 Ком.

Количество объектов 63

ROI 6–7%

Апартаменты

Башня Sunset Bay 4 — новый амбициозный проект компании Imtiaz Developments в Dubai Islands. К покупке доступны стильные апартаменты с 1–3 спальнями

Sunset Bay 4 — премиальный комплекс от Imtiaz Developments, расположенный в престижном районе Dubai Islands. Проект представляет собой современное сочетание архитектурной элегантности и функциональности, с фасадами, выполненными в лаконичном волнообразном стиле и панорамными окнами, которые открывают виды на прибрежные воды и зеленые набережные. В комплексе предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями. Площадь жилья варьируется от 88 кв. м до 204 кв. м. Интерьеры резиденций Sunset Bay 4 выполнены в современном стиле изысканного минимализма с использованием премиальных материалов отделки: натурального камня и дерева, фурнитуры европейских брендов, встроенной техники и дизайнерского освещения. Просторные планировки, прозрачные балконы и панорамные окна создают ощущение свободы и позволяют наслаждаться видами на море, яхтенные марины и знаменитые закаты Дубая. Комплекс сочетает уединенность прибрежной жизни с удобством городской инфраструктуры.

О проекте Sunset Bay 4

Обзор Sunset Bay 4

Окунитесь в мир роскоши и комфорта с Sunset Bay 4 в Dubai Islands. Здесь вас ожидают стильные апартаменты с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Islands — новый прибрежный район Дубая, расположенный на искусственных островах, где гармонично сочетаются городская инфраструктура и курортная атмосфера. Здесь предусмотрены благоустроенные набережные для прогулок, велосипедные маршруты, зеленые парки и частные марины для яхт. Для шопинга и досуга жители могут посещать крупные торговые центры, где представлены десятки кафе и ресторанов.

Район предлагает разнообразные возможности для активного отдыха: пляжные клубы, спортивные комплексы и зоны для водных развлечений. Dubai Islands особенно удобен для семей: рядом расположены престижные школы и детские сады. Для медицинской поддержки доступны крупные клиники и госпитали.

Интерьер

Интерьеры выполнены в современном стиле с акцентом на свет, пространство и элегантность. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают живописные виды на море и набережные, создавая ощущение единения с природой. Планировки продуманы для максимального комфорта, а минималистичная эстетика с мягкими нейтральными оттенками подчеркивает атмосферу уюта и гармонии.

Для отделки используются премиальные материалы: натуральное дерево и камень в отделке полов и стен, качественный керамогранит, дизайнерская сантехника европейских брендов и встроенная техника на кухне. Металлические и стеклянные элементы добавляют современности, а мягкое встроенное освещение создает комфортное и расслабляющее настроение. Каждый элемент интерьера Sunset Bay 4 направлен на создание стильного, функционального и высококлассного жилого пространства.

Инфраструктура

Район вокруг Sunset Bay 4 предлагает развитую и удобную инфраструктуру, обеспечивая комфортное проживание и разнообразные возможности для досуга. Всего в 5–10 минутах на автомобиле расположены популярные рестораны и кафе, включая Maharaja Bhog, Skye & Walker Healthy Food и Farmhouse Cocktails & Cuisine, а для повседневных покупок доступны супермаркеты Big Mart, Al Shams и Souk Al Marfa. Прогулочные набережные, велосипедные дорожки и зеленые зоны делают район привлекательным для активного отдыха на свежем воздухе.

Для семей с детьми инфраструктура также продумана: ближайшие школы и детские сады, такие как The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar, Sabari Indian School и Little Flower English School, находятся всего в 10–15 минутах езды. Любители шопинга и развлечений могут посетить Dubai Islands Mall с бутиками, кинотеатрами и ресторанами, а также The Night Market, где представлены десятки прибрежных кафе и лавок. Такое сочетание удобств делает Sunset Bay 4 комфортным местом для постоянного проживания и привлекательным объектом для инвестиций.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Sunset Bay 4

Будущим жильцам Sunset Bay 4 будут доступны удобства класса люкс. Среди ключевых преимуществ:

фитнес-центр и студии йоги

лаунж-зоны для отдыха и общения

детские игровые площадки

инфинити-бассейн с отдельной зоной для детей

релаксационные зоны с джакузи и сауной

клубы для юных резидентов

зеленые парки и прогулочные зоны

прямой доступ к пляжу и зонам отдыха у воды

рестораны и кафе

парковка и удобные сервисные зоны

круглосуточная охрана и консьерж-сервис

Галерея Sunset Bay 4

Галерея

План платежей
Sunset Bay 4

Застройщик предлагает удобный план оплаты 60/40. На стадии бронирования оплачивается 20%, следующие 40% — в ходе строительства, и оставшиеся 40% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании

1-й взнос 40% В ходе строительства

2-й взнос 40% При передаче в 2К 2027

Узнать больше

План платежей

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Sunset Bay 4

Sunset Bay 4 — привлекательная инвестиционная возможность и выгодный инструмент для увеличения первоначального капитала

Получить консультацию

729 тыс.

Средняя цена (USD)

600

Средняя цена за кв. фут (USD)

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Sunset Bay 4

ROI 6–7%

Недвижимость в Sunset Bay 4 представляет собой не только комфортное и стильное жилье, но и выгодную инвестицию. После ввода комплекса в эксплуатацию владельцы смогут получать стабильный доход, сдавая апартаменты в аренду, либо реализовать объект с прибылью на вторичном рынке, учитывая престижность района и высокий спрос на элитное жилье в Dubai Islands.

В 3 квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Sunset Bay 4 составляет AED 1,9 млн (USD 517 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,4 млн (USD 654 тыс.).

для аренды

Прогнозируемый ROI для апартаментов в Sunset Bay 4 составляет 6-7%, что гарантирует возможность для высокого пассивного дохода при сдаче жилья в аренду после завершения проекта.

для проживания

Sunset Bay 4 воплощает современную концепцию городской жизни, где стиль и функциональность гармонично переплетаются. Комплекс отличается элегантной архитектурой с плавными формами и панорамными видами на воду и зеленые зоны, создавая атмосферу спокойствия и уюта. Каждая деталь — от фасадов до интерьеров — тщательно продумана, чтобы жители могли наслаждаться комфортом, эстетикой и высоким уровнем жизни в этом престижном районе.

для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости в Дубае позволяет купить жилье по цене ниже рыночной, что открывает возможности для получения прибыли около 10–15% при перепродаже после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Sunset Bay 4

Материалы проекта

О застройщике Sunset Bay 4

Imtiaz Developments — динамично развивающийся застройщик Дубая

Компания создает проекты с современными архитектурными решениями, продуманными планировками и высоким уровнем отделки, объединяя эстетику и функциональность. Философия бренда строится на гармоничном сочетании городской динамики и комфорта, обеспечивая приватность и уют для жителей.

Расположение Sunset Bay 4

Sunset Bay возводится в одном из самых престижных районов Dubai Islands, где островная приватность гармонично сочетается с легким доступом к ключевым точкам Дубая

До Deira Waterfront и Dubai Creek Harbour можно добраться всего за 10–15 минут, а до Downtown Dubai — примерно за 15 минут. Международные аэропорты расположены в пределах 40 минут: дорога до DXB займет около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 35–40 минут. Развитая транспортная сеть с мостами и магистралями, а в будущем и морским сообщением, обеспечивает жителям быстрый доступ к пляжам, ресторанам, торговым центрам и основным туристическим локациям эмирата.

Развлечения

Dubai Island Marina
Slipway

5 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Bowling Centre

15 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

5 мин.

Britemed Clinic LLC

10 мин.

Metro Clinic

10 мин.

Образование

The Primary
Nursery

5 мин.

Al Ittihad Private School

10 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

15 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Sunset Bay 4. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sunset Bay 4?

Комплекс расположен в живописном районе Dubai Islands.

Кто застройщик Sunset Bay 4?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Imtiaz Developments.

Какие типы недвижимости в Sunset Bay 4?

В Sunset Bay 4 к покупке доступны стильные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Sunset Bay 4?

Площадь резиденций варьируется от 88 кв. м до 204 кв. м.

Какие удобства представлены в Sunset Bay 4?

Инфинити-бассейн с отдельной зоной для детей, фитнес-центр и студии йоги, релаксационные зоны с джакузи и сауной, лаунж-зоны для отдыха и общения, детские игровые площадки, клубы для юных резидентов, зеленые парки и прогулочные зоны, прямой доступ к пляжу и зонам отдыха у воды, рестораны и кафе, парковка и удобные сервисные зоны, круглосуточная охрана и консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Sunset Bay 4?

Прозрачные балконы открывают живописные виды на прибрежные воды и зеленые набережные.

Является ли Sunset Bay 4 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Sunset Bay 4 представляет собой не только комфортное и стильное жилье, но и выгодную инвестицию. После ввода комплекса в эксплуатацию владельцы смогут получать стабильный доход, сдавая апартаменты в аренду, либо реализовать объект с прибылью на вторичном рынке, учитывая престижность района и высокий спрос на элитное жилье в Dubai Islands.

Sunset Bay 4 — хорошее место для жизни?

Да, Sunset Bay 4 воплощает современную концепцию городской жизни, где стиль и функциональность гармонично переплетаются. Комплекс отличается элегантной архитектурой с плавными формами и панорамными видами на воду и зеленые зоны, создавая атмосферу спокойствия и уюта. Каждая деталь — от фасадов до интерьеров — тщательно продумана, чтобы жители могли наслаждаться комфортом, эстетикой и высоким уровнем жизни в этом престижном районе.