Ocean Pearl
от Samana Developers

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 654 тыс. Стартовая цена
58/42 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Ocean Pearlот Samana Developers

Купить апартаменты в Ocean Pearl от Samana Developers, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 653,500
Расположение Dubai Islands
Застройщик Samana
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 78 кв. м. - 183 кв. м.
План платежей 58/42
Спальни 1-4 Ком.
ROI 6–7%

Ocean Pearl — элегантный проект на Dubai Islands, который станет новым престижным районом Дубая и центром притяжения туристов

Ocean Pearl — роскошный комплекс на Dubai Islands и разработанный компанией Samana Developers. Проект представляет собой современное семиэтажное здание, предлагающее стильную архитектуру, в жемчужном стиле, и эксклюзивные апартаменты с 1–4 спальнями, которые оснащена приватным бассейном. Резиденции, площадью 78 кв. м до 183 кв. м, отличаются элегантным дизайном, с просторными балконами, из которых открывается захватывающий вид на лазурные воды Арабского залива. Интерьеры выполнены с использованием высококачественных материалов, включая европейские двери, испанскую керамическую плитку и немецкую сантехнику в матовом черном исполнении. Комплекс предлагает разнообразные удобства мирового класса, такие как просторный инфинити-бассейн с зоной отдыха, современный фитнес-центр с оборудованием Technogym, сауну и парную, детскую игровую площадку, а также зоны для барбекю и кинотеатр под открытым небом. Все резиденции оснащены умными системами управления и встроенной кухонной техникой.

Ocean Pearl
О проекте Ocean Pearl

Обзор Ocean Pearl

Ocean Pearl станет идеальным выбором для настоящих ценителей роскоши и морского бриза. В проекте доступны апартаменты премиум-класса с 1–4 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Islands — современный курортный район Дубая, где гармонично сочетаются городская инфраструктура и атмосфера прибрежного отдыха. Пять искусственных островов создают пространство для элитного жилья, отелей и развлекательных комплексов. Удобные мосты и магистрали обеспечивают быстрый доступ к материковой части города, а развитая сеть дорог соединяет район с ключевыми деловыми и туристическими центрами Дубая. На территории уже оборудованы набережные для прогулок, частные марины, благоустроенные пляжи и парковые зоны, позволяющие наслаждаться природой и живописными видами Арабского залива.

Район также предлагает разнообразные возможности для досуга и гастрономии. В нескольких минутах от жилых комплексов расположены известные рестораны, такие как Salt Bae Burger и Pierchic, где можно насладиться изысканной кухней и атмосферой у моря. Для шопинга и развлечений доступны Dubai Islands Mall и крупные торговые центры с бутиками мировых брендов и кинотеатрами. Семьям будет удобно рядом с престижными школами, включая GEMS Winchester School и Deira International School, а также детскими садами и развивающими центрами.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Ocean Pearl выполнены в современном премиальном стиле с акцентом на свет, простор и элегантность. Для оформления жилых пространств выбраны мягкие нейтральные оттенки — жемчужно-белый, кремовый, светло-серый и пастельные тона, которые создают ощущение спокойствия и гармонии. Панорамные окна и просторные балконы обеспечивают максимальное естественное освещение и открывают живописные виды на залив и островные пейзажи.

В отделке использованы высококачественные материалы, включая натуральный камень, керамогранит европейского производства, текстурированное дерево и матовый металл. Ванные комнаты оформлены с использованием мрамора и премиальной сантехники, кухни оснащены встроенной техникой и функциональными системами хранения. Каждая резиденция продумана до мелочей — от эргономичной планировки до декоративной подсветки, создающей атмосферу уюта и роскоши.

icon

Инфраструктура

Ocean Pearl сочетает уединенную островную жизнь с легким доступом к ключевым точкам Дубая. Всего за 10–15 минут на автомобиле можно добраться до Deira Waterfront, Dubai Creek Harbour или престижных школ и детсадов, а дорога до Downtown Dubai и международного аэропорта DXB занимает около 15–20 минут. За 30 минут можно оказаться в Dubai Marina с ее ресторанами, маринами и зонами отдыха, что делает район идеальным для жизни и досуга.

Для ежедневных нужд рядом находятся супермаркеты Souk Al Marfa, Big Mart и Al Shams Supermarket. Любители активного отдыха оценят пляжи, спортивные клубы, гольф-поля и прибрежные развлечения, а также культурные мероприятия и морские активности в Deira. Такое расположение создает гармоничное сочетание городской динамики и морской атмосферы.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Ocean Pearl

Будущие резиденты Ocean Pearl смогут воспользоваться широким спектром премиальных удобств, включая:

фитнес-центр с оборудованием Technogym

фитнес-центр с оборудованием Technogym

детский бассейн и игровая площадка

детский бассейн и игровая площадка

зоны для барбекю и лаунж-зоны

зоны для барбекю и лаунж-зоны

инфинити-бассейн с панорамными видами на залив
частные бассейны в каждой резиденции
спа-зона с сауной и парной
открытый кинотеатр на воде
умные системы управления домом
подземная парковка с услугой парковщика
Галерея

Ocean Pearl: люксовые апартаменты на живописном острове Dubai Islands

Мастер план Ocean Pearl

Мастер план Ocean Pearl

Мастер план

Планировки Ocean Pearl

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Ocean Pearl

Застройщик предлагает выгодный план оплаты по схеме 58/42. При бронировании недвижимости требуется внести 20% от стоимости. Затем, в процессе строительства, необходимо заплатить 38% от общей суммы. При завершении проекта оплачивается 1%, и оставшиеся 41% несколькими платежами после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 38% В ходе строительства
2-й взнос 1% По готовности
3-й взнос 41% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Ocean Pearl
О нас

Экономическая привлекательность Ocean Pearl

Ocean Pearl представляет собой перспективный инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности

Получить консультацию

605 тыс. 8%

Средняя цена (USD)

600 -3%

Средняя цена за кв. фут (USD)

49 188%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Ocean Pearl

ROI 6–7%

Благодаря престижному расположению на Dubai Islands, современному уровню отделки и растущему спросу на прибрежное жилье, стоимость апартаментов в комплексе ожидаемо может вырасти на 10–15% после ввода в эксплуатацию. Резиденции привлекают арендаторов и покупателей, включая молодых специалистов, деловых путешественников и семьи, благодаря удобным планировкам, стильному дизайну и статусной локации.

В октябре 2025 года начальная стоимость апартаментов с одной спальней в Ocean Pearl составляет AED 2,4 млн (USD 654 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 2,9 млн (USD 790 тыс.).

icon

для аренды

После завершения строительства жилье в проекте можно будет выгодно сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход. Ожидаемый средний ROI для апартаментов в комплексе составляет около 6-7%.

icon

для проживания

Ocean Pearl идеально подходит для тех, кто хочет объединить динамику городского ритма с атмосферой уюта и приватности. Комплекс привлекает оригинальной архитектурой и элегантными резиденциями, где каждая деталь создана для комфорта и эстетического удовольствия. Жильцы комплекса получают доступ к инфраструктуре премиального уровня, которая позволяет наслаждаться всеми удобствами роскошной жизни у моря.

icon

для перепродажи

Проект станет привлекательным вариантом для тех, кто планирует перепродажу с прибылью после завершения строительства.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Ocean Pearl

Samana Developers — быстрорастущая девелоперская компания из Дубая, основанная в 2014 году и входящая в состав многоотраслевой группы Samana Group

Компания специализируется на создании премиальных жилых комплексов, где каждый проект сочетает комфорт современного жилья с элементами курортного стиля, предлагая жильцам высокий уровень качества и продуманный дизайн. За годы работы Samana Developers зарекомендовала себя как надежный застройщик на рынке ОАЭ, реализуя проекты в таких районах, как Arjan, Jumeirah Village Circle, Al Furjan и Dubai Studio City.

Расположение Ocean Pearl

Комплекс Ocean Pearl расположен в одном из наиболее стратегически удобных мест Dubai Islands, обеспечивая быстрый доступ к основным транспортным магистралям города

Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает примерно 20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 35 минут, что делает проживание удобным как для деловых поездок, так и для путешествий. Район активно развивается с точки зрения транспортной инфраструктуры: планируется интеграция морского транспорта, а также открытие новых автобусных маршрутов, благодаря чему жители Ocean Pearl смогут за считанные минуты добираться до пляжей, торговых зон, ресторанов и популярных достопримечательностей Дубая.

Развлечения

Bait Al Banat
Museum

icon 10 мин.

Dubai Safaris Tour

10 мин.

Al Mamzer Beach

10 мин.

Больницы

Dubai
Hospital

icon 5 мин.

Al Baraha Smart Center

5 мин.

Al Noor Polyclinic Deira

10 мин.

Образование

The Primary
Nursery

icon 10 мин.

Green Leaves Early Childhood Center

10 мин.

Little Flower English School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Souk Al Marfa Marine Transport Station

5 мин.

Baniyas Square Metro Station

15 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Ocean Pearl. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Ocean Pearl?

Комплекс расположен на Dubai Islands.

Кто застройщик Ocean Pearl?

Застройщик — компания Samana Developers.

Какие типы недвижимости в Ocean Pearl?

Проект представляет собой современное семиэтажное здание, предлагающее стильную архитектуру, в жемчужном стиле, и эксклюзивные апартаменты с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Ocean Pearl?

Площадь резиденций варьируется от 78 кв. м до 183 кв. м.

Какие удобства представлены в Ocean Pearl?

Инфинити-бассейн с панорамными видами на залив, частные бассейны в каждой резиденции, фитнес-центр с оборудованием Technogym, спа-зона с сауной и парной, детский бассейн и игровая площадка, открытый кинотеатр на воде, зоны для барбекю и лаунж-зоны, умные системы управления домом, подземная парковка с услугой парковщика.

Какие виды открываются с Ocean Pearl?

Из апартаментов открываются чарующие виды на лазурные воды Арабского залива и живописный ландшафт острова.

Является ли Ocean Pearl хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря престижному расположению на Dubai Islands, современному уровню отделки и растущему спросу на прибрежное жилье, стоимость апартаментов в комплексе ожидаемо может вырасти на 10–15% после ввода в эксплуатацию. Ожидаемый средний ROI для апартаментов в комплексе составляет около 6-7%.

Ocean Pearl — хорошее место для жизни?

Да, Ocean Pearl идеально подходит для тех, кто хочет объединить динамику городского ритма с атмосферой уюта и приватности. Комплекс привлекает оригинальной архитектурой и элегантными резиденциями, где каждая деталь создана для комфорта и эстетического удовольствия. Жильцы комплекса получают доступ к инфраструктуре премиального уровня, которая позволяет наслаждаться всеми удобствами роскошной жизни у моря.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sea Cliff от Imtiaz Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 544,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
The Meriva Collection от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 2К 2030

от USD 735,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Ventone от AYS Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Villa del Garda от Mr. Eight Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 724,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Flu1d One от Object 1
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 536,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Marea Residence от Sharafi Development
40/60 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 708,000

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Shoaq Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2027

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Lia Residences от Avenew Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Helvetia Marine от DHG Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 680,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Ocean Pearl
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Ocean Pearl

Стартовая цена USD 654 тыс.

План платежей 58/42

Дата сдачи 4К 2026