Sunset Bay 5
от Imtiaz Developments

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 504 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
4К 2027 Дата сдачи
Sunset Bay 5от Imtiaz Developments

Купить апартаменты в Sunset Bay 5 от Imtiaz Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 503,800
Расположение Dubai Islands
Застройщик Imtiaz
Дата сдачи 4К 2027
Жилая площадь 90 кв. м. - 187 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 62
ROI 6–7%

Sunset Bay 5 — стильный комплекс на Dubai Islands — в новом районе, который обещает стать новым центром притяжения туристов в Дубае.

Sunset Bay 5 от застройщика Imtiaz Developments — новый роскошный комплекс на Dubai Islands, включающий всего 62 резиденции в формате апартаментов с 1–3 спальнями. Площади начинаются от 90 кв. м и достигают 187 кв. м. Архитектурное решение сочетает изящные современные формы, просторные балконы и панорамные окна, наполняющие помещения светом и открывающие виды на море. Внутренняя отделка выполнена с применением премиальных материалов и техники от брендов Bosch и Miele, а дизайн разработан при участии студии Casamia Interior Design. Умные технологии, интегрированные в каждую резиденцию, обеспечивают максимальный комфорт и удобство. Особое преимущество комплекса — захватывающие панорамы, которые открываются из окон и с террас. Жителям доступны виды на Арабский залив, благоустроенные набережные и песчаные пляжи Dubai Islands. На горизонте просматривается силуэт центра Дубая, а в вечерние часы пространство наполняется мягкими красками заката, создавая атмосферу уюта и курортного спокойствия прямо у дома.

Sunset Bay 5
О проекте Sunset Bay 5

Обзор Sunset Bay 5

Sunset Bay 5 станет идеальным выбором для тех, кто мечтает жить в атмосфере уюта, роскоши и морского бриза. В проекте доступны премиальные апартаменты с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — новый курортный кластер Дубая, формирующийся как современный центр для жизни, отдыха и бизнеса. Пять искусственно созданных островов объединяют атмосферу уединенного курорта и развитую городскую инфраструктуру. Здесь планируется строительство элитных резиденций, отелей мирового уровня и разнообразных развлекательных пространств. Удобные мосты и магистрали обеспечивают быстрый выезд на материк и легкий доступ к ключевым районам города. Уже сегодня район располагает прогулочными набережными, частными маринами для яхт, ухоженными пляжами и зелеными парками с видами на Арабский залив.

Помимо природных красот, Dubai Islands предлагает богатый выбор локаций для досуга и гастрономии. В нескольких минутах расположены рестораны Salt Bae Burger и Pierchic, которые известны своей атмосферой и авторской кухней у воды. Для любителей шопинга предусмотрен Dubai Islands Mall и другие центры с бутиками международных брендов, кинотеатрами и зонами развлечений. Семьи с детьми оценят близость престижных учебных заведений, включая GEMS Winchester School и Deira International School, а также наличие детских садов и центров развития. Всё это делает Dubai Islands уникальным районом, где гармонично сочетаются активный ритм мегаполиса и спокойствие курортной жизни у моря.

icon

Интерьер

В комплексе Sunset Bay 5 большое внимание уделено интерьерным решениям, которые сочетают в себе современный стиль и атмосферу уюта. Пространства спроектированы с акцентом на естественное освещение за счёт панорамных окон и просторных балконов, создающих ощущение легкости и свободы. Нейтральная цветовая палитра в отделке подчеркивает гармонию с морскими пейзажами за окном, а продуманные планировки обеспечивают удобство и функциональность каждого помещения.

Для отделки использованы премиальные материалы и оборудование от мировых брендов: встроенная техника Bosch и Miele, дизайнерские решения от Casamia Interior Design, а также системы «умный дом», которые делают жизнь максимально комфортной и технологичной. Натуральные текстуры дерева, камня и качественные декоративные элементы формируют атмосферу современного роскошного жилья, где каждая деталь отражает высокий уровень проекта.

icon

Инфраструктура

Sunset Bay 5 на Dubai Islands предлагает жителям гармонию приватности и удобства: уединенная островная жизнь сочетается с легким доступом к ключевым районам Дубая. Всего за 10 минут можно доехать до Deira Waterfront или прогулочных зон Dubai Creek Harbour, а дорога до Downtown Dubai займет около 15 минут. Международный аэропорт DXB расположен всего в 20 минутах, а до оживленной Dubai Marina с ее ресторанами, яхтенными маринами и досуговыми площадками можно добраться примерно за полчаса. Окружение района формируют живописные пляжи, курортные комплексы и премиальные отели, создающие уникальное сочетание городской динамики и атмосферы морского курорта.

Для повседневных нужд все необходимое находится в непосредственной близости: торговые точки и супермаркеты, включая Souk Al Marfa, Big Mart и Al Shams Supermarket, расположены всего в 10–15 минутах езды. Семьи с детьми по достоинству оценят наличие рядом школ и детских садов — таких как Tiny Tots Nursery, Spectrum Nursery, The Elite English School и Little Flower English School, до которых можно доехать примерно за 10 минут. Любителям активного отдыха доступны пляжи, гольф-поля, спортивные клубы и развлечения на побережье, а также культурные мероприятия в районе Deira, дополняющие образ жизни у моря.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Sunset Bay 5

Будущие резиденты Sunset Bay 5 смогут пользоваться широкой инфраструктурой и множеством премиальных удобств, среди которых:

просторный бассейн в курортном стиле

просторный бассейн в курортном стиле

современный фитнес-центр

современный фитнес-центр

детская площадка и игровые зоны для малышей

детская площадка и игровые зоны для малышей

зоны для отдыха у воды
спа-центр и wellness-зоны
зеленые сады и зоны для прогулок
круглосуточная консьерж-служба и охрана
подземная парковка и зарядные станции для электромобилей
прямой доступ к пляжу и частная лаунж-зона для резидентов
Галерея

План платежей
Sunset Bay 5

Застройщик предлагает выгодный план оплаты по схеме 60/40. При бронировании недвижимости требуется внести 20% от стоимости. Затем, в процессе строительства, необходимо заплатить 40% от общей суммы. Оставшиеся 40% при сдаче комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 40% В ходе строительства
2-й взнос 40% При передаче в 4К 2027
Узнать больше
Payment Plan

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Sunset Bay 5
О нас

Экономическая привлекательность Sunset Bay 5

Sunset Bay 5 — перспективный объект для вложений с высоким уровнем доходности и стабильным спросом

Получить консультацию

ROI 6–7%

Расположение в престижной локации Dubai Islands, премиальное качество строительства и растущий интерес к жилью у моря обеспечивают прогнозируемый рост стоимости недвижимости на 10–15% после завершения проекта. Апартаменты отличаются современным дизайном и функциональными планировками, что делает их привлекательными для арендаторов и покупателей. Среди будущих резидентов — молодые профессионалы, предприниматели и семьи, ценящие комфорт и статусность. Такой проект открывает инвесторам возможность как для получения регулярного дохода от аренды, так и для последующей перепродажи с ощутимой прибылью.

В середине 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Sunset Bay 5 составляет AED 1,85 млн (USD 504 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,65 млн (USD 722 тыс.).

icon

для аренды

Недвижимость в проекте после завершения строительства можно будет сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход. Ожидаемый средний ROI для апартаментов в комплексе находится на уровне 6-7%.

icon

для проживания

Sunset Bay 5 — идеальный выбор для тех, кто хочет сочетать динамику большого города с уединением и уютом прибрежного образа жизни. Комплекс выделяется современной архитектурой и элегантными резиденциями, где каждая деталь интерьера и планировки продумана для максимального комфорта и эстетики. Жителям доступны премиальные удобства и развитая инфраструктура, позволяющие пользоваться всеми преимуществами мегаполиса, сохраняя при этом ощущение приватности и гармонии.

icon

для перепродажи

Благодаря уникальному расположению, современным удобствам и высокому спросу на недвижимость в районе Dubai Islands, проект станет привлекательным вариантом для тех, кто планирует перепродажу с прибылью после завершения строительства.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Sunset Bay 5

Материалы проекта

О застройщике Sunset Bay 5

Imtiaz Developments — один из ярких и активно развивающихся застройщиков Дубая

Компания реализует проекты в премиальном и бизнес-сегменте, делая акцент на современную архитектуру, функциональные планировки и гармоничное сочетание стиля с комфортом. В основе философии Imtiaz — создание пространств, которые соответствуют высокому ритму жизни мегаполиса, но при этом сохраняют ощущение уюта и приватности.

Расположение Sunset Bay 5

Sunset Bay 5 расположится в одном из наиболее удачных и стратегически удобных районов Dubai Islands, обеспечивая резидентам легкий доступ к ключевым транспортным артериям города

Поездка до Dubai International Airport занимает около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 35 минут, что особенно удобно для деловых поездок и путешествий. Район отличается развитой транспортной сетью: новые маршруты и будущая интеграция морского транспорта позволят быстро и комфортно добираться до пляжей, торговых центров, ресторанов и главных достопримечательностей Дубая. Такое расположение делает комплекс удобным для ежедневной жизни, отдыха и деловой активности.

Развлечения

Al Mamzer
Beach

icon 10 мин.

Dhow Wharfage

15 мин.

Dubai Island Marina Slipway

5 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

icon 5 мин.

Metro Clinic

10 мин.

Britemed Clinic LLC

10 мин.

Образование

The Primary
Nursery

icon 5 мин.

Tiny Tots Nursery

5 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 15 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Sunset Bay 5. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sunset Bay 5?

Комплекс расположен в районе Dubai Islands.

Кто застройщик Sunset Bay 5?

Застройщик — компания Imtiaz Developments.

Какие типы недвижимости в Sunset Bay 5?

В проекте представлено всего 62 резиденции, а именно апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Sunset Bay 5?

Площадь резиденций варьируется от 90 кв. м до 187 кв. м.

Какие удобства представлены в Sunset Bay 5?

Просторный бассейн в курортном стиле, зоны для отдыха у воды, современный фитнес-центр, спа-центр и wellness-зоны, детская площадка и игровые зоны для малышей, зеленые сады и зоны для прогулок, круглосуточная консьерж-служба и охрана, подземная парковка и зарядные станции для электромобилей, прямой доступ к пляжу и частная лаунж-зона для резидентов.

Какие виды открываются с Sunset Bay 5?

Особое преимущество комплекса — захватывающие панорамы, которые открываются из окон и с террас. Жителям доступны виды на Арабский залив, благоустроенные набережные и песчаные пляжи Dubai Islands.

Является ли Sunset Bay 5 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, расположение в престижной локации Dubai Islands, премиальное качество строительства и растущий интерес к жилью у моря обеспечивают прогнозируемый рост стоимости недвижимости на 10–15% после завершения проекта.

Sunset Bay 5 — хорошее место для жизни?

Да, Sunset Bay 5 — идеальный выбор для тех, кто хочет сочетать динамику большого города с уединением и уютом прибрежного образа жизни. Комплекс выделяется современной архитектурой и элегантными резиденциями, где каждая деталь интерьера и планировки продумана для максимального комфорта и эстетики. Жителям доступны премиальные удобства и развитая инфраструктура, позволяющие пользоваться всеми преимуществами мегаполиса, сохраняя при этом ощущение приватности и гармонии.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
CDS Wave от CDS Developments
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 511,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Aquora от Casa Vista Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Casagrand Hermina от Casagrand Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 517,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Meriden Beach Residences от Green Horizon Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Vue Dorée от Crystal Bay Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 435,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Lia Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Sunset Bay 5
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Sunset Bay 5

Стартовая цена USD 504 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 4К 2027