Hatimi Residences
от Fakhruddin Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 3-4 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 654 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Hatimi Residencesот Fakhruddin Properties

Купить апартаменты, дуплексы и пентхаусы в Hatimi Residences от Fakhruddin Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 653,500
Расположение Dubai Islands
Застройщик Fakhruddin Properties
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 76 кв. м. - 427 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 118
ROI 6–7%

Hatimi Residences — эксклюзивный комплекс с примечательной архитектурой на архипелаге Dubai Islands. Будущие покупатели смогут выбрать недвижимость на любой вкус с различными планировками и люксовыми удобствами

Hatimi Residences — эксклюзивный комплекс от Fakhruddin Properties в престижном районе Dubai Islands. Проект включает два стильных 10-этажных здания. Архитектурное оформление комплекса разработано студией Treppan Living и сочетает современный стиль с элементами, вдохновленными природой. Каждая резиденция оснащена передовыми технологиями умного дома, включая системы распознавания лиц, управление температурой и централизованное водоснабжение с водородной обогащенной водой. Недвижимость в комплексе представлена богатым разнообразием: апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 3-4 спальнями и 4-спальные пентхаусы. Площадь жилых помещений варьируется от 76 кв. м до 427 кв. м. Комплекс ориентирован на концепцию устойчивого и здорового образа жизни, предлагая такие удобства, как спа-центр с терапией, крытая терраса, инфинити-бассейн, фитнес-клуб, кабана у бассейна и кафе с теплицей. Проект предлагает захватывающие виды на Арабский залив, песчаные пляжи и пышные ландшафтные сады.

Hatimi Residences
О проекте Hatimi Residences

Обзор Hatimi Residences

Hatimi Residences — новый символ островного образа жизни, предлагающий своим жителям уникальное сочетание стиля, комфорта и удобства

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — престижный прибрежный район, состоящий из нескольких искусственно созданных островов, предлагающий идеальное сочетание жизни, отдыха и развлечений. На территории есть протяженные пляжи, ухоженные набережные, зеленые парковые зоны и яхтенные марины. Для шопинга и досуга жители могут посещать Deira Mall, а также колоритный ночной рынок Souk Al Marfa с множеством кафе и ресторанов, включая известные Shabestan и Seafood Market.

Инфраструктура Dubai Islands активно развивается в образовательной и социальной сферах. Ближайшие школы и детские сады — The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School — расположены всего в 10–15 минутах езды, а медицинскую поддержку обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital. Такая комбинация приватности островного проживания и легкого доступа к ключевым объектам города делает Dubai Islands привлекательным выбором для семей, профессионалов и инвесторов, ценящих комфорт и высокий статус.

icon

Интерьер

Интерьеры Hatimi Residences выполнены в современном стиле с легкими минималистичными акцентами, создающими атмосферу спокойствия и элегантности. В отделке преобладают светлые и нейтральные оттенки — кремовый, слоновая кость, мягкий беж и светло-серый, которые визуально расширяют пространство и подчеркивают естественное освещение. Панорамные окна позволяют максимально использовать естественный свет и открывают виды на залив и благоустроенные зоны острова.

Для отделки использованы премиальные материалы: полы и стены облицованы натуральным камнем и травертином, в жилых зонах применены деревянные панели с теплыми текстурами, а декоративные элементы и перегородки выполнены из стекла и металла с аккуратными бронзовыми акцентами. Кухни и ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой и мебелью премиум-класса, а встроенные системы хранения и освещения продуманы до мелочей, создавая гармоничное сочетание эстетики и функциональности.

icon

Инфраструктура

Жители Hatimi Residences смогут воспользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры, где сочетаются спокойствие прибрежного района и динамика городской жизни. Всего за 5–10 минут на автомобиле можно добраться до популярных ресторанов, включая Shabestan и Seafood Market, а также до кафе на Souk Al Marfa. Для ежедневных покупок доступны супермаркеты Carrefour и Spinneys, а для шопинга и развлечений удобно посетить Deira Mall.

Для семей с детьми район предлагает образовательные учреждения в шаговой доступности: The Elite English School, Al Ittihad Private School Mamzar и Sabari Indian School находятся всего в 10–15 минутах езды, а детские сады расположены в соседних районах Deira и Al Mamzar. Медицинское обслуживание обеспечивают Dubai Hospital и Thumbay Hospital, до которых можно добраться менее чем за 20 минут. Такая инфраструктура делает Hatimi Residences удобным и комфортным местом для жизни, объединяя приватность островного проживания с легким доступом к ключевым объектам города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Hatimi Residences

Удобства в Hatimi Residences обеспечивают высокий уровень комфорта и премиальный стиль жизни, среди них:

инфинити-бассейн с видом на залив

инфинити-бассейн с видом на залив

фитнес-центр и wellness-зона

фитнес-центр и wellness-зона

лаунж-зоны и террасы для отдыха

лаунж-зоны и террасы для отдыха

спа-комплекс с сауной
детская игровая площадка
кабана у бассейна
приватное кафе и зоны для встреч
служба консьержа и охраны
парковка с удобными парковочными местами
интегрированные системы умного дома
прогулочные зоны и велодорожки
Галерея

Hatimi Residences: дизайнерские резиденции на берегу Арабского залива

Мастер план Hatimi Residences

Мастер план Hatimi Residences

Мастер план

План платежей
Hatimi Residences

Компания Fakhruddin Properties обеспечивает гибкую систему платежей по схеме 60/40. Вы можете забронировать жилье, оплатив 10% от стоимости жилья, затем 50% на этапе строительства, и оставшиеся 40% — в течение 2 лет после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 50% В ходе строительства
2-й взнос 40% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Hatimi Residences
О нас

Экономическая привлекательность Hatimi Residences

Проект Hatimi Residences представляет собой привлекательную возможность для инвестирования

Получить консультацию

980 тыс. 49%

Средняя цена (USD)

800

Средняя цена за кв. фут (USD)

2 -94%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Hatimi Residences

ROI 6–7%

Покупка недвижимости на этапе off-plan позволяет зафиксировать более выгодную цену, а после завершения строительства резиденции можно перепродать с прибылью. Апартаменты и пентхаусы отлично подходят для аренды: высокий туристический и деловой поток в районе Dubai Islands обеспечивает постоянный интерес со стороны арендаторов, создавая стабильный пассивный доход.

В октябре квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Hatimi Residences — AED 2,4 млн (USD 654 тыс.). Купить 3-спальные резиденции можно по цене от AED 7 млн (USD 1,9 млн).

icon

для аренды

Недвижимость в Hatimi Residences дарит отличную возможность для инвесторов, заинтересованных в получении стабильного дохода от аренды после завершения проекта.

icon

для проживания

Hatimi Residences объединяет атмосферу уединенного прибрежного жилья с удобством развитой городской инфраструктуры, обеспечивая резидентам комфорт и функциональность для повседневной жизни. Архитектура комплекса отличается изысканными деталями, просторными террасами и тщательно оформленными зелеными зонами. Такое сочетание создает ощущение курортного образа жизни, где каждая деталь продумана для удобства, эстетики и полноценного отдыха на территории комплекса.

icon

для перепродажи

Благоприятные рыночные тенденции и постоянный интерес к премиальной недвижимости в районе обеспечивают владельцам отличные перспективы для перепродажи с гарантированной прибылью.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Hatimi Residences

Материалы проекта

О застройщике Hatimi Residences

Fakhruddin Properties — девелопер с более чем 20-летним опытом работы в сфере недвижимости, основанный в 2003 году

Компания зарекомендовала себя как один из ведущих застройщиков в ОАЭ, специализируясь на жилых, коммерческих и смешанных проектах. Портфолио компании включает такие знаковые объекты, как Lake Central в Business Bay, Oasis High Park в Silicon Oasis и Treppan Tower в Jumeirah Village Triangle. В своей работе Fakhruddin Properties акцентирует внимание на устойчивом развитии, инновационных технологиях и высоком качестве строительства.

Расположение Hatimi Residences

Комплекс Hatimi Residences занимает стратегически удобное место на Dubai Islands, обеспечивая легкий доступ к основным магистралям, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khaleej Road

До международных аэропортов Dubai International (DXB) и Al Maktoum International (DWC) дорога занимает примерно 20 и 40 минут соответственно. На расстоянии недолгой поездки от комплекса находятся автобусные остановки Deira Islands Bus Stop и Marina Gate Bus Stop, а также планируется дальнейшее расширение сети общественного транспорта с удобными маршрутами по островам. Такое расположение сочетает уединенность островного проживания с легким доступом к ключевым транспортным узлам мегаполиса.

Развлечения

Dubai Islands
Marina

icon 5 мин.

Dubai Islands Beach

5 мин.

Al Mamzar Corniche

10 мин.

Больницы

Al Baraha Smart
Center

icon 5 мин.

Dubai Hospital

5 мин.

Al Kuwait Hospital Dubai

5 мин.

Образование

Tiny Tots
Nursery

icon 5 мин.

Spectrum Nursery

5 мин.

Al Ittihad Private School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Abu Hail Bus Station

5 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Hatimi Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Hatimi Residences?

Hatimi Residences возводится в престижном районе Dubai Islands.

Кто застройщик Hatimi Residences?

Застройщик проекта — компания Fakhruddin Properties.

Какие типы недвижимости в Hatimi Residences?

Недвижимость в комплексе представлена богатым разнообразием: апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 3-4 спальнями и 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Hatimi Residences?

В Hatimi Residences площади варьируются от 76 кв. м до 427 кв. м.

Какие удобства представлены в Hatimi Residences?

Инфинити-бассейн с видом на залив, фитнес-центр и wellness-зона, спа-комплекс с сауной, детская игровая площадка, кабана у бассейна, лаунж-зоны и террасы для отдыха, приватное кафе и зоны для встреч, служба консьержа и охраны, парковка с удобными парковочными местами, интегрированные системы умного дома, прогулочные зоны и велодорожки.

Какие виды открываются с Hatimi Residences?

Проект предлагает захватывающие виды на Арабский залив, песчаные пляжи и пышные ландшафтные сады.

Является ли Hatimi Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка недвижимости на этапе off-plan позволяет зафиксировать более выгодную цену, а после завершения строительства резиденции можно перепродать с прибылью. Апартаменты и пентхаусы отлично подходят для аренды: высокий туристический и деловой поток в районе Dubai Islands обеспечивает постоянный интерес со стороны арендаторов, создавая стабильный пассивный доход.

Hatimi Residences — хорошее место для жизни?

Да, Hatimi Residences объединяет атмосферу уединенного прибрежного жилья с удобством развитой городской инфраструктуры, обеспечивая резидентам комфорт и функциональность для повседневной жизни. Архитектура комплекса отличается изысканными деталями, просторными террасами и тщательно оформленными зелеными зонами. Такое сочетание создает ощущение курортного образа жизни, где каждая деталь продумана для удобства, эстетики и полноценного отдыха на территории комплекса.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
The Meriva Collection от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 2К 2030

от USD 735,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Villa del Garda от Mr. Eight Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 724,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Marea Residence от Sharafi Development
40/60 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 708,000

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Shoaq Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Lia Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Helvetia Marine от DHG Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 680,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Hatimi Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Hatimi Residences

Стартовая цена USD 654 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 4К 2026